萬科集團房地產(chǎn)統(tǒng)一技術標準-鋼質(zhì)欄桿

1、鋼質(zhì)欄桿編制范宇日期2004-07-03審核胡純?nèi)掌?004-11-16批準孟浩日期2004-11-16修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人2005-5-30A/14.3.1/范宇胡純孟浩參加討論認止人貝：張雪峰、唐正才、楊津湘、范宇、蔣朝暉、張興華、彭茂云、曹秀萍鋼質(zhì)欄桿一、適用范圍本技術要求適用于萬科深圳區(qū)域所有室外鋼質(zhì)陽(露)臺欄桿、鋼質(zhì)樓梯間欄桿及鋼質(zhì)花槽欄桿、女兒墻頂欄桿的制安工程招投標及現(xiàn)場施工指導。二、依據(jù)2.1除另有注明外，本工程須符合設計、圖紙和相關國家、地方及行業(yè)標準，主要包括但不限于：工程建設標準強制性條文2002年版建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300

2、-2001建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范(GB50210-2001)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50206-2002鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級GB8923-1988漆膜一般制備法GB1727-92漆膜厚度測定法GB1764-79(89)測定漆膜耐濕熱、耐鹽霧、耐候性(人工加速)的漆膜制備法GB1765-79(89)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB503252001)廣東省安裝工程施工技術操作規(guī)程結構要求及裝飾要求詳附件圖紙2.2若承包商對以下要求有任何疑義，應立即向萬科地產(chǎn)提

3、出，由萬科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受三、材料、設備及配件要求鋼材欄桿鋼材應選用國標碳素鋼Q235A產(chǎn)品質(zhì)量應符合相應的國家規(guī)范， 并需提供出廠合格證和檢驗報告。油漆所有室外欄桿的金屬生鐵表面應進行熱浸鋅處理。（整體鍍鋅）鍍鋅層底漆： 選用與鋅層粘結力強的鋅基類或環(huán)氧類底漆。 采用海虹老人牌環(huán)氧1555250890、紅褐色，固含量41%,性能及施工指標以廠家公布為準。非鍍鋅層底漆：選用環(huán)氧類底漆。采用海虹老人牌環(huán)氧底漆4515012170、灰色,固含量85%,性能及施工指標以廠家公布為準。中間漆：起到進一步保護鋅層、保護底漆，提高桿件表面光滑度作用。采用海虹老人牌環(huán)氧厚漿漆45200-1148

4、0（鍍鋅）、灰色，固含量59%,性能及施工指標以廠家公布為準。面漆：起到保護底漆及中間漆，表現(xiàn)面層質(zhì)感作用。采用海虹老人牌聚氨酯亞光面漆，552CQ固含量51%,性能及施工指標以廠家公布為準，面漆顏色以設計師指定為準。油漆施工期間可請海虹公司技術人員作顧問指導。詳細施工方案請參照：深圳萬科鍍鋅欄桿油漆施工方案口:技術體奔D:技術體系、輛結構、心桿,或面棚結構、欄桿,及面連接件連接螺栓的材質(zhì)均為不銹鋼，外露不銹鋼螺栓應帶圓形蓋帽，樣式參照下圖:具體選用根據(jù)現(xiàn)場情況確定，不銹鋼膨脹螺栓入混凝土層深度應大于3cm（不含砂應使用國標E43焊條。欄桿木扶手應為防腐木（推薦選用上海高秀公司防腐雪梨木扶手或

5、上海紀遠公司的防腐芬蘭木扶手，如選用其他品牌同檔次產(chǎn)品請在投標書中注明），并在投標時需提供樣品、檢測報告和廠家質(zhì)量保證書確認，所有防腐年限應在10年以上。欄桿所涉及所有木結構請按標準：VKSZ/GCBZ/ED001標準化木構件（花架、扶手、百頁）執(zhí)行。四、設計、制作、安裝及施工要求如有膨脹螺栓應采用慚車牌榭H庶螺栓，樣式見下圖。長度有7cm或11cm兩種,3.43.5扶手如有木扶手力焊條漿層厚度和外墻面磚厚度）。每連接點應不少于2個螺栓。設計要求建筑設計要求：欄桿形式、凈高、連接位置、固定方式詳見設計附圖。按規(guī)范要求，低層、多層住宅的陽臺欄桿扶手頂部離地完成面（可踩踏面）高度不應小于1.05m

