綜合單價(jià)與定額單價(jià)

1、一、定額計(jì)價(jià)模式按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單 價(jià)(或單位估價(jià)表)確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直 接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適 當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi)，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。而標(biāo)底則作為評(píng)標(biāo)定 標(biāo)的主要依據(jù)。用公式表明建筑產(chǎn)品價(jià)格的定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序：(1) 每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的定額直接費(fèi)二人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)(2) 單位直接工程費(fèi)二(假定建筑產(chǎn)品定額直接費(fèi))+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(3) 單位工程概預(yù)算造價(jià)二單位直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金(4) 單項(xiàng)工程概預(yù)算造價(jià)二單位工程

2、概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu) 置費(fèi)(5) 建設(shè)項(xiàng)目全部工程預(yù)算造價(jià) 二單項(xiàng)工程的概預(yù)算造價(jià)+有關(guān)的 其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)二、工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)法，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有工程 造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件的有 關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制反映工程實(shí)體消 耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo) 人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。 在工程招投標(biāo)中 采用工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。在工程量清單計(jì)價(jià)模式中，工程量清單全面地列出所有可能影響工程 施工造價(jià)的項(xiàng)目及其工程量，并對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的性質(zhì)給予描

3、述和說(shuō)明， 以便所有承包單位在同一標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上作出報(bào)價(jià)。工程量清單是招標(biāo)文 件的重要組成部分，是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)， 同時(shí)也是合理確定和有效控制工程造價(jià)的重要依據(jù)之一。1、工程量清單報(bào)價(jià)的形式。工程量清單報(bào)價(jià)包括實(shí)物工程量清單 報(bào)價(jià)、非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。工程量清單以實(shí)物工程量為主體，非 實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用和人工費(fèi)用不提供實(shí)物量。實(shí)物工程量清單通常指建筑安裝就位后工程實(shí)體量。工程量清單不能單獨(dú)使用，應(yīng)與招標(biāo) 文件的招標(biāo)須知、合同文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙等結(jié)合使用。目前工程 量清單報(bào)價(jià)有以下幾種形式：（1）直接費(fèi)單價(jià)法。（2）綜合單價(jià)法。GB50500-2003規(guī)定工程量清單應(yīng)采用

4、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。部分費(fèi)用單價(jià)（綜合單價(jià)）只綜合了完成單位工程清單項(xiàng)目 所必須的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。該綜合單價(jià)對(duì)應(yīng) 的圖紙內(nèi)分部分項(xiàng)工程量清單即分部分項(xiàng)工程實(shí)物量計(jì)價(jià)表，屬于非競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。在編制清單時(shí)把各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗分開(kāi)列計(jì)。 實(shí)體性消耗以工程量的形式列計(jì)，非實(shí)體性消耗（包括措施性費(fèi)用）屬 于競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，在合同中是一項(xiàng)固定的費(fèi)用，無(wú)論實(shí)物工程量有否變 化，該費(fèi)用不能更改?？們r(jià)由上述兩項(xiàng)費(fèi)用之和組成。（3）全費(fèi)用法。（國(guó)際慣例）2、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ) 上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出 各個(gè)清單項(xiàng)目的工

5、程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng) 驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。其編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清 單格式的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主 提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身掌握的各種信息、資 料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)二分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程單價(jià)。 其中分 部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成， 并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程費(fèi)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)。 其中措施項(xiàng) 目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程 措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。（3）單位工程

