水暖監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、-、工程概況 1二、專業(yè)工程的特點(diǎn) 2三、細(xì)則的編制依據(jù) 2四、施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 2五、施工階段的進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 6六、施工階段的投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 7七、 監(jiān)理工作的方法與措施8八、監(jiān)理工作制度9九、監(jiān)理工作流程 10南北康片區(qū)北康村村民安置房建設(shè)項(xiàng)目水暖監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、工程名稱：南北康片區(qū)北康村民安置房2、工程地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)，分水嶺路以北，北康路以東，南康路以西3、建筑規(guī)模：85539.98 m24、結(jié)構(gòu)形式：本工程住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，商鋪和地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。5、工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程6、計(jì)劃工期：2015年4月1日開工，2018年3月31日竣工。7、

2、設(shè)計(jì)單位：中國航天建設(shè)集團(tuán)有限公司&建設(shè)單位：濟(jì)南市中控股有限公司9、監(jiān)理單位：山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司10、施工單位：濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)有限公司二、專業(yè)工程特點(diǎn)：本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、生活污水、廢水排水系統(tǒng)，室內(nèi)消 火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋及滅火器配置，空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)。本小區(qū)給水：商業(yè)房由市政管網(wǎng)直供，壓力 0.3Mpa，高層住宅由變頻供水 設(shè)備供水，生活給水管采用襯塑鍍鋅鋼管。分戶水表后采用PP管熱熔連接排水管：住宅衛(wèi)生間采用專用通氣管重力流排水系統(tǒng)。廚房及陽臺(tái)，采用 單立管伸頂通氣管排水系統(tǒng)，重力排放住宅樓一層單排。排水管材料立管采 用Pvc-Ura強(qiáng)螺旋排水管。消防系統(tǒng)：

3、室外消防用水由市政給水管供給，場區(qū)引入兩根DN15的市政給水管，廠區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，壓力為 0.3Mpa。住宅室內(nèi)消防栓用水量20L/S , 有車庫內(nèi)消防水泵供水，火災(zāi)延時(shí)2h。消防水箱設(shè)在8#樓樓頂，有效容積27 立方，消防泵和消防水池設(shè)在地下車庫。室內(nèi)低區(qū)消火栓壓力在1.00Mpa,室內(nèi)高區(qū)消防栓泵壓力1.25 Mpa.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)兩路進(jìn)水管與小區(qū)環(huán)狀消防管網(wǎng)相連，消防管道室內(nèi)環(huán)狀布置。室內(nèi)消火栓采用口徑為DN6型，襯膠水龍帶長25米，水槍口徑0 19mm箱內(nèi)設(shè)報(bào)警按鈕。室內(nèi)消火栓分區(qū)， 十八層一下為低區(qū)，十八層以上為高區(qū)。采暖系統(tǒng)；小區(qū)采暖供回水，有小區(qū)換熱站提供，采暖供回水溫度為75C

4、/50 C系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由換熱站解決。供暖系統(tǒng)分兩個(gè)區(qū)，一至十四層為低 區(qū)，十四層以上為高區(qū)。低區(qū)工作壓力為 0.75 Mpa,高區(qū)工作壓力為1.10 Mp。 采暖系統(tǒng)為公用立管分戶計(jì)量系統(tǒng)，立管采用雙管異程式。公用立管設(shè)置在 樓梯間管道井內(nèi)，戶內(nèi)供水回水管布置采用異程式，管道布置在戶內(nèi)地面下 的墊層內(nèi)。住宅采用散熱器采暖，各房間散熱器采用鋼制式掛墻明裝，距地 150-200mm 工作壓力為 1.20 Mpa.三、細(xì)則的編制依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。2、安裝工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件。3、批準(zhǔn)的施工單位編制的水暖施工組織設(shè)計(jì)方案。4、工程監(jiān)理合同及附件。5、相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資

5、料。6、 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-20037、 民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB50364-20058、 民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50555-20109、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-201310建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-200211通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-200212自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-2005四、施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值、質(zhì)量的事前控制：1 (1)核查承包單位的管理體系 核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工落實(shí)情況，督促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備。 檢驗(yàn)各

6、級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況 核查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。（2）審查分包單位的資質(zhì) 承包單位填寫分包單位資質(zhì)報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。 核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證 核查分包單位的業(yè)績，經(jīng)審查合格，簽批分包單位資質(zhì)報(bào)審表（3）簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn) 承包單位應(yīng)將進(jìn)場的材料、配件、設(shè)備等，及時(shí)填寫工程物資進(jìn)場 報(bào)驗(yàn)表及隨機(jī)資料（出廠質(zhì)量證明、產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告等）同時(shí)報(bào) 項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。 必要時(shí)要進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。（4）審查主要分部（分項(xiàng)）工程 要求承包單位對某些主要分部（分項(xiàng)）工程

