2022年整理—園林建筑綠化工程施工承包合同

1、 工程施工承包合同合同編：發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方：承包方以下簡(jiǎn)稱乙方： 按照?合同法?及?北京建筑安裝工程承包合同理?xiàng)l理?并結(jié)合北京有關(guān)規(guī)定以及本工程的詳細(xì)情況簽訂本合同。第一條 工程工程 1.1 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：建筑面積：160000平方米 1.2 工 ： 日歷天。 開(kāi)工日： 隨現(xiàn)場(chǎng)土建、政工程形象進(jìn)度施工 1.3 合同中標(biāo)價(jià)：工程造價(jià)按價(jià)包干合人民幣： 元 含各種費(fèi)用； 全部工程造價(jià)按以下規(guī)定計(jì)算：甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)部下發(fā)的由 設(shè)計(jì)的中京藝苑綠化施工藍(lán)圖(1) 施工內(nèi)容：園林建筑、園林小品、園林綠化、肥泥、給水排水、電氣燈具等內(nèi)容不包括架空層工程、光亭工程及下沉廣場(chǎng)主體工程工程。附

2、件：圖紙編。(2) 需增減及修改工程待圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完后價(jià)格雙方商定。(3) 付款方式：該工程由乙方全部墊資工程形象進(jìn)度完后一個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)付工程總造價(jià)的50十個(gè)月內(nèi)再付45余下5到保修滿后一個(gè)月內(nèi)付清。(4) 承包方式： 乙方包人工、包材料、包工、包質(zhì)量、包平安、包文明施工按圖紙總價(jià)包干。按規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi)由乙方向稅收部門支付。第二條 合同組成及解釋順序 2.1 協(xié)議條款； 2.2 合同條件； 2.3 議標(biāo)、議標(biāo)申請(qǐng)書、議標(biāo)會(huì)議記錄、中標(biāo)書、定標(biāo)書； 2.4 工程實(shí)物量和設(shè)備材料或確定工程造價(jià)的施工圖書和施工圖紙； 2.5 設(shè)計(jì)洽商與變更單； 2.6 、和其它有關(guān)技術(shù)資料

3、、技術(shù)要求。第三條 圖紙 3.1 甲方于開(kāi)工前內(nèi)向乙方提供施工圖紙 2 套包括設(shè)計(jì)院圖及有關(guān)資料兩套。第四條 甲方駐工地代表 4.1 甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的代理人必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任。假設(shè)甲方代表易人須提早七天乙方其后任必須全面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 4.2 甲方代表或其代理人的指、須經(jīng)其本人或其代理人簽署后加蓋工程指揮部遞交乙方代表乙方代表在回執(zhí)上簽署、收到時(shí)間后生效。 4.3 甲方駐工地代表及委派人員： 4.4 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師及其委托代理人： 第五條 甲方權(quán)利與義務(wù) 5.1 開(kāi)工前三十天內(nèi)提供水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線內(nèi)間隔 建筑物不大于50米政網(wǎng)工程

4、為50100米供給量須保證正常施工的需要水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)； 5.2 開(kāi)工前七天向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下網(wǎng)線路資料保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確； 5.3 開(kāi)工前五天內(nèi)施工臨時(shí)用地、占用道路等按廣州建委規(guī)定可供乙方具備的開(kāi)工條件的合法手續(xù)； 5.4 開(kāi)工前七天將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 5.5 合同簽訂后五天內(nèi)組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等進(jìn)展圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底做好會(huì)審、交底紀(jì)要并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方； 5.6 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下線和臨近建筑物的保護(hù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用； 5.7 開(kāi)工前七天提供一份監(jiān)理合同副本或復(fù)印件給乙方。5.8 按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款。第六條 乙方駐工地代表

5、6.1 乙方任命的駐工地的總負(fù)責(zé)人或總代表應(yīng)書面甲方假設(shè)乙方代表易人,須提早七天甲方其后任必須全面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任；6.2 乙方代表行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、均以書面形式由乙方代表簽字并加蓋工程經(jīng)理部后遞交甲方代表甲方代表在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效；6.3 乙方駐工地代表： 第七條 乙方權(quán)利與義務(wù) 7.1 施工區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、水、電線的修建安裝； 7.2 收?qǐng)D后在開(kāi)工前10天完成施工圖會(huì)審并提出書面分送業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)三方在15天內(nèi)編制工程送甲方審查。編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度方案、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)方案工程進(jìn)度款需求方案并送交甲方

