專業(yè)分包施工合同協(xié)議書_合同范本

1、專業(yè)分包施工合同協(xié)議書專業(yè)分包施工合同協(xié)議書范文一發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）本工程由承建。根據(jù)該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，甲方將分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、工程名稱：二、承包范圍及方式：三、工期要求：滿足甲方施工進(jìn)度總控制要求，乙方在此期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，若乙方拖延工期則給予20xx元/天處罰;若因甲方原因延期，乙方順延工期，注：（具體施工日歷天數(shù)隨土建方交驗(yàn)時間而定）。四、質(zhì)量要求1 、按照設(shè)計(jì)施工圖紙及技術(shù)核定單的要求施工，要求施工一次性驗(yàn)收不滲不漏。若因質(zhì)量問題造成的一切損失均由施工方承擔(dān)。2 、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：按行

2、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4 、此報價不提供稅票五、工程款支付1 、隨甲方合同一起付款;2 、專業(yè)分包工程結(jié)束，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在15個工作中內(nèi)完成與專業(yè)分包單位的終結(jié)結(jié)算，終結(jié)結(jié)算后方為有效并付至此款的97%給乙方;3 、3%的質(zhì)保金于質(zhì)保期滿一周內(nèi)無息支付給乙方。六、工程計(jì)算：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工面積計(jì)算。（注：附加層不計(jì)算面積。）1 、在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負(fù)責(zé)維修;2 、非乙方原因，（如防水層上安裝、打洞、接管、基礎(chǔ)下沉開裂等）造成的滲漏，如需乙方維修，工程費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);3 、保修期：竣工驗(yàn)收合格之日起5年。七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1 、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;2 、提供符合防水

3、施工質(zhì)量要求的防水工作基面，保證防水操作面干燥，進(jìn)場施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續(xù);3 、提供必要的材料堆放場所和工人住宿;4 、參與并配合乙方對半成品、成品的保護(hù)，盡量不安排工種交叉作業(yè);5 、在施工過程中給予有效的配合;6 、按本合同約定支付工程款項(xiàng);7 、對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收;8 、按本合同約定的時間對本工程進(jìn)行驗(yàn)收;9 、對乙方的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方違反安全規(guī)定或發(fā)現(xiàn)重大的安全隱患行為有權(quán)要求整改;10 、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行督促檢查，并根據(jù)項(xiàng)目有關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。八、承包方的權(quán)力和義務(wù)1 、甲方通進(jìn)場施工，在滿足防水施工條件下，乙方的材

4、料、人員在兩日內(nèi)必須到場。乙方常駐工地負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。2 、進(jìn)入甲方工作區(qū)的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度;3 、對施工人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工前入場、安全、三級教育;4 、保證所提供的材料、設(shè)備和質(zhì)量。向甲方提供的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)證明;5 、接受甲方的監(jiān)督檢查并及時整改;6 、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求及施工方案進(jìn)行施工;7 、因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償;8 、參與半成品和成品的保護(hù)，盡量不讓其他相關(guān)工種損傷、破壞防水層。九、下列情形之一，本合同可以解除1 、雙方協(xié)議解除;2 、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。十、違

5、約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：(1) 甲方不履行本合同的約定義務(wù)而耽誤工期的，竣工日期應(yīng)予(2) 甲方不履行本合同約定的支付方式，將每天按總金額的1%給以乙方違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3) 、乙方違約責(zé)任：(1) 工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范及本合同要求的，應(yīng)當(dāng)無償維修或返工;(2) 因乙方原因如未能如期交工的，乙方將承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十一、在本合同發(fā)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程保修期滿合同價款結(jié)清后自動失效。十三、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份、乙方貳份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)

6、系人：聯(lián)系人：電話：電話：日期：日期：專業(yè)分包施工合同協(xié)議書范文二甲方：乙方：依照合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本專業(yè)工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況工程名稱，貴州畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)項(xiàng)目檐口封包制作安裝工程地點(diǎn)、畢節(jié)學(xué)院工程內(nèi)容、畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)項(xiàng)目檐口封包及骨架。2、 工程承包范圍1. 承包范圍：畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)工程檐口封包及骨架，3、 合同工期開工時間：20xx年10月24日，完工時間：20xx年12月31日。4、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按相關(guān)圖子及規(guī)范要求，達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工至驗(yàn)收合格為止

7、，因此產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方自行承擔(dān)。5、 綜合單價及工程量計(jì)算單價以固定綜合單價方式確定：單價含人工費(fèi)，材料費(fèi)、六、結(jié)算時按實(shí)際審計(jì)定工程量建設(shè)方和監(jiān)理方確定工程量7、 付款方式1. 材料預(yù)付款30%定金，材料到場補(bǔ)80%材料款。每月按實(shí)際完成工程量（建設(shè)方和監(jiān)理方確定工程量）的80%扣減支付的材料款后支付余款。.備注：檐口腳手架以包干價（220xx0.00）元（貳拾貳萬元正）含稅，由甲方支付給乙方，根據(jù)乙方提供方案搭架完工，甲方支付乙方（176000.00）（壹拾柒萬陸仟元正）。所剩余款完工驗(yàn)收后一次性付給乙方。8、 本工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算辦理完成，按實(shí)際審計(jì)定工程量乘9、 甲方責(zé)任甲方配合協(xié)調(diào)

