物業(yè)轄區(qū)消防應(yīng)急疏散預(yù)案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-615編號(hào)：_物業(yè)轄區(qū)消防應(yīng)急疏散預(yù)案審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)轄區(qū)消防應(yīng)急疏散預(yù)案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)消防應(yīng)急疏散預(yù)案本著"預(yù)防為主,消防結(jié)合"的宗旨,切實(shí)做好防火、滅火工作，從而最大限度減少火災(zāi)造成的損失。做到遇事不慌，積極應(yīng)對(duì)，自我保護(hù)。組織機(jī)構(gòu)：一應(yīng)急疏散指揮部組長：公

2、司總經(jīng)理成員：總經(jīng)理室成員、部門經(jīng)理（主管）指揮部職責(zé)是：1戰(zhàn)時(shí)指揮協(xié)調(diào)各職能小組和義務(wù)消防隊(duì)開展工作，迅速果斷將火災(zāi)撲滅在初始階段，協(xié)調(diào)配合到達(dá)火場的公安消防隊(duì)開展各項(xiàng)滅火行動(dòng)。2配合協(xié)調(diào)公安消防機(jī)構(gòu)做好火災(zāi)事故調(diào)查等善后工作。二義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長：保安部經(jīng)理（主管）成員：保安備勤人員職責(zé)：平時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和演練，實(shí)戰(zhàn)時(shí)現(xiàn)場滅火，搶救被困人員和救護(hù)傷員。三疏散引導(dǎo)組行政部全體員工、服務(wù)部日保人員。職責(zé)：平時(shí)負(fù)責(zé)組織公司及各管理處火場自救、應(yīng)急疏散的宣傳教育，培訓(xùn)演練的具體事務(wù)，戰(zhàn)時(shí)指揮火災(zāi)單位做好人員和物資的疏散自救工作。四后勤保障組工程部、服務(wù)部機(jī)動(dòng)保潔員工。職 責(zé)：負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)、電路控制、消防水

3、源保障等五治安維護(hù)組商務(wù)中心、保安部當(dāng)班值班員工職責(zé)：負(fù)責(zé)大廈東門、西門秩序的維護(hù)應(yīng)急搶險(xiǎn)操作步驟：一接警當(dāng)消控中心發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警顯示屏信號(hào)后，立即用對(duì)講機(jī)向各崗位當(dāng)值保安通知 樓 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)信號(hào)。接到通知，就近樓層的保安和當(dāng)值領(lǐng)班攜對(duì)講機(jī)火速趕到報(bào)案地點(diǎn)，消防中心同時(shí)通知工程部派一名技工到報(bào)警現(xiàn)場，共同查明報(bào)警原因并及時(shí)向消控中心報(bào)告。二誤報(bào)警明確為誤報(bào)警，現(xiàn)場保安和領(lǐng)班立即消警復(fù)位。如果遇到消防泵、消防增壓泵啟動(dòng)，消控中心通知工程部及時(shí)作好泄壓停泵工作。警報(bào)解除后，消控中心應(yīng)盡快將消防聯(lián)動(dòng)裝置恢復(fù)自動(dòng)控制狀態(tài)。三滅火、人員疏散應(yīng)急處置措施（一）保安部應(yīng)急措施1接到報(bào)警的當(dāng)值保安及當(dāng)值領(lǐng)班迅速到

4、達(dá)報(bào)警地點(diǎn)，沉著冷靜，正確處理，準(zhǔn)確向消控中心報(bào)告，同時(shí)迅速組織就近人員和滅火器材實(shí)施緊急撲救。并隨時(shí)向消控中心報(bào)告火災(zāi)蔓延情況。2消控中心立即將災(zāi)情向公司總經(jīng)理和滅火應(yīng)急疏散指揮部報(bào)告。消控中心發(fā)出指令，所有各部門對(duì)講機(jī)統(tǒng)一使用"10"頻道，進(jìn)入緊急狀態(tài)。3監(jiān)控值班員檢查 "火災(zāi)樓層" 照明電路是否自動(dòng)切斷，并將1-5號(hào)電梯降至1樓關(guān)閉。4指揮部總指揮及成員應(yīng)盡量在第一時(shí)間趕到火災(zāi)現(xiàn)場或消控中心,察看火情,調(diào)整力量，組織搶險(xiǎn)。指揮長因事，由副總指揮接替。各部門相關(guān)負(fù)責(zé)人按預(yù)案及分工緊急收攏人員，按指揮部指令投入搶險(xiǎn)。5保安部迅速組織義務(wù)消防隊(duì)(備勤人員

5、)第一時(shí)間趕赴火災(zāi)現(xiàn)場滅火，各值勤崗位保安人員堅(jiān)守崗位。65號(hào)消防電梯迫降到一樓后，實(shí)施人控使用，由一名保安攜帶對(duì)講機(jī)、電梯卡、消防電話控制電梯，聽從指揮部指揮。7 車庫保安得到指揮部指令，迅速疏散非工作人員，關(guān)閉負(fù)二、三樓消防通道，關(guān)閉車庫入口應(yīng)急防火卷簾門。8大廳保安迅速疏散廣場上車輛及人員，做好引導(dǎo)消防車停靠準(zhǔn)備。9東、西門值勤保安關(guān)閉大廈東、西大門，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。(二)工程部應(yīng)急措施1安排一名技工到負(fù)三樓水泵房待令。2安排值班人員到配電房檢查供配電系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)是否正常。3安排一名電工到火災(zāi)樓層查看常用照明供電是否自動(dòng)斷開，防止短路。4安排一名技工到"火災(zāi)樓層"關(guān)閉風(fēng)

6、機(jī)。5安排一名水工到監(jiān)控室待命，配合消防車接、取水，據(jù)情況關(guān)閉西大門天然氣閥門。6安排電梯工到26樓機(jī)房，保證5號(hào)消防電梯正常運(yùn)行，隨時(shí)排除故障。（三）服務(wù)部應(yīng)急措施依照指揮部指令和消防廣播通知，組織人員疏散。1保潔人員停止工作迅速向"火災(zāi)"樓層靠近，協(xié)助疏散人員。疏散方向：按消防廣播指導(dǎo)的路線疏散。2如遇較大火災(zāi)，保潔人員應(yīng)迅速趕到本樓層消防通道門口，引導(dǎo)客戶疏散。3引導(dǎo)疏散時(shí)，要大聲宣傳撤離方向、線路、自救防護(hù)方法等。確定無人后，關(guān)閉消防門，防止火勢蔓延。4發(fā)現(xiàn)有人受傷或窒息，立即報(bào)告總指揮（內(nèi)線551、559，對(duì)講機(jī)"10頻道"），并準(zhǔn)確報(bào)告所處樓層具體位置。5機(jī)動(dòng)保潔人員，立即停止工作，就近協(xié)助各樓層疏散人員。（四）行政人員應(yīng)急措施負(fù)責(zé)治安秩序的維護(hù)，勸導(dǎo)疏散無關(guān)人員。（五）商務(wù)中心工作人員應(yīng)急措施負(fù)責(zé)客梯迫降到