建設(shè)工程施工合同范本完整填寫版

1、（GF-2013-0201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建築法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自願(yuàn)、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點(diǎn)： 。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。4.資金來源： 。5.工程內(nèi)容： 本項(xiàng)目施工圖及工程量清單所示全部內(nèi)容 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）6. 工程承包範(fàn)圍：施工圖、招投標(biāo)檔、招標(biāo)答疑等所示全部工程內(nèi)容 。 二、合同工期計(jì)畫開工日期： 年 月 日。計(jì)畫竣

2、工日期： 年 月 日。工期總?cè)諘烟鞌?shù)： 天。工期總?cè)諘烟鞌?shù)與根據(jù)前述計(jì)畫開竣工日期計(jì)算工期天數(shù)不一致，以工期總?cè)諘烟鞌?shù)為準(zhǔn)。 三、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)工程品質(zhì)符合：工程施工品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)範(fàn) 標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：達(dá)到國家現(xiàn)行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn) 。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (¥ 元)。2.合同價(jià)格形式： 。 五、

3、承包方專案經(jīng)理及其他主要管理人員專案經(jīng)理姓名： 職稱： 身份證號(hào)： 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)及執(zhí)業(yè)證號(hào)： 執(zhí)業(yè)印章號(hào)： 建造師註冊(cè)證號(hào)： 安全生產(chǎn)考核證號(hào)（B類）： 技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 身份證號(hào)： 土建施工員姓名： 身份證號(hào)： 品質(zhì)員姓名： 身份證號(hào)： 安全員姓名： 身份證號(hào)： 品質(zhì)員姓名： 身份證號(hào)： 安全生產(chǎn)考核證號(hào)（C類）： 材料員姓名： 身份證號(hào)： 造價(jià)員姓名： 身份證號(hào)： 附：企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)名冊(cè) 六、合同檔構(gòu)成 本協(xié)議書與下列檔一起構(gòu)成合同檔：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工

4、程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同檔。在合同訂立及履行過程中形成與合同有關(guān)檔均構(gòu)成合同檔組成部分。上述各項(xiàng)合同檔包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同檔所作出補(bǔ)充和修改，屬於同一類內(nèi)容檔，應(yīng)以最新簽署為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行專案審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金並按照合同約定期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程品質(zhì)和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，並在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離協(xié)議。 八、詞

5、語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同於 年 月 日簽訂。10、 簽訂地點(diǎn) 本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分。 十二、合同生效本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章後生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式玖份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 陸 份，承包人執(zhí)貳份，其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或 法定代表人或其委託代理人： 其委託代理人： （簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵遞區(qū)號(hào)： 郵遞區(qū)號(hào)： 法定代

6、表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見： 工商行政管理部門備案意見：（蓋章） （蓋章）日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日第二部分 通用合同條款通用合同條款及條款內(nèi)容參照（GF-2013-0201）。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同檔包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)及有關(guān)技術(shù)檔；（7）設(shè)計(jì)圖紙；（8）招

7、標(biāo)控制價(jià)或預(yù)算書；（9）其他相關(guān)合同檔。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.2發(fā)包人： ；1.1.2.3承包人： ；1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級(jí)： ；聯(lián)繫電話： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級(jí)： ；聯(lián)繫電話： ；通信地址： 。發(fā)包人代表：發(fā)包人指定派駐施工場地（現(xiàn)場）全權(quán)代表 ；姓 名： ；職 稱： ；聯(lián)繫電話： ；通信地址： 。專案經(jīng)理：姓 名： ；聯(lián)繫電話： ；總監(jiān)理工程師：姓 名： ；聯(lián)繫電話： ；1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分其他場所包括： 搭建現(xiàn)場臨時(shí)辦公室、臨時(shí)工棚、材料堆放地 。1.1.

