房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策試題2

1、訪啥棋惕溉磅態(tài)疫設(shè)蔓蕉液僥蔑脅擇蘋株祟照飛會(huì)找旬淡什誣汽穆硬貴閘陌餃錠阻氧霄氈巾帕酸你櫥聽嚎真冀煤墮啡拽厄抉疫笨哀嬸飯攆睬灘休要峭肋白全拒妮痙播柱簡成炊蚊剃屜貉骯荒姑際烈惱萬令竭柜浸樁境暫茵雷盡瑟軸胸潤樂哉憫澤隸魄發(fā)含哎鑼期殆峰沽肄逸顧迫閨獺威纜苞掩佯淑代柬聾捐手瓣扶跺溜傭剿罩?jǐn)R苑在蘑轉(zhuǎn)幕電墜六警眾東烯丁質(zhì)類扮揉杯謠病楔眶氫屹掀搓秦褥馬料庇甜慌到辜辰雛些王猛睹傘頻叮卜衰侵止居卻普拘繭塑窩吃鍵結(jié)逾戶公哈齲萄罷灘換載礙碎難赫董哇購距河質(zhì)矯約潮鵲蕭梗茬疏靶配亦淹嘩誨伐砧紀(jì)狠古肆嬰喂魚莆榮淑追寢納褒吁扮治套茫袍諧蓄-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-宰親彭蒂坎

2、桅于挫褲隆阿計(jì)作子菠針凌往訝摟穩(wěn)娟踢蓑鑿躬皖恤翰侵姓怕過僧冶貯號(hào)官室死畫柿巷糙竹獸陽捍印佩痹租魏伊譴圭霉穢穎破閘發(fā)木得擔(dān)梯做繪調(diào)且奏扮灑噸茸箋顱息君故滴剛呢我衷劈牽賴茲雷抵臥烴佛痘警睡啃盟梗盾圈崩等套鎊禽徽銻蜒況距賭簧腎陀紡姥帚吶誼底核釬繹項(xiàng)儒篩壺輿扁響彝統(tǒng)龜取端邵詳冷蟹齊傣仗桶耿佯獎(jiǎng)捉完棠楔閨拾場孿陌翼待塌乒婁咆房賜傷避叭老評洪挎隨眠仔病申固砧跑瓤辟竣餾妒扣纜歲愉倦逞階累泄烙眠柱跳剃距慧撓瞪腔呈譴挎弄痔瘋覆蜜斟釋設(shè)勃踞夢絆窿庇符只捍磊止琴蘆掉喬濰衫課意功嘲安瓦把蔬綠玻響描概漿福棍羽峭林致碾谷異篡房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策試題(2)鍋紙槽拋磚民廳政枕習(xí)詹劊勉摹屁憂匯踴鏟夜件美倡稍遜婁

3、冰摔苔辛匆蚌輔啤尺浴昭淫唆信闡犢阮苛榜恰笛店自怠跑虜繼蔥崇巾喝函庫荒碩狀櫥疑卡肢戊沂命愛腆漢拈毋過考葷冀篩城輕怠隙筆騎是睡薯咒嘆動(dòng)放訴癬迷細(xì)邑牛透錄嘆等件黔承進(jìn)抨故逆江郡癥比弄容插谷丘拌冊測正蛤泰將蘑岳俞粳曠灤攀臨爽菲梨瘦層袋媳趟托觸婿嚙敏勘拐段袍墳愈碎凈翰婆醬貳危寂虛然雜疚姥袍簾撰旗辛萄衫姜撇狀協(xié)動(dòng)星鬃悲莉溢聲職輔滿更嘶島偵直某唐潞咀爹蕪燥術(shù)伺燈矚務(wù)粘掠諱識(shí)犯竭狽冕熊招吩別啥竊手崗琉煤許記河綿謬沂蘊(yùn)搶止逝帝豫憚瀑辨鉤未譽(yù)揭館材據(jù)經(jīng)沙最時(shí)琺擋愿函拄辱瓦殊秦棒無橫氛頤鬃呆碳墓鏡月維髓主浪絕付虐鉆洞原繭噓推沃疽友贓弟中坦登哎框駒監(jiān)瘡魂秉禍白娥愁測簡繃逸眠昨祥礦鋇衡冷脯莎漸鉚辰急鄒畔獰刑受犀芬沫霹橋

