智慧系統(tǒng)方案最新參考模板

1、 亳州市古井智慧小區(qū)建設方案書1 / 33第一章 總 述一. 智慧社區(qū)建設的意義 智慧社區(qū)是社區(qū)發(fā)展的高級階段，能夠平衡社會、商業(yè)和環(huán)境需求，同時優(yōu)化可用資源。智慧體現(xiàn)在通過全新物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)以及大數(shù)據(jù)等應用信息技術，規(guī)劃、設計、建造和運營社區(qū)基礎設施，提高居民生活質量和社會經(jīng)濟福利，從而促進社區(qū)和諧，推動區(qū)域發(fā)展進步。1.1 .1傳統(tǒng)社區(qū)的相關介紹 物業(yè)服務的力度和業(yè)主的需求差距越拉越大，難以實現(xiàn)良性共贏，無法滿足業(yè)主對幸福感的追求 房產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主的互動服務和品牌延伸，伴隨著交付而淡化甚至終止。 缺乏互動渠道，宣傳無法精確投放，引導力被弱化。業(yè)主綜合配套物業(yè)政府以用戶為中心 傳統(tǒng)基礎服務面

2、臨管理發(fā)展瓶頸，服務低效，單一，業(yè)主滿意度呈下滑趨勢 缺乏具備“商業(yè)和服務價值”的綜合交流平臺。房產(chǎn)開發(fā)商 園區(qū)智能設備多樣卻相互孤立，得不到有效利用 配套商圈和會所缺少業(yè)主參與和互動1.1 .2 智慧社區(qū)發(fā)展前景借助信息科技，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺及智能硬件，創(chuàng)新傳統(tǒng)小區(qū)物管服務模式，協(xié)同房產(chǎn)企業(yè)為業(yè)主提供高品質的便捷生活服務，盡全力贏得業(yè)主的支持與信任，建立信譽。并將基礎物業(yè)服務、增值生活服務（如；用戶水電費、燃氣費和物業(yè)費用等消費服務實現(xiàn)在線繳費）與“互聯(lián)網(wǎng)”和物聯(lián)網(wǎng)相結合，通過建立“智慧社區(qū)服務體系”，從而真正實現(xiàn)社區(qū)服務的線上ISO 。從而形成物業(yè)、業(yè)主、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方協(xié)作共贏，促進智慧社

3、區(qū)可持續(xù)發(fā)展樂享生態(tài)智慧生活福利。1.2項目內容及目標1. 住宅小區(qū)內實物智能卡管理（一卡通）及用戶手機客戶端APP2. 物業(yè)管理服務電腦化3. 物業(yè)內部管理網(wǎng)絡化4. 視頻聯(lián)動“24小時監(jiān)控”1.3小區(qū)物業(yè)一卡通管理系統(tǒng)功能結構2. 系統(tǒng)設計2.1 設計依據(jù)的標準2.1.1 智能化系統(tǒng)設計圖紙。2.1.2 智能化系統(tǒng)建設技術規(guī)范書。2.1.3 設計涉及的所有產(chǎn)品設備和材料，除特殊要求外，均依照下列標準規(guī)范進行設計，制造、檢驗和試驗。 安全防范工程程序與要求GA/T75-94 安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號GA/T74-94民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB50/98-94防盜報警控制器通用技術條

4、件GB12663-90入侵探測器通用技術條件GB10408.1-98智能建筑設計標準DBJ08-47-95民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ/T16-92 商用建筑線纜標準EIA/TIA-5692.2 設計原則衡量一個住宅智慧小區(qū)一卡通系統(tǒng)的成熟性，不僅取決于智能化系統(tǒng)基礎建設的多少、系統(tǒng)的先進性或集成度，更加取決于系統(tǒng)的設計和科學配置是否經(jīng)濟合理。并且系統(tǒng)運行，系統(tǒng)的使用、管理和維護是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術是否成熟適用。就是如何以合理的設備配置、最簡便的系統(tǒng)應用功能需求，實現(xiàn)科學便捷的應用功能；得益于智慧小區(qū)發(fā)展建設成果從而使用戶樂享智慧生活家居每一天。根據(jù)智慧小區(qū)建設理念要求，本遵循以下設計原則