8、現(xiàn)場各方關(guān)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場用水用電，十一、乙方責(zé)任負(fù)責(zé)施工前、中、后期的資料準(zhǔn)備搜集調(diào)理及施工當(dāng)中的材料報驗(yàn)，檢驗(yàn)、設(shè)計(jì)變更簽證和質(zhì)量安全工作，若因建設(shè)單位或監(jiān)理原因造成返工或延期，有乙方全權(quán)代表甲方行駛簽證責(zé)任，簽證所得由乙方收益（或承擔(dān)），做到文明施工，遵守業(yè)主各有關(guān)規(guī)章制度，積極配合和做好施工當(dāng)中隱蔽工程的驗(yàn)收和保護(hù)工作，負(fù)責(zé)向監(jiān)理、建設(shè)單位提供材料樣品。十二、合同生效與終止甲乙雙方簽字蓋章之日起合同生效，合同履行完畢自動終止。合同生效后甲乙雙方擅自違約，違者罰款人民幣壹拾萬元。十三、合同爭議及解決辦法1. 未盡事項(xiàng)，參照畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)工程建設(shè)工程施工合同雙方協(xié)商解決。2. 如在履行合同

9、過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十四、本合同一試二分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽章：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人：電話號碼：電話號碼：簽訂日期：年月日專業(yè)分包施工合同協(xié)議書范文三甲方：乙方：在乙方充分考察及熟悉本合同所述工程內(nèi)容及相關(guān)特點(diǎn)背景的情況下，甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及與本工程有管轄權(quán)的各級政府或其所屬部門或授權(quán)機(jī)構(gòu)頒布的行政法規(guī)，遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就地下車庫大小坡道、砼排水溝、集水坑水泥抹面樓梯、硬化地面等的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程范

10、圍、和造價3.1 本合同全部工程施工面積約計(jì)16000平方米;采用清包工形式綜合包干單價元;暫定合同造價為元。3.2 、以上合同單價為綜合包干單價，包含承包風(fēng)險，不隨市場上工、料、機(jī)價格的變化而做任何調(diào)整。3.3 、綜合包干單價包含完成該分項(xiàng)工程全部施工內(nèi)容及必要的保修措施所需之費(fèi)用。3.4 、綜合包干單價包含當(dāng)日施工工完場清、材料碼放等各項(xiàng)文明施工、安全保護(hù)、成品保護(hù)、特殊情況下的應(yīng)急措施和相應(yīng)的臨時設(shè)施，如乙方不按規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)派第三方清理，工程量由甲方核定，而不需通過乙方同意，單價按70元/工日計(jì)算，從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。3.5 、承包單價包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（不含甲供大型機(jī)械費(fèi)）、

11、施工管理費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、臨時設(shè)施配合費(fèi)、臨時水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、各類稅金（營業(yè)稅由甲方代扣代繳，甲方向乙方提供完稅證明）和合理的利潤。四、合同工期：4.1 本工程擬于年月日開工，于年月日完工，工期日歷天，具體工期以甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)出的階段工期和總工期目標(biāo)為準(zhǔn)。為保證工程的順利進(jìn)行，乙方必須提前進(jìn)入施工現(xiàn)場，做好施工準(zhǔn)備工作，乙方必須全程配合施工現(xiàn)場基層混凝土澆筑單位的施工，及時掌握混凝土的澆筑情況，因與混凝土澆筑單位配合不到位而導(dǎo)致的硬化劑地面質(zhì)量問題及引起的損失由乙方承擔(dān)。甲方出于有利于工程進(jìn)展的考慮在乙方連續(xù)三次滯后于甲方制定的階段工期計(jì)劃或確實(shí)影響到其它工種工作的開展時，有權(quán)

12、隨時雇傭第三方代其完成，因此而給甲方造成的全部損失（包括但不限于委托其他隊(duì)伍引起的分包價格增加、工期損失造成的業(yè)主罰款、為確保工期而引起的趕工費(fèi)用、社會負(fù)面效應(yīng)等各種損失)由乙方承擔(dān)。乙方所有進(jìn)場人員、機(jī)具等必須在甲方正式解除合同通知書下達(dá)4日內(nèi)退場，否則按“3.2”款約定承擔(dān)工期違約責(zé)任。4.2 如因乙方原因造成工期延誤的乙方應(yīng)承擔(dān)500元/天的工期罰款。4.3 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工期的延誤，乙方須向甲方、第三方承擔(dān)設(shè)備與材料閑置、人員窩工等補(bǔ)償費(fèi)用。4.4 由于惡劣天氣、甲方原因等對乙方造成實(shí)質(zhì)工期延誤的，甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期;給乙方帶來實(shí)質(zhì)損失的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失給與乙方補(bǔ)償。五、甲方責(zé)