6、代表； 7.3 每月二十后四天內(nèi)向甲方報(bào)送月度施工方案和已完工程月報(bào)包括形象進(jìn)度、工作量和工程量如不按送甲方不予支付工程進(jìn)度款； 7.4 按工程需要提供和維修非間施工使用的照明、看守、圍欄和保衛(wèi)等如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害由乙方承當(dāng)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用； 7.5 遵守地方和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等理規(guī)定經(jīng)甲方同意并協(xié)助乙方施工容許證、施工標(biāo)牌等有關(guān)手續(xù)費(fèi)用按詳細(xì)規(guī)定由繳納方承當(dāng)?shù)蛞曳截?zé)任造成的罰款由乙方自行承當(dāng)； 7.6 按施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改或變更單和現(xiàn)行?施工及技術(shù)驗(yàn)收?作好自檢工作； 7.7 作好施工

7、記錄、隱蔽工程記錄、聚集施工技術(shù)資料作交工移交甲方； 7.8 作好施工組織理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通爭(zhēng)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)； 7.9 工程開(kāi)工未交給甲方之前乙方負(fù)責(zé)保護(hù)乙方保護(hù)間發(fā)生損壞乙方出資修復(fù)甲方提早使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承當(dāng)由乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題除外； 7.10 開(kāi)工后規(guī)定的保修內(nèi)按照保修合同規(guī)定由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題乙方于接到甲方的十天內(nèi)無(wú)條件保修。不屬于保修合同規(guī)定質(zhì)量問(wèn)題乙方可給予返修但返修費(fèi)用由甲方承當(dāng)； 7.11 施工生的一切平安事故均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任并立即甲方和建立主部門并采取有效措施及時(shí)處理； 7.12 作好施工現(xiàn)場(chǎng)地下線和臨近建筑物、構(gòu)筑物及臨街交通要道、人行道

8、的保護(hù)乙方提出保護(hù)方案報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)措施費(fèi)用由甲方承當(dāng)假設(shè)乙方防護(hù)不力而發(fā)惹事故那么一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)； 7.13 工程開(kāi)工后14日內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)包括建筑物周圍米內(nèi)及米以外余土、建筑材料、垃圾、消費(fèi)和生活用臨時(shí)設(shè)施撤除并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈廁所、廚房的排水和給水道清理干凈暢通做到工完場(chǎng)清。第八條 延開(kāi)工 8.1 甲方原因使乙方不能按約定日開(kāi)工甲方應(yīng)提早五天書面乙方并承當(dāng)由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)支出工順延。 8.2 乙方不能按開(kāi)工應(yīng)提早五天向甲方提出延開(kāi)工的書面理由和懇求甲方代表收到乙方懇求后三天內(nèi)不作答復(fù)視為同意乙方懇求工可相應(yīng)順延否那么工不予順延。第九條 暫停施工 9.1 確有必

9、要時(shí)甲方代表可書面乙方暫停施工并在發(fā)出后48小時(shí)內(nèi)提出處理乙方按甲方要求停工并保護(hù)好已完工程施行甲方處理后以書面形式向甲方提出復(fù)工要求甲方批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方未在48小時(shí)內(nèi)提出處理或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未答復(fù)乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任屬甲方由甲方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)支出工順延。停工責(zé)任在乙方由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)支出工不順延。 9.2 因政策調(diào)整而停、緩建的工程甲、乙雙方協(xié)商將在建工程做到合理部位由此造成乙方停工、窩工、倒運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓的經(jīng)濟(jì)損失、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷等費(fèi)用均由甲方賠償給乙方。第十條 工順延 10.1 以下原因造成開(kāi)工日拖延經(jīng)甲方代表確認(rèn)工相應(yīng)順延： 重大設(shè)計(jì)變更造成的工程量變化； 非乙方

10、原因停水、停電造成停工連續(xù)六小時(shí)； 甲方不能按約定限交出施工場(chǎng)地、去除障礙物、疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水、電； 不可抗力：是指戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的、火災(zāi)、水災(zāi)、以及六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、等； 一般性變更洽商甲方代表借故不簽證經(jīng)乙方代表催促送達(dá)48小時(shí)內(nèi)未答復(fù)而影響下一工序的進(jìn)度 甲方指定分包的工程拖延了工程進(jìn)度；本合同內(nèi)規(guī)定的其他可予順延工的情況。 10.2 上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出連同逐日交甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理人員的證明向甲方提出書面甲方代表在收到后三天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。假設(shè)甲方在三天內(nèi)未答復(fù)或提出那么視為已得到甲方批準(zhǔn)。 第十一條 工 11