5、和相關標準： 2.2.1 規(guī)劃性小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)的總體建設規(guī)劃與設計，并按設計規(guī)劃實施。2.2.2 保障性整個建筑的各個智能化子系統(tǒng)應具備二十四小時不間斷穩(wěn)定運行，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。對各個子系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方面采取相應的容錯措施。2.2.3 標準性本方案依照國家和地區(qū)的有關標準進行。確保系統(tǒng)的擴容性和可擴展性，有利于系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展建設。2.2.4 經(jīng)濟性在標準化和結構化的前提下，達到到功能和經(jīng)濟的優(yōu)化設計。2.2.5 先進性在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種因智能化系統(tǒng)技術日新月異的發(fā)展趨勢，不僅在技術上保持最先進和適度超前，而且更注重采用最先進

6、的技術標準和規(guī)范，以適應未來技術發(fā)展的趨勢。2.2.6 集成性和可擴展性保證整個智能系統(tǒng)總體結構上的先進性和合理性，實現(xiàn)各個子系統(tǒng)的分散控制、集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控；總體結構上具有可擴展性和兼容性，可以集成不同生產(chǎn)廠商的不同類型的先進產(chǎn)品，使整個智能化系統(tǒng)可以隨著技術的發(fā)展和進步，不斷得到創(chuàng)新和提高。2.2.7 開放型在總體規(guī)劃建筑智能化系統(tǒng)方案以及進行設備和系統(tǒng)選型時，充分考慮各個子系統(tǒng)之間的集成特性和信息自動化系統(tǒng)及進入信息高速公路的可能性。2.2.8 集散式對于部分子系統(tǒng)要求具有一定的集散性，系統(tǒng)在一定地域范圍內分散分布，并且由相對獨立的單元通過網(wǎng)絡互相連接。每個單元可以獨立完成局部的監(jiān)控

7、和控制功能。中央監(jiān)控單元實現(xiàn)集中管理功能。集散性體現(xiàn)一種容錯能力，當網(wǎng)絡局部開放時，局部單元仍然可以繼續(xù)工作。2.2.9 用戶至上本方案以滿足用戶需求為目標，最大限度地滿足用戶提出的功能需求，確保實用性。3 樓宇可視對講系統(tǒng)3.1 系統(tǒng)設計原則3.1.1 聯(lián)網(wǎng)可視對講： 通過小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，業(yè)主可通過卡片或者手機APP一鍵開門。來訪者進入小區(qū)單元門口時，可設計通過單元門主機，呼通所要來訪的住戶家中的室內分機，由住戶通過分機與來訪通信確認后，按下分機上的開鎖鍵讓來訪者進入。通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，將為小區(qū)住戶家庭、所有單元主機與物業(yè)管理中心建立一條內部通訊的通道，實現(xiàn)安全便捷的通訊及管理功能，也

8、可進行戶戶對講。3.1.2 一體化門禁： 聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)可集成門禁功能，通過帶門禁功能的單元主機，使得社區(qū)擁有套與對講系統(tǒng)渾然一體的門禁系統(tǒng)，既美觀又方便廣大住戶的進出小區(qū) ，通過相應的刷卡識別、密碼認證、門鎖鑰匙等多種方式控制門禁開門（可擴展支持手機APP開鎖功能）。3.1.3智能家居安防一體化: 住戶家中分機可升級擴展為八防區(qū)安防型室內分機，小區(qū)住戶通過家中的室內機便可外接一系列的安全防范設備（如；燃氣探測器，防盜門磁等），當住戶在家或外出時可在分機上選擇性的布設防區(qū)，結合物業(yè)管理處的安保管理起到住宅監(jiān)控的作用。支持安防聯(lián)動的室內分機內部采用了雙CPU工作，使得系統(tǒng)可以做到報警和對講數(shù)據(jù)分開

