編制說明和建筑設(shè)計(jì)概況

1、1.1 編制說明和建筑設(shè)計(jì)概況“安徽仁壽縣高家鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校舍改造工程建設(shè)項(xiàng)目”施工組織設(shè)計(jì)是依據(jù)業(yè)主提供的部分設(shè)計(jì)圖紙，招標(biāo)文件，招標(biāo)文件答疑及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察情況，遵照我國現(xiàn)行國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和安徽省有關(guān)建筑施工方面的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司近年來的同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)該工程特點(diǎn)，并響應(yīng)業(yè)主提出的各項(xiàng)施工目標(biāo)，經(jīng)公司對(duì)多方案進(jìn)行比選而編制的。根據(jù)招標(biāo)文件要求和工程實(shí)際情況，本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)工程的施工進(jìn)度及保證措施；安全文明環(huán)保施工方案及保證措施；勞動(dòng)力、機(jī)械安排措施；施工主要技術(shù)措施及工程質(zhì)量保證體系；竣工收尾階段的配合和管理措施；人員配備情況等方面做出綜合闡述。同時(shí)，本施工組織設(shè)計(jì)既是

2、項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃文件。我公司將嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系，結(jié)合工程特點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量一次驗(yàn)收100%達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因我方原因一次驗(yàn)收達(dá)不到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，則我方必須返修整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。才能交付建設(shè)單位，其返修的費(fèi)用全部由我方自己承擔(dān)。本施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)對(duì)“施工圖紙和招標(biāo)范圍以內(nèi)的各分項(xiàng)工程施工策劃和組織”、“資源配置和各種保證措施”、“為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面以及施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等進(jìn)行了闡述。旨在

3、以我們金牌的質(zhì)量管理水平和重信譽(yù)的職業(yè)風(fēng)范，為業(yè)主提供精品工程和全新的工程服務(wù)。公司三標(biāo)合一整合型管理體系運(yùn)行良好。我們以質(zhì)量和信譽(yù)求發(fā)展，以科學(xué)的管理求效益，嚴(yán)格過程控制，確保建設(shè)工程質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)“綠色工程”，努力為首都城市建設(shè)奉獻(xiàn)精品工程。本施工組織設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，按日歷天數(shù)排列，暫定為2009年6月15日開工，2009年9月12日竣工。施工工期為90日歷天。實(shí)際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程動(dòng)工報(bào)審表或合同中約定為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)部門竣工驗(yàn)收備案為準(zhǔn)。如我公司中標(biāo)，將根據(jù)正式施工圖紙作進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)方案工作，進(jìn)而形成最終的工程施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)本工程“優(yōu)質(zhì)、高效、

4、安全、低耗”的施工總目標(biāo)。目前，我公司已按本施工組織設(shè)計(jì)的要求，作好了相應(yīng)的技術(shù)、資源準(zhǔn)備。1.2 第二章施工范圍及工程概況1.3 第一節(jié)施工范圍根據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件，安徽仁壽縣高家鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校舍改造工程建設(shè)項(xiàng)目主要施工范圍是：拆除工程、結(jié)構(gòu)加固工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程等。1.4 第二節(jié)工程概況一、總體簡述工程名稱安徽仁壽縣高家鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校舍改造工程建設(shè)項(xiàng)目施工工程地址安徽省通州區(qū)西順城街32號(hào)招標(biāo)人安徽省通州區(qū)教育委員會(huì)代理機(jī)構(gòu)安徽百聰建筑工程造價(jià)咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位中國皖冶工程技術(shù)有限公司工程范圍圖紙所示及招標(biāo)文件第一部分投標(biāo)須知附表一所列的全部工程類別公

5、共建筑建設(shè)規(guī)模3996平方米資金來源財(cái)政資金工程工期滿足招標(biāo)文件要求工期90天。即2009年4月25日開工，2009年8月23日竣工。質(zhì)量等級(jí)合格二、工程概況（一）建筑概況二、工程概況（一）、建筑概況工程名稱安徽仁壽縣高家鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校舍改造工程建設(shè)項(xiàng)目建筑面積（）3996建筑層數(shù)地上四層總高（m）15.3層高一三層3.7m；四層3.9m抗震設(shè)防分類乙類安全等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度8度場(chǎng)地類別類（二）、加固概況改造內(nèi)容加固方法加固用材料鋼筋墊層素混凝土C10基礎(chǔ)基礎(chǔ)放腳鋼筋混凝土C30HPB235HPB335混凝土板墻外墻和內(nèi)縱墻采用單面鋼筋混凝土板墻加固（130mm），鋼筋混凝土C30HPB235