11、.1 乙方按合同規(guī)定的工按時(shí)開(kāi)工。 11.2 非“10.1”列出的條件原因使工拖延每延一天由乙方付給甲方工程總造價(jià)3的罰金。第十二條 工程質(zhì)量等級(jí) 12.1 工程質(zhì)量要求到達(dá)或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良； 12.2 工程質(zhì)量等級(jí)經(jīng)歷收評(píng)定為優(yōu)良并按合同工開(kāi)工； 12.3 工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求質(zhì)量不合格甲方可要求乙方停工和返工返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)工不予順延并按11.2條款執(zhí)行。 12.4 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議由北京質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)視站進(jìn)展裁決裁決費(fèi)用及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工拖延由敗訴方承當(dāng)。第十三條 檢查和返工 13.1 乙方按、設(shè)計(jì)要求及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受甲方派出人員的檢查為檢查提供便利

12、條件承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承當(dāng)。 13.2 乙方根據(jù)甲方要求應(yīng)隨時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料如：材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)等的影印件或原件。 13.3 乙方必需健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量平安檢驗(yàn)員做好自檢記錄。第十四條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 14.1 工程到達(dá)中間驗(yàn)收或覆蓋條件乙方自檢合格后于驗(yàn)收前24小時(shí)甲方代表。經(jīng)歷收合格甲方代表簽字后即可進(jìn)展隱蔽和施工假設(shè)甲方接后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收乙方可在自檢合格后進(jìn)展隱蔽或覆蓋甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。 14.2 工程質(zhì)量符合規(guī)定要求驗(yàn)收24小時(shí)后甲方代表不簽字視為甲方代表已批準(zhǔn)乙方可進(jìn)展

13、隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗(yàn)收不合格乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。第十五條 試 車 15.1 設(shè)備安裝具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件乙方組織試車；設(shè)備安裝具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件甲方組織試車。試車通過(guò)雙方在試車記錄上簽字前方可進(jìn)展開(kāi)工驗(yàn)收； 15.2 因設(shè)計(jì)原因試車未達(dá)驗(yàn)收要求修改設(shè)計(jì)、撤除重裝等費(fèi)用由甲方承當(dāng)工順延； 15.3 因乙方施工原因試車未達(dá)驗(yàn)收要求甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改。乙方修改后重新試車并承當(dāng)修改和重新試車的費(fèi)用工不予順延； 15.4 因設(shè)備制造質(zhì)量原因試車未達(dá)驗(yàn)收要求假設(shè)設(shè)備屬乙方采購(gòu)乙方承當(dāng)修理、撤除或重新購(gòu)置及安裝試車的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備屬甲方采購(gòu)甲方承當(dāng)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出工

14、相應(yīng)順延； 15.5 試車費(fèi)用在合同價(jià)款以外的均由甲方承當(dāng)； 15.6 甲方未在規(guī)定時(shí)間提出修改或試車合格不在試車記錄上簽字試車完畢24小時(shí)后記錄自行生效乙方可繼續(xù)施工或開(kāi)工手續(xù)。第十六條 驗(yàn)收和重新驗(yàn)收 16.1 甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車,須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車前48小時(shí)向乙方遞交書面延要求. 16.2 無(wú)甲方代表是否參加驗(yàn)收當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)展覆蓋或修復(fù)檢驗(yàn)合格甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出賠償乙方損失并順延工；檢驗(yàn)不合格乙方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。第十七條 合同價(jià)款及調(diào)整 17.1 合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款有以下情況之一者可作

15、調(diào)整： 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證； 甲方代表簽認(rèn)的工程量增減； 17.2 上述情況發(fā)生后由乙方編制調(diào)整預(yù)結(jié)算書送甲方審核后確定合同價(jià)款的增減。 17.3 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證經(jīng)甲方審核后可照實(shí)計(jì)價(jià)列入工程結(jié)算。第十八條 材料、設(shè)備供給 18.1 甲、乙方供給的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書及樣品假設(shè)一方對(duì)所供材料的質(zhì)量有異議可進(jìn)展實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)；假設(shè)檢驗(yàn)合格那么費(fèi)用由異議方承當(dāng)；否那么由供給方負(fù)擔(dān)； 18.2 材料、設(shè)備代用：根據(jù)工程需要經(jīng)征得設(shè)計(jì)和甲方代表同意乙方可使用代用材料。因甲方原因使用由甲方承當(dāng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出節(jié)的費(fèi)用歸甲方由此延誤的工相應(yīng)順延；因乙方原因使用由