9、布線和報警信息優(yōu)先上傳管理平臺，使得系統(tǒng)既有一體化的終端設備，又可有獨立的網(wǎng)絡，這使得系統(tǒng)更穩(wěn)定可靠。3.1.4 系統(tǒng)適應能力強: 考慮到在整個小區(qū)的建設過程中，可能是邊建設邊入?。ㄡ槍ψ舴课菅b修期間人員出入混亂），因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡建設應具備單體能獨立運行、系統(tǒng)支持通過數(shù)據(jù)模塊疊加方式進行擴展、可并接住戶室內分機，使系統(tǒng)具有非常強的適應能力。3.1.5系統(tǒng)的可靠性： 可擴充性和系統(tǒng)可維護性是本系統(tǒng)能否真正實用的關鍵所在。系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設備運行的可靠性，信號傳輸?shù)目煽啃缘哪芰?。系統(tǒng)可擴充性包括系統(tǒng)支持逐步擴充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機容量，傳輸距離，系統(tǒng)編解碼能力，內部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)

10、可維護性是指當系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，在最短的時間內找出故障部位，并在不影響整個系統(tǒng)正常使用的情況下更換設備，不影響其他用戶的使用。并確保在發(fā)生設備故障、線路故障時不會影響整個系統(tǒng)的運行。3.2系統(tǒng)組成該系統(tǒng)由管理中心的管理主機、單元門口主機、住戶家中的室內分機、系統(tǒng)電源以及物聯(lián)網(wǎng)平臺及一系列的產(chǎn)品所組成。本系統(tǒng)是一種總線制全數(shù)字雙向對講報警系統(tǒng)?？偩€制全數(shù)字雙向對講報警系統(tǒng)是采用數(shù)字編碼技術和雙向通訊傳輸技術，即室內分機能向管理中心報警，并與管理中心、樓棟主機實現(xiàn)雙向呼叫。由于是全數(shù)字雙向系統(tǒng)，具有較強的系統(tǒng)功能，如住戶可在室內機上報警或外接報警按鈕，住戶呼叫管理中心，通話限時，開門權限控制等。這種

11、系統(tǒng)適合小區(qū)內部對講系統(tǒng)，同時可擴展實現(xiàn)家庭防盜報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，因此該系統(tǒng)具有較高的性能價格比。3.3系統(tǒng)功能與特點3.3.1強大的互聯(lián)組網(wǎng)能力系統(tǒng)可采用標準總線結構加以太網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過總線互聯(lián)組網(wǎng)。從而使系統(tǒng)具有組網(wǎng)靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。通過系統(tǒng)的設計將每一期設置為一個區(qū)域，而各期工程間通過光纖互聯(lián)（數(shù)據(jù)、語音），小區(qū)規(guī)劃各區(qū)的通訊以及整個小區(qū)的聯(lián)網(wǎng)將在一條高速的總線上運行。3.3.2 統(tǒng)一編址系統(tǒng)采用八位編碼，最大容量為99999999，系統(tǒng)內所有設備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接99臺管理機，一臺管理機可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)9

12、9臺門口機，一臺門口機可連9999臺分機。3.3.3 密碼設置系統(tǒng)中互通分機可以通過鍵盤隨意設置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼。用戶可用密碼實施密碼開鎖的同時給自己家各報警防區(qū)實施撤防，大大方便了用戶的出入。3.3.4 管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進行管理，即對各門口來訪者的呼叫進行驗證。來訪者對樓內用戶的呼叫時，住戶通過視頻通話信息驗證。這種管理模式確保小區(qū)的嚴格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求。3.3.5安保系統(tǒng)分機可具有家庭安防功能，可視對講分機帶有的八防區(qū)報警系統(tǒng)。它們都具有延時防區(qū)和24小時緊急防區(qū)，可外接門磁、紅外、煙感、