6、HPB335內(nèi)橫墻采用單面鋼筋混凝土板墻（70mm），鋼筋混凝土C30樓梯間墻體采用雙面鋼筋混凝土夾板墻鋼筋混凝土C30樓梯間樓梯段上下段對(duì)應(yīng)墻體設(shè)置豎向配筋加強(qiáng)帶鋼筋混凝土C30HPB235HPB335休息平臺(tái)或半高處設(shè)置水平配筋加強(qiáng)帶鋼筋混凝土C30樓板橫向間距大于7m的房間，頂板板端增設(shè)角鋼支撐。橫墻間距大于11米的房間，頂板板端增設(shè)現(xiàn)澆疊合層。L125*80*80M20化學(xué)植筋（三）、裝修概況項(xiàng)目地面踢腳墻面頂棚墻裙內(nèi)裝修辦公室防滑通體磚地磚普通乳膠漆普通乳膠漆教室防滑通體磚地磚普通乳膠漆普通乳膠漆面磚墻裙上口做不銹鋼壓條會(huì)議室防滑通體磚地磚普通乳膠漆石膏板吊頂走道防滑通體磚地磚普通乳

7、膠漆石膏板吊頂面磚墻裙上口做不銹鋼壓條樓梯間花崗巖石材地磚普通乳膠漆普通乳膠漆面磚墻裙上口做不銹鋼壓條開水間防滑通體磚內(nèi)墻磚硅鈣板吊頂儲(chǔ)藏間防滑通體磚地磚普通乳膠漆普通乳膠漆大廳防滑通體磚地磚普通乳膠漆普通乳膠漆面磚墻裙上口做不銹鋼壓條外裝修外墻丙烯酸彈性涂料門窗門為普通木門，窗為塑鋼推拉窗（雙玻）防水開水間2厚JS型環(huán)保防水涂料屋面3+3mmSBS聚酯胎改性瀝青防水卷材保溫外墻外保溫50厚擠塑聚苯板屋面50厚噴涂硬泡聚氨酯保溫（四）、給排水及采暖工程概況項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和系統(tǒng)作法生活給水系統(tǒng)本工程用水水源為市政自來水，用水水量及水壓由市政管網(wǎng)滿足。校區(qū)從不同的方向由市政接入兩根DN150的給水管

8、，在校區(qū)內(nèi)形成給水環(huán)網(wǎng)，并在環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓。由市政供水直接供給，供水壓力0.25Mpa。采用聚丙烯PP-R冷水管材管件（S5系列），熱熔連接。消防系統(tǒng)室內(nèi)、室外消火栓用水量分別為15L/S和20L/S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)。室外消防用水量由市政管網(wǎng)直接供給，室內(nèi)一次消防總用水量108m3。消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)進(jìn)口壓力0.38Mpa。消火栓箱內(nèi)配置DN65消火栓，25m膠制水龍帶，19mm水槍，并配置消防泵啟動(dòng)按鈕，火災(zāi)時(shí)可遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消火栓泵，并向消防中心報(bào)警。采用焊接鋼管，連接方法：焊接。滅火器配置每具滅火器配置滅火級(jí)別為2A，單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積75/A，最大保護(hù)距離為20m。滅火器選用MF/ABC3磷酸銨手提式鹽干粉滅火器，滅火劑充裝量為3kg。排水系統(tǒng)本工程排水采用重力自流方式排出室外，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。采用PVC-U管，連接方法：粘接。衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型衛(wèi)生器具及配件。公共衛(wèi)生間洗手盆采用感應(yīng)式水嘴。大便器一次沖洗用水量6L。地漏水封深度均大于50mm。防腐保溫明裝鋼管外刷紅丹、銀粉各兩道。埋地金屬管刷環(huán)氧瀝青兩道防腐。敷設(shè)在室外及非采暖房間的非消防給水管道采用50mm厚超細(xì)玻璃棉殼，外做玻璃絲布保護(hù)層。吊頂內(nèi)的冷水管道和某些部位的明裝管道做防結(jié)