房屋租賃協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃協(xié)議甲方：身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)合同法簽訂房屋租賃協(xié)議如下，供雙方共同遵守。第一條：租賃地址和面積 甲方將擁有出租權(quán)的，位于清鎮(zhèn)市百花新城8號(hào)樓一樓商鋪兩間、二樓整層、三樓一套、十五樓一套，租予乙方作為餐飲使用，面積為800平方米左右。 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 第二條：租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 。如有變動(dòng)由雙方協(xié)商決定。（注：甲方給乙方7月1日-8月1日兩個(gè)月的裝修期，從9月1日算起）第三條：租賃價(jià)格及遞增時(shí)間和付款方式房屋租賃價(jià)格為每月合計(jì)人民幣(稅后)： (

2、大寫(xiě)： )，另交押金 元。 遞增時(shí)間：從 年 月 日開(kāi)始按每年6%逐年遞增。付款方式：房租付款前半年按每?jī)蓚€(gè)月支付一次房租，后半年按三個(gè)月支付一次房租，第二年開(kāi)始按每半年支付一次房租，每次支付提前十天支付下一次房租。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，租房期間發(fā)生的一切違法違規(guī)事情，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方往來(lái)的業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)及任何安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。3、乙方在租賃期間內(nèi)房屋產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)、工資、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電話費(fèi)及一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 4、乙方在租賃期間，有義務(wù)維護(hù)甲方的設(shè)施，如有損壞，及時(shí)修護(hù)或支付市場(chǎng)價(jià)

3、格的賠償費(fèi)用。通過(guò)相關(guān)部門(mén)審核可以改變的，可不做恢復(fù)。 5、乙方不再租賃時(shí)，應(yīng)及時(shí)搬走物品，最長(zhǎng)不能超過(guò)十日，否則甲方有權(quán)自行處理。 6、在租賃期內(nèi)，乙方不能將該房屋轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意。7、合同期滿后所有權(quán)歸甲方所有，乙方需根據(jù)甲方的要求決定是否拆除屋內(nèi)外裝修的物品，但乙方不能向甲方索取任何的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8、如乙方未繳納相關(guān)費(fèi)用而將房屋退租，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲乙雙方依法承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。10、因不可抗拒的原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。11、在租賃期內(nèi)，如甲方將該房屋出讓，合同依然生效，買(mǎi)賣(mài)不破壞甲乙雙方租賃協(xié)議。租用期內(nèi)，甲方不

4、得干擾乙方正常使用房屋，不得擅自增加租金。 12、在租賃期內(nèi)，乙方終止或續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。 13、租賃期滿，在同等條件下乙方具有租賃房屋的優(yōu)先權(quán)，甲方或乙方如無(wú)續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知另一方。 14、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，本著平等協(xié)商的原則解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。15、甲方應(yīng)向乙方提供其享有出租房屋產(chǎn)權(quán)證明，并作為本合同的附件。第五條：違約責(zé)任 1、如乙方延遲交付租金、私自轉(zhuǎn)讓等情況的違約：租金超過(guò)十日未付，視為乙方違反合同，甲方有權(quán)單方面解除合同，提前收回房屋。2、甲、乙雙方任何一方違約，違約方需額外賠付守約方合同期限總租金20的違約金。

5、第六條：本合同約定各項(xiàng)事宜雙方必須共同遵守，如有未盡事宜，本著誠(chéng)信的原則，雙方共同協(xié)商制定相應(yīng)的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第七條：本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方壹份，乙方貳份，雙方簽字，交付租金后生效。第八條：其它l、在租賃期如有鄰居投訴等產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、在本協(xié)議終止前一個(gè)星期內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、物管等一切費(fèi)用結(jié)清。3、乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房租，否則合同自行解除。4、本協(xié)議生效后，甲方將水卡9張、電卡3張移交給乙方繳費(fèi)使用，在協(xié)議終止時(shí)交還給甲方。備注：乙方在裝修期間造成的一切隱患及安全事故由乙方負(fù)責(zé)