海洋館屋面防水監(jiān)理細(xì)則

1、 南昌萬達(dá)茂（一期）工程監(jiān)理實施細(xì)則（海洋館屋面防水工程） 項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期：目錄一工程概況11.1建設(shè)概況11.2屋面設(shè)計概況2二監(jiān)理工作依據(jù)2三監(jiān)理工作流程33.1 施工流程33.2 基層處理33.3找坡層33.4找平層3四監(jiān)理控制要點及方法5一工程概況1.1建設(shè)概況屋面分為上人屋面和不上人屋面兩種：（1）有保溫不上人屋面 涂料顆粒保護(hù)層； 20mm厚DS20干拌砂漿找平層； 隔離層：聚酯無紡層一層； 保溫層：60mm厚B1擠塑板（女兒墻沿屋面周邊800mm寬區(qū)域采用120mm厚AJ膨脹?；⒅楸厣皾{（燃燒性能A級），高差處向擠塑板方向30&#

2、176;斜角； 防水層：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚兩層SBS改性瀝青防水卷材組合； 找平層：20mm厚DS20干拌砂漿找平層； 鋼筋混凝土屋面板。 （2）有保溫上人屋面 1）上人屋面（建筑找坡） 保護(hù)層：40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配4150雙向鋼筋），分縫6m×6m，縫寬20mm內(nèi)填嵌縫膏； 保溫層：60mm厚B1擠塑板（女兒墻沿屋面周邊800mm寬區(qū)域采用120mm厚AJ膨脹?；⒅楸厣皾{（燃燒性能A級）高差處向擠塑板方向抹30°斜角； 防水層：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚SBS改性瀝青防水卷材組合； 找平層：20mm厚DS20干拌砂漿找平層； 泡沫砼找坡；

3、 界面劑； 鋼筋混凝土屋面板。 2）上人屋面（結(jié)構(gòu)找坡） 保護(hù)層：40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配4150雙向鋼筋），分縫6m×6m，縫寬20mm內(nèi)填嵌縫膏； 保溫層：60mm厚B1擠塑板（女兒墻沿屋面周邊800mm寬區(qū)域采用120mm厚AJ膨脹?；⒅楸厣皾{（燃燒性能A級）高差處向擠塑板方向抹30°斜角； 防水層：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚一層SBS改性瀝青防水卷材組合； 找平層：20mm厚DS20干拌砂漿找平層； 界面劑； 鋼筋混凝土屋面1.2屋面設(shè)計概況上人屋面（建筑找坡，坡度2%，有保溫）；（結(jié)構(gòu)找坡，坡度3%有保溫）；平屋面：非上人屋面（有保溫）二監(jiān)理工

4、作依據(jù)2.1屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2012）；2.2防水卷材質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-53-2001）；2.3建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192013；2.4建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.5施工單位編制的屋面施工方案2.6監(jiān)理委托合同、監(jiān)理規(guī)劃、中咨監(jiān)理公司管理文件；2.7業(yè)主提供施工圖紙及設(shè)計變更；三監(jiān)理工作流程3.1 施工流程屋面工程施工工藝（本工程為建筑找坡）：基層處理找坡層施工保溫層施工找平層施工防水層施工保護(hù)層施工3.2 基層處理找平層施工之前，應(yīng)對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理，將結(jié)構(gòu)層表面松散雜物清除干凈。3.3找坡層工程屋面找坡層采用泡沫混凝土，最薄處30厚找坡

5、。3.4找平層1）、將屋面保溫層上的松散雜物清除干凈。2）、根據(jù)設(shè)計坡度要求拉線找坡、貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為1.5m左右，沖筋后即可進(jìn)行抹找平層。3）、找平層的操作順序是轉(zhuǎn)角立面平面。找平層先找坡、彈線、從女兒墻開始，按伸出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)、排水口順序進(jìn)行，待細(xì)部處理抹灰完成后再抹平面找平層。4）、屋面找平層的坡度必須符合設(shè)計要求，內(nèi)排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。5）、細(xì)部處理：、保溫層與突出屋面構(gòu)筑物的連接處以及保溫層轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成半徑為100150mm的圓弧形或鈍角。、構(gòu)筑物的泛水檐處應(yīng)做滴水線和止水條。、找平層最低點應(yīng)對準(zhǔn)排水口，排水口與水落管的落水口應(yīng)平滑、順

6、暢，不得有積水，并用柔性防水密封材料嵌填密封。找平層與排水口、分水線等相連接的轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光滑一致的圓弧形。6）、分格縫的留設(shè)：找平層必須留設(shè)分格縫，分格縫寬一般為20mm其縫隙的最大間距不能大于6m。當(dāng)利用分格縫兼做排氣屋面的排氣道時，縫寬應(yīng)適當(dāng)加寬，并與保溫層連通。找平層的平、立面轉(zhuǎn)角（轉(zhuǎn)折）處均應(yīng)留置分格縫。7）、砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓實二遍，將表面壓平實、密實；注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當(dāng)水泥開始終凝時進(jìn)行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略成毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌

7、在水泥終凝后壓光。8）、養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿找平層抹平壓實后，常溫時在24h后護(hù)蓋草墊澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間一般不少于7d；干燥后即可進(jìn)行防水層施工。四監(jiān)理控制要點及方法（一）屋面防水工程施工質(zhì)量基本規(guī)定1屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層合理使用年限按不同等級進(jìn)行設(shè)防，并應(yīng)符合表1的要求。表1項目屋面防水等級和設(shè)防要求I建筑物類別特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ匾慕ㄖ透邔咏ㄖ话愕慕ㄖ怯谰眯缘慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水