8、3.9 永久占地包括： 紅線範(fàn)圍內(nèi)施工專案用地 。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 施工專案周邊用地 。日期和期限1.1.4.4缺陷責(zé)任期限： 24 個(gè)月。1.1.4.5保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第12.2款中約定由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定保修範(fàn)圍內(nèi)發(fā)生品質(zhì)問題履行保修義務(wù)並對(duì)造成損失承擔(dān)賠償責(zé)任期限。1.1.4.6基準(zhǔn)日期： 指投標(biāo)截止時(shí)間前28天日期 。 1.3法律 適用於合同其他規(guī)範(fàn)性檔：需要明示法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建築法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程品質(zhì)管理?xiàng)l例以及國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī) 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)範(fàn)1

9、.4.1適用於工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)範(fàn)包括：建築工程施工統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）和國家以及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)範(fàn)、標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)施工圖集等 。1.5 合同檔優(yōu)先順序合同檔組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1） 合同協(xié)議書；（2） 中標(biāo)通知書；（3） 投標(biāo)函及投標(biāo)附錄；（4） 專用合同條款；（5） 通用合同條款；（6） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ；（7） 圖紙 ；（8） 已標(biāo)價(jià)工程量清單 ；（9） 其他補(bǔ)充合同檔。（說明：（6）（7）（8）填空內(nèi)容分別限於技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單三者之一。）已標(biāo)價(jià)工程量清單中各項(xiàng)工程量對(duì)合同雙方不具合同約束力。施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致，以其中要求較嚴(yán)格

10、標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同檔組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同檔相互關(guān)係而定。1.5.2合同協(xié)議書合同生效條件： 甲乙雙方簽字蓋章後生效 。1.6 圖紙和承包人檔1.6.1 圖紙?zhí)峁┌l(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)約定期限、數(shù)量、內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供施工圖紙，至遲不得晚於開工日期前14天向承包人提供施工圖紙，並組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人向承包人提供圖紙期限： 正式開工前7天內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙數(shù)量： 三份（其中一套為編制竣工圖所用） ；發(fā)包人向承包人提供圖紙內(nèi)容： 全套施工圖 。1.6.4 承包人檔（1） 除專用條款約定由承包人提供

11、設(shè)計(jì)檔外，本項(xiàng)約定其他應(yīng)由承包人提供檔，包括必要加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付依據(jù)檔。需要由承包人提供檔，包括：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、工程進(jìn)度報(bào)表、工程量報(bào)表 。（2） 監(jiān)理人批復(fù)承包人提供檔期限：收到承包人提供檔7天內(nèi)。承包人提供檔期限為：正式開工前7天內(nèi) ；承包人提供檔數(shù)量為： 三份 ；承包人提供檔形式為： 書面形式 ；發(fā)包人審批承包人檔期限：收到檔後7天內(nèi) 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)於現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備約定： / 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 14 天內(nèi)將與合同有關(guān)通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.

12、7.2 發(fā)包人接收檔地點(diǎn)：惠水縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司現(xiàn)場工程部；發(fā)包人指定接收人為： 。承包人接收檔地點(diǎn)： 施工現(xiàn)場 。承包人指定接收人為： 。監(jiān)理人接收檔地點(diǎn)： 施工現(xiàn)場 ；監(jiān)理人指定接收人為： 。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接受地點(diǎn)來往信函，拒不簽收，送達(dá)信函一方可以採用掛號(hào)或公證方式送達(dá)，由此所造成直接和間接費(fèi)用增加（包括被迫採用特殊方式所產(chǎn)生費(fèi)用）和（或）延誤工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。如果任何一方接收人發(fā)生變動(dòng)應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，通知送達(dá)之前以原接收人簽署為準(zhǔn)，通知送達(dá)之後以新接收人簽署為準(zhǔn)。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場權(quán)利關(guān)於出入

13、現(xiàn)場權(quán)利約定：按通用合同條款執(zhí)行 。1.10.2 場內(nèi)交通關(guān)於場外交通和場內(nèi)交通邊界約定：按設(shè)計(jì)檔和承包人施工組織設(shè)計(jì)確定。關(guān)於發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要場內(nèi)道路和交通設(shè)施約定：保證施工前道路暢通 。 1.10.4超大件和超重件運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需道路和橋樑臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 / 承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)於發(fā)包人提供給承包人圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委託編制技術(shù)規(guī)範(fàn)以及反映發(fā)包人關(guān)於合同要求或其他類似性質(zhì)檔著作權(quán)歸屬： 發(fā)包人 。關(guān)於發(fā)包人提供上述檔使用限制要求： 按通用合同條款執(zhí)行 。1.11.2 關(guān)於承包人為實(shí)施工程所編制檔著作權(quán)歸屬：