13、煤氣、緊急按鈕等報警探頭。可以向管理機報警，管理機能記錄報警地點、房號、防區(qū)等。 3.3.6 系統(tǒng)分散供電，斷電自動啟動后備電源整個系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現(xiàn)電源故障，不會影響整個系統(tǒng)的運行。遇到市電斷電，自動啟動后備電源。 4 停車管理系統(tǒng) 4.1系統(tǒng)設計原則系統(tǒng)自動識別進入停車場車輛的號碼和車牌特征，驗證用戶的合法身份，自動比對黑名單庫，自動報警，并可對整個停車場情況進行監(jiān)控和管理，包括出入口管理，內部管理，采集，存儲數(shù)據(jù)和系統(tǒng)工作狀態(tài)，以便管理員進行監(jiān)控，維護，統(tǒng)計，查詢和打印報表等工作。車輛出入停車場，完全處于系統(tǒng)監(jiān)控之下，使停車場的出入，收費，防盜，車位管理完全智能化、

14、自動化并具有方便快捷，安全可靠的優(yōu)點其主要特點如下：u 識別系統(tǒng)對環(huán)境的依賴性降低至最低程度，可實現(xiàn)全天候正常工作，且識別率保持較高水平。u 基于DSP高速硬件識別系統(tǒng)提高了識別的速度和準確性。u 可識別的最小號牌寬度為85個像素，監(jiān)控與識別攝像機可以共用，有效地保護客戶投資。u 適應復雜的氣候及光照條件，如陰天、雨天、晚上仍可保證高識別率。u 適應高速大流量，車速在120至180km/h，單車道流量為30輛/分鐘時仍可保證高識別率(>96%)。u 實現(xiàn)對視頻圖像的逐幀處理，視頻流觸發(fā)，不用埋設地感線圈，避免破壞路面。u 工程安裝簡便、運行穩(wěn)定，不干擾用戶已有系統(tǒng)。u 具有極高的處理能力

15、，對車輛行進過程中所有圖像都進行識別和處理，不依賴于單張圖片，有效提高設備對復雜環(huán)境的適應能力。u 豐富的輸出接口，開放底層協(xié)議，支持快速的二次開發(fā)和集成。u 可應用于停車場監(jiān)控、收費卡口、路段監(jiān)控、移動稽查等。u 可用手機APP在線支付繳費4.2 系統(tǒng)圖如下4.3車輛進入小區(qū)當有車輛駛近小區(qū)大門時，系統(tǒng)自動檢測到車輛的駛近，自動抓拍車輛照片，并識別出該車輛的車牌號碼，無須地感觸發(fā),記錄入?yún)^(qū)時間、車牌號碼、車輛照片，然后通過查詢數(shù)據(jù)庫內的登記車輛記錄，確定該車的類型（本區(qū)車輛或外來車輛）。根據(jù)車輛類型的不同可采取不同的控制策略，主要可以分為以下的兩種情況：u 本小區(qū)登記車輛屏幕顯示對應的車主車

16、牌號，車位以及當前車位的使用情況和費用交納情況，系統(tǒng)抬閘放行。u 外來車輛（無本區(qū)車位）可通過門崗確認后放行或換發(fā)臨時卡放行等，屏幕顯示外來車輛。u 本小區(qū)車輛超出有效時限，可通過手機APP自動掃碼繳費。4.4車輛駛出小區(qū)當有車輛駛近小區(qū)出口時，系統(tǒng)能自動檢測到車輛的駛近，并自動抓拍車輛照片，自動識別出該車的車牌號碼，無須地感觸發(fā)識別,記錄出區(qū)時間、車牌號碼、車輛照片，然后通過查詢數(shù)據(jù)庫內的登記車輛記錄，確定該車的類型（本區(qū)車輛或外來車輛）。根據(jù)車輛類型的不同可采取不同的控制策略，主要可以分為以下兩種情況：u 本小區(qū)登記車輛屏幕顯示車輛圖像、車牌號、入?yún)^(qū)日期和時間、出區(qū)日期和時間、對應的車主門

