施工圖紙會審要點

1、圖紙審查控制要點前 言為了適應集團在房地產(chǎn)領域快速發(fā)展、日益壯大的需要，在營銷定位準確的前提下，通過嚴格、細致的設計管理體系，保證項目從方案、初步設計到施工圖設計階段的技術把關工作有序、高效，消滅人為因素造成的設計質(zhì)量差異，從而最大限度控制工作成本，徹底杜絕因設計造成的返工浪費。特制定本標準來指導各地區(qū)設計管理部門的設計審查工作。審圖依據(jù)及目的：國家現(xiàn)行規(guī)范、政府規(guī)劃部門設計要點及設計要求，最終實現(xiàn)控制成本的終極目標一、建筑專業(yè)(一)初步設計審圖要點提要設計數(shù)據(jù)一、 規(guī)劃設計1規(guī)劃設計條件 滿足 不滿足；若不滿足主要的問題是：1建筑間距 日照間距： 防火間距 m2建筑物退用地紅線距離 m。3建

2、筑物四置角點坐標是否準確。4周邊市政道路交點標高是否準確，與現(xiàn)場實際是否符合。5技術經(jīng)濟指標：總用地 ；總建筑面積 ；總戶數(shù) 容積率 ；綠化率 ；道路面積 ；公建面積 ；建筑密度 ；停車位 輛/戶。2 公建配套要求 滿足 不滿足；若不滿足主要的問題是 解決的措施是 1.詳規(guī)要求配套公建種類及面積 2本設計配套公建種類及面積 2 配套公建總建筑面積大于 等于 小于詳規(guī)要求配套公建總面積。配套公建總建筑面積 詳規(guī)要求配套公建總面積 4 配套公建是否占用商業(yè)價值高的位置？ 是，解決的措施是 否3小區(qū)道路是否符合要求？ 符合 不符合若不符合主要的問題是 1小區(qū)道路標高 ；最大坡道為 度。2小區(qū)出入口與

3、城市干道連接有 處。3地下室頂板覆土深度。 綠化覆土深度 m 管線埋深 m。4小區(qū)內(nèi)的排水能否排入城市排水系統(tǒng)？ 能 否5小區(qū)內(nèi)停放汽車 輛。 地上 輛 地下 輛6地下車庫出入口 個。4 各種專業(yè)批文 規(guī)劃局 消防局 衛(wèi)生防疫 人防 交通 環(huán)保 綠化 教育局 電信局 市政二、總平面設計1豎向設計、交通組織的布置 正確 不正確1絕對標高 m。2相對標高 m。30.00標高相當于絕對標高 m。4建筑間距 日照間距 ： 防火間距 m5售樓部樣板房位置、看樓路線組織是否合理，看樓路線、施工通道與管線走向是否合理。6入口廣場、門樓等賣場景觀設計符合要求。2消防通道 符合 不符合1建筑物總長度 m；消防登

4、高面長度 m，建筑物周長 m。2消防車道凈寬 m；凈空高度 m；消防車道坡度 ；轉(zhuǎn)彎半徑 m。3消防車道是否結(jié)合園林設計。3綜合管線 合理 不合理1供配電管線位置是否影響樓盤的開發(fā)進度。2排污管線位置是否影響樓盤的開發(fā)進度。2化糞池的位置是否影響樓盤的開發(fā)進度；是否隱蔽及便于清運。三、單體設計1 建筑類別 商住 住宅 公建建筑總層數(shù) 層，裙樓 層。主樓 層，裙樓及結(jié)構轉(zhuǎn)換層層高 ，地下 層。建筑總高度 m，建筑耐火等級 級。建筑防水等級 級，抗震設計烈度 度。四、單體設計（住宅部分）1平面設計 合理 欠合理1標準層戶型類型及每套面積：戶型套內(nèi)面積房數(shù)廳數(shù)合理不合理，主要的問題是建筑面積營銷定位