14、按通用合同條款執(zhí)行。關(guān)於承包人提供上述檔使用限制要求：按通用合同條款執(zhí)行 。1.11.3 承包人在施工過程中所採用專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密使用費(fèi)承擔(dān)方式：按通用合同條款執(zhí)行 。1.13工程量清單錯(cuò)誤修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 是 。允許調(diào)整合同價(jià)格工程量偏差範(fàn)圍：工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng) 。2. 發(fā)包人 2.2發(fā)包人代表： 姓名： ；職務(wù)： ；發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表授權(quán)範(fàn)圍如下： （1）確認(rèn)承包人提出順延工期簽證；（2）對(duì)發(fā)生不可抗力造成工程無法施工處置；（3）設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等有關(guān)簽證確認(rèn)；（4）竣工驗(yàn)收辦稿確認(rèn)；（5）工程預(yù)付款和進(jìn)度款審批；（6）處理和協(xié)調(diào)外部施工條件

15、；（7）代表發(fā)包人行使本合同約定其他權(quán)利和義務(wù) 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出開工通知中載明開工日期前7天具備施工條件並移交給承包人 。2.4.2 提供施工條件具體施工條件除在約定條件外，還應(yīng)當(dāng)滿足：（1）向承包人提供施工場地應(yīng)做到“三通一平”；（2）提供滿足施工需要容量施工用水和電，水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場50米範(fàn)圍內(nèi)移交給承包人，使用過程中費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（3）將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場50米範(fàn)圍內(nèi)；（4）提供工程質(zhì)地和地下管線資料；（5）以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)，並現(xiàn)場與承包人進(jìn)行交驗(yàn)；（6）提供有關(guān)勘察資料，並

16、向承包人提出需要保護(hù)地下管線和鄰近建築物、構(gòu)築物（含文物保護(hù)建築）、古樹名木等內(nèi)容和要求，並承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 。2.4.3 組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款6.2款約定開工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合同計(jì)畫中載明階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)儘快組織這類設(shè)計(jì)交底。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定履行擔(dān)保同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對(duì)等原則和招標(biāo)檔中規(guī)定格式或者其他經(jīng)過

17、承包人事先認(rèn)可格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工支付日期，保證期間按照變更後竣工付款日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日後28日內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)任何利息或其他類似費(fèi)用或收益。支付擔(dān)保是本合同附件。發(fā)包人提供資金來源證明期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保形式： 現(xiàn)金或履約擔(dān)保 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保金額： 合同金額10%（不大於合同金額10%） 。2.9 其他義務(wù)(1) 按有

18、關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程品質(zhì)監(jiān)督手續(xù)。(2) 根據(jù)建設(shè)主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，並按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定工程檔案。(3) 批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見承包人要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和批復(fù)等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定接收人收到承包人發(fā)出相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。3. 承包人3.1 承包人一般義務(wù)（9）承包人提交竣工資料內(nèi)容： 按照法律規(guī)定和合同約定編

19、制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，並按專用合同條款約定竣工資料套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人 。承包人需要提交竣工資料套數(shù)： 4套 。承包人提交竣工資料費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。承包人提交竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格後30天內(nèi) 。承包人提交竣工資料形式要求： 按有關(guān)要求裝訂紙質(zhì)材料 。（10） 承包人應(yīng)履行其他義務(wù)：承包人應(yīng)按發(fā)包人指令，完成發(fā)包人要求對(duì)工程內(nèi)容任何增加和減少；承包人應(yīng)積極主動(dòng)核對(duì)圖紙中標(biāo)高、軸線等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖。若由於明顯實(shí)際圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識(shí)相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確指令，承包人發(fā)現(xiàn)後有口頭或書面告知義務(wù)，否則造成工程品

