售樓部裝修合同樣本

1、篇一：售樓部裝飾合同書裝飾合同書甲方：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：大余縣新藝裝飾工程有限公司甲方委托乙方承擔(dān)本工程的施工、安裝任務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，依照（合同法）和有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：尚水龍城售樓中心裝修工程2客戶名稱：江西水龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中的項(xiàng)目為準(zhǔn)，總工程造價(jià)預(yù)計(jì)為叁拾肆萬元整。施工單價(jià)以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)為依據(jù)，按實(shí)際工程量結(jié)算；增減設(shè)計(jì)或增減施工、安裝項(xiàng)目，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，簽字蓋章后生效。4雙方商定本工程工期為完成全部施工及安裝項(xiàng)目。期限自年

2、月日起至至月5二、甲方責(zé)任1開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，提供可供乙方施工用的必須場(chǎng)地。2向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。3協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報(bào)批的一切費(fèi)用。4對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。5甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。6及時(shí)履行乙方的其它協(xié)助義務(wù)。三、乙方責(zé)任1乙方派出專職工地工程人員，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)；解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé)。3嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙

3、或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。4工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1 乙方施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)一星期內(nèi)，甲方預(yù)付報(bào)價(jià)單中工程款總額的30%。2 施工及安裝竣工后，以實(shí)際發(fā)生工程量并且按照預(yù)算項(xiàng)目報(bào)價(jià)結(jié)算，甲方再給付乙方全部工程款的50%；總體驗(yàn)收合格后給付至總工程款的95%，余款5%做為質(zhì)保金，一年期滿無異議后結(jié)清。3甲方同意乙方以甲方調(diào)整后的施工圖紙所提供的報(bào)價(jià)單為本工程單價(jià)及數(shù)量的基礎(chǔ)約定。結(jié)算時(shí)以經(jīng)甲方認(rèn)可并有甲方代表簽證的現(xiàn)場(chǎng)施工簽證單的工程量為準(zhǔn)。五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程所需應(yīng)由乙方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)

4、品。并且必須是由甲方指定和認(rèn)可的品牌方可施工。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)甲方造成損失的，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任的約定1因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延。2乙方不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修。乙方施工過程中造成的人員傷害，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期相應(yīng)順延。2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。3因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方進(jìn)行

5、合同終止協(xié)商，并由責(zé)任方賠償總金額的百分之二十給對(duì)方補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與合同具同等效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向大余縣法院起訴。甲方（代表簽字）：蓋章：乙方（代表簽字）：蓋章：篇二：售樓部裝修合同銷售中心裝修合同書發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為規(guī)范甲方售樓部裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法

6、、省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部建建（1997）92號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。一、概況1. 裝修施工地點(diǎn)：2. 裝修施工內(nèi)容：3. 承包方式：包工包料（主要材料：地板、地磚、吊頂、隔墻、隔斷、背景墻、門、接待臺(tái)、吧臺(tái)、所有燈具、電線路、電話寬帶線路、門頭金屬字、窗簾、墻紙等）4. 總裝修工程造價(jià)人民幣（大寫）：元整（¥.元）（詳見清單）5. 工期：自2010年9月14日開工，至2010年9月29日竣工。工期為15日。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合雙方約定質(zhì)量

7、要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備等系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償甲方。質(zhì)量規(guī)格見清單（本工程執(zhí)行優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。2. 工程竣工后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收書面通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，則視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電、電話、寬帶等線路、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中

8、應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任賠償。乙方在施工中應(yīng)防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1 .正式開工后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總工程價(jià)款的，即¥元；2 .裝修工程完全竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總工程價(jià)款的50%，即¥元；3 .經(jīng)甲方驗(yàn)收合格15日后，甲方支付總工程價(jià)款的，即¥元；4 .尾款，即¥元作為質(zhì)保金，甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后90日內(nèi)一次付清。4. 乙方施工中甲

9、方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、甲方應(yīng)按增加內(nèi)容另行支付費(fèi)用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分）。5. 乙方憑正式稅務(wù)發(fā)票，按合同約定領(lǐng)取工程款。（一）甲方工作1） ）甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的簽字施工圖紙或做法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（二）乙方工作1）參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)