13、任：5.1 、甲方應(yīng)在施工前為乙方提供材料堆場。5.2 、甲方為乙方提供用水、用電、住宿等，費(fèi)用按第八條計(jì)算。乙方負(fù)責(zé)5.3 、指定專職施工員、質(zhì)檢員指導(dǎo)乙方施工，及時糾正乙方的錯誤，但不免除乙方對工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的義務(wù)。5.4 、負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等管理工作，對乙方進(jìn)行技術(shù)、安全交底，但不因此而免除乙方在上述各項(xiàng)工作上應(yīng)負(fù)的責(zé)任。5.5 、統(tǒng)籌安排及提供乙方的生活臨時設(shè)施或生產(chǎn)臨時場地(費(fèi)用按7.1條計(jì)算由乙方承擔(dān)），盡量為乙方施工創(chuàng)造條件。5.6 、組織審定乙方編制的月進(jìn)度報表及工程結(jié)算，按合同辦理工程撥款（含各類獎勵及罰款）。5.7 、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)

14、單位及有關(guān)部門的工作聯(lián)系與協(xié)商。5.8 、組織對工程竣工驗(yàn)收，并按預(yù)結(jié)算相關(guān)管理規(guī)定辦理竣工結(jié)算。5.9 、及時審核乙方編制的施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃。六、乙方責(zé)任6.1 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員在未征得甲方同意的情況下擅自離崗一個星期超過兩天時視為缺崗，乙方應(yīng)承擔(dān)200元/人?天的違約責(zé)任。6.2 、若因乙方的施工質(zhì)量問題，并且造成無法修復(fù)時，所造成的損失由乙方承擔(dān)。6.3 、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建安公司的各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從甲方現(xiàn)場管理代表的監(jiān)督和管理，乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方現(xiàn)場管理代表。6.4 、按合同工期要求及時編制施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃上報甲方審核。6.5 、乙方

15、必須嚴(yán)格按本合同約定的質(zhì)量及工藝要求和樣板施工，并修補(bǔ)其中的任何缺陷。6.6 、乙方必須做好已安裝好的成品及半成品保護(hù)，如因乙方原因造成已施工完畢的成品及半成品破損，更換或修復(fù)費(fèi)用及因此而增加的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.7 、由于乙方未及時與工人簽訂勞動合同而引發(fā)勞動糾紛的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6.8 、當(dāng)發(fā)生勞動合同糾紛時，由乙方自行處理。如糾紛復(fù)雜，甲方認(rèn)為確有必要時可協(xié)助乙方處理。6.9 、乙方完工退場后，需提供需經(jīng)工人簽字的工資表相關(guān)資料。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)無條件整改業(yè)主/監(jiān)理/甲方在施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，不得以超規(guī)范要求等任何借口提出異議。

16、驗(yàn)收達(dá)不到精品優(yōu)良工程時，由乙方在限定的時間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收直至符合要求，由此可能導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤由乙方自理。乙方拒不整改的，甲方有權(quán)暫停撥付工程款，或由甲方雇用第三方代其完成，由此發(fā)生的任何費(fèi)用，乙方應(yīng)無異議的按時足額支付給第三方否則甲方將動用其工程款代為支付。八、安全施工：8.1 、乙方人員進(jìn)場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。8.2 、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。8.3 、

17、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全管理及安全措施不力造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。當(dāng)發(fā)生事故時，乙方應(yīng)第一時間通知甲方，由甲方按有關(guān)規(guī)定處理，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.4 、乙方負(fù)責(zé)工人的安全用品配置及安全教育，負(fù)責(zé)操作面安全防護(hù)措施的工人，甲方負(fù)責(zé)安全防護(hù)施工的指導(dǎo)、督促、檢查措施的落實(shí)。8.5 、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。8.6 、乙方應(yīng)做好當(dāng)日施工工完場清、材料堆碼等各項(xiàng)文明施工、安全保護(hù)、成品保護(hù)、特殊情況下的應(yīng)急措施和相應(yīng)的臨時設(shè)施工作。九、計(jì)量方法：乙方在當(dāng)月24日下午6：00前以規(guī)定格式按程序向甲方報送上月25日至本月24日的付款申請。自乙方提出或經(jīng)甲方要求后重新提出付款申請之日起十五天內(nèi)，甲方將在此期限內(nèi)按固定格式書面通知乙方本期應(yīng)得款項(xiàng)。十一、結(jié)算與付款方式：11.1 ：按施工實(shí)際面積乘以合同單價結(jié)算。11.2 ：生活用電費(fèi)：由分包人提供電表安裝總承包人校核后按實(shí)計(jì)量，以實(shí)際使用量乘以1.1的電損后及供電局電費(fèi)單價后計(jì)取，未安裝電表，按所在電表下使用的所有工人分?jǐn)偤笥?jì)取;11.3 ：付款方式：中期付款申請及分包單位月度工程款審核表中所示的付款金額，是乙方截止申請當(dāng)日累計(jì)已完成的工程總值扣除已付工程款及其他應(yīng)扣項(xiàng)目后余額的75%。工程完工28天內(nèi)項(xiàng)目完成結(jié)算初審，工程款付至初審結(jié)算值的85%