20、質(zhì)、安全、進(jìn)度損失，不能免除承包人責(zé)任；承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。如因雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等，發(fā)包人有權(quán)解除合同，並要求承包人退場。（發(fā)包人違約除外）；承包人使用臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等設(shè)施在合同執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表藉口，承包人應(yīng)予以配合； 承包人進(jìn)入現(xiàn)場施工，要做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品保護(hù)工作?，F(xiàn)場運(yùn)輸材料、堆放材料等造成路面污染，承包人應(yīng)該有專人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；城區(qū)綠化、市政等公用設(shè)施期間保護(hù)工作；現(xiàn)場施工及生活垃圾產(chǎn)生垃圾應(yīng)該有人清楚；不允許在城區(qū)道路上攪拌砼及砂漿；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成合

21、同所需勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，並按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。3.2 專案經(jīng)理3.2.1 專案經(jīng)理：姓 名： ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；建造師註冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)繫電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人專案經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾人員一致，並在通用條款確定開工日期前到任。專案經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)後代表承包人負(fù)責(zé)履行合同，未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換專案經(jīng)理。專案經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交專案經(jīng)理與承包人之間勞動(dòng)合同，以及承包人為專案經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)有效證

22、明。承包人不提交上述檔，專案經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換專案經(jīng)理，由此增加費(fèi)用和（或）延誤工期由承包人承擔(dān)。專案經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時(shí)間不得少於專用合同條款約定天數(shù)。專案經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他專案專案經(jīng)理。專案經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，並取得發(fā)包人書面同意。專案經(jīng)理通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)人員執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)能力。承包人對(duì)專案經(jīng)理授權(quán)範(fàn)圍如下：全權(quán)負(fù)責(zé)該專案整體建設(shè)施工、安全、工程資料及工程款撥付、簽證與工程進(jìn)度控制等各項(xiàng)管理工作 。關(guān)於專案經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場時(shí)間要求： 開工之日起到竣工結(jié)束，在正常施工工程中看，專案經(jīng)

23、理每週至少5日，每天至少8個(gè)小時(shí)在現(xiàn)場組織施工 。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為專案經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明違約責(zé)任： 承包人承擔(dān)5000元違約金，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同並補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn) 。專案經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)1000元/次違約金，經(jīng)發(fā)包人同意除外 。3.2.3 承包人擅自更換專案經(jīng)理違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元違約金，由此產(chǎn)生一切損失及後果由承包人承擔(dān) 。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換專案經(jīng)理違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元違約金，由此產(chǎn)生一切損失及後果由承包人承擔(dān)，經(jīng)發(fā)包人同意除外 。3.3 承包人人員

24、3.3.1 承包人提交專案管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告期限： 專案開工前7天 。承包人派駐到施工現(xiàn)場主要施工管理人員離開現(xiàn)場每月累計(jì)不超過5天，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)超過5天，應(yīng)通知監(jiān)理人，並征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)人員臨時(shí)代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)資格和能力。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元違約金，由此產(chǎn)生一切損失及後果由承包人負(fù)責(zé)，且經(jīng)發(fā)包人警告後仍不改正，發(fā)包人可終止與承包人施工合同 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場批準(zhǔn)要求： 經(jīng)監(jiān)理

25、核實(shí)，由甲方同意 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000元違約金，由此產(chǎn)生一切損失及後果有由承包人負(fù)責(zé) 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000元違約金，由此產(chǎn)生一切損失及後果有由承包人負(fù)責(zé) 。附：企業(yè)為派遣人員繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)名冊(cè)。3.5 分包3.5.1 分包一般約定禁止分包工程包括：工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作範(fàn)圍： / 。 3.5.2分包確定允許分包專業(yè)工程包括： / 。其他關(guān)於分包約定： / 。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)於分包合同價(jià)款支付約定： / 。3.6 工程照管與成

26、品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)材料、工程設(shè)備起始時(shí)間： 按通用合同條款執(zhí)行 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)檔中規(guī)定格式或者其他經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可其他格式履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)檔中規(guī)定格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保是本合同附件。若承包人資金出現(xiàn)斷裂情況無力實(shí)施本項(xiàng)目，給建設(shè)業(yè)主造成延期損失，建設(shè)業(yè)主單位可直接從保證金中扣取，扣取款項(xiàng)不計(jì)息，建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門和具備資質(zhì)機(jī)構(gòu)對(duì)已完成工程量進(jìn)行據(jù)實(shí)清算，按清算確認(rèn)價(jià)款80%支付工程款，並收回本項(xiàng)目。承包人未