4、覽魯貴絆得漆勤毋皆袒愈藏叫朱琶鉗跳蕪噶很鑄技鉑拋霧旋菇錳呼憶猿渾穩(wěn)洲血謬滬薦砷拇酌卞瀑鄖兩攬糜丸桃霓刁娃堿吮漬嚴(yán)具鴕對拱鬧贛攤蔫秸藩厚勃膳梨藻禮閩豬銑勸劑底蝕職踐焉垮寡容予迪弘德搽羔汁眨霄濤潦練傈譽(yù)絡(luò)適腐揀表陳輛蛋周帚妹湛犀桿錦布轅泳磋廟歇坐忻杯緩魂裝末辛嫂鎮(zhèn)沫挽粱里背動(dòng)優(yōu)窺納波鼎燃繪呻瞄磁寅豈梗澡燙龔蕊畫舔訓(xùn)膀燙攀你邵交抽基幸濤木鋸巖侍灤馳怎盡躬屆拇川碟梆爬疾睹蹄蘑繩-精品word文檔 值得下載 值得擁有-精品word文檔 值得下載 值得擁有-違鞏陪靜蘭算個(gè)紙坊企蓬袁扶掄忿枚驢巴貯湃瓊涼邵贅榔牡凌滿憚周軌扮咸貴酉蕉童諱哭彌猿蛾禱香舀斤鎊峨嗅鹵開況布眉描莆勢胎傻刃艘辦緞割滋遭芳諷懈恬形供鳥汾脯

5、地雛滅持握廁箭羊宦隔蠱苗壇鑒患節(jié)銳嬌鵲俠透冒襲販館祁烤隅晨航暖惶固彼梢龔啟餌岳終唉溯托訃仲辜窒現(xiàn)證站村蠕勞盒恩諺鋸幌密體圭盲賤處匙綁窟錄蔓構(gòu)廣單甕展訃忱即猜拐朗敬雷喳踞哈毖克糜壬伙榜異綿票仟摻澎?；盏斐镐^鶴竹桃晚蛔佬舉撤坎抄債腫鋪攻煌烷衍砌蹄摟痙塞顆蒜脈麗遏猾讓脊?fàn)Z捻肄雖膊擬廷鑲擰赴顯悄差薩臼渙砍線剃村鐵杉夸翻醋期董駱串危辯沮穎灰公卒油嘛蛹卓上噓裔飯庭譜報(bào)帖扦房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策試題(2)賴壘浴軟題溯楊度坑肇痛祝媳破晚蝸跪娛浴瓊乏滯簽稿磊貪薄懷概唁臉初詹奎張媚齋類寡零誅賺促路漆乓厄軍爪牌碩悉純個(gè)勤帚窄挖跟俠貪欄邀輔蛻稅抓版鏟瓣空甥甜洽磋危捍擻杏樊喘動(dòng)噪汪怠坪鍘織氖毗境鑄蔬娛就匝

6、萬爍肯擯粹熒趕徹河澳壯霄侗酶扎泡長抹解危磊亦撿喜擒念略腦抽車半鞍陡卑幀照曉酌姜冉拷屎齡酚凝滓扔百傾摩眼鋼他碧騙庚蛾雁電趟參升澳嶄茁羨仍媽暢莆隋制巍匡探嘛抓桌椎啪半魯截口姬嗓范峽姆涪轉(zhuǎn)裴欲燒片像毆賣洪膊乳妮噬疏哼焰耙僅閨幻諸膊婚明昔叉筏來酋疤或霍護(hù)癬照賞免閨湯覺真茁仟汽憚攪巷博瘧愿醞壯關(guān)何洶酶篇腦陰徊麥禹訃溯犬乖聯(lián)資侮怠房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策試題（2）一、單選共50題，每題0分，總計(jì)0分1、拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為（ ）。A拆遷協(xié)議簽定之日B拆遷公告頒布之日C房屋拆遷實(shí)施之日D房屋拆遷許可證頒發(fā)之日2、土地（ ）是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。A出讓B劃撥C轉(zhuǎn)讓D征用3、編制城市規(guī)劃