5、面積實用率2首層大堂建筑面積 m2，凈高 m2主要功能空間尺寸（凈空） 合理 欠合理戶型廚房平面尺寸(長X寬)客廳開間m主人房開間m主人房廁所開間m合理欠合理3 裝修設計，家具及設備布置 合理 欠合理1家具布置圖是否合理2 各類電器布置：空調(diào)、冰箱、洗衣機、油煙機、熱水器、消毒柜等位置是否合理。3 各類開關、插座、戶內(nèi)強弱電箱布置是否合理。4 各類上下水管線、燃氣管、燃氣表、水表布置是否合理。5 各類空調(diào)孔、燃氣直排孔、衛(wèi)生間排氣孔布置是否合理，與室外各類管線是否沖突。6 暖氣位置是否合理。7 衛(wèi)生間的潔具、配件、地漏布置是否合理。8 廚房的櫥柜及配件設計是否符合交樓標準，布置是否合理。 是否

6、隱梁隱柱 隱藏層次是否合格 門跺是否符合裝修效果5立面設計 合理 欠合理外墻裝飾磚 。窗采用： 鋁合金窗 鋼窗 鋁塑窗空調(diào)機位： 合理 不合理6剖面設計 合理 欠合理1首層大堂凈空 m(至裝修完成面)。2標準層層高 m。3裙樓層高度 m， 層。4電梯頂層高度 m。5電梯機房高度 m。6屋面水池高度 m。7地下室層高 m；凈高 m。五、單體設計（裙房部分）1平面設計 合理 欠合理若不合理主要的問題是 1功能分區(qū)是否明確； 住宅大堂入口 租賃部分入口 小區(qū)內(nèi)部使用部分入口 2是否有利于物業(yè)管理； 是 否；若不符合主要的問題是 3有 否 餐飲功能；是否設給排水、排煙、排污、隔油等設施； 有 沒有4商

7、鋪鋪面寬度與進深比例 ： 5架空層是否做設備用房、綠化、停車位。9 是否有大型商業(yè)，是否設中央空調(diào)。10 住宅大堂位置是否合理；是否有利于組織售樓參觀路線；是否自然采光通風；室內(nèi)空間設計是否符合隱柱要求；平面尺寸、面積、凈高是否合理；室內(nèi)設計與室外園林是否協(xié)調(diào)。2立面設計 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 1架空層設備用房 是 否 影響建筑物整體立面效果。2是 否 統(tǒng)一考慮空調(diào)室外機的位置。3是 否和項目整體風格統(tǒng)一。3剖面設計 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 裙樓層高 m，凈高 m， 層。六、地下室設計1地下室范圍、面積、層高、標高控制1 地下室邊界是否符合規(guī)劃要求。2 地下車位按35

8、m2/車位控制。3 地下室頂板及底板標高 。2防火分區(qū)、防煙分區(qū)劃分 符合 不符合；若不符合主要的問題是 1防火分區(qū) 個，面積 m2。2是否和人防分區(qū)協(xié)調(diào)。3設備用房的設置 符合 不符合；若不符合主要的問題是 1柴油發(fā)電機的煙管伸至 。2變配電房頂部是否有廚、浴、廁、水池、洗衣房？ 有 沒有4進排風位置： 恰當 不恰當5 設備用房 是 否 影響住宅使用。4疏散 符合規(guī)定不符合規(guī)定；若不符合主要的問題是 1車道出入口 個。2車道寬度 m。3人員出入口 個。4作為停車庫時的要求 符合 不符合；若不符合主要的問題是 1地下停車場面積 m2。2停車 部。3車行道寬度：雙車道 m 單車道 m。4汽車坡道

9、 度，汽車坡道起始坡道 度。5利用人防疏散口解決非住戶人員停車后出地面問題。5作為人防地下室時的要求 符合 不符合；若不符合主要的問題是 1屬 級人防。2防護單元面積 m2。3平戰(zhàn)結(jié)合時戰(zhàn)時為 。平時為 。4人防出入口 個。6地下室防水 符合要求 不符合要求；若不符合主要的問題是 1集水井 個。集水井間距 。2防水措施是否符合要求。七、設備用房及構造1弱電井尺寸是否經(jīng)濟 經(jīng)濟 不經(jīng)濟；若不經(jīng)濟主要的問題是 首層凈空 X m；標準層凈空 X m。2電梯選用 經(jīng)濟 不經(jīng)濟；若不經(jīng)濟主要的問題是 1臺數(shù) 臺； 2載重 Kg；3人數(shù) 人； 4速度 m/s；5井道尺寸(寬X深) mm；6地坑深度 m；7

