防煙排煙系統(tǒng)維護(hù)管理

1、 防煙排煙系統(tǒng)維護(hù)管理 防煙排煙系統(tǒng)的維護(hù)管理是系統(tǒng)正常完好、有效使用的基本保障。維護(hù)管理人員經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，熟識防煙排煙系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。建筑防煙排煙系統(tǒng)設(shè)施的維護(hù)管理包括檢測、修理、保養(yǎng)、建檔等工作。單位設(shè)有經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，熟識系統(tǒng)原理、性能，具有系統(tǒng)操作維護(hù)力量的維護(hù)管理人員，定期自行或托付具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)，確保機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運行。 一、系統(tǒng)日常巡查 防煙排煙系統(tǒng)巡查是指系統(tǒng)使用過程中對系統(tǒng)直觀屬性的檢查，主要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置準(zhǔn)工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等的日常巡查。 （一）系統(tǒng)組（部）件狀態(tài)要求 1.防煙排

2、煙系統(tǒng)能否正常使用與系統(tǒng)各組件、配件的日常監(jiān)控時的現(xiàn)場狀態(tài)親密相關(guān)，機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)始終保持正常運行，不得隨便斷電或中斷； 2.正常工作狀態(tài)下，正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機(jī)電控柜等受控設(shè)備應(yīng)處于自動掌握狀態(tài)，嚴(yán)禁將受控的正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機(jī)等電控柜設(shè)置在手動位置； 3.消防掌握室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙防火閥的動作狀態(tài)。應(yīng)能掌握系統(tǒng)的啟、停及系統(tǒng)內(nèi)的防煙、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙防火閥、常閉送風(fēng)口、排煙口、電控?fù)鯚煷贡诘拈_、關(guān)，并顯示其反饋信號。應(yīng)能停止相關(guān)部位正常通風(fēng)的空調(diào)，并接收和顯示通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反饋信號； （二）系統(tǒng)

3、日常巡查要求 1每日巡查內(nèi)容 （1）查看機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)掌握柜的標(biāo)志、儀表、指示燈、開關(guān)和掌握按鈕；用按鈕啟停每臺風(fēng)機(jī)，查看儀表及指示燈顯示； （2）查看機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的外觀和標(biāo)志牌；在掌握室遠(yuǎn)程手動啟、停風(fēng)機(jī)，查看運行及信號反饋狀況； （3）查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀；手動、電動開啟，手動復(fù)位，動作和信號反饋狀況。 二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù) 系統(tǒng)周期性檢查是指建筑使用、管理單位根據(jù)國家工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對已經(jīng)投入使用的防煙排煙系統(tǒng)的組件、零部件等根據(jù)規(guī)定檢查周期進(jìn)行的檢查、測試。 （一）每月檢查內(nèi)容及要求 1.防煙、排煙風(fēng)機(jī) 手動或

4、自動啟動試運轉(zhuǎn)，檢查有無銹蝕、螺絲松動。 2.擋煙垂壁 手動或自動啟動、復(fù)位試驗，有無升降障礙。 3.排煙窗 手動或自動啟動、復(fù)位試驗，有無開關(guān)障礙每月供電線路檢查供電線路有無老化，雙回路自動切換電源功能等。 （二）半年檢查內(nèi)容及要求 1.防火閥 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能牢靠。 2排煙防火閥 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能牢靠 3送風(fēng)閥（口） 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能牢靠。 4.排煙閥（口） 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能牢靠。 （三）每年檢查要求 1.檢查內(nèi)容及要求 每年對所安裝全部防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動試驗和性能檢測，其聯(lián)動功能和性能參數(shù)應(yīng)符合原設(shè)