6、報(bào)價(jià)二分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+ 規(guī)費(fèi)+稅金（4）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)二單位工程報(bào)價(jià)（5）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)二單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)三、工程量清單計(jì)價(jià)法與預(yù)算定額單價(jià)法的比較在建筑工程完工后進(jìn)行結(jié)算時(shí)，一般都會(huì)根據(jù)實(shí)際完成的工程量 按合同約定的辦法進(jìn)行調(diào)整。在確定調(diào)整工程量的單價(jià)方面，工程量 清單計(jì)價(jià)法比預(yù)算定額單價(jià)法更具有優(yōu)勢(shì)。 因?yàn)轭A(yù)算定額單價(jià)法編制 施工圖預(yù)算，主要是采用了各地區(qū)、各部門(mén)統(tǒng)一編制的綜合單價(jià)，便 于造價(jià)管理部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一管理，適應(yīng)了集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制。但在市 場(chǎng)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格變化波動(dòng)較大的情況下，采用預(yù)算定額 單價(jià)法計(jì)算的結(jié)果往往會(huì)偏離實(shí)際水平， 造成誤差。價(jià)格變化波動(dòng)越

7、大，造成的誤差也越大，這往往成為以預(yù)算定額單價(jià)法結(jié)算工程款爭(zhēng) 議的焦點(diǎn)。而工程量清單計(jì)價(jià)法因其調(diào)整的工程量單價(jià)是按以下三個(gè) 原則確定的，故可避免此爭(zhēng)議。其確定單價(jià)的原則為：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)中有適用于調(diào)整工程量的價(jià)格時(shí)，可按報(bào)價(jià)中已有 的價(jià)格確定；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似于調(diào)整工程量的價(jià)格時(shí)，可參照?qǐng)?bào)價(jià)中已有的價(jià)格確定；（3）當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有適用或類似于調(diào)整工程量的價(jià)格時(shí)，由發(fā) 包人與承包人協(xié)商確定價(jià)格。若協(xié)商不成，可報(bào)工程所在地的省級(jí)或 國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審核確定。使用工程量清單計(jì)價(jià)法確定工程造價(jià)可以克服預(yù)算單價(jià)法的缺點(diǎn)， 避免一個(gè)工程1年完工，卻要決算三年的怪事情。因?yàn)槎N方法在對(duì)

8、待調(diào)整的工程量的單價(jià)方面所采取的處理形式不同，故對(duì)工程的最后結(jié)算也不同。工程量清單計(jì)價(jià)法可以避免工程結(jié)算的拖延， 使工程順 利結(jié)算?？朔┕r(shí)馬馬虎虎，決算時(shí)是一筆糊涂賬的通病。工程量 清單報(bào)價(jià)法因?yàn)閱蝺r(jià)已定，剩下的就是在整個(gè)施工過(guò)程中不斷核對(duì)工 程量。即使有增加項(xiàng)目，也是以補(bǔ)充綜合單價(jià)的形式出現(xiàn)，這樣工程一竣工，整個(gè)結(jié)算價(jià)也就出來(lái)了，真正做到工完賬清，增加了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力1、綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料設(shè)備費(fèi)+機(jī)械費(fèi) +管理費(fèi)+利潤(rùn)2、完全綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料設(shè)備費(fèi)+機(jī)械費(fèi) +管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī) 費(fèi)+稅金全統(tǒng)清單工程量計(jì)算規(guī)則與基礎(chǔ)定額的工程量計(jì)算規(guī)則的聯(lián)系主要表現(xiàn)在：清單工程量計(jì)算規(guī)則是在定額工

9、程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上發(fā)展 起來(lái)的，它大部分保留了定額工程量計(jì)算規(guī)則的內(nèi)容和特點(diǎn)，是基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則的繼承和發(fā)展。兩種計(jì)算規(guī)則的區(qū)別是：對(duì)定額工程量計(jì)算規(guī)則中不適用于清單 工程量計(jì)算，以及不能滿足工程量清單項(xiàng)目設(shè)置要求的部分進(jìn)行了修 改和調(diào)整。主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：計(jì)量單位的變動(dòng)；計(jì)算口徑及綜合 內(nèi)容的變動(dòng)；計(jì)算方法的改變。1 .計(jì)量單位的變動(dòng)工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位一般采用基本計(jì)量單位，如m、kg、t等。基礎(chǔ)定額中的計(jì)量單位則有時(shí)出現(xiàn)不規(guī)范的復(fù)合單位，如 1000m3、IOOm2、10m、100kg等。但是大部分計(jì)量單位與相應(yīng)定額子 項(xiàng)的計(jì)量單位相一致?，F(xiàn)選取部分項(xiàng)目，進(jìn)行對(duì)比說(shuō)明，見(jiàn)表3

