山林租賃合同

1、山林租賃合同山林租賃合同合同編號：（說明 : 本合同適用于單位或個人以租賃的方式把依法享有的山林流轉給其他單位或個人經營時使用。）甲 方 （流 出 方）：地址： 乙方（流入方）：地址：為規(guī)范山林流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據(jù) 森林法和農村土地承包法等有關規(guī)定，5、租賃到 期時，及時向甲方交還租賃山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。6、本合同生效后，乙方應會同甲方共同向林權登記管理機構 提出登記申請，進行變更登記 .7、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關設施等事項的處理。合同期滿時，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，如不續(xù)租，則按如下處理：1、林地歸還甲方所

2、有;2、由乙方投資種植的林木等地面作物歸乙方所有；本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一 致，特訂立此 合同。租賃山林的狀況合計租 賃面積（大寫。、租賃期限及用途）租賃期限年，自年 月日起至年月日二、租賃價款及支付方式止。1、租賃價款：2支付方式：四、甲方的權利和義務1、依法取得山林經營權的租賃價款。2、監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。 3、按時交付約定租賃的山林。4、 維護乙方的生產經營權，不得非法變更、解除合同。5、 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務。五、乙方的權利

3、和義務1、依法享有生產經營自主權、產品處磐權和產品收益權。2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，依法申請林木采伐許可證。3、按時向甲方支付約定的租賃價款。4、山林租賃期間，乙方將山林進行再流轉，必須取得甲方的書面同意，并不得超過本合同的剩余期限 .3、地上附著物和相關設施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處谿，若甲方同意接收，則上 述物品由雙方確認的評估機構評估后協(xié)商收購 .七、違約責任1、乙方未按合同規(guī)定期限內付清租賃款的，每超過一天加收 1% 。的滯納金，乙方無故超過一年未付清租賃款，甲方有權單 方面終止合

4、同 .2、租賃當事人一方違反租賃合同時，除國家征用依法可免 除 責任外，應向對方支付違約金，違約金按實際造成的損失由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可依法申請裁定。八其它事項1、租賃期內，因政府項目建設需要依法征用本合同涉及的林地時，雙方當事人均應支持，并就變更或解除合同事宜達成書面協(xié)議 . 在政策處理方面的基本原則是 : 林地補償費歸甲方 所有 , 乙方投資的地面作物及附屬物的補償費歸乙方所有，勞力安磐費歸乙方所有 , 其他損失的補償費由誰受損誰享受補償2、合同發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求奉化市農林局協(xié)調解決。調解不成的，可以按下列方式解決：申請仲裁 ; 向人民法院起訴。3、其它

5、需說明的事項：乙方租賃區(qū)域內的道路應保證甲方進行正常的生產活動。 4、合同一式伍份，甲方、乙方各執(zhí)二份，監(jiān)證方奉化市農林局一份。5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事 宜， 甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽 章）：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日 期： 年 月 日監(jiān)證日監(jiān)證單位（簽章） :監(jiān)證人（簽章）期： 年 月 日附: 實測地形圖篇二：山林租賃合同書山林承包合同書甲方（出租方）：乙方（承包方）：為了使山林、山地發(fā)揮其經濟效益，增加村民經濟收入，加快農村發(fā)展的進程，建設和諧新農村。甲、乙雙方就租用 山 林、山地（包括山林、山地、果

6、木等，以下簡稱： “山林 地” ） 事項，在 “平等、自愿、協(xié)商一致 ” 的基礎上，達成如 下協(xié)議， 供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條租用范圍甲方出租的山林地位于東至 至至至畝（實際面積按丈量數(shù)據(jù)為準）第二條租用年限第三條租金標準及交付方式第五條雙方責任一、甲方責任：1、甲方出租的山林地，不能有任何爭議、糾紛和債務。;南; 西;北2、甲方應負責協(xié)助乙方辦理林權證，費用由乙方負責。3、甲方群眾不得進入山林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林及偷砍林木。4、根據(jù)林區(qū)建設需要，甲方允許乙方在承包的山林內開設林區(qū)公路、建造基礎設施等。5、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、

7、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務必協(xié)助乙方及時制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應負責賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經濟損失。6、若乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則甲方負責賠償乙方的一切損失。8 甲方負責處理乙方租用林地所發(fā)生的權屬爭議，因林地權屬爭議而導致乙方發(fā)生的實際損失，由甲方負責賠償。、乙方責任1、乙方承包的山林地須在國家法律許可范圍內開發(fā)經營2、乙方承租經營期間的債權與債務由乙方承擔，與甲方無關。3、乙方須按協(xié)議約定的時間準時支付租金。第六條其他1、乙方在承包期間因其它原因如需轉讓，在不影響甲方利

8、益的前提下，甲方應理解給予支持。2、如因國家建設、采礦需要征收已經承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補償費歸甲方所有，甲方以實際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實際面積比例計算，經營上的補償（如林木補償費）歸乙方所有。3、乙方使用甲方原有機耕路為無償使用，但不準損壞，損壞路乙方必須修復。4、甲、乙雙方所商定的租金標準已包括租用山林、山地等在內，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準。第七條違約責任1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限 , 逾 期六月不交作自動終止

9、合同處理，且甲方有權收回所有 權益。2、如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經營，全部損失由甲方負責賠 償 給乙方。第八條協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決； 協(xié)商 不成的，1、提交棗莊市仲裁委員會仲裁;院起訴。2、依法向人民法第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時結束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。甲方代年月日表: 乙方代年月日表:公證人：年月日附件：租賃林地的丈量面積示意圖。1、2、租賃林地村民簽名單篇三：山林租賃

10、合同山林租賃合同甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國 合同法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平 等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農村林地租賃事宜經協(xié) 商一致， 訂立本合同。一、 租賃的標的1、 甲方將座落于林地的地租賃給乙方從事( ) 生產經營。2、 租賃林地的狀況及用途：3、東至：西至：南北至：至：租賃期限方%4、 協(xié)有關政應承包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、獲利付款方式 乙方付款方式：乙方賣成品時，獲得總利潤的總和，給予甲 四、甲方的權利和義務1、 享有農村林地承包經營權、租賃權的收益權。合2、 甲方有權監(jiān)督乙方使用林地的情況。3、

11、協(xié)助乙方辦理水利、電力有關手續(xù)及完善基本設施。助乙方取得國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農用生產資料和策補貼。5、流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相的土地補償權利。七、乙方的權利和義務1、 乙方在租賃期限內有權將租賃合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三者。2、 依法享有流轉土地和林地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權。3、有權獲得國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農用生產資料和有關政策補貼。4、流轉期間流轉土地或林地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的補償權利。5、在承租期間對土地和林地的投入而提高土地生產力的，山林租賃合同到期或未到期而甲方依法收回租賃林地，有權 獲得 相應補償

12、。6、乙方有權在原來林地的基礎上享有租賃總面積的百分之三十的改造權，另外百分之七十的園林面積保持不變。7、如本地區(qū)政府部門有招商引資項目，乙方享有優(yōu)先權。八、違約責任1、 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。2、 鑒于乙方對承租的園林建設投入大量資金。為了保障乙方投資安全，如甲方無故違約，導致租賃合同不能生效或履行。甲方需承擔乙方總投資額的雙倍違約金。3、 如乙方無故違約，則甲方無需退還乙方的租金，并有權 要 求乙方承擔相應的損失。4、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向另一 方 當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在 日內提供 證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律 另有規(guī)定的 除外。5、合同期滿，乙方如有意愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。九、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村