7、或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在 施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情 況編寫分項(xiàng)方案，填寫工程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時(shí)，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn) 文件。 要求承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等），在施工前填寫工 程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。 上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。、質(zhì)量的事中控制：（1）應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和旁站。 應(yīng)對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)要求施工單位予以糾正，并記入監(jiān) 理日志。 應(yīng)對施工過程中的關(guān)鍵工序，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做好旁站記

8、錄。 對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知，承包單位改正，然后應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)HEHCdih理通知。 承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫監(jiān)理通知回復(fù)單，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行 復(fù)查。（2）驗(yàn)收隱蔽工程 要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽 工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。 對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢測、核查。 對隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫不合格項(xiàng)處理記錄，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。 對隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)工程檢查記錄，并準(zhǔn)許進(jìn)行下一道工序施工。（3）分項(xiàng)工程驗(yàn)收 要求承包單位在一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施

9、工現(xiàn)場抽查、核查。 簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。 對不符合要求的分項(xiàng)工程，填寫不合格項(xiàng)處理記錄，要求承包單位整改。 經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重新進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收。（4）分部工程驗(yàn)收分部工程完成后，承包單位應(yīng)填報(bào)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表，總監(jiān)理工 程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見。建筑給水排水及采暖工程與相關(guān)各專業(yè)之間，應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢查并形 成記錄。隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后， 才能隱蔽并形成記錄。 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對有嚴(yán)格防水要 求的建筑物，必須采用柔性防水套管。管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫，抗震縫及沉降 縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采取下列保護(hù)措施。1）在墻

10、體兩側(cè)采取予柔性連接。2）在管 道或保溫層外皮上、下部留有不小于 150mm的凈空。3）在穿墻處做成方形 補(bǔ)器，水平安裝。在同一房間內(nèi)，同類型的采暖設(shè)備，衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上，明裝管道成排安裝時(shí)，直線部 分應(yīng)互相平行。曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時(shí)，應(yīng)與直線部分保持等 距，管道水平上下并行時(shí)，彎管部分的曲半徑應(yīng)一致。管道支、吊托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。2）固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。3）滑動(dòng)支架應(yīng)靈活、滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有 3-5mm的間隙，縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4）無 熱伸長管道的吊架，吊桿應(yīng)垂直安裝。5）有

11、熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方面偏移。6）固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。管道水平安裝的支、吊梁間距不應(yīng)大于表1的規(guī)定:鋼管道支架的最大間距表1公稱直徑mm1520253240507080100125150200250300 1支架 最大 間距（m保溫 管22.52.52.533444.567788.5不保 溫管2.533.544.55666.5789.51112采暖給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架向 距應(yīng)符合表2的規(guī)定。采用金屬制定的管道支架，應(yīng)在管道與支架間加附非 金屬墊或套管。塑料管及復(fù)合管管道是支架的最大問題表2管徑12141618202

12、5324050637590110最 大 間 距（立官0.50.60.70.80.91.01.11.21.61.82.02.22.4水 平 管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8采暖給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）樓層高度小于或等于5m每層必須安裝1個(gè)。2）樓層大于5m每層不得小于 2個(gè)。3）管卡安裝高度，距地面應(yīng)為11.5-1.8m,2個(gè)以上管卡應(yīng)均勻安裝. 同一房間的管卡應(yīng)安裝在同一高度上.管道管道支墩（座）,嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松

13、土上.管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬和塑料套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其 頂部應(yīng)高出裝飾地面 20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm底部應(yīng)樓板底面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面 相平.穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑.穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑.管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。彎制鋼管彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：1）熱彎：應(yīng)不小于管道外徑的3.5 倍.2）冷彎：應(yīng)不小于管道外徑的 4倍.焊接彎頭應(yīng)不小于管道外徑的 1.5 倍.4）沖壓彎頭：應(yīng)不小于管道外徑.管道接口應(yīng)符合下列規(guī)定：1）管道用粘接接口，管端插入

14、承口的深度不 得小于表3的規(guī)定.管道插入承口的深度表3公稱直徑（mm）202532405075100125150插入深度（mm）1619222631446169802） 熔接連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)端部熔瘤或熔接圈凸凹不勻現(xiàn)象.3）采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設(shè)，每個(gè)接 口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過 2° .4）法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi)，其邊緣接近 螺栓孔為宜.不得安放雙墊或偏墊.5）連接法蘭的螺栓，直徑和長應(yīng)符合格標(biāo) 準(zhǔn),擰緊后 突出螺母的長度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2。6）螺紋連接的管道安 裝后的螺紋根部應(yīng)有2-3扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防腐處