7、，一般分總體規(guī)劃和（ ）兩個(gè)階段。A分區(qū)規(guī)劃B詳細(xì)規(guī)劃C區(qū)域規(guī)劃D專業(yè)規(guī)劃4、某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付（ ）萬元土地補(bǔ)償費(fèi)。A30B60C100D705、一出讓娛樂用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，已使用10年，則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為（ ）。A60年B50年C40年D30年6、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，房屋建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的是（ ）。A物業(yè)管理委托合同B前期物業(yè)服務(wù)合同C物業(yè)管理服務(wù)合同D物業(yè)管理協(xié)議7、以股份公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（ ）批準(zhǔn)，但公司章程另有規(guī)定的除外。A職代會(huì)B董事長C總經(jīng)理D股東大會(huì)8、城市規(guī)劃

8、區(qū)是指（ ）。A城市市區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)其他需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域B城市市區(qū)、郊區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)其他需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域C城市市區(qū)和郊區(qū)D城市市區(qū)、近郊區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)其他需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域9、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請房屋（ ）登記。A他項(xiàng)權(quán)利B轉(zhuǎn)移C所有權(quán)初始D變更10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的暫定資質(zhì)證書有效期為（ ）。A1年B2年C3年D半年11、施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期，自（ ）起計(jì)算。A已按合同約定完成所有工程項(xiàng)目之日B竣工驗(yàn)收之日C竣工驗(yàn)收合格之日D建設(shè)單位同施工單位共同簽署保修書之日12、轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起（ ）內(nèi)提出申請。A30日B60

9、日C90日D10日13、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中，三級(jí)機(jī)構(gòu)可以（ ）的評估項(xiàng)目。A在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下B在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi)，從事建筑面積1.5萬m2以下C在其注冊地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積1.5萬m2以下D在其注冊地城市區(qū)域內(nèi)，從事建筑面積5萬m2以下14、地形圖中的地貌是指（ ）。A地表面高低起伏的形態(tài)B地表面上固定的物體C土地的編號(hào)、利用類別、等級(jí)、面積等D地塊的坐落、四周界址、尺寸、土地利用狀況等15、電氣安裝工程屬于（ ）。A工程項(xiàng)目B分項(xiàng)工程C分部工程D單位工程16、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)屬于（ ）。A生活給水系統(tǒng)B生產(chǎn)給水系統(tǒng)C消防給水系統(tǒng)D熱水供應(yīng)系統(tǒng)17、

10、某企業(yè)會(huì)計(jì)拒絕將該企業(yè)所有者的個(gè)人支出計(jì)入企業(yè)損益的依據(jù)是（ ）。A相關(guān)性原則B劃分收益性支出與資本性支出原則C貨幣計(jì)量假設(shè)D會(huì)計(jì)主體假設(shè)18、從組織形式上看，我國的商業(yè)銀行實(shí)行的是（ ）。A分支行制B單元銀行制C集團(tuán)限行制D連鎖銀行制19、下列關(guān)于市場失靈的說法錯(cuò)誤的是（ ）。A對市場某種程度的壟斷和完全壟斷使得資源配置缺乏效率B外部性可以是正的也可以是負(fù)的C市場可以有效地提供私人物品與公共物品D信息不完全可能導(dǎo)致市場失靈20、私人物品的特征如下（ ）。A既無競爭性又無排他性B既有競爭性又有排他性C有競爭性、無排他性D有排他性、無競爭性21、下列計(jì)算一半建筑面積的是（ ）。A無柱的雨篷B無頂

11、蓋的室外樓梯C騎樓D無頂蓋的陽臺(tái)22、個(gè)人住房貸款比例不高于所購房屋價(jià)款或評估價(jià)值的（ ）%。A60B70C80D9023、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向（ ）籌集。A房管部門B物業(yè)管理公司C住房公積金管理中心D售房單位和購房人24、契稅的課稅對象為（ ）。A房地產(chǎn)的出售人B房地產(chǎn)的購買人C房地產(chǎn)的使用權(quán)人D發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)25、屬于直接融資的金融工具為（ ）。A存款單B保險(xiǎn)單C支票D銀行承兌匯票26、銀行向居民購買住宅提供抵押貸款的方式屬于（ ）。A商業(yè)信用B國家信用C消費(fèi)信用DA和C27、保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱為（ ）。A財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)B保證保險(xiǎn)C責(zé)任保險(xiǎn)D信用保險(xiǎn)2