6、；小高層、高層住宅的陽臺欄桿扶手頂部離地完成面（可踩踏面）高度不應小于1.10m。樓梯間欄桿扶手頂部離地完成面（可踩踏面）高度不應小于1.10m,且立桿間距不應大于110mm封閉陽臺欄桿也應滿足以上陽臺欄桿凈高要求。如欄桿總高度包含結構反梁高度的，則在結構反梁上的安裝點應盡量靠近戶內(nèi)一側(cè)，避免反梁成為可踩踏面。結構設計要求：所有由萬科提供的圖紙僅對欄桿形式及用材作出要求，不對結構安全負責，承包商須自行進行欄桿抗水平?jīng)_擊力等結構安全計算并對結構安全負責。扶手頂部至少應能承受每米1kN的水平荷載。圖紙要求：欄桿正式施工前承包商應先根據(jù)招標要求細化安裝節(jié)點及安裝施工圖交萬科地產(chǎn)項目經(jīng)理部確認，而后應

7、分別給總包（三方合同情況）、監(jiān)理及萬科地產(chǎn)項目經(jīng)理部各一套。工序要求欄桿制作與安裝的工序按如下方式進行：工廠備料及開料一一工廠制作一一現(xiàn)場放線、預埋件施工（預埋件預埋由總包完成）一一工廠金屬基層防銹處理一一工廠底、中、面漆噴涂一一工廠包裝后運輸?shù)浆F(xiàn)場一一進場檢驗一一欄桿安裝一一驗收。所有欄桿成品或單元式成品應全部在工廠制作及完成噴漆，現(xiàn)場僅進行成品安裝或單元式大件拼裝。現(xiàn)場應采用預埋件形式安裝欄桿成品。金屬表面油漆及防銹要求室外鋼質(zhì)欄桿（包括陽臺欄桿、花槽欄桿、女兒墻頂欄桿）表面防銹做法按以下方案進行：酸洗除銹、除油；生鐵表面熱鍍鋅處理，厚度均勻，60um；刷涂環(huán)氧鋅基底漆一層（1555250

8、890,干漆膜厚度20un）;噴涂環(huán)氧中間漆一層（45200-11480,干漆膜厚度80unj）;噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆二層（552CQ干漆膜厚度70unj）;完成后干漆膜總厚度須170um室內(nèi)欄桿（適用于室內(nèi)樓梯間等非陽光直射部分鋼質(zhì)欄桿）金屬生鐵表面，噴砂或拋丸除銹達國標級，表面無可見的油脂、污垢、氧化皮、鐵銹等附著物；噴涂涂環(huán)氧底漆一層（45150-12170,干漆膜厚度120um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（552CQ干漆膜厚度60um）；完成后干漆膜總厚度須180um桿件連接所有桿件焊接須在工廠完成，焊接部位應打磨光潔，焊縫質(zhì)量應符合國家相應標準或規(guī)范；欄桿彎曲處必須柔和無棱角

9、；欄桿各水平、豎直構件之間相對尺寸必須相同；進場及進場驗收承包商項目經(jīng)理及現(xiàn)場技術人員應至少在正式施工前7天進場查看施工條件，并于總包單位做施工工藝協(xié)商及施工準備； 安裝施工人員如需住宿工地的應至少在正式施工前三天進場準備；材料應至少在正式安裝前二天進場并統(tǒng)一堆放于預定位置。欄桿成品或半成品進場時包裝保護應完好無損，并至少按1%比例且不少于3件對分批進場成品進行拆除外包裝抽檢。檢查內(nèi)容包含欄桿高度、扶手材料、配件材料、制作工藝、表面油漆質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等是否符合設計要求，發(fā)現(xiàn)不合格應立即退場整改。抽檢后承包商應恢復成品外包裝，此部分費用已包含在合同總價中，不另計。預埋件制作與施工室外鋼質(zhì)欄桿（