15、理。7）承插口采用水泥捻口時(shí)，油麻必須清潔填寒密實(shí)，水泥應(yīng)捻入并密 實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm 8）卡箍（套）安裝方向應(yīng)一致。各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)。非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水 試驗(yàn)。1、給水管道安裝：水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá) 到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。管道小于或等于100m m的鍍鋅鋼管應(yīng)用螺紋連接，套設(shè)扣時(shí)破壞的鍍鋅 層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理。管徑大于100mn的鍍鋅鋼管應(yīng)用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口，粘接接口，熱熔連接專 用管件連接及法蘭連接，

16、等形式，塑料管和復(fù)合管金屬管件，閥門等的連接 應(yīng)使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸的 連接件。冷熱水管同時(shí)安裝符合下列規(guī)定：1）上下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管 上方。2）垂直平行要裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。室內(nèi)給水管道的水層試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材 質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。檢查方法：試驗(yàn)壓力下觀測10min,壓力降不得大于0.02mPa然后降至工作壓 力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏，塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力，下穩(wěn)壓1h,壓力降 不得超過0.05Mpa,然后在工作壓力的1

17、.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h壓力降不得超過 0.03Mpa,同時(shí)檢查各連接處不得滲漏.給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試 驗(yàn)并做好記錄.給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于 1m室內(nèi)給水與排水管道 平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平凈距不得小于 0.5m交叉敷設(shè)時(shí)，垂直凈距不 得小于0.15m給水管應(yīng)鋪設(shè)在排水管的上面.若給水管必須鋪設(shè)在排水管道 下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的 3倍。管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：1 ）焊縫的外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定。焊縫高度不得低于材表面，焊縫與承材應(yīng)圓 滑過度。2）焊縫及熱影響這表面應(yīng)無裂紋，未溶合，未焊透，夾渣，坑和 氣

18、孔等缺陷。給水水平管道應(yīng)有2%-5%勺坡度，坡向進(jìn)水裝置。給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合表 4的規(guī)定。管道和閥門安裝的允許偏差和檢查方法表4項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方法1水平 管道 縱橫 方向鋼管每米全長25M以上1用水平尺、直 尺拉線和尺25塑料管 復(fù)合管每米全長25M以上1.525utipsaiii彎曲鑄鐵管每米全長25M以上2量檢杳252主管 垂直 度鋼管每米 全長5M以上3吊線和尺量 檢杳8塑料管 復(fù)合管每米 全長5M以上28鑄鐵管每米 全長5M以上3103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢杳水表應(yīng)安裝在便于檢修，不受曝曬污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)

19、不小于8倍水表接口有直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為10-30mm水清進(jìn)水口中心標(biāo)高近設(shè)計(jì)要求，允許偏差士10 mm3、室內(nèi)消防系統(tǒng)安裝箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。2）栓口中心距地面為1.1m ,允許偏差士 20 mm.3）閥門中心距箱側(cè)面為140 mm, 距箱后內(nèi)表面為100 mm允許偏差士 5 mm.4）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏 差為3 mm.安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后 ，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造 將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘，托盤或支架上.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)

20、計(jì)要求為合格.檢查方法實(shí)地試射檢查.管道和閥門的安裝應(yīng)符合表 4規(guī)定.管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的 允許偏差應(yīng)符合表5的規(guī)定.管道和設(shè)備保溫的允許偏差和檢查方法表5項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1厚度+0.10、-0.05用鋼針刺入2表面平整度：卷材/涂抹5/10用2m靠尺和楔形塞 尺檢杳消防池和消防水箱必須做滿水試驗(yàn)，滿水試驗(yàn)靜置 24h觀察不滲不漏, 水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固水箱溢 流管和泄放管應(yīng)設(shè)埋在排水地點(diǎn)附近。水泵安裝前的基礎(chǔ)砼強(qiáng)度，坐標(biāo)，標(biāo)高，尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè) 計(jì)規(guī)定。水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承升溫必須符合設(shè)計(jì)說明書的規(guī)定室內(nèi)給水設(shè)備安裝的

21、允許偏差應(yīng)符合表 6的規(guī)定。室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表6項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mrh檢查方法1靜 置 設(shè) 備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線、尺量標(biāo)咼± 5用水準(zhǔn)儀、拉線或尺量檢查垂直度（每米）5吊線和尺量檢杳2離心式水泵立（臥）式泵體重直（水平） 度（每米）0. 1水平尺和塞尺檢查聯(lián)軸器軸向傾斜（每米）0. 8在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置 上用同心度徑向移位0. 1水準(zhǔn)儀、百分表或測微螺釘 和塞尺檢杳2、排水及雨水系統(tǒng):1）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不 低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地同高度， 檢查方法：滿水15min 水面下降后，再滿灌滿觀查5mi n,