8、卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水料、細(xì)石混凝士、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防二道防水設(shè)防一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防2屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖；對屋面保溫層的厚度，應(yīng)通過計算確定。3屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會審，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上編制屋面工程方案或技術(shù)措施。 4屋面工程施

9、工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理(或建設(shè)單位)檢查驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 5屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。 6屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。 材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗，提出試驗報告，并符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定；不合格的材料，不得在屋面工程中選用。7當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對屋面完成的部分成品應(yīng)采取保護(hù)措施。8伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，

10、應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上采用鑿孔打洞或重物沖擊。 9屋面工程完工后，應(yīng)按屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)的有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗。10屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、五級風(fēng)及其以上時施工。施工環(huán)境氣溫宜符合規(guī)范有關(guān)要求。 11屋面工程的各子分部工程和分項工程劃分，應(yīng)符合表2的要求。屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分 表2 分部工程子分部工程分 項 工 程 屋面工程 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造 涂膜防水屋面 保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造 剛性防水屋面 細(xì)石混凝土防水層，

11、密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造 瓦屋面 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板材屋面，細(xì)部構(gòu)造 隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面12屋面工程各分項工程的施工質(zhì)量檢驗批量應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程，應(yīng)按屋面面積每100抽查一處，每處10。，且不得少于3處。 (2)接縫密封防水，每50m應(yīng)抽查一處，每處5m，且不得少于3處。(3)細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查。(二)施工質(zhì)量事前監(jiān)理控制1.屋面工程施工前，認(rèn)真閱讀施工圖紙，參與圖紙會審。仔細(xì)審查施工單位編制的施工方案，并督促實施。2.屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書和性

12、能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料進(jìn)場后應(yīng)按規(guī)定見證取樣復(fù)驗，不合格材料絕不允許用于工程中。3.屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍承接施工，操作人員必須持證上崗。4.屋面工程施工單位應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，各道工序按自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度進(jìn)行檢查，并做好完整的質(zhì)量檢查記錄，堅持上道工序未經(jīng)監(jiān)理（或建設(shè)單位）檢查合格不能進(jìn)行下道工序施工的原則。5.屋面工程施工前，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上的天氣施工，且施工環(huán)境氣溫適宜。(三)施工質(zhì)量事中監(jiān)理控制1

13、.屋面找平層(1)屋面找平層包括：防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土的整體找平。(2)找平層的厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1類 別基層種類厚度(mm)技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體混凝土15201 ：2.51：3(水泥：砂)體積比，水泥強(qiáng)度等級不低于32.5級整體或板狀材料保溫層2025裝配式混凝土板，松散材料保溫層2030細(xì)石混凝土找平層松散材料保溫層3035混凝土強(qiáng)度等級不低于C20(3)找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1，溝底水落差不得超過200mm。(4)基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，

14、圓弧半徑應(yīng)符合表2的要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。表2卷材種類圓弧半徑(mm)瀝青防水卷材100150高聚物改性瀝青防水卷材50合成高分子防水卷材20 (5)找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于6m。2.屋面保溫層(1)屋面保溫層：本工程采用擠塑板保溫層。(2)保溫層應(yīng)干燥，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。(3)屋面保溫層干燥有困難時，應(yīng)采取排汽措施。(4)擠塑板保溫層施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 板狀材料保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈。 板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的

15、基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。 粘貼的板狀保溫材料應(yīng)貼嚴(yán)、粘牢。3.卷材防水層(1)卷材防水層適用于防水等級為I級的屋面防水。按各施工程序組織施工。(2)本工程卷材防水層采用聚氨酯涂膜+高聚物改性瀝青SBS防水卷材（3mm厚）。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。 (3)鋪設(shè)防水層前，基層必須干凈、干燥。 干燥程度的簡易檢驗方法，是將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可開始涂刷聚氨酯。(4)聚氨酯涂刷須均勻無氣泡（目測法檢查）。(5)聚氨酯涂刷完成且檢驗合格后方可鋪貼卷材，卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定： 屋面坡度小

16、于3時，卷材宜平行屋脊鋪貼。 屋面坡度在315時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。 屋面坡度大于15或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。 卷材搭接長度不得少于100mm。(6)熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定： 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。 卷材接縫部位必須溢出熱熔后的改性瀝青膠。 鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。(7)天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭

17、的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。(8)卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于100。，分格縫寬度不宜小于20mm。 細(xì)石混凝土保護(hù)層，混凝土應(yīng)密實，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于36。水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。(四)施工質(zhì)量驗收監(jiān)理控制要點1.屋面找平層施工質(zhì)量控制(1)屋面找平層施工質(zhì)量主控項目 找平層的材料質(zhì)量及配合比，必

18、須符合設(shè)計要求。 檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。 屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。 檢驗方法：用水平儀(水平尺)、拉線和尺量檢查。 (2)屋面找平層施工質(zhì)量一般控制項目 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查。 找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 找平層表面平整度的允許偏差為5mm。 檢驗方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。2.屋面保溫層施工質(zhì)量控制 (1)屋面保溫層施工質(zhì)量主