10、包括陽臺欄桿、花槽欄桿、女兒墻頂欄桿）預埋件按以下方案進行：采用6mnS鋼板制作，形式按招標圖要求或自行設計。欄桿底部預埋件（底部（側(cè)面）預埋在結構或砌體中鋼板）由總包單位在結構施工時焊接預埋，與預埋件連接的固定（構）件由欄桿工程承包商負責，欄桿工程承包商應委派專人進行設計交底并現(xiàn)場協(xié)助配合總包單位做好預埋工作。 預埋件與欄桿主體可采用現(xiàn)場焊接的形式。焊點需被結構抹灰層覆蓋。預埋件表面應平整無翹曲，周邊整齊。欄桿側(cè)面連接點應與結構鋼筋牢固焊接。如側(cè)面為磚墻的應考慮砌筑時預埋埋件，不允許用膨脹螺釘與磚墻連接。欄桿與埋件連接兩面均應滿焊，并要求焊縫端部封口，焊縫高度執(zhí)行規(guī)范要求。焊接處無夾渣、焊瘤

11、、虛焊等現(xiàn)象。若焊縫不能被將來的土建抹灰層所覆蓋，則焊縫需要打磨光滑，采用人工打磨除銹、 除油并對桿件進行處理： 噴涂海虹老人牌環(huán)氧富鋅1649019840底漆一層 （干漆膜厚度40um）；噴涂海虹老人牌脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（干漆膜厚度80um；完成后干漆膜總厚度須120um埋件件應按照規(guī)范要求做好防銹和防腐工作。埋件的上口與混凝土結構面基本保持平齊；預埋件中心線位置的允許偏差為10mm（用鋼尺檢查）。樓層之間預埋鋼板出平面的偏差為15mm全高范圍內(nèi)出平面偏差為25mm如預埋件出現(xiàn)偏差超過以上標準， 欄桿工程承包商負責采取糾偏措施或另行采取加固方式，不另外增加有關費用。成品或半成品安裝除成

12、品與預埋件連接可采用焊接外，其他鋼質(zhì)成品或半成品在現(xiàn)場僅采用螺栓連接方式。如表面漆有破壞應及時修補；如有木扶手需后安裝，則應采用沉頭螺絲。注意扶手不能松動、翹曲，其高度、角度、構造應符合設計要求。轉(zhuǎn)角弧度正確，與相鄰扶手連接通順，接頭嚴密平整，表面光滑、整潔、美觀。樣品在投標報價期間，承包方需提交帶剖面的成品樣板一份留萬科封存，且在為單個項目供貨前均應先送樣板至項目地盤封存，日后所有貨品驗收均按已審定樣品的外觀與質(zhì)量為標準。成品驗收對欄桿安裝凈高度進行量尺核查，應符合國家強制性規(guī)范要求和設計要求。核對已封存樣板，對扶手、桿件、配件等進行外觀檢查。表面防腐防銹處理符合設計要求，材料型號、尺寸、花

13、紋符合設計要求，所有的焊接及材料表面的凸起打磨平整、無焊渣殘留、無毛刺。桿件無彎曲現(xiàn)象。對安裝牢固程度的進行檢查，無松動、搖晃現(xiàn)象。面漆噴涂厚度均勻，無淋掛、起皺或起色，噴漆色澤均勻，與樣板核對一致。成品表面干凈，無砂漿、油污污染。欄桿安裝允許偏差如下表：項次項目允許偏差（mm1垂直度32欄桿間距33欄桿直線度44欄桿高度3五、成品保護欄桿成品或半成品在工程制作完成后應將其用牛皮紙或瓦楞紙嚴密包裹，其外纏繞膠帶紙用于防水并使其牢固，外露桿件連接部分以利于現(xiàn)場拼裝。細小桿件可采取部分整體包裝形式。安裝完成后包裝紙不能馬上拆除，應在所有土建泥水活完成后并分項工程驗收前拆除。安裝完畢至交工前整個過程中如發(fā)現(xiàn)有包裝