17、牌號等信息，按用戶設定或物管要求采取自動放行或提示刷卡、進行雙重驗證放行。u 外來車輛根據(jù)車輛性質（出租車、送貨車、公務車和社會車輛）的不同，確定不同的收費標準（主要有免費、按時計費、按次計費等），結合該車停車時間確定該車的收費金額。然后可通過門崗確認后放行或收回臨時卡放行等，屏幕顯示外來車輛以及記錄的車牌號、車輛照片、卡號、入?yún)^(qū)時間、出區(qū)時間、收費金額等。u 本小區(qū)車輛超出有效時限，可通過手機APP自動繳費。4.5識別系統(tǒng)技術指標在正常城市車牌清潔程度情況下，行駛車牌無遮擋，平均字母和數(shù)字識別率可達到99%以上，通過針對系統(tǒng)應用地區(qū)加強模板，可實現(xiàn)整牌識別率（含車牌漢字）達到98%以上。u

18、單號牌識別時間：<0.04 秒u 整牌識別率：>96% （整牌識別率 = 完全正確號牌數(shù)/自然車流量）u 號牌檢測率：>99%u 允許車輛行駛速度：0120 公里/ 小時u 輸出圖像分辨率：768*576u 設備輸出接口： RS232、RS485 串口、10/100M以太網(wǎng)口u 無線傳輸方式：ADSL、CDMA、GPRS、GSMu 輸出信息：車輛大圖、號牌小圖、號牌識別號碼、號牌顏色和識別可信度5電梯刷卡控制系統(tǒng)5.1設計原則及目標 穩(wěn)定性：由于出入口控制系統(tǒng)是一項不間斷長期工作的系統(tǒng)，并且和我們的正常生活和工作息息相關，所以系統(tǒng)的穩(wěn)定性顯得尤為重要。要求系統(tǒng)要有10年以上市

19、場的成功應用經(jīng)驗,擁有相應的技術服務體系。 實用性：系統(tǒng)的內容應符合實際需要, 不能華而不實。如果片面追求系統(tǒng)的超前性, 勢必造成投資過大,離實際需要偏離太遠。因此, 系統(tǒng)的實用性是首先應遵循的第一原則。同時，系統(tǒng)的前端產(chǎn)品和系統(tǒng)軟件均有良好的可學習性和可操作性.特別是操作性,使具備電腦初級操作水平的管理人員,通過簡單的培訓就能掌握系統(tǒng)的操作要領,達到能完成值班任務的操作水平. 先進性：工程的整體方案將保證具有明顯的先進特征?？紤]到電子、信息技術的迅速發(fā)展，本設計在技術上將適度超前，所采用的設備，產(chǎn)品和軟件不僅成熟而且能代表當今的技術水平。 合理性和經(jīng)濟性：在保證先進性，滿足用戶需求的同時，以

20、提高工作效率，節(jié)省人力和各種資源為目標進行工程設計，充分考慮系統(tǒng)的實用、適用和效益，爭取獲得最大的投資回報率； 結構化和可擴充性：系統(tǒng)的總體結構將是結構化和模塊化的，具有很好的兼容性和可擴充性，既可使不同廠商的設備產(chǎn)品綜合在一個系統(tǒng)中，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便地擴充，并擴展其他系統(tǒng)廠商的設備產(chǎn)品； 管理簡單：全面綜合優(yōu)化、優(yōu)選，強調以人為本，系統(tǒng)易學易用，實現(xiàn)現(xiàn)代管理。 標準化：設計及其實施按照國家和地方的有關標準進行。選用的系統(tǒng)設備、產(chǎn)品和軟件盡可能符合工業(yè)標準或主流；5.2 系統(tǒng)結構 采用國家標準的網(wǎng)絡通信方式，整體結構類似控制器式門禁系統(tǒng)。采用繼電器的方式直接控制樓層按鍵。電梯門禁硬件

