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文檔簡介

1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，弁依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權地號為）有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，

2、除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金元。五、乙方必須于本合同簽完后日內(nèi)各甲方支付萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，弁在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土

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