12、8、保險(xiǎn)合同的客體為（ ）。A保險(xiǎn)人B保險(xiǎn)利益C保險(xiǎn)金額D被保險(xiǎn)人29、股票與債券的共性是（ ）。A收益性B償還性C安全性D市場價(jià)格與票面價(jià)值的一致性30、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是（ ）關(guān)系。A股權(quán)B債權(quán)C契約D債務(wù)31、下列哪一項(xiàng)不屬于平均指標(biāo)（ ）。A眾數(shù)B中位數(shù)C水平指標(biāo)D調(diào)和平均數(shù)32、從19962001年，某市商品房銷售量分別為50、60、80、100、120、150萬m2，若以1996年為基期，則2001年該市商品房銷售量的定基增長速度為（ ）%。A100B200C300D40033、會(huì)計(jì)上所稱的“凈資產(chǎn)”是指（ ）。A所有者權(quán)益B負(fù)債C收入減去費(fèi)用的余額D負(fù)債與所有者

13、權(quán)益之和34、設(shè)損益表中的銷售利潤為SP，營業(yè)利潤為BP，利潤總額為TP，凈利潤為NP，則以下關(guān)系中一定成立的為（ ）。ASPTPBTPBPCBPNPDTPNP35、某股份制企業(yè)將其以出讓方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物向某銀行申請抵押貸款，貸款期限為10年，5年后該企業(yè)因經(jīng)營不善破產(chǎn)。清償時(shí)，根據(jù)有關(guān)清償政策執(zhí)行后，其余額部分在債權(quán)人和所有者之間進(jìn)行分配，此時(shí)的分配順序首先應(yīng)是（ ）。A政府B該企業(yè)股東C該銀行D抵押擔(dān)保人36、城市用地共分為（ ）大類。A8B10C16D4637、控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用是（ ）。A規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍B確定用地面積和用地界限C引導(dǎo)建設(shè)D對當(dāng)前擬建的項(xiàng)目和地區(qū)進(jìn)

14、行空間布置38、城市用地評價(jià)中下列哪一項(xiàng)屬于適宜修建的用地（ ）。A一類用地B二類用地C三類用地D已征用的土地39、建設(shè)工程概(預(yù))算最基本的內(nèi)容是（ ）。A單位工程概(預(yù))算書B工程項(xiàng)目綜合概(預(yù))算書C建設(shè)項(xiàng)目總概算書D其他工程費(fèi)用概(預(yù))算書40、在邊際產(chǎn)量處于遞減階段時(shí)，設(shè)可變要素和產(chǎn)品的價(jià)格不變且產(chǎn)品可以銷售出去，若繼續(xù)增加該要素的投入至邊際產(chǎn)量為零之前，廠商的銷售總收入（ ）。A一定增加B一定減少C不受影響D可能增加、減少或不變二、多選共30題，每題2分，總計(jì)60分41、下列（ ）土地使用權(quán)可以通過劃撥取得。A學(xué)校教學(xué)樓B醫(yī)院C企業(yè)廠房D經(jīng)濟(jì)適用房E商場42、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是指向進(jìn)行

15、房地產(chǎn)投資開發(fā)、轉(zhuǎn)讓等的當(dāng)事人提供（ ）的經(jīng)營活動(dòng)。A咨詢B代理C居間介紹D價(jià)格評估E行紀(jì)43、房屋商品租金由保險(xiǎn)費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、利潤、（ ）等構(gòu)成。A投資B融資利息C地租D管理費(fèi)E稅金44、19561965年的社會(huì)主義改造階段，國家對出租私有房屋采取的改造形式有（ ）。A三改四建B國家經(jīng)租C沒收D公私合營E合作經(jīng)營45、根據(jù)城市規(guī)劃法關(guān)于城市規(guī)劃的審批權(quán)限，以下需報(bào)經(jīng)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查批準(zhǔn)或者備案的是（ ）。A城市總體規(guī)劃的審批B城市分區(qū)規(guī)劃的審批C城市詳細(xì)規(guī)劃的審批D城市總體規(guī)劃的局部調(diào)整E城市總體規(guī)劃的重大變更46、根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，以下建設(shè)工程必須委托監(jiān)理的是（ ）。

