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1、工程裝修合同導讀 :本文 工程裝修合同 ,僅供參考,如果覺得很不錯,歡送點評和 分 享。工程裝修合同一委托方甲方: 承接方乙方: 為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權(quán)利義務, 根據(jù)國家當?shù)卣?府 有關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。以資雙方共同遵守。第一條 工程概況1、工程地址 2、施工面積 平_ 方米3、施工內(nèi)容詳見合同附件一, ?施工圖?4、開工日期 年 _ 月 日5、交工日期 年 _ 月 日6、委托方式 包工包料第二條 工程價款工程總造價 ¥ : 工程預算書,詳見合同附件二。?裝修工程預算書? 預算中單價做為決算單價,增加量按實際 發(fā) 生額結(jié)算。第三條 質(zhì)量要求1、使用材料品種、
2、規(guī)格、名稱, 詳見合同附件 二工程預算 書,其工程預算書中不包含潔具、燈具、軟裝飾品、造景植物、安 裝工程及拆 除工程。2、工藝標準雙方同意參照中華人民共和國國家標準?住宅裝修 工程施工標準? GB50327 2001 及裝修協(xié)議。3、由乙方設計施工的二樓架設工程必須保證平安使用年限在15年以上,期間發(fā)生傾斜、材料斷裂、塌陷等不平安現(xiàn)象,由乙方負責 免費 維修直至重新架設。4、閣樓架設工程在使用過程中一旦發(fā)生質(zhì)量事故,造成人員傷亡、設施損壞等,由乙方負全責并處理善后事宜。5、閣樓架設工程必須具備與軍公區(qū)綜合樓同等抗震能力。6、施工過程中如存特殊施工工程和質(zhì)量要求, 雙方應協(xié)商確認, 增 加費用
3、,簽訂補充合同。7、甲方自購材料,設備其質(zhì)量由甲方自負。8、施工過程中雙方對施工質(zhì)量發(fā)生爭議, 申請由有關(guān)部門對工 程 質(zhì)量予以認證。 假設經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準, 認證過 程支 出的相關(guān)費用由乙方承當, 經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準, 認證 過程支出的相關(guān)費用由甲方承當。第四條 材料供給工程預算書?,如不,應禁止使用,對 工1 、乙方提供材料設備詳見合同附件二, 符合質(zhì)量要求或有規(guī)格差異在允許偏差范圍外 程造成損失由乙方負責。甲方2、甲方提供材料、設備,應符合設計要求,并按時供給。如因未按時提供或產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的誤工或返工, 其各項費用由甲 方承當, 同時甲方承當工期延誤責
4、任。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負 責保管,假設因 乙方事物造成材料損壞由乙方負責賠償。第五條 價款支付1、合同簽約時預付總造價 50 %,木工完成時再付總造價的 45 %,整體工程完工竣工驗收時交付 5%。2、甲方在應付款日期未付款屬違約行為,乙方有權(quán)停止施工,驗收合格未付清工程款時,工程不得交付使用。3、工程工程在施工過程中有增減變動時,雙方需要補充合同。增減工程的價格,簽訂補充時一次付清。4、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程款,那么逾期一天應按付工程款的 1 %支付違約金給乙方。第六條 工程工期1 、在正常施工情況下,乙方延誤工期,按每天五十元支付違約金給甲方。如因甲方原因延誤工期由甲方按每天五
5、十元支付違約金給 乙方。2、在施工過程中由于以下情況影響工期時不計誤工,工期順延: 1 增加工程量、設計變更或材料變更; 2 累計停水、停電二小時以上 / 每天; 3 甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款; 4 甲方原因拖延造成誤工;5不可抗力和因素;6甲方同意給予順延的其它情況。第七條 工程驗收1、在施工過程中,乙方通知甲方分段驗收。工程完工后,乙方組織甲方進行全面驗收,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進行工序驗收或竣工驗收,甲方應在三天內(nèi)組織驗收,逾期視為甲方驗收合格,如有問題甲方自行負責。甲方未經(jīng) 竣工驗收 自行入住,視為驗收合格,并承當違約責任。3、甲方因特殊原因不能如期
6、驗收, 應用時通知乙方, 另定日期 但 甲方需成認工程的竣工日期,并承當相應的看管費。4、驗收時,甲方假設對個別裝修質(zhì)量小問題有異議時,雙方因本著公平、合理解決問題的原那么相互協(xié)商,不能以此為由,拖延驗收時 間。第八條 雙方職責一、 甲 方1、提供原房屋平面、水電、煤氣線路圖,并向乙方現(xiàn)場交底。2、如需拆、改元件建筑結(jié)構(gòu)或設備、管線,應向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),并承當相關(guān)費用。3、免費提供施工期間的正常用水、用電。4、負責與物業(yè)管理部門做好協(xié)調(diào)工作,保證每天正常施工時間10 小時含強烈聲操作或負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。5、及時解決工期、質(zhì)量等現(xiàn)場發(fā)生需要協(xié)商的有關(guān)事宜并負責工程竣工驗收。乙
7、方1、嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。2、負責施工現(xiàn)場平安,因施工造成管道堵塞、滲漏水等事故需盡快修復并承當費用。第九條 違約責任1、乙方如不能如約保證質(zhì)量,造成返工,費用自付。2、假設甲方不按合同支付所應付的款項,超過約定三天時間的,乙方有權(quán)向甲方發(fā)出要求付款通知, 甲方收到通知后仍不付款, 乙方 可以在 發(fā)出通知的三天起停止進場或施工, 由此造成的工期拖延及損 失均由甲 方負責。超過約定支付 15 天,乙方有權(quán)單方面解除合同, 甲方必須一次 性賠償乙方 5000 元人民幣。經(jīng)甲、乙雙方確認扣除一 萬元賠償款外上余 的工程款,乙方必須在三天內(nèi)退還給甲方。3、在施工過程中, 未經(jīng)對方同意,任何一方私自更改施工內(nèi)容,所以引起的質(zhì)量問題,責任方負責。4、工程驗收合格三天內(nèi),甲方應向乙方?jīng)Q算并結(jié)清工程尾款,每逾期一天甲方應付 50 元看管費予乙方。在未付清工程款時如甲方 擅自更換 門鎖或入住,視為違約。甲方須每天付 100 元違約金給乙 方并承當其它 違約責任。5、合同生效后,履行期滿前,擅自解除合同的一方,給對方造成的損失應按時賠償,并按合同價款的10 %支付違約金。6、在一方要求解除合同另一方同意的情況下, 造成對方經(jīng)濟損 失的, 按實際造成的損失賠
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