16、乙方承當(dāng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出由此延誤的工和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承當(dāng)。 第十九條 設(shè)計(jì)變更19.1 乙方不得隨意提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)展修改或變更假設(shè)因特殊情況對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)展變更或修改須經(jīng)甲方同意并獲得以下 超過(guò)原設(shè)計(jì)規(guī)模和須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)、獲得相應(yīng)追加的批準(zhǔn)包括方案指標(biāo)等； 送原設(shè)計(jì)審查、獲得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明修改單或圖紙、說(shuō)明發(fā)出的份數(shù)與原設(shè)計(jì)圖相等； 19.2 該工程原那么上不做變更修改個(gè)別地方需變更的須在工程開(kāi)工前20天及乙方還未定購(gòu)該部位所需材料前乙方如隨意改動(dòng)所造成的人工、材料均由甲方負(fù)責(zé)。 19.3 甲方提出修改或變更原設(shè)計(jì)按規(guī)定應(yīng)報(bào)有關(guān)部門審批的那么通過(guò)審批前方可施行； 19.4 由乙方

17、施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)工不予順延。 19.5 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的應(yīng)書面甲方甲方在接到十天內(nèi)和原設(shè)計(jì)商定并制作修改或變更設(shè)計(jì)甲、乙雙方簽字后施行由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)工相應(yīng)順延。在未接到設(shè)計(jì)修改或變更之前任何一方不得強(qiáng)行施工否那么一切責(zé)任由強(qiáng)行施工一方承當(dāng)。第二十條 開(kāi)工驗(yàn)收 20.1 乙方認(rèn)為工程具備開(kāi)工驗(yàn)收條件后乙方應(yīng)于開(kāi)工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完好開(kāi)工資料一式叁份和開(kāi)工驗(yàn)收。甲方代表收到后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改乙方按修改修改并承當(dāng)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。 20.2 甲方收到乙方開(kāi)工驗(yàn)收后三十天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或

18、驗(yàn)收后十天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改那么視為開(kāi)工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)即可結(jié)算手續(xù)。 20.3 開(kāi)工日的認(rèn)定：開(kāi)工日為乙方遞交開(kāi)工驗(yàn)收的日假設(shè)需修改后才能到達(dá)開(kāi)工要求的應(yīng)為修改后乙方重新遞交開(kāi)工驗(yàn)收的日。 20.4 經(jīng)歷收符合質(zhì)量自驗(yàn)收完畢起十五天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。假設(shè)甲方未按時(shí)接收而導(dǎo)致已驗(yàn)收工程損壞造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。驗(yàn)收完畢假設(shè)乙方在十五天內(nèi)未向甲方移交完畢特殊情況除外由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承當(dāng)。 20.5 工程未經(jīng)歷收甲方擅自動(dòng)用或提早使用那么自甲方動(dòng)用或使用之日即為工程開(kāi)工日由此而發(fā)生的平安、質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題及經(jīng)濟(jì)支出或損失概由甲方承當(dāng)。 20.6 工程假設(shè)需單獨(dú)移交甲方移交時(shí)雙方必

19、須中間手續(xù)以此作為工程驗(yàn)收根據(jù)乙方在工程驗(yàn)收后二十天內(nèi)將工程結(jié)算資料送甲方簽收甲方簽收后四十五天內(nèi)審核完畢甲方逾不提出結(jié)算視為同意； 20.7 因特殊原因局部工程和部位甩項(xiàng)開(kāi)工時(shí)雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)開(kāi)工協(xié)議明確各方責(zé)任。 20.8 工程開(kāi)工驗(yàn)收符合質(zhì)量乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而回絕交付。第二十一條 開(kāi)工結(jié)算 21.1 乙方在開(kāi)工驗(yàn)收到達(dá)合同約定的要求后向甲方遞交開(kāi)工驗(yàn)收的同時(shí)向甲方遞交開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料經(jīng)審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效根據(jù)； 第二十二條 保 修 22.1 保修限：分別以每個(gè)工程開(kāi)工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算 按規(guī)定的保修條款執(zhí)行。 22.2 保修責(zé)任范圍：除甲方