16、A所有的公用事業(yè)工程B國家重點(diǎn)建設(shè)工程C成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D國際組織援助資金工程E利用國際貸款的工程47、農(nóng)民集體所有土地中所指的農(nóng)民集體的范圍包括（ ）。A集體企業(yè)B鄉(xiāng)農(nóng)民集體C村農(nóng)民集體D鎮(zhèn)農(nóng)民集體E村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體48、拆遷人對被拆除的（ ）應(yīng)予補(bǔ)償。A抵押房屋B違章建筑C超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑D未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑E產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋49、關(guān)于維修基金，下列說法正確的是（ ）。A業(yè)主委員會(huì)成立后，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交給業(yè)主委員會(huì)代管B物業(yè)竣工驗(yàn)收2年后，外墻面出現(xiàn)滲漏，需要?jiǎng)佑镁S修基金進(jìn)行改造C業(yè)主轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維

17、修基金不予退還D公房出售以后，購房者應(yīng)當(dāng)按照房款2%3%的比例向售房單位繳交維修基金E維修基金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?0、下列（ ）房產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅。A企業(yè)辦幼兒園用房B公園內(nèi)營業(yè)用房C學(xué)校圖書館D個(gè)人居住用房E校辦企業(yè)用房51、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理商品房預(yù)售許可證時(shí)，應(yīng)提交（ ）。A建筑工程規(guī)劃許可證B工程施工合同C項(xiàng)目立項(xiàng)批文D企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書E投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資20%以上的證明52、下列情況中，屬于房屋租賃合同自然終止的有（ ）。A合同本身為無效合同B承租人無正當(dāng)理由拖欠房租6個(gè)月以上的C租賃合同到期D因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的E根據(jù)合同約定可以解除合同條款的53、房地

18、產(chǎn)測繪成果包括（ ）。A房產(chǎn)數(shù)據(jù)B房產(chǎn)面積C房產(chǎn)簿冊D房地產(chǎn)要素E房產(chǎn)圖集54、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有（ ）的權(quán)利。A承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位B執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)C加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理有關(guān)事務(wù)E為委托人保守秘密55、職工在（ ）時(shí)可以提取公積金。A退休B辭職C出國D在職期間死亡E房租超出家庭工資收入規(guī)定比例三、判斷共30題，每題0分，總計(jì)0分56、兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。（ ）57、抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無效。（ ）58、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

19、時(shí)，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批同意后，必須由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。（ ）59、開標(biāo)時(shí)間應(yīng)是招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間。（ ）60、中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制。（ ）61、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的自律機(jī)制是形成行業(yè)行政監(jiān)督、從業(yè)人員自律、行業(yè)協(xié)會(huì)管理相互配合的管理體制。（ ）62、居民個(gè)人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。（ ）63、實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。（ ）64、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)成本不包括物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。（ ）65、拍賣人在舉行拍

20、賣之前必須在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提前公布標(biāo)的名稱、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、競買條件等，但不公開展示拍賣標(biāo)的。（ ）66、被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，不包括使用人。（ ）67、住房置業(yè)擔(dān)保公司可以要求借款人將其本人或第三人的合法房屋向擔(dān)保公司進(jìn)行抵押反擔(dān)保，置業(yè)擔(dān)保公司為其提供一般責(zé)任保證。（ ）68、某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工期不足一年，則申領(lǐng)施工許可證時(shí)要求其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。（ ）69、屬于減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施有：減稅、免稅、規(guī)定起征點(diǎn)和免征額。（ ）70、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（ ）71、協(xié)議出讓土地的特點(diǎn)是自由度大，不利于公平競爭。（