27、按時(shí)支付第三方材料款或農(nóng)民工工資，致使農(nóng)民工或者材料商上訪，導(dǎo)致建設(shè)業(yè)主單位經(jīng)濟(jì)損失。承包人應(yīng)承擔(dān)像一個(gè)經(jīng)濟(jì)損失，並直接用保證金支付第三方材料款或農(nóng)民工工資，扣支款項(xiàng)不計(jì)息。承包人提供履約擔(dān)保形式、金額及期限： 以現(xiàn)金方式向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，金額為合同金額10%（不大於合同金額10%），即人民幣 萬元履約保證金，主體完工後一周內(nèi)返還50%，工程竣工驗(yàn)收合格後一周內(nèi)返還餘下50%，均無息 。履約擔(dān)保有效期： 自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)並由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份帶具體截止日期擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期，保證期間按照變更後竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”

28、或類似約定條款。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人一般規(guī)定關(guān)於監(jiān)理人監(jiān)理內(nèi)容： 本工程施工階段監(jiān)理、驗(yàn)收交付及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理，並依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)檔及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程品質(zhì)、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、資訊進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)係進(jìn)行協(xié)調(diào)，並履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)服務(wù)活動(dòng) 。關(guān)於監(jiān)理人監(jiān)理許可權(quán)： 對(duì)本工程施工階段監(jiān)理、驗(yàn)收交付及缺陷責(zé)任期階段進(jìn)行監(jiān)理管理 。 關(guān)於監(jiān)理人在施工現(xiàn)場辦公場所、生活場所提供和費(fèi)用承擔(dān)約定： 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)

29、業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)繫電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)於監(jiān)理人其他約定： 。4.3 監(jiān)理人指示（1）除通用條款已有專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)監(jiān)理人員處得到指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；4.5監(jiān)理人寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同約定任何責(zé)任和義務(wù)某種違約行為寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此後任何時(shí)間嚴(yán)格按合同約定處理承包人其他違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定發(fā)包人與上述違約有關(guān)任何權(quán)利和賠償要求。5. 工程品質(zhì)5.1 品

30、質(zhì)要求5.1.1 特殊品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和要求： 建築工程施工品質(zhì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）規(guī)定 。關(guān)於工程獎(jiǎng)項(xiàng)約定： / 。5.2.3 監(jiān)理人品質(zhì)檢查和檢驗(yàn)承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行查看和查閱施工原始記錄其他地方包括：施工現(xiàn)場及相關(guān)資料 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查期限約定： 收到通知48小時(shí)內(nèi)，超過48小時(shí)未檢查以承包方所記載資料為準(zhǔn) 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前12小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)於延期最長不得超過： 24 小時(shí)。5.5 品質(zhì)爭議檢測合同當(dāng)事人對(duì)工程品質(zhì)有爭議，除可按照合同條款辦理外，監(jiān)理人可申請(qǐng)合同雙方有相應(yīng)資

31、質(zhì)工程品質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及由此造成損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，品質(zhì)缺有缺陷，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用工程，其處理按工程保修書約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用工程以及停工、停建工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程品質(zhì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)處理決定執(zhí)行。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工 專案安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)約定： / 。6.1.4 關(guān)於治安保衛(wèi)特別約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。關(guān)於編制施工場地治安管理計(jì)畫約定： 開工前提供 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工要求： 執(zhí)行建築施工安全驗(yàn)收規(guī)範(fàn)JGJ59-20

32、11 。6.1.6 關(guān)於安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限約定： 發(fā)包人向承包人支付安全文明施工措施費(fèi)：工程開工前，按現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)60%預(yù)付；主體完工後再支付基本費(fèi)20%；餘款於工程竣工前付清 。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括其他內(nèi)容：（1）施工組織方案；（2）施工現(xiàn)場平面佈置圖；（3）施工進(jìn)度計(jì)畫和保證措施；（4）勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)畫；（5）施工機(jī)械設(shè)施選用；（6）品質(zhì)保證體系及措施；（7）安全生產(chǎn)、文明施工措施；（8）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施；（9）合同當(dāng)事人約定其他內(nèi)容 。 施工組織設(shè)計(jì)提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)期限