10、劃，交甲方書面審定。2） 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方認(rèn)可其駐工地代表的行為。3） 未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。4） 乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。5） 因特大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他政府行為，導(dǎo)致此工程無法履行或受損，不在本合同約定之內(nèi)。六、違約責(zé)任1. 甲方如未按合同期限付款，逾期7日后每延期一天，應(yīng)向乙方支付總合同額的1%。作為違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的2%支付違約金。3. 甲方

11、未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。4. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。七、糾紛處理方式1. 本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意向工程所在地人民法院起訴。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。報(bào)價(jià)清單見附件：甲方（簽章）：乙方（蓋章）委托代理人:委托

12、代理人:法定代表人：法定代表人：簽定日期:年月日篇三：售樓部裝飾裝修合同售樓部裝飾裝修合同乙方：為明確甲乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系及義務(wù)，保證工程順利施工，按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。第一條：工程概況一、工程地點(diǎn)：蘭山區(qū)沂蒙路與涑河南街交匯處二、工程內(nèi)容：建筑面積230平方米。三、施工工期：3.1 合同工期30天。3.2 本合同開工日期為，竣工日期為。四、工程內(nèi)容：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)效果圖施工五、承包方式：5.1 本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包工期的方式總承包。5.2 本工程不允許乙方進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。六、承包

13、范圍：6.1 本工程乙方以合同價(jià)嚴(yán)格按合同、圖紙要求工程范圍進(jìn)行承包，已包含所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2 承包價(jià)中已包含乙方所有施工開支，如工具及損耗、水電管理、工商稅收費(fèi)用有關(guān)的一切費(fèi)用。6.3 臨時(shí)水電到指定位置接駁，從接駁點(diǎn)引出的電纜、電線、水管、臨時(shí)電箱、電表、水表等設(shè)備、材料費(fèi)及電費(fèi)自行承擔(dān)。6.4 乙方已勘察施工場(chǎng)地，充分了解工地位置情況、道路及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。6.5 本工程造價(jià)已包含完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、及其他等所有費(fèi)用。第二條：合同價(jià)款與調(diào)整一、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣：25600元（含稅價(jià)

14、）人民幣（大寫）：貳萬伍仟陸佰元整二、本工程按下列辦法分期支付工程款（人民幣）：第一期：工程完成80%，甲方支付總造價(jià)費(fèi)用的40%；第二期：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付至總造價(jià)費(fèi)用的90%；第三期：工程經(jīng)驗(yàn)收合格保修期滿一年無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付總造價(jià)的10%的尾款。三、本工程付款乙方必須提供工程所在地的稅務(wù)發(fā)票方能辦理付款。四、合同價(jià)款調(diào)整：合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可以作調(diào)整：1 、甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3、協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。五、結(jié)算方式：施工過程中除甲方提出的工程項(xiàng)目變更外，其余不

15、作調(diào)整。調(diào)整工程造價(jià)計(jì)算方法為：結(jié)算價(jià)=合同價(jià)+雙方審定的變更工程造價(jià)。第三條：甲方責(zé)任1 、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，和其他事宜。2、向乙方提供施工所需的水源、電源接口，并說明使用注意事項(xiàng)。3、開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4、甲方代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。第四條：乙方責(zé)任1、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。3、 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)

16、間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。4、 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。7、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第五條：材料供應(yīng)1 、裝飾裝修工程使用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國家明令的不合格產(chǎn)品。2 、凡由乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)

17、量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第六條：安全文明責(zé)任1、 、乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。2、 由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。3、 乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并承擔(dān)乙方自身施工范圍內(nèi)的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損車輛進(jìn)出所帶來的泥土乙方須及時(shí)( gb50300-2001 ) 、 建筑裝飾裝修4、 乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。5、 必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放，清理。第七條：質(zhì)量驗(yàn)收1、本工程以效果圖和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-2001)等國家制訂現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5、工程竣工后乙方應(yīng)提前通知