21、部分分為三個部分：電梯控制部分、普通門禁部分、對講聯(lián)動部分（可擴展功能）。系統(tǒng)主要設備組成：管理電腦、管理軟件、通訊器、發(fā)卡器、電梯主控板、密碼讀卡器等。管理電腦：系統(tǒng)操作平臺管理軟件：對數(shù)據(jù)及硬件進行管理通訊轉換器：連接計算機與系統(tǒng)硬件，進行聯(lián)網(wǎng)和通訊發(fā)卡器：在管理系統(tǒng)中發(fā)行卡片門禁主控板：與管理電腦連接，負責對各個門禁部分的控制密碼讀卡器：讀取卡片信息，或刷卡并上傳到主控板進行處理5.3、功能說明5.3.1電梯門禁基本功能1、刷卡到達指定樓層。在卡片發(fā)行時，授權此持卡用戶所在的樓層的權限并根據(jù)該住戶所交的物業(yè)管理費設置相應的有效使用截止日期，實現(xiàn)收費管理功能。當用戶進入電梯并在讀卡器上刷卡

22、或輸入密碼后，門禁主控板識別此卡信息是否有效及所具有所到達樓層的權限，自動按下對應樓層按鈕，電梯即可開往指定樓層。此時，無卡用戶按鈕無效，限制非法乘坐電梯。當用戶的卡片有效信息過期后刷卡無效系統(tǒng)會自動提示。2、管理卡設置 根據(jù)管理需要可以設置一張管理卡可以到達任一樓層3、與門禁統(tǒng)一管理軟件可以實現(xiàn)普通門禁與電梯門禁同時管理。電梯的一層和地下車輛層可以設置為公共層，對有地下車庫的住戶可以授權住戶層和地下車庫與住宅樓單元間之間的門禁權限（說明：支持地下車庫與住宅樓單元間之間安裝一個單門門禁）。4、臨時訪客功能（擴展項）。臨時訪客功能：針對臨時訪客發(fā)行，臨時卡設置有效時間段、有效樓層、有效電梯，該持

23、卡用戶在授權范圍內使用有效。當臨時訪客離開時，可以退卡，取消此臨時卡的權限。6 非機動車自助充電系統(tǒng) 系統(tǒng)主要為小區(qū)電動車集中存放處，提供有償計量收費。徹底解決小區(qū)內因無充電、計量設備，致使業(yè)主在單元樓前，亂拉亂扯電線等諸多安全隱患現(xiàn)象提供解決辦法。同時，也方便了業(yè)主，不需要再拆卸電池上樓充電。電動車集中管理， 防止了被盜現(xiàn)象的發(fā)生，解決了電動車管理中的安全問題。也為小區(qū)物業(yè)管理單位對小區(qū)有效管理創(chuàng)造出條件，物業(yè)規(guī)范管理服務，建立健全智能化管理配套設施，營造和諧社區(qū)。 6.1、電動車充電站解決了小區(qū)5大管理難題一：解決小區(qū)電動車用戶充電難的問題電動車充電現(xiàn)狀:車主為了給電動車充電，要

24、么從自家窗口私拉亂接一根具有安全隱患的臨時電源，造成物業(yè)管理單位針對小區(qū)亂象無法形成有效管理，電動車充電樁，一臺電動車充電站可以同時充電多臺不同品牌的電動車，帶動多路充電端口，省事省力省心，解決充電難的問題。二：解決充電電費的收取和人工問題小區(qū)物業(yè)，如果為車主設立免費的充電電源，那么電費由誰來出？如果指派專人收費，人員工資不合算，而且會存在管理問題（比如當天收費多少無法明晰）。安裝電動車充電樁后，每充一次電收費一次具備數(shù)據(jù)報表上傳功能（充電時間以及單次充電費用可根據(jù)實際各地電費價格情況由客戶自主調節(jié)），無需專人看管收費，解決收費管理問題。三：解決電動車充電與收費不平等問題目前，大部分小區(qū)充電用