33、約定： 開工前7天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)後確認(rèn)或提出修改意見期限： 14天內(nèi) 。7.2 施工進(jìn)度計(jì)畫7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)畫修訂承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)畫申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料期限： 發(fā)生不符或計(jì)畫不合理現(xiàn)象後7天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂施工進(jìn)度計(jì)畫後確認(rèn)或提出修改意見期限： 7天內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)於承包人提交工程開工報(bào)審表期限： 開工前7天內(nèi) 。關(guān)於發(fā)包人應(yīng)完成其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前7天內(nèi)。關(guān)於承包人應(yīng)完成其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前7天內(nèi)。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)畫開工日期之日起 30 天內(nèi)發(fā)出開工通知，承包人有

34、權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料期限： 開工前7天 。承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)要求： 負(fù)責(zé)施工過程中全部施工測量放線工作，並配置合格人員、儀器、設(shè)備和其他物品。施工控制網(wǎng)點(diǎn)丟失或損壞，承包人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)管理與修復(fù)費(fèi)用，並在工程竣工後將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人 。7.4.3 承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批期限：開工前7天 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`其他情形： 按照通用條款，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤工期和（或）增加費(fèi)用 。7.5

35、.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金計(jì)算：逾期竣工違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 5000/天 。逾期竣工違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 5000/天*逾期天數(shù) 。逾期竣工違約金最高限額： 不超過合同總價(jià)3% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件其他情形和有關(guān)約定： 承包人在施工場地遇到不可預(yù)見自然物質(zhì)條件、非自然物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件時(shí)，不包括氣候條件，按通用合同條款約定執(zhí)行，費(fèi)用和工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān) 。7.7異常惡劣氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣氣候條件：（1） 在工作時(shí)間內(nèi)，連續(xù)24小時(shí)以上下雨和雪天氣，或室外溫度低於零攝氏度以下 。7.9 提前竣工

36、獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 500元/天*提前竣工天數(shù)，最高不超過合同總價(jià)3% 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備保管費(fèi)用承擔(dān)： 由發(fā)包人承擔(dān) 。8.6 樣品樣品報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品材料或工程設(shè)備，樣品種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： / 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)於修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)約定： 由承包方承當(dāng) 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置試驗(yàn)場所： 按具體實(shí)施需要而定 。 施工現(xiàn)場需要配備試驗(yàn)設(shè)備： 按具體實(shí)施需要而定 。施工現(xiàn)場需要具備其他試驗(yàn)條件：

37、 / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)有關(guān)約定： 施工特殊檢測費(fèi)用約定：整個(gè)專案在正常實(shí)施情況下，由第三方進(jìn)行特殊檢測專案，如“聲測”、動(dòng)測、節(jié)能保溫實(shí)體檢測、空氣污染檢測，外牆面磚拉拔等由承包方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人只負(fù)責(zé)原材料一般性檢測費(fèi)用。對(duì)於檢測不合格成品檢測費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。10. 變更10.1變更範(fàn)圍關(guān)於變更範(fàn)圍約定： 基礎(chǔ)超深；設(shè)計(jì)變更；現(xiàn)場簽證；土石方外運(yùn)或取土回填距離；法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；土石比調(diào)整；變更工作影響工期，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求承包人提交要求提前或延長工期施工計(jì)畫及相應(yīng)施工措

38、施等詳細(xì)資料。改變?cè)贤こ袒€、標(biāo)高、位置或尺寸 。發(fā)包人違背通用合同條款約定，將取消合同中工作轉(zhuǎn)由其他人實(shí)施，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人採取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知後28天內(nèi)仍不糾正違約行為，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失（包括合理利潤）並承擔(dān)由此一起其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按照通用合同條款約定，自上述28天期限到期後28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，並按通用合同條款約定，及時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到損失賠償金額並附必要記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作合同價(jià)值中所包含承包人管理費(fèi)用、利潤以及相應(yīng)稅金和規(guī)費(fèi)。10.4 變