10、-1-1、與表3-1-22.計(jì)算口徑及綜合內(nèi)容的變動(dòng)全統(tǒng)清單工程量計(jì)算規(guī)則與定額工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別，主要反映在計(jì)算口徑及綜合內(nèi)容的變動(dòng)上。工程量清單對(duì)分部分項(xiàng)工程是按 工程凈量計(jì)量，定額分部分項(xiàng)工程則是按實(shí)際發(fā)生量計(jì)量。 工程量清 單的工程內(nèi)容是參考規(guī)列項(xiàng)目，按實(shí)際完成完整實(shí)體項(xiàng)目所需工程內(nèi) 容列項(xiàng)。并以主體工程的名稱作為工程量清單項(xiàng)目的名稱。定額工程量計(jì)算規(guī)則未對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行組合， 僅是單一的工程內(nèi)容，其組合的 是單一工程內(nèi)容的各個(gè)工序。工程量清單的清單工程量計(jì)算規(guī)則是根據(jù)清單的特點(diǎn)，針對(duì)主體 工程項(xiàng)目設(shè)置的。但 其計(jì)算口徑涵蓋了主體工程項(xiàng)目及主體工程項(xiàng) 目以外的其他工程項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容

11、。 現(xiàn) 就工程量清單項(xiàng)目及計(jì) 算規(guī)則，選其有代表性的一些項(xiàng)目進(jìn)行說(shuō)明。建筑工程工程量清單(1) 土方工程：挖基礎(chǔ)土方按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，清單計(jì)量是按圖示尺寸數(shù)量計(jì)算的凈量計(jì)量(不包括放坡及工作面等的開(kāi)挖量)。定額計(jì)量則是按實(shí)際開(kāi)挖量計(jì)量(包括放坡及工作面等的開(kāi)挖量)計(jì)價(jià)規(guī)范給出的工程內(nèi)容參考項(xiàng)，清單的工程內(nèi)容綜合了排地表水、土方開(kāi)挖、擋土板 支拆、截樁頭、釬探、運(yùn)輸?shù)葍?nèi)容。定額計(jì)量則將上述的工程內(nèi)容都作為單獨(dú)的定額子目處理。(2) 混凝土及鋼筋混凝土工程：帶形基礎(chǔ)梁計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)工程量計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。此項(xiàng)定額計(jì)量亦是按上述規(guī)則計(jì)量，

12、沒(méi)有區(qū)別計(jì)價(jià)規(guī)范給出的工程內(nèi)容參考項(xiàng)，清單的工程內(nèi)容綜合了敷設(shè)墊層；混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；地腳螺栓二次灌漿等三 項(xiàng)內(nèi)容。定額子目表現(xiàn)的則僅僅是其中的第二項(xiàng)內(nèi)容， 敷設(shè)墊層、地腳螺 栓二次灌漿，都作為單獨(dú)的定額子目處理。安裝工程工程量清單機(jī)械設(shè)備安裝工程：離心式泵離心式泵的計(jì)量單位是 臺(tái)”工程量計(jì)算規(guī)則如下：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，直聯(lián)式泵的質(zhì)量包括本體、電機(jī)及底座的 總質(zhì)量；非直聯(lián)式的不包括電機(jī)的總質(zhì)量；深井泵的質(zhì)量包括本體、 電動(dòng)機(jī)、底座及設(shè)備揚(yáng)水管的總質(zhì)量。從定額計(jì)量來(lái)看：離心式泵的計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則描述與工程量 清單完全相同。但是，兩者所包括的工程內(nèi)容卻不相同。工程量清單的工程