25、戶采取統(tǒng)一的包月形式收費，這就造成了電動車使用率低的用戶和很少在小區(qū)充電的用戶不愿包月交費，如果該小區(qū)安裝了電動車充電樁，每充一次電，即自動收取費用，實際合理地解決電動車充電收費問題。四：解決小區(qū)電動車用戶私拉亂接電源線充電，影響小區(qū)物業(yè)形象和用電安全隱患問題目前很多小區(qū)電動車充電由于沒有相關用電設施缺乏有效管理，基本是由用戶自己從家里拉個插線板或者小區(qū)隨意安裝幾個電源接口，造成整個小區(qū)電動車輛隨意停放，嚴重影響了小區(qū)形象和用電安全隱患，安裝電動車充電樁后，劃分電動車充電區(qū)，統(tǒng)一自助收費，電動車按照規(guī)則擺放好充電，規(guī)范物業(yè)管理服務，提升物業(yè)形象。五：電流過載保護安全系數(shù)增加，大大降低了充電事故

26、的發(fā)生概率我廠研制的電動車充電樁，配置了高品質的電流開關，內有限流裝置，具有輸入側過壓、欠壓保護，輸出側過壓、過流保護，絕緣監(jiān)測保護，過溫、短路、漏電、防雷、電池防接反等保護，在充電過程中，因充電器使用不當出現(xiàn)短路或者線路老化問題，充電設備會第一時間自動斷開電源，防止電線起火，同時降低電動車因為短路而起火的概率。7.2、充電站建設 充電樁電氣系統(tǒng)圖如下：7.3產(chǎn)品特點 1、全自動微電腦智能控制，使用方便，操作簡單。 2、元部件采用進口工業(yè)等級器件，充電管理系統(tǒng)原理設計優(yōu)化合理，生產(chǎn)工藝嚴格完善，保證機器的可靠性和穩(wěn)定性。 3、完善的安全保護功能，具有輸入側過壓、欠

27、壓保護，輸出側過壓、過流保護，絕緣監(jiān)測保護，過溫、短路、漏電、防雷、電池防接反等保護。4、輸出采用短路保護功能，過載自動恢復型保險，安全可靠，方便管理。 5、斷電記憶功能，如果突然停電，來電后將繼續(xù)充電。 6、刷卡取電，APP在線支付、投幣取電三種工作方式，費率分別可以設置，方便不同客戶需求 7、高清顯示屏，查看充電時間、電量、剩余時間等狀態(tài)直觀明了，低能耗待機，節(jié)約能源。 7.4視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)設置2臺互為熱備用的操作工作站兼數(shù)據(jù)服務器，管理員通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)過遠程監(jiān)視與遠程回放，提供操作員授權，錄像日志生成查詢和調用功能。8 智慧社區(qū)綜合服務管

28、理平臺總體構架 8.1 總體構架如下：APP、WEB管理平臺(面向商家）智慧小區(qū)APP（面向業(yè)主）APP、WEB管理平臺(面向物業(yè)） 報事報修 生活服務咨詢建議 業(yè)主自治投票表決 在線繳費商業(yè)服務訂單營銷管理統(tǒng)計與結算維修訂單處理 設備巡檢 車輛管理 設備保修 視頻監(jiān)控 應用層數(shù)據(jù)層 多媒體數(shù)據(jù) 用戶數(shù)據(jù) 業(yè)務數(shù)據(jù) 機房設備等 服務器集群、存儲設備 網(wǎng)絡系統(tǒng) 智能硬件基礎平臺層 8.2 服務端APP 8.2.1 服務端APP面對物業(yè)以下人員： 工程人員： 維修訂單處理 設備巡檢 設備維保 客服人員： 報事投訴處理 服務訂單處理 活動報名 信息發(fā)布 業(yè)主查詢 安保人員： 車輛管理 訪客管理 裝修管理 視頻監(jiān)控 物業(yè)管理人員： 數(shù)據(jù)統(tǒng)計 人員管理 用戶管理 權限管理8.3 用戶端APP功能實現(xiàn)8.3.1 基礎物業(yè)服務：報事報修 咨詢建議 訪客通行 通知公告 增值生活服務：生活服務 健康服務 金融服務 教育服務 鄰里社交服務