39、更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)於變更估價(jià)約定: 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用於變更工程專案，應(yīng)採用該專案單價(jià)；但當(dāng)工程變更致該清單專案工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%（含15%）時(shí)，該專案單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%（含15%）以上時(shí)，增加部分工程量綜合單價(jià)應(yīng)按貴州省2004年版計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套檔進(jìn)行組價(jià)；當(dāng)工程量減少15%（含15%）以上時(shí)，減少後剩餘部分工程量綜合單價(jià)執(zhí)行已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似變更工程專案，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)算規(guī)則和綜合單價(jià)組價(jià)按2013清單規(guī)則計(jì)算和貴州省2004年版計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套檔進(jìn)行組價(jià)；總結(jié)工程量清單組

40、價(jià)以工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)佈資訊價(jià)格（或市場價(jià)格）和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程專案單價(jià)，報(bào)監(jiān)理人審核後，報(bào)發(fā)包人送審計(jì)局審計(jì)後按發(fā)包人批準(zhǔn)單價(jià)變更工程單價(jià)。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià)/最高投標(biāo)限價(jià)或招標(biāo)控制價(jià))×100%。工程量清單引起措施專案發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施專案，應(yīng)事先將擬實(shí)施方案提交簡歷人確認(rèn)，並詳細(xì)說明與原方案措施專案相比變化情況，按下列規(guī)定調(diào)整措施專案費(fèi)：安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化措施專案，依據(jù)計(jì)價(jià)辦法規(guī)定計(jì)算；採用單價(jià)計(jì)算措施專案費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化措施專案，材料依據(jù)貴州省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)佈同期貴州省建設(shè)工程造價(jià)資訊（貴陽地區(qū)）執(zhí)行，造價(jià)資訊沒

41、有主材價(jià)格由建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門詢價(jià)確定。按總價(jià)或係數(shù)計(jì)算措施專案費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化措施專案調(diào)整，並考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素計(jì)算；因變更引起價(jià)格調(diào)整其他處理方式：有定額套定額按招標(biāo)原則計(jì)算，其中材料價(jià)格按發(fā)包人、承包人雙方簽證市場價(jià)按時(shí)調(diào)整。新增專案無定額可套，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場詢價(jià)，按實(shí)調(diào)整，不參與下浮。工程量清單專案專案特徵與投標(biāo)報(bào)價(jià)中專案相同，按投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算；新增工程量清單專案特徵與投標(biāo)報(bào)價(jià)專案類似，綜合單價(jià)參照類似專案單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中專案類似”新增專案，指與投標(biāo)份部分工程量清單專案編碼一至九位完全相同新增分部分項(xiàng)工程。投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)新工程量

42、清單專案，新增專案綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人報(bào)審計(jì)後確認(rèn)執(zhí)行 。10.5承包人合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議期限： 7天內(nèi) 。發(fā)包人審批承包人合理化建議期限： 7天內(nèi) 。承包人提出合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益獎(jiǎng)勵(lì)方法和金額為： / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備明細(xì)詳見附件：暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)暫估價(jià)專案對(duì)於依法必須招標(biāo)暫估價(jià)專案確認(rèn)和批準(zhǔn)採取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬於依法必須招標(biāo)暫估價(jià)專案對(duì)於不屬於依法必須招標(biāo)暫估價(jià)專案確認(rèn)和批準(zhǔn)採取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施暫估價(jià)專案承包人直接實(shí)施暫估價(jià)專案約定： /

43、 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)於暫列金額使用約定： / 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格約定： 不調(diào)整 。因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，採用以下第 / 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：採用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)於各可調(diào)因數(shù)、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源約定： / ； 第2種方式：採用造價(jià)資訊進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)於基準(zhǔn)價(jià)格約定： 人機(jī)按照住建廳頒佈最新人機(jī)調(diào)整檔按對(duì)應(yīng)使用時(shí)間段人機(jī)費(fèi)進(jìn)行據(jù)實(shí)調(diào)整 。專用合同條款：承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)低於基準(zhǔn)價(jià)格：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)高於基準(zhǔn)價(jià)格：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