22、液面不降，管道接口無滲漏為合 格。2）主活污水鑄鐵管道的坡度必須符合表 7的規(guī)定生活污水鑄鐵管道的坡度表7項(xiàng)次管徑（mm標(biāo)準(zhǔn)坡度（%最小坡度（%1503525275251531002012412515105150: 1076200853）生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)生活污水塑料管道的坡度表8項(xiàng)次管徑（mm標(biāo)準(zhǔn)坡度（%最小坡度（mm1502512275158311012641251055160744）排水管道必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4M5）排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水6）排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合表 9排水塑料管道支吊架最大間距單

23、位（mm 表9管徑5075110125160立官1.2r 1.5r 2.02.02.0 :橫管0,50.75101.301.6管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%7）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定：A通氣管應(yīng)高出屋面300 mm,但必須大于最大積雪厚度.B在通氣管出口 4 m以內(nèi)有門、窗時(shí)。通氣管應(yīng)高于出門、窗頂600 mm或引向無門、窗側(cè)。C在經(jīng)常有人停留的平層頂上，通氣管應(yīng)高出層面2 m,并應(yīng)根據(jù)防需要求設(shè)置防雷裝置。D層頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層板面算起。8）由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并有不小于135°的水流轉(zhuǎn)向，如跌

24、落差大于300 mm可不受轉(zhuǎn)角限制。9）室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接應(yīng)采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排出 管立端部的連接，應(yīng)采用2個(gè)45°彎頭或曲率半徑不小于4倍， 管徑的90°彎頭。10）室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合表 10的相關(guān)規(guī)定。室內(nèi)排水和雨水管道安裝的允許偏差和檢查方法表10項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mm檢查方法1坐標(biāo)、標(biāo)咼15用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量 檢杳2平 管 縱 橫 向 彎 曲a每米/全長（25m）以上1/25b每米/全長（25m）以上管徑w 100mm1/25管

25、徑100 mm1.5/38c每米/全長（25m）以上1.5/38d每米/全長（25m）以上3/753重 直 度a每米/全長（25m）以上3/15吊線和尺量 檢杳b每米/全長（25m）以上3/10c每米/全長（25m）以上3/15注：a鑄鐵管,b鋼管,c塑料管,d砼管3、衛(wèi)生器具安裝:1）衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。2）衛(wèi)生器具的安裝高度應(yīng)符合表11的規(guī)定。衛(wèi)生器具的安裝高度表11項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱衛(wèi)生器具安裝咼度（mm備注居住和公共建筑幼兒園1污水盆（池）架空式落地式8005008005002洗滌盆池（有塞、無塞）800800自地面至器具上邊 緣3盥洗槽:8005004浴盆52

26、05蹲式便器高/低水箱1800/9001800/900自臺(tái)階面至水箱底6坐式 便器咼水箱18001800自地面至水箱底低水 箱外露排水管 虹吸噴射式5104703707掛式小便器600450自地面至下邊緣8小便槽200150自地面至臺(tái)階面9 1大便槽沖冼水箱2000自臺(tái)階面至水箱底110婦女衛(wèi)生盆360自地面至器具上邊 緣11化驗(yàn)盆800自地面至器具上邊 緣3）衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度應(yīng)符合表12的規(guī)定衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度表12項(xiàng)次給水配件名稱配件中心距地面 高度（mm冷熱水龍頭距離（mm1架空式污水盆（池）水龍頭10002澆地式污水盆（池）水龍頭8003 1洗滌盆（池）水龍頭1000

27、1504住宅集中給水龍頭1000-5洗手盆水龍頭1000-6洗臉 盆水龍頭（上配水）1000150水龍頭（下配水）800150角閥（下配水）450-7盥洗 盆水龍頭1000150冷熱水管熱水龍頭上下并行11001508浴盆水龍頭（上配水）6701509淋浴 器截止閥115095混合閥1150淋浴噴頭下沿21001（大式蹲高水箱角閥及截止閥20407?HEmm低水箱角閥250-手動(dòng)式自閉沖洗閥600-腳踏式自閉沖洗閥150-拉管式?jīng)_洗閥（從地面算起）1600-帶防污助沖器閥門（從地面算 起）90011坐式 便器高水箱角閥門及截止閥2040-低水箱角閥150-12大便槽沖洗水箱截止閥（從臺(tái)階面算

