國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓 暫行條例、貴州省實施辦法和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本 合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)（詳見所附 宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標(biāo)），該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方 踏勘認(rèn)可。第二條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為50年， 讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方 已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第三條

2、 本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃 是建設(shè)商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設(shè)。第四條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費第五條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米 人民幣，總額為 元人民幣。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支 票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同， 并可請求乙方賠償。第七條 在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第八條 乙方同意從簽訂合同之年開

3、始，按政府規(guī)定逐 年繳納土地使用費。第九條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付 款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行 賬號內(nèi)。開戶銀行： 。第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第十一條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或 不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措 施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以 信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件 發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行 以及需要延期履行理由的報告。第十二條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯 納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的%繳納滯納金。第十三條 乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修 建。第十四條 如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一 方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。第十五條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議， 由爭議雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何 種方式傳遞，均自實際收到起生效。第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后 生效。第十八條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部 門備案一份。第十九條 本合同未盡事宜，可由