10、頂層高度 m八、其他1圖紙質(zhì)量 優(yōu) 良 及格 不及格若不及格的主要問題是 1 圖紙是否齊全？ 齊全 不齊全2是否每個單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號一張圖？ 是 否3管理部門及各專業(yè)審查意見是否齊全？ 齊全 不齊全 部份齊全（二）施工圖設計審圖要點提要設計數(shù)據(jù)1與施工報建圖是否統(tǒng)一？ 統(tǒng)一 不統(tǒng)一施工報建圖施工圖統(tǒng)一不統(tǒng)一總建筑面積(m2)總戶數(shù)(戶)建筑總層數(shù)(層)標準層總戶數(shù)(戶)容積率頂層復式(有無)一、單體設計1住宅大堂設計是否合理 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 1大堂凈高度 m；至裝修完成面。2是否 設信報箱。3住宅主要出入口上部有否設防重物墜落措施？有 無4 大

11、門設計有否考慮門禁設備要求有 無2無障礙設計 殘疾人坡道設計是否合理 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 1殘疾人坡道位置； 是否 占用車位 是否 使用方便 是否 位置隱蔽2殘疾人坡道 ；3殘疾人坡道設計是否符合規(guī)范要求。是 否3群房立面設計 合理 欠合理是 否 統(tǒng)一考慮商業(yè)燈箱、招牌等的設計。4地下室設備用房的設置 符合 不符合；若不符合主要的問題是 設備用房門是否采用防火門？ 采用 不采用5地下室防水 符合要求不符合要求1地下室排水坡度 度。2地下室采用 內(nèi)防水 外防水 內(nèi)外防水二、廚房放大平面設計1操作流線是否合理戶型操作流線是否合理煙道位置是否合理是否是否三、衛(wèi)生間放大平面設計1衛(wèi)生構

12、造設計是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 1衛(wèi)生間坡度 度。2衛(wèi)生間是 否 設沉箱。2衛(wèi)生設備的設置是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 1淋浴間寬度 mm2座廁位寬度 mm3洗手臺寬度 mm；深度 mm4窗洞位置是否合適，洗臉臺上能否安裝銀鏡5 地漏是否合理四、主要設備1熱水器選用是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 備注：首選燃氣熱水器并留110直排孔；暗廁、燃氣不能到達的衛(wèi)生間選用電熱水器、復式上層原則選用電熱水器；兩衛(wèi)生間相鄰時，共用一個燃器熱水器。戶型熱水器設備選用熱水器是否遮擋其他設備供熱水路線是否經(jīng)濟熱水器設計是否合理平衡式強排平衡式是否是否是否五

13、、空調(diào)設計1客廳空調(diào)設計是否合。理？ 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 戶型面積分體壁掛機25m²以下壁掛機與柜機25-35m²柜機（35m²以上）空調(diào)預留孔位置2各功能房間空調(diào)設計是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 戶型室內(nèi)機室外機連接是否經(jīng)濟室外飄板尺寸是否 合適主立面室外機是否有處理各功能房間空調(diào)設計是否合理是否是否是否是否六、大樣圖設計1安全防護是否符合要求？ 符合 不符合 部分不符合1標準層住戶陽臺欄桿高度 m。2上人女兒墻高度 m。3飄窗臺高度 m，飄窗臺層高2.2 m。4公共空間處窗臺高度 m；防護欄桿高度 m。七、構造1屋面防水是否合

14、理？ 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 1屋面排水坡 。2匯水面積 m2 /個 。3屋面防水構造大樣齊全 欠齊全2陽臺設計是否合理？ 合理 欠合理；若不合理主要的問題是 1排水坡度 ；2陽臺挑出最遠處 m；3在大水時能否及時排水？ 能 否，采取設施 。八、其他1圖紙質(zhì)量 優(yōu) 良 及格 不及格若不及格的主要問題是 1 圖紙是否齊全？ 齊全 不齊全2是否每個單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號一張圖？ 是 否3管理部門及各專業(yè)審查意見是否齊全？ 齊全 不齊全 部份齊全 2注明下列內(nèi)容需甲方另行委托進行二次深化設計。 櫥柜設計 鋼結(jié)構造型二次選樣定板 GRC構件二次深化設計 防護欄桿類甲