28、起）240013立式小便器角閥1130-14掛式小便器角閥及截止閥1050-15挑戰(zhàn)便槽多孔沖洗管1100-16 1實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)水龍頭1000-仃婦女衛(wèi)生盆混合閥360-注：裝沒在幼兒園內(nèi)的洗手盆、洗臉盆和盥洗槽水嘴中心離地面安裝高度應(yīng)為 700mm其他衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度，應(yīng)按衛(wèi)生器具實(shí)際尺寸相應(yīng)減少。4）排水栓和地漏的安裝應(yīng)平牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏 水圭寸的高度不得小于50mm5）衛(wèi)生間器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，滿水后各連接件不滲不漏， 通水試驗(yàn)給排水暢通。7）衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合表 13的規(guī)定。8）衛(wèi)生器具支托架必須防腐良好，安裝平整，牢固，與器具接觸緊密,

29、 平穩(wěn)。9）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷、接口嚴(yán)密、啟閉靈活。10）與排水管道管連拉忍氣吞聲各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施，可靠的固定措施，管道和樓板的接合部應(yīng)采取 牢固可靠的防滲防漏措施，連接衛(wèi)生器具的排水管道排水管道接口應(yīng) 緊密不漏，其固定支架管等支撐位置應(yīng)正確， 牢固，與管道的接觸應(yīng) 平整。4、米暖系統(tǒng)：管道及配件安裝 管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定 補(bǔ)償器的型號(hào)、安裝位置及預(yù)拉伸和固定支架的構(gòu)造及安裝位置應(yīng)符合設(shè)HEfeCdm計(jì)要求。 方形補(bǔ)償器制作時(shí)，應(yīng)用整根無縫鋼管煨制，如需要接口，其接口應(yīng)設(shè)在 垂直臂的中間位置，且接口必須焊接。 熱量表、疏水器、除污器、過濾器及閥

30、門的型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝 位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 鋼管管道焊口尺寸的允許偏差應(yīng)符合 GB50242-2002第538的規(guī)定。 散熱器支管長度超過1.5m時(shí)，應(yīng)在支管上安裝管卡。 焊接鋼管管徑大于32m m的管道轉(zhuǎn)彎，在作為自然補(bǔ)償時(shí)應(yīng)使用煨彎，塑 料和及復(fù)合管除必須使用直角彎頭的場合外，應(yīng)使用管道直接彎曲轉(zhuǎn)彎。 采暖管道安裝的允許偏差應(yīng)符合 GB50242-2002第的規(guī)定。、輔助設(shè)備及散熱器安裝 熱器組對后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn)。 散熱器支架、托架安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)牢固。 散熱器安裝允許偏差應(yīng)符合 GB50242-2002第837的規(guī)定。系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試 采暖系

31、統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求。 系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清掃過濾器及除污器。 統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。5通風(fēng)與空調(diào)工程：1、通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級(jí)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。2、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證、且規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場時(shí)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。3、工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。1風(fēng)管的制作按設(shè)計(jì)尺寸下料，咬縫嚴(yán)密，焊口平整無砂眼、夾渣、燒穿、凸 瘤。2法蘭的制作尺寸準(zhǔn)確、焊

32、口牢固、鉚釘孔符合要求且均勻。3風(fēng)管和法蘭做好除銹和表面雜物的清理，嚴(yán)禁法蘭未除銹防腐直接與風(fēng)管MEmm鉚接。4風(fēng)管與管件部件的安裝一定要按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求進(jìn)行。不應(yīng)出現(xiàn)吊架間 距過大，固定不牢，坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)，過伸縮縫、沉降縫無任何的保護(hù) 措施，各種部件位置、方向不正確，開關(guān)不靈活、不嚴(yán)密等問題。5設(shè)備安裝的坡度要符合要求，設(shè)備與風(fēng)管、設(shè)備之間的連接要嚴(yán)密，風(fēng)機(jī) 機(jī)殼與葉輪間隙要符合技術(shù)要求，連軸器間隙要正確，減振器安裝正確。6系統(tǒng)調(diào)試要有調(diào)試方案，按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)試。無論對單機(jī)還是系 統(tǒng)一定要按要求進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試完后，相應(yīng)的善后工作一定要做到位。6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：1、自動(dòng)噴水滅火系

33、統(tǒng)的施工必須由具有一定等級(jí)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)具備相應(yīng)的施工條件。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)編寫施工方案。4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前對系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場 檢查，不合格者不得使用。、質(zhì)量的事后控制：1、分部工程驗(yàn)收：承包單位在分部工程完成，自驗(yàn)合格后應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)匯總評定，填寫“分部工程報(bào)驗(yàn)單”并附“分部工程質(zhì)量評定表”報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。2、竣工驗(yàn)收：、在設(shè)備安裝單機(jī)無負(fù)荷試獲得通過，具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷車條件時(shí)，協(xié)助業(yè)主組織聯(lián)動(dòng)試車。試車通過，業(yè)主代表和承包單位代表在聯(lián)動(dòng)試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)

