生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合同格式范文VIP

1、生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合同格式生產(chǎn)部門是企業(yè)中基礎(chǔ)部門,它直接影響產(chǎn)品的質(zhì)量和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,那么生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合同是怎么一回事呢?以下是在筆者為大家整理的生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合同范文1發(fā)包人：住所地：聯(lián)系電話：承包人：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。第一條：租賃標(biāo)的物介紹租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的房屋面積測繪報(bào)告為準(zhǔn))。第二條：承包期限合同承包期

2、限為 2 年(即從 20_ 年 3 月 1日起至 20_ 3 月 1 日止)。第三條：承包價(jià)格約定固定租金： 前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元;以后的租金視經(jīng)營情況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15% ;第四條：租金的支付期限與方式：在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。第六條：承包物使用用途約定承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必須明確、具體)，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款

3、約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： 。租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。第九條：保證條款承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方

4、解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。第十條：租賃物交付期限出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;二、承租人的權(quán)利和義務(wù)1、承租人在本協(xié)議

5、約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);2、在租賃期間，承租人必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十二條：合同解除的條件一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上;2、承租人拖欠水

6、、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元以上;3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;7、 無 。二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;3、 無 。三、合同變更或解除的其他情況：1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致

7、，本合同可以變更或解除;3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定： 。第十四條：違約責(zé)任1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。2、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任;3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之 叁 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。4、 無 。第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)

8、議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。第十六條：合同糾紛處理。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。第十七條：其他約定事項(xiàng)甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日生產(chǎn)部門承包經(jīng)營合同范文2發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： 項(xiàng)目經(jīng)理 (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)公開招標(biāo)(議標(biāo))，甲方獲得 工程的總承包權(quán)，為了加強(qiáng)管理，全面落實(shí)和履行甲方與建設(shè)方簽定的建設(shè)工程施工合同經(jīng)甲方研究決定派 同志任項(xiàng)目經(jīng)理并組建項(xiàng)

9、目部，負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù)，承擔(dān)建設(shè)工程施工合同中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特簽定本合同。一、承包范圍及造價(jià)：建筑工程施工合同約定的工程內(nèi)容及其增、減、附屬工程。合同造價(jià)約 。二、合同工期： 日歷天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。四、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)：按建設(shè)工程施工合同及投標(biāo)承諾執(zhí)行。五、承包形式：本工程項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包，即：乙方對工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé)，對建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的條款及保修事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對上繳公司的管理費(fèi)負(fù)責(zé)，對該工程的經(jīng)營管理虧損負(fù)責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任。六、管理費(fèi)上繳：(一)繳費(fèi)方式：經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上

10、繳管理費(fèi)。1、按本工程建設(shè)工程施工合同總價(jià)上繳管理費(fèi)，計(jì)人民幣￥大寫 ,實(shí)際上繳管理費(fèi)總額為結(jié)算總價(jià)的 %2、乙方以包干的形式上繳管理費(fèi)，本工程確定上繳管理費(fèi)金額為人民幣￥大寫3、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定。(二)繳費(fèi)辦法：1、按以上第1種方式上繳管理費(fèi)時(shí)乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù)，按所定費(fèi)率上繳，但全部管理費(fèi)必須在該工程竣工驗(yàn)收前全部繳清。2、按以上第按以上第2種方式上繳管理費(fèi)，在工程款首次撥付時(shí)一次性繳清。3、以上第3式上繳管理費(fèi)、甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定、七：稅收和規(guī)費(fèi)的交納經(jīng)雙方確定，該工程的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。營業(yè)稅和個(gè)人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T全額交納。國家行政機(jī)關(guān)及有關(guān)各部門應(yīng)收取的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)自行如數(shù)交納。八、財(cái)務(wù)管理1、甲方財(cái)務(wù)科對工程款實(shí)行?？顚Ｓ?。乙方必須保證本項(xiàng)目的所有工程款撥付匯至甲方財(cái)務(wù)賬戶，然后才財(cái)務(wù)科有