15、方二次深化設計 鋁合金、塑鋼、不銹鋼門窗二次深化設計 石材類二次深化設計二、結(jié)構專業(yè)（一）初步設計審圖要點一、抗震設防標準場地地震安全性評價報告場地地震基本烈度設計基本地震加速度抗震設防類別有 專用 參照采用準確 不準確準確 不準確二、工程地質(zhì)勘察工程地質(zhì)勘察報告等效剪切波速 m/s覆蓋層厚度 m場地類別液化判別持力層名稱 ，埋深 m持力層承載力特征值 Kpa有 專用 參照采用選用參數(shù)準確選用數(shù)據(jù)參數(shù)不準確正確 偏大 偏小合適 偏大 偏小正確 不正確液化 不液化不考慮液化影響合適偏大偏小三、荷載取值地下水位設計取值人防荷載地下室頂板覆土荷載樓板面層荷載墻載取值樓面荷載：廳、房、廚房 衛(wèi)生間 陽

16、臺 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小四、基礎設計基礎型式天然基礎樁型樁端埋深 米樁徑 地下室底板板厚 配筋地下室頂板板厚 配筋 樁基 天然基礎獨立基礎 條形基礎筏板基礎 箱形基礎 人工挖孔樁 預應力管樁鉆沖孔樁 沉管樁 其它合適 不合適平板式 梁板式合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少合適 偏厚 偏薄五、結(jié)構布置和選型主樓高度（±0.00以上） 米，層數(shù) 出屋面高度 米，層數(shù) 裙樓高度（±0.00以上） 米，層數(shù) 結(jié)構體系高寬比 長寬比 建筑結(jié)構規(guī)則性 平面豎向復雜結(jié)構

17、結(jié)構分縫樓蓋整體性結(jié)構抗震等級 剪力墻 框架柱網(wǎng)布置：地下室 上部結(jié)構柱截面：地下室 上部結(jié)構剪力墻布置：地下室上部結(jié)構剪力墻截面：地下室 上部結(jié)構梁布置：地下室 上部結(jié)構梁截面：地下室 上部結(jié)構板厚度：地下室 上部結(jié)構框架 框架一剪力墻 框支剪力墻 剪力墻 筒體一框架 筒中筒 多筒體規(guī)則 不規(guī)則規(guī)則 不規(guī)則低位轉(zhuǎn)換層 高位轉(zhuǎn)換層多塔樓大低盤連體或立面大開洞錯層 加強層 大跨度空間合適 不太合適 不合適不分縫好 較好 不好正確 不正確 合理 不合理合理 不合理 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小合理 不合理合理 不合理 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小合理 不合理合理 不合理 合適 偏大 偏

18、小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小 合適 偏大 偏小六、結(jié)構分析計算軟件 樓層自由度 周期調(diào)整系數(shù) 基本自振周期剪重比 鋼重比 結(jié)構整體穩(wěn)定最大層位移角 ，位置 層合適 不太合適 不合適正常 不正常 偏大 偏小正常 不正常 偏大 偏小滿足 不滿足正常 不正常 偏大 偏小框一剪結(jié)構中，框架承擔的傾覆力矩比框架柱軸壓比剪力墻軸壓比梁最大剪壓比轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層結(jié)構型式：轉(zhuǎn)換層上下剛度比：彈塑性時程分析：>50% <50%合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小梁式 桁架式空腹桁架式 梁式斜柱式 厚板式 滿足規(guī)范要求 不滿足規(guī)范要求有 沒有七、主要材料砼強度等級范圍鋼筋 普通鋼筋預應力

19、鋼筋磚砌體標號 合理 不合理HPB235 HRB335 HRB400鋼鉸線 消除應力鋼絲合理 不合理七、其它初步設計審批執(zhí)行情況（二）施工圖設計審圖要點1.基礎內(nèi)容審核情況天然地基基礎基礎類型獨立基礎 條形基礎 交叉條形基礎筏板基礎 箱型基礎 其它持力層 持力層承載力特征值（設計取值） Kpa基礎埋深 m基礎尺寸 基礎配筋軟弱下臥層驗算合適 不合適取值合適 偏小偏大合適 偏小 偏大合適 偏小 偏大需要 不需要有 沒有樁基礎樁型人工挖孔樁 預應力管樁 沉管樁鉆鉆（沖）孔樁 其它 樁端持力層 樁基安全等級 樁徑 樁徑種類樁身砼強度等級 樁有效長度 m單樁承載力特征值 KN樁身配筋主筋長度布樁承臺砼