34、收。、承包單位在單位工程項(xiàng)目完成，自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫“竣 工工程報(bào)驗(yàn)單”并將全部竣工資料（包括施工單位及分包單位資料）報(bào)項(xiàng)目 監(jiān)理部申請竣工驗(yàn)收。Gm3、項(xiàng)目監(jiān)理部按照“三部驗(yàn)收程序”的規(guī)定，組織各方面進(jìn)行驗(yàn)收， 并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。如質(zhì)量、試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)問題，以“監(jiān)理通知”的方式，督促 承包單位整改，符合要求后再驗(yàn)收。4、審核竣工圖及其他技術(shù)資料文件。5、整理階段的進(jìn)度控制。五、施工階段的進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值、進(jìn)度的事前控制：編制施工階段進(jìn)度控制是反映對本階段的工作內(nèi)容、工作順序、持續(xù)時(shí) 間及工作之前的相應(yīng)搭接系統(tǒng)等進(jìn)行計(jì)劃并付諸實(shí)施，然后在計(jì)劃實(shí)施過程 中經(jīng)常核查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)

35、行，一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn)，應(yīng)在分析偏差 產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效排除障礙或調(diào)整，修改原進(jìn)度計(jì)劃后再付諸實(shí) 施，如此循環(huán)，直至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用的過程。進(jìn)度控制的最終目 的是確保工程項(xiàng)目按預(yù)定的時(shí)間動(dòng)用或提前交付使用。1、本專業(yè)工程實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。2、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。3、審核施工單位的專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)。4、編制材料供應(yīng)計(jì)劃。、進(jìn)度的事中控制：1、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志及實(shí)際進(jìn)度圖表。2、審核施工單位的周、月進(jìn)度報(bào)表3、按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。4、對工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，并提出調(diào)整措施 和方案。5、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，解決有關(guān)進(jìn)度問題的事宜。6、

36、定期向業(yè)主匯報(bào)進(jìn)度情況。、進(jìn)度的事后控制：1、制定總工期不被突破的措施，如技術(shù)措施、組織措施和經(jīng)濟(jì)措施2、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施：3、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織 新的協(xié)調(diào)和平衡。2)、進(jìn)度控制的具體措施進(jìn)度控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施等。 組織措施A、落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理班子中進(jìn)度控制人員，具體控制任務(wù)和管理職責(zé)分工；B、進(jìn)行項(xiàng)目分解，并建立項(xiàng)目編碼體系。C、確定進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度；D 對影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的干擾和風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析。 技術(shù)措施A、建立多級(jí)施工作業(yè)計(jì)劃體系；B、增加同時(shí)作業(yè)的施工面；C、采用多效能的施工機(jī)械；D 采用施工新工藝、

37、新技術(shù)、縮短工藝過程和工序間的技術(shù)間歇時(shí) 間。 合同措施A、分段發(fā)包；B、提前施工；C、各合同的合同期與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。(4)、進(jìn)度的監(jiān)測與調(diào)整1) 、進(jìn)度的檢測工作 進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查跟蹤檢查的主要工作是定期收集反映實(shí)際工程進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)。一是以報(bào)表的方式，二是進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地檢查。為了全面準(zhǔn)確地了解進(jìn)度計(jì)劃的 執(zhí)行情況，監(jiān)理人員必須做好以下三方面的工作。經(jīng)常定期收集進(jìn)度報(bào)表資料；現(xiàn)場專人檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際情況；整理、統(tǒng)計(jì)和分析收集的數(shù)據(jù)。 整理、統(tǒng)計(jì)和分析收集的數(shù)據(jù)； 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比。2）、進(jìn)度調(diào)整工作在項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)測過程中，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符（出現(xiàn)偏差），監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真

38、分析產(chǎn)生的原因及對后續(xù)工作和總工期的影響，并采 取合理的調(diào)整措施，確保進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因； 分析偏差對后續(xù)工作和總工期的影響； 確定影響后續(xù)工作和總工期的限制條件，需要采取一定調(diào)整措施 時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先確定進(jìn)度可調(diào)整范圍，主要指關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，后續(xù)工作的限制條件 以及總工期允許變化的范圍； 米取進(jìn)度調(diào)整措施 實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃在工程繼續(xù)實(shí)施中，將執(zhí)行調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員要及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位的關(guān)系，并采取相應(yīng)的措施。六、施工階段的投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值、投資的事前控制：1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底、標(biāo)書、分析合同價(jià)格構(gòu)成因素，明確 工程費(fèi)用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控

39、制的重點(diǎn)。2、預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索 賠的發(fā)生。3、按合同約定，及時(shí)提供施工現(xiàn)場，如期、如質(zhì)、如量得地提供材料設(shè)備，如期提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。、投資的事中控制：1、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求。2、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、土建、安裝及其它外部的協(xié)調(diào)、配合3、工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。4、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。5、定期向業(yè)主匯報(bào)工程投資動(dòng)態(tài)情況。、投資的事后控制：1、審核施工單位提交的工程結(jié)算書。2、公正的處理施工單位提交的索賠。七、監(jiān)理的方法與措施1.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)控制要