20、使用過(guò)程人為損壞、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者成心或非成心損壞、自然災(zāi)害力不可抗力因素?fù)p壞外凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保不力造成工程范圍各部位、部件、整體和單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、喪失、開(kāi)裂等均屬乙方保修責(zé)任范圍。 22.3 保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款含補(bǔ)充合同價(jià)款所包含的工程工程、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定、雙方或多方約定的全部?jī)?nèi)容。 22.4 保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留按合同總價(jià)款5計(jì)算。假設(shè)發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)用超過(guò)保修費(fèi)總額超過(guò)局部仍由乙方支付。 22.5 保修間乙方應(yīng)在接到甲方書面后七天內(nèi)派人修理否那么甲方可委托其它或人員修理其費(fèi)用在保修費(fèi)

21、內(nèi)扣除缺乏局部由乙方支付。 22.6 一年保修滿后二十天內(nèi)除防水工程造價(jià)5的保修費(fèi)外甲方必須將剩余保修費(fèi)一次付給乙方；防水工程三年保修滿后二十天內(nèi)甲方將防水工程保修費(fèi)一次性付給乙方。第二十三條 爭(zhēng) 議 23.1 履行合同過(guò)程生爭(zhēng)議首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決假設(shè)經(jīng)協(xié)商仍不能解決可： 向北京建立主部門申請(qǐng)調(diào)解； 向人民起訴； 23.2 選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議雙方承受調(diào)解結(jié)果應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行假設(shè)對(duì)調(diào)解結(jié)果不能承受或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)向人民起訴。第二十四條 違 約 24.1 違約的處理；合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬

22、違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承當(dāng)賠償如甲方違約工相應(yīng)順延；乙方違約工不得順延。 24.2 違約金的：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同均屬單方毀約毀約方除承當(dāng)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3的違約金。 24.3 賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍： 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要、確認(rèn)、批準(zhǔn)不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。 乙方不按合同工開(kāi)工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。 24.4 損失的計(jì)算：實(shí)際直接損失再加上以經(jīng)辦銀行貸款利率計(jì)算的利息。 24.5 除非雙方協(xié)

23、議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行違約方承當(dāng)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。24.6 因一方違約使合同不能履行另一方有權(quán)解除合同違約責(zé)任由違約方承當(dāng)。第二十五條 索 賠 25.1 乙方未按合同約定交付建筑或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失 甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠： 索賠事項(xiàng)發(fā)生后二十天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的； 有合法正當(dāng)?shù)乃髻r理由且有索賠事項(xiàng)發(fā)生時(shí)的證據(jù)； 乙方在接到索賠后十天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)乙方接后十天內(nèi)未答復(fù)那么視為該項(xiàng)索賠已被乙方認(rèn)可。第二十六條 平安施工 26.1 乙方應(yīng)按平安施工有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格、科學(xué)的平安防護(hù)措施確保施工

24、平安和第三者的平安承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。 26.2假設(shè)發(fā)生重大傷亡事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即建立主部門并甲方代表。甲方為搶救提供必要條件發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。 26.3 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工之前應(yīng)向甲方代表提出平安保護(hù)措施、經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后施行。其防護(hù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 26.4 在有害環(huán)境中施工甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施并承當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第二十七條 地下障礙物乙方在施工現(xiàn)文物、古建筑根底和構(gòu)造、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)甲方代表并有關(guān)理部門和采取有效保護(hù)措施。甲方代表在收到后十二小時(shí)內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理。甲方承當(dāng)保護(hù)措施費(fèi)用延誤的工相應(yīng)順延。第二十八條 不可抗力 28.1 不可抗力原因和因素的認(rèn)定：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 28.2 上述不可抗力因素出現(xiàn)乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方受災(zāi)情況在上述因素引起的損害終止后內(nèi)向甲方損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。假設(shè)災(zāi)害呈間歇性形式繼續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔三天向甲方一次災(zāi)害情況直到災(zāi)害完畢。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必須條件。 28.3 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承當(dāng)。 工程本身的損害由甲方承當(dāng)； 人員傷亡由其所屬負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用； 造成施工現(xiàn)場(chǎng)