房屋租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃有關(guān)事宜訂立本合同，共同遵守： 第一條、房屋基本情況 (一)甲方出租房屋(下簡稱該房屋)坐落于貴陽市 第二條、租賃期限及租賃用途 (一)該房屋租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng) 于 年 月 日前將該房屋按約定條件交付給乙方，經(jīng)甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。 第三條、租金及押金(一)租金按 支付：月租金大寫 元整小寫 元/月)。乙方需提前3日向甲方支付下一期房租。(二)押金：人民幣大寫 元整

2、(小寫 元整)，押金不能充抵房屋租金。 第四條、房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方權(quán)、責(zé)劃分如下： (一)甲方： 1、租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋出租已取得房屋所有權(quán)人同意，權(quán)屬清晰，無爭議，有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租，如因上述保證不實，由此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施在出租前處于完好狀態(tài)。 3、在租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。 4、該房屋交付前發(fā)生的一切費用，由甲方承擔(dān)。 (二)乙方 l、按期繳納房屋租金，若乙方未按時繳納租金，在接到甲方催繳租金通知后一周 內(nèi)，仍未繳納的，則甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金。 2、乙方如要續(xù)租該房屋，必須

3、在本租賃期滿前30日與甲方續(xù)簽房屋租賃合同， 并且繳納下一期的房屋租金，在同等條件下，甲方必須優(yōu)先租給乙方。 3、租賃期滿時，乙方必須將該房屋原樣交還甲方。4、合理、妥善使用該房屋及其所有設(shè)施，如果該房屋或屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備由于乙方保管、使用不善造成毀損或滅失的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；在該房屋使用過程中，乙方不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方將追究乙方的法律責(zé)任，收回房屋，并不退還押金，因此造成的一切法律及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 5、租賃期滿，乙方交還該房屋時，保證設(shè)施及設(shè)備與清單內(nèi)容相符，在乙方結(jié)清租用該房屋期間所產(chǎn)生的一切費用后，甲方退還乙方押金，押金不計利息。 6、乙方不得利用該房屋從事

4、非法、違法活動；否則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還剩余租金和押金。 7、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視、車位、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。 8對于甲方檢查、維修房屋或屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備乙方給予配合。 第五條、在合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回該房屋，如遇特殊情況必須提前收回的，須提前一個月書面通知乙方，并且賠償乙方室內(nèi)裝修費用作為違約金。在乙方交清室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及使用費用后，甲方退還乙方押金和已交的剩余租金。 第六條、乙方在承租期內(nèi)不得提前退租，如未租滿一年甲方不退還乙方押金。 第七條、任何一方未能履行本合同約定的條款，或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的，視為違約，另一方有權(quán)提前解除合同，因此所造成的一切損失由違約方承擔(dān)。 第八條、若在本合同履行期間發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第九條、甲方所收租金為稅后純租金，甲方只提供房屋，所有的相關(guān)手續(xù)乙方自行辦理，所有消防、衛(wèi)生、治安、稅務(wù)、房產(chǎn)稅、工商、城管、水電、物管等費用全部由乙方承擔(dān)。第十條、乙方在租用期內(nèi)，必須依法經(jīng)營，不得違反國家法律、法規(guī)，不允許經(jīng)營娛樂會所、餐飲行業(yè)。第十一條、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更及補(bǔ)充應(yīng)系書面形式作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。入住時的水表度