40、點(diǎn)對進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審批，檢查產(chǎn)品質(zhì)量證 明書（產(chǎn)品合格證）、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等，需要見證取樣的按要求送檢, 對進(jìn)場的材料要進(jìn)行外觀檢查。（1） 該工程的重點(diǎn)控制材料：衛(wèi)生潔具、鑄鐵給水管、鍍鋅管、UPVC塑料 管、PPR塑料管等。（2）該工程的重點(diǎn)控制配件：閥門、管件、密封膠圈等。2 主要工序及分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的要點(diǎn)序號(hào)子分部工程分項(xiàng)丄程工序及部位控制方法1室內(nèi)給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)及配件安裝給水管道系統(tǒng)試壓，壓力：0.6MPa旁站給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒旁站室內(nèi)直埋給水管的防腐處理觀察或局部解剖 檢杳給水管道和閥門安裝，管道支、吊架式安裝觀察、尺量室內(nèi)消火栓系 統(tǒng)消火栓的

41、試射試驗(yàn)試射檢查 箱式消火栓的安裝觀察、尺量2室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝灌水試驗(yàn)（隱蔽或埋地前）旁站污水管道坡度水平尺、尺量塑料排水管伸縮節(jié)觀察通球試驗(yàn)旁站污水管道設(shè)置檢查口或清掃口觀察、尺量塑料排水管支、吊架間距尺量雨水管道及配灌水試驗(yàn)（持續(xù)1h不滲、不漏）旁站II|f山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則kglll件安裝雨水管道的敷設(shè)坡度水平尺、尺量衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝咼度及固定尺量、扳手試擰排水栓和地漏的安裝觀察衛(wèi)生器具滿水和通水試驗(yàn)觀察衛(wèi)生器具排水管道安裝衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)有可靠的固疋，管道與樓板接合部位應(yīng)有可靠的防滲、防漏措施觀察、扳手檢查連接衛(wèi)生器具的排水管道、支架、

42、管卡位置正確、牢固觀察連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和坡度水平尺、尺量3室外給水管網(wǎng)給水管道安裝給水管道埋地敷設(shè)時(shí)應(yīng)在冰凍線以下現(xiàn)場觀察給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源觀察管道接口法蘭、卡扣、卡箍等不應(yīng)埋在土壤 中觀察管網(wǎng)水壓試驗(yàn)，壓力：0.6MPa旁站給水管道的沖洗、消毒旁站橡膠圈接口最大允許偏轉(zhuǎn)角觀察、尺量穿越橋處管道彎頭及支架的設(shè)置固定觀察消防水泵接合器及室外消火栓安裝消防管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)（壓力0.6Mpa）及沖洗旁站消防水泵接合器和消火栓的位置標(biāo)志及安裝高度觀察、尺量4室外排水管網(wǎng)排水管道安裝排水管道的坡度水準(zhǔn)儀、尺量管道埋設(shè)前必須做灌水和通水試驗(yàn)旁站排水管溝及井池溝基的

43、處理和井池底板強(qiáng)度觀察、尺量、檢查砼強(qiáng)度報(bào)告l/f山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則刁gin排水檢查井、化糞池的底板及進(jìn)、出水管的標(biāo)咼水準(zhǔn)儀、尺量井、池的規(guī)格、尺寸和位置應(yīng)正確，砌筑和抹灰符合要求觀察、尺量井蓋選用正確、標(biāo)志應(yīng)明顯、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求觀察、尺量、監(jiān)理工作的方法：監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制主要是通過審核有關(guān)部門文件報(bào)表，以及進(jìn)行現(xiàn)場及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)的。1）、審核有關(guān)部門技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表2）、現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查。 現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查：A、開工前的檢查；B、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制；C、對于重要工序和對工程質(zhì)量有重要影響的工序，在現(xiàn)場進(jìn)行施工 過

44、程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量；D 工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查；E、復(fù)工前的檢查；F、分項(xiàng)、分部完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，簽署中間交工證 書。G對于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對象，監(jiān) 理人員還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤檢查。 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)工作方法A、目測法：主要根據(jù)質(zhì)量要求采用看、摸、敲、照等手法檢查對象 進(jìn)行檢查；B、量測法：利用量測工具或計(jì)量儀表，通過實(shí)測結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對照，通過灌、吊、量、套來完成；C、試驗(yàn)法：通過現(xiàn)場試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等化、試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù),分析判斷質(zhì)量情況。3）、施工現(xiàn)場的監(jiān)控手段監(jiān)理工程師進(jìn)行施工質(zhì)量管理