13、內(nèi)容包括：本體安裝、泵拆裝檢查、電動(dòng)機(jī)安 裝、二次灌漿等四項(xiàng)工程內(nèi)容。定額計(jì)量的工程內(nèi)容包括：本體安裝、電動(dòng)機(jī)安裝等兩項(xiàng)工程內(nèi) 容。由此可知：對(duì)于工程量清單工程量計(jì)算規(guī)則和定額工程量計(jì)算規(guī) 則來(lái)講，從形式上看相同，但有本質(zhì)上的不同。通過(guò)上述的對(duì)比分析我們了解到：無(wú)論工程量計(jì)算規(guī)則是如何表 述的，在利用工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量時(shí)，計(jì)算規(guī)則表現(xiàn)的是與主 體項(xiàng)目之間的關(guān)系。對(duì)于清單工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)講，必須把計(jì)算規(guī)則 和清單項(xiàng)目組合的工程內(nèi)容聯(lián)系起來(lái)，才能達(dá)到準(zhǔn)確工程量計(jì)量的目 的。清單工程量計(jì)算規(guī)則要求：業(yè)主在設(shè)置清單時(shí)，要根據(jù)設(shè)計(jì)資料、 工程特點(diǎn)、自然環(huán)境、材料設(shè)備采購(gòu)渠道以及到貨狀態(tài)，設(shè)置清單項(xiàng)

14、 目的工程內(nèi)容。工程內(nèi)容一旦確定，投標(biāo)人可以在法律、規(guī)范及招標(biāo) 文件確定的范圍內(nèi)對(duì)清單消耗量（清單消耗量是指清單項(xiàng)目組合的工 程內(nèi)容）自主計(jì)算。全統(tǒng)清單工程量計(jì)算規(guī)則相對(duì)于定額工程量計(jì)算規(guī)則在計(jì)算口 徑，以及綜合內(nèi)容方面的變動(dòng)，體現(xiàn)在工程量清單的各個(gè)專業(yè)、各個(gè) 方面，此處不再敘述。3.計(jì)算方法的改變計(jì)算方法的改變是指在對(duì)工程實(shí)體項(xiàng)目工程量的計(jì)算方法和有關(guān)規(guī)定的改變。計(jì)算方法的改變主要表現(xiàn)在清單項(xiàng)目工程量均以工程 實(shí)體的凈值為準(zhǔn)，這不同于以往定額工程量計(jì)算規(guī)則要求對(duì)工程量按 凈值加規(guī)定預(yù)留及裕量來(lái)計(jì)量。(1)建筑工程工程量清單建筑工程的土石方工程在提取工程量時(shí)，是按凈量提取的，不包括放坡及操作面

15、的工程量；而定額計(jì)量的處理方法則是根據(jù)不同的土質(zhì)和開(kāi)挖深度按定額計(jì)量規(guī)定的放坡系數(shù)計(jì)算實(shí)際開(kāi)挖工程量。(2)安裝工程工程量清單電氣設(shè)備安裝工程，帶型母線 (030203003),清單工程量計(jì)算是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單線長(zhǎng)度計(jì)算，不包括任何附加和預(yù)留長(zhǎng)度。定額工程量計(jì)算是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單線長(zhǎng)度加安裝預(yù)留長(zhǎng)度計(jì)算。帶型母線安裝預(yù)留長(zhǎng)度包括：帶型母線終端預(yù)留、帶型母線分支線連接預(yù)留、帶型母線與設(shè)備連接預(yù)留等。類似的項(xiàng)目還有槽型母線(030203004)和重型母線(030203007)綜上所述，全統(tǒng)清單工程量計(jì)算規(guī)則是基礎(chǔ)定額計(jì)算規(guī)則的發(fā)展， 是對(duì)基礎(chǔ)定額計(jì)算規(guī)則的揚(yáng)棄。它以遵循市場(chǎng)規(guī)律，注重科學(xué)技術(shù)的

