最新門(mén)面租賃合同格式

1、最新門(mén)面租賃合同格式生活中經(jīng)常會(huì)發(fā)生門(mén)面租賃合同，一般門(mén)面出租也是需要簽訂門(mén)面租賃合同的， 給大家分享了門(mén)面租賃合同格式范本，希望對(duì)大家有幫助！最新門(mén)面租賃合同格式模板【1】本合同在于年月日簽訂。合同雙方為:（以下稱為出租人）和 先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房間，房號(hào)為，電話號(hào)碼為，租期為年，月租金元（幣）。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在 7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出

2、租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作 為租金。5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙 方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商丿占，承租人必須交納租金，直至其 搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向局繳納電話費(fèi)。9、岀租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加租金。出租人（簽章）： 承租人（簽章）：最新門(mén)面租賃合同格式模板【2】出租方（下稱中方）:承租方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法

3、相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就中方將其擁 有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房 屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向屮方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得屮方的書(shū)面同意，并按規(guī) 定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支

4、付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方 自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向中方支付履約保證金元。 租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圉內(nèi)的土地使用權(quán) 設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的 設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按

5、照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋 進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，中方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在 租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，中方有權(quán)解除合同；(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)屮方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用 途，經(jīng)甲方書(shū)

6、面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 屮方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2) 乙方承租期間，如中方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與笫三方發(fā)生糾紛 或屮方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正 常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。(3) 中方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方 的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 中、乙雙方

7、協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的(4) 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施 損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán) 要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失 的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙 方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠 償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。屮 方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損 失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失