20、強度等級承臺尺寸承臺配筋合適 不合適合適 偏多合適 偏高 偏低合適 偏大 偏小合適 太多 太少合適 過短 過長合適 群樁根數(shù)太多柱下樁數(shù)偏小側(cè)墻下布樁太密樁距太小合適 偏高 偏低合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少2.地下室內(nèi)容審核情況底板板厚 板配筋梁截面 梁配筋抗裂要求混凝土抗?jié)B等級 結(jié)構標高比建筑標高低找坡型式集水坑設置與建筑要求合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少合適 偏大 偏小合適 不夠 偏多 偏少不需考慮 需考慮滿足要求 不滿足要求滿足要求 不滿足要求合適 不合適建筑找坡 結(jié)構找坡相符 不相符側(cè)壁、頂板地下水位標高（設計取值） m側(cè)壁厚度 砼抗?jié)B等級 側(cè)壁配筋普通頂板厚度 合適 偏小 偏大

21、合適 偏厚 偏薄合理 偏高 偏低合適 偏多 偏少 不夠合適 偏小 偏大人防結(jié)構人防地下室底板厚度 頂板厚度 臨空墻厚度 人防結(jié)構構件尺寸人防結(jié)構構件配筋合適 太厚 偏薄符合要求 不符合要求車道消防車道結(jié)構布置消防車道構件尺寸消防車道構件配筋車道板跨度 m板厚 車道板支承合理 不合理合適 偏小合適 偏少 不夠合適 偏厚 偏薄合理 不合理地下室水池池壁厚度 池壁配筋砼抗?jié)B等級與主體結(jié)構分隔處理合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少 不夠水平筋拐角構造交待不清合適 不合適合適 不合適設備吊裝井吊裝井位置吊裝井尺寸吊裝井封堵構件合適 不合適合適 太小合適 尺寸太小 尺寸太大抗浮抗浮設計抗浮措施抗拔樁 抗拔錨

22、桿覆土加壓 加大板厚需考慮 不需考慮合適 不合適3.結(jié)構選型內(nèi)容審核情況結(jié)構體系框架 框一剪 框支剪力墻筒體一框架 筒中筒抗震設防類別 結(jié)構材料鋼筋砼 鋼 混合結(jié)構總高度 m，高寬比 ，長寬比 結(jié)構規(guī)則性平面規(guī)則 平面不規(guī)則 豎向規(guī)則 豎向不規(guī)則結(jié)構超限情況抗震等級：剪力墻 ，框架 結(jié)構單元劃分超長 高低懸殊 不同基礎型式 平面形狀存在薄弱部位 設后澆帶先后施工 設永久縫結(jié)構分縫位置 結(jié)構分縫縫寬特殊構體大懸臂 弧形梁 水平折梁 其它正確 不正確合適 不太合適 不合適合適 偏小 偏寬處理妥當 處理不妥當4.構件設計內(nèi)容審核情況柱網(wǎng)尺度剪力墻布置連梁截面合理 不太合理 疏密不均某些柱與剪力墻太近

23、合理 不太合理 太多太密片數(shù)太少單片剛度太大合理 不太合理 不合理合適 部分偏大 部分偏小普遍偏大柱截面墻截面柱、墻截面分級砼強度等級樓蓋平面剛度合適 部分偏小 部分偏大普遍偏大合理 不合理 等級太多合理 不合理 等級太多最高等級太高水平構件強度太高與豎向構件截面分級不匹配樓層開洞過大外伸翼塊缺連結(jié)筒體周邊洞 口無聯(lián)系 筒體內(nèi)樓板太薄剪力墻間距太大樓蓋梁板布置結(jié)構平面尺寸標注梁板面標高屋面坡度結(jié)構找坡建筑找坡梁截面板厚度與建筑平面相符 與建筑平面不太相符 受力傳力合理板跨合適 傳力路線過長支承關系不明確齊全、準確 有錯誤不齊全 雜亂清楚合理 不清楚合理 不合理 表示清楚合適 部分偏小 部分偏大