16、 全新面貌出現(xiàn)，區(qū)別于基礎(chǔ)定額計(jì)算規(guī)則單一僵化的模式， 賦予了清 單報(bào)價(jià)強(qiáng)大的生命力，是建筑市場(chǎng)發(fā)展的必然。你好：1為定額，2為清單項(xiàng)目設(shè)置1、現(xiàn)行預(yù)算基礎(chǔ)定額的項(xiàng)目一般是按施工工序、工藝進(jìn)行設(shè)置的， 定額項(xiàng)目包括的工程內(nèi)容一般是單一的。2、工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè) 綜合實(shí)體”考慮的，綜合項(xiàng)目. 一般包括多個(gè)子目工程內(nèi)容。定價(jià)原則1、按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià)。2、按照清單的要求，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，反映的是市場(chǎng)決定價(jià)格。計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成1、定額計(jì)價(jià)價(jià)款包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng) 目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，而分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的子目基價(jià)是指為完成綜 合定額分部分項(xiàng)工程

17、所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)。子 目基價(jià)是綜合定額價(jià)，它沒(méi)有反映企業(yè)的真正水平和沒(méi)有考慮風(fēng)險(xiǎn)的因素 2、工程量清單計(jì)價(jià)款時(shí)指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需 的全部費(fèi)用，即包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、 規(guī)費(fèi)和稅金，完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）， 工程量清單中沒(méi)有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用， 考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。單價(jià)的構(gòu)成1、定額計(jì)價(jià)米用定額子目基價(jià)、定額子目基價(jià)只包括定額編制時(shí)期 的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)，并不包括利潤(rùn)和各種風(fēng)險(xiǎn)因素 帶來(lái)的影響。2、工程清單采用綜合單價(jià)，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理 費(fèi)和利

18、潤(rùn)，且各項(xiàng)費(fèi)用均由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險(xiǎn) 因素自行編制。價(jià)差調(diào)整1、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格與定額價(jià)對(duì)比，調(diào)整價(jià)差。2、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格直接計(jì)算，除招標(biāo)文件規(guī)定外，不 存在價(jià)差調(diào)整問(wèn)題。計(jì)價(jià)過(guò)程1、招標(biāo)方只負(fù)責(zé)編寫(xiě)招標(biāo)文件，不設(shè)置工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，也不計(jì)算工程量。工程計(jì)價(jià)的子目和相應(yīng)的 工程量是由投標(biāo)方根據(jù)文件確定。項(xiàng)目設(shè)置、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)等工作在一個(gè)階段內(nèi)完成。2、招標(biāo)方必須設(shè)置清單項(xiàng)目并計(jì)算清單工程量，同時(shí)在清單中對(duì)清單項(xiàng)目的特征和包括的工程內(nèi)容必須清晰、 完整地告訴投標(biāo)人，以便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，清單計(jì)價(jià)模式有兩個(gè)階段組成： 由招標(biāo)方編制工程量清單。 投標(biāo)方拿到工程量清單后根據(jù)清單報(bào)價(jià)。人工、材料、機(jī)械消耗量1、定額計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量按綜合定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，綜合定額標(biāo)準(zhǔn)按社會(huì)平均水平編制。2、工程量清單計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的自身情況或企業(yè)定額自定，它真正反映企業(yè)的自身水平。工程量計(jì)算規(guī)則1、按定額工程量計(jì)算規(guī)則。2、按清單工程量計(jì)算規(guī)則。計(jì)價(jià)方法1、根據(jù)施工工序計(jì)價(jià)，即將相同施工工序的工程量相加匯總，選套 定額，計(jì)算出一個(gè)子項(xiàng)的定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)，每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立計(jì)價(jià)。2、按一個(gè)綜合實(shí)體計(jì)價(jià)，即子項(xiàng)目隨主體項(xiàng)目計(jì)價(jià)，由于主體項(xiàng)目 與組合項(xiàng)目是不同的施工工序，所以往往要計(jì)算多個(gè)子項(xiàng)才能完成一 個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程