45、，采用以下手段，進(jìn)行監(jiān)督控制。旁站監(jiān)督；測量；試驗(yàn)；指令文件；規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序;利用支付控制手段。（5）、施工工序質(zhì)量的控制施工過程中質(zhì)量的主要工作應(yīng)當(dāng)是以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和加強(qiáng)成品保護(hù)。1）、工序質(zhì)量監(jiān)控工序質(zhì)量監(jiān)控主要包括兩個(gè)方面的監(jiān)控，使工序活動(dòng)條件的監(jiān)控和對工序活動(dòng)效果的監(jiān)控。 工序活動(dòng)條件的監(jiān)控主要針對影響工序生產(chǎn)質(zhì)量各因素進(jìn)行監(jiān)控， 使工序活動(dòng)能在良好的條 件下進(jìn)行，以確保工序產(chǎn)品質(zhì)量。施工過程中重點(diǎn)為投入原料，工藝過程及其他方面內(nèi)容。 工序活動(dòng)效果的監(jiān)控主要針對工序活動(dòng)的產(chǎn)品采取一定的檢測手段，進(jìn)行檢驗(yàn)，根據(jù)檢測 結(jié)果分析、判斷工序

46、活動(dòng)的質(zhì)量（效果），從而實(shí)現(xiàn)對工序質(zhì)量的控制。2）、工序活動(dòng)質(zhì)量監(jiān)控實(shí)施要點(diǎn)： 確定工序質(zhì)量控制計(jì)劃； 及時(shí)核驗(yàn)工序質(zhì)量； 進(jìn)行工序分析，分清主次，重點(diǎn)控制； 對工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制； 設(shè)置工序活動(dòng)的質(zhì)量點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控。3）、質(zhì)量控制總的設(shè)置原則： 施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程； 施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位及對象； 對后續(xù)工程施工或后續(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο蟆?采用新工藝、新技術(shù)的部位或環(huán)節(jié)； 施工上無足夠把握的施工條件因難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán) 節(jié)。質(zhì)量控制點(diǎn)位置的設(shè)置（6）施工過程中質(zhì)量檢查工作的重點(diǎn)。1）、施工過程中的旁站和現(xiàn)場巡視檢查在

47、施工過程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對現(xiàn)場巡視、旁站、監(jiān)督與檢查，及 時(shí)發(fā)現(xiàn)違章和不按設(shè)計(jì)要求，不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程，或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)糾正和嚴(yán)格控制。2）、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收某些將被其后續(xù)的工序施工所隱蔽或覆蓋前， 經(jīng)過監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收, 確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才允許加以覆蓋。3）、工序間交接檢查驗(yàn)收前道工序完工后，須經(jīng)監(jiān)理人員檢查、認(rèn)可其質(zhì)量合格后，由監(jiān)理人員 簽字認(rèn)可，方可移交下道工序施工，若發(fā)現(xiàn)其施工質(zhì)量與施工圖紙、技術(shù)交 底或施工規(guī)范，操作規(guī)程不符，則以書面通知施工單位，指令其進(jìn)行處理、 改正或返工。4）、工程施工預(yù)檢（或復(fù)核性預(yù)控）這主要針對該工程施工之

48、前已進(jìn)行的一些與此有密切關(guān)系的質(zhì)量及正 確性復(fù)核。5）、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查監(jiān)理人員應(yīng)對施工單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常 性的檢查。根據(jù)需要保護(hù)的建筑產(chǎn)品不同，以對成品采取“防護(hù)”、“包惠”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)措施，以及合理安排施工順序來達(dá)到保護(hù)成品目的、監(jiān)理措施：1、投資控制措施：、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。 、技術(shù)措施：審核專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)， 以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。、經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行本專業(yè)計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的比較分析。、合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，

49、全面 履約，減少施工方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確處理索賠。2、質(zhì)量控制措施：、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落 實(shí)質(zhì)量控制的崗位職責(zé)制。、技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收和檢驗(yàn)，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求 的拒付工程款。3、進(jìn)度控制措施：、組織措施：落實(shí)本專業(yè)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。、技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計(jì)劃體系，增加同進(jìn)作業(yè)的施工面，同時(shí)注意 與土建專業(yè)是配合。、經(jīng)濟(jì)措施：對承包方原因的拖延工期予以必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對工期提前 實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。、合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn) 度的要求。1. 工程質(zhì)量的成品驗(yàn)收階段質(zhì)量控制通過檢測和驗(yàn)評該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和允許偏差范圍。（1）隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工單位按有關(guān)規(guī)定對隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將 隱蔽工程檢查記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表工程報(bào)驗(yàn)申請表 報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組。監(jiān)理工程師對填報(bào)的資料、隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程內(nèi)