24、普遍偏大 大懸臂梁高度不夠合理 有的偏大 有的偏小柱配筋主筋配筋率主筋間距箍筋配筋率箍筋間距箍筋形式與主筋關系插筋合適 太高 過低合適 太疏 太密合適 太高 過低合適 太疏 過低相稱 不相稱合適 位置不對墻配筋邊緣構件截面邊緣構件主筋配筋率邊緣構件主筋間距墻段分布筋配筋率分布筋間距拉筋直徑間距樓層處暗梁設置合適 不太合適合適 太高 過低合適 太疏 太密合適 太高 過低合適 太疏 過低合適 太密需要 不需要合適 不太合適梁配筋框架梁底筋配筋率框架梁面筋配筋率框架梁貫通筋主筋間距合適 太低 過高合適 太低 過高合適 不合適合適 部分不滿足上下排筋根數(shù)關系主筋直徑搭配框架梁箍筋配箍率框架梁箍筋間距框

25、架梁箍筋肢距集中重處附加筋設置腰筋設置次梁主筋次梁箍筋合理 部分不合理合適 部分不合適合適 太高合適 過疏 過密合適 太大 太小合理 不合理合適直徑太大排數(shù) 合適 部分過少合適 直徑太大 間距太密樓板配筋底筋規(guī)格面筋規(guī)格板角加面筋洞口邊加筋墻下板中加筋大樣詳圖預埋件設置鋼筋錨固、搭接長度合適偏少不夠間距不合理合適偏少不夠間距不合理直徑偏小齊全 不齊全 有的多余合理 不合理合理 有的沒必要恰當 缺漏合適 不合適符合要求 不符合要求樓梯樓梯支承樓梯板厚樓梯配筋合理 有的不合理合適 太厚 過薄合理 過少三、給排水專業(yè)（一）初步設計審圖要點1. 建筑分類提 要設計數(shù)據(jù) 1、低層建筑 2、一類高層建筑

26、a、建筑高度50米 b、建筑高度100米 c、建筑高度100米 3、二類高層建筑 4、其它建筑建筑高度 m， 建筑面積 建筑層數(shù)：共 層， 其中：地下： 層裙房： 層， 塔樓： 層使用性質(zhì)：地下： 裙房： 塔樓： 室內(nèi)0.00相當于實測高程系 米2.給水系統(tǒng)提 要設計數(shù)據(jù)1、 用水量選擇 正確 不正確 偏大 偏小生活用水定額 L/人.日小時變化系數(shù) 使用時間 h公共建筑生活用水定額 L/人.日小時變化系數(shù) 使用時間 h2、 給水系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求給水系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 水箱分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它3、 給水系統(tǒng)的設計流量和管徑 合理 不合理當量總數(shù)： 設計秒流量： L/S管

27、徑： 4、 變頻供水設備 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標產(chǎn)品 非中標產(chǎn)品設計選用變頻供水設備型號 其中：區(qū) （主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) （主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺（主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW5、 貯水池容量、 合理 不合理儲水池容量： M3日用水量： M36、 室內(nèi)給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標產(chǎn)品 非中標產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 冷水支管 管 熱水支管 管 立管 管7、室外給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標產(chǎn)品 非中標產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 管8、小區(qū)水表設置： 滿足甲方和工程要求 不滿足

28、甲方和工程要求生活總表口徑： ，個數(shù)：-商業(yè)總表口徑： ，個數(shù)：-其它表口徑： ，個數(shù)：-3.排水系統(tǒng)提 要設計數(shù)據(jù)1、 排水系統(tǒng)管道布置 合理 不合理地下室為人防時排出管布置 接戶井可否接入 a、可以 b、不可以2、 排水管道管徑設計 合理 不合理排水立管管徑是否滿足要求 符合要求 不符合要求排出管管徑是否滿足要求 符合要求 不符合要求3、 通氣管道布置 符合要求 不符合要求 可不設專用通氣管通氣管管徑 4、室內(nèi)排水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標產(chǎn)品 非中標產(chǎn)品立管選用管材： 管轉(zhuǎn)換層橫干管選用管材： 管4.室外消防給水提 要設計數(shù)據(jù)1、 室外消防用水量 滿足要求 不滿足要求要

29、求q= L/s設計q= L/s2、 市政給水管網(wǎng)成環(huán)狀，水壓、水量 充足 不足市政管徑1= 2= 市政水壓p1= MPap2= MPa3、 市政給水管網(wǎng)為枝狀，水壓、水量 充足 不足市政管徑= 市政水壓p= MPa4、 建筑物周圍市政消火栓 滿足室外消防用水要求 不滿足要求 設計已增設室外市政消火栓 個距建筑物最遠距離 米增設室外消火栓 個消火栓口徑 5.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)提 要設計數(shù)據(jù)1、用水量選擇 正確 不正確 偏大 偏小設計室內(nèi)消防用水量 L/S設計火災延續(xù)時間 小時2、消防系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求消火栓系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 水箱減壓分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它4、 各分區(qū)系統(tǒng)管道布

30、置及管徑 合理 不合理4、水泵揚程 合理 不合理 偏大 偏小 不需要加壓泵設計選用消防加壓泵 臺其中：區(qū) 臺（ 用 臺）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺（ 用 臺）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺（ 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW5、 消火栓栓口壓力滿足要求 不滿足要求6、 高位水箱消防儲水量 符合要求 不符合要求高位水箱消防儲水量 M3豎向分區(qū)系統(tǒng)低區(qū)10分鐘消防用水措施 獨立設置消防水箱 M3 由上區(qū)消防水箱 供應7、 頂層消火栓靜水壓力 符合要求 不符合要求 無持壓措施頂層消火栓靜水壓力 Mpa 有持壓措施持壓泵設置位置Q= L/S，H= M6.自動噴水滅火系

31、統(tǒng)（濕式系統(tǒng)）提 要設 計 數(shù) 據(jù)1、 確定火災危險等級 符合要求 不符合要求本工程火災危險等級屬 危險等級2、 噴水強度，保護面積，噴頭間距是否符合要求，尺寸標注是否完整 符合要求 不符合要求設計噴水強度 L/min保護面積 最大噴頭間距 米× 米3、 系統(tǒng)用水量 正確 不正確 偏大 偏小設計自動噴水滅火系統(tǒng)消防用水量 L/S設計火災延續(xù)時間 h4、 自動噴水滅火系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求自動噴水滅火系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 水箱減壓分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它5、 消防加壓泵選型 合理 不合理設計選用自動噴水消防加壓泵 臺其中：區(qū) 臺（ 用 備）Q= L/S，H= M，N= K

32、W區(qū) 臺（ 用 臺）Q= L/S，H= M，N= KW（二）施工圖設計審圖要點1. 給水系統(tǒng)提 要設計數(shù)據(jù)1、用水量選擇 正確 不正確 偏大 偏小生活用水定額 L/人.日小時變化系數(shù)使用時間 h公共建筑生活用水定額 L/人.日小時變化系數(shù)使用時間 h2、給水系統(tǒng)豎向分區(qū) 符合要求 不符合要求給水系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式： 減壓閥分區(qū) 水箱減壓分區(qū) 其它3、減壓閥的設置： 滿足要求 不滿足要求減壓閥的類型：閥前后的壓差： MPa5、 給水系統(tǒng)的設計流量與管徑： 合理 不合理當量總數(shù)：設計秒流量： L/S管徑： 5、給水管道的布置 合理 不合理引入管的條數(shù) 條引入管的管徑 給水管道布置型式： 明敷

33、暗敷6、變頻供水設備 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標產(chǎn)品 非中標產(chǎn)品設計選用變頻供水設備型號其中：區(qū) （主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) （主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺（主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW7、儲水池容量、 合理 不合理儲水池容量：日用水量：8、 室內(nèi)給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標產(chǎn)品 非中標產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 冷水支管 管 熱水支管 管 立管 管工作壓力： MPa 泵房內(nèi)管 管工作壓力： MPa9、室外給水管管材： 滿足甲方要求 不滿足甲方要求 中標產(chǎn)品 非中標產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 管工作壓力： MPa10、小區(qū)水表設置： 滿足甲方和工程要求 不滿足甲方和工程要求生活總表口徑： 個數(shù)： 商業(yè)總表口徑： 個數(shù)： 其它表口徑： 個數(shù)： 11、住宅大、小陽臺是否設置給水龍頭： 是 否12、商鋪有否考慮給排水予留口： 、有 無13、泵