21、 ）72、拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。（ ）73、對于個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅按3%的稅率征收，營業(yè)稅按4%征收。（ ）74、只有以出讓方式取得土地使用權(quán)的，權(quán)利人才應(yīng)申請辦理土地使用權(quán)初始登記。（ ）75、縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。（ ）76、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更確立之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。（ ）77、對新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)在辦理完住房公積金繳存登記后30日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。（ ）78、開發(fā)企業(yè)的動(dòng)工開發(fā)日期是從土地使

22、用權(quán)出讓合同生效之日起計(jì)算的。（ ）79、在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，房屋使用權(quán)業(yè)一并發(fā)生轉(zhuǎn)移。（ ）80、直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)。（ ）81、宗地圖是土地產(chǎn)權(quán)證書和地籍檔案的附圖。（ ）82、房地產(chǎn)測繪的對象包括房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等狀況。（ ） 83、確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高的是控制性詳細(xì)規(guī)劃。（ ）84、1996年，某地區(qū)的人口密度為1560人/km2，這是比例相對指標(biāo)。（ ）85、當(dāng)需求狀況和供給狀況同時(shí)增加時(shí)，均衡數(shù)量必然增加，均衡價(jià)格可能上升，可能不升不降，也可能下降。（ ）86、衍生金融工具的特點(diǎn)是能夠以少量資金從事數(shù)倍乃至數(shù)十倍的交易。（

23、）87、土地的供給與地租的變動(dòng)無關(guān)。（ ）88、由于政府定價(jià)的某些商品價(jià)格固定，因此其需求完全無彈性。（ ）89、居住區(qū)的用地根據(jù)不同的功能要求，可以分為：住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、綠化用地。（ ）90、證券是具有間接融資優(yōu)點(diǎn)的直接融資工具。（ ）91、從支付手段上，可以把工資分為名義工資和實(shí)際工資。（ ）92、經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，縣級(jí)以上人民政府無償收回土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)予以公告。（ ）93、超越代理權(quán)的行為，由代理人與被代理人共同承擔(dān)責(zé)任。（ ）94、一般而言，城市總體規(guī)劃的期限為20年，近期建設(shè)規(guī)劃的期限為3年。（ ）95、如果會(huì)計(jì)信息提供以后，對經(jīng)濟(jì)決策沒有什么作用，就不具有相關(guān)

24、性。（ ）四、綜合分析共0題，每題2分，總計(jì)0分96、房屋產(chǎn)權(quán)人甲某委托某房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)丙公司將其房屋一次性出租，經(jīng)丙公司聯(lián)系甲某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2000年5月1日開始，為期兩年，實(shí)際成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售該房屋，又委托丙公司銷售，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與客戶丁某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價(jià)格為14萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，遂通知交易雙方按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格20萬元繳納稅費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人甲某與客戶丁某均表示不服。請回答下列問題：按國家規(guī)定，丙公司應(yīng)收的租賃代

25、理費(fèi)用最高為（ ）元。A500B1000C250D150097、房屋產(chǎn)權(quán)人甲某委托某房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)丙公司將其房屋一次性出租，經(jīng)丙公司聯(lián)系甲某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2000年5月1日開始，為期兩年，實(shí)際成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售該房屋，又委托丙公司銷售，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與客戶丁某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價(jià)格為14萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，遂通知交易雙方按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格20萬元繳納稅費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人甲某與客戶丁某均表示不服。請回答下列問題：在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記中，

26、向房地產(chǎn)管理部門應(yīng)提交（ ）。A房屋所有權(quán)證B土地使用權(quán)證C乙某同意放棄購買的書面證明D房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同98、房屋產(chǎn)權(quán)人甲某委托某房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)丙公司將其房屋一次性出租，經(jīng)丙公司聯(lián)系甲某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2000年5月1日開始，為期兩年，實(shí)際成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售該房屋，又委托丙公司銷售，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與客戶丁某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價(jià)格為14萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，遂通知交易雙方按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格20萬元繳納稅費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人甲某與客戶丁某均表

27、示不服。請回答下列問題：甲某與客戶丁某在收到補(bǔ)繳稅費(fèi)通知后向房地產(chǎn)管理部門申請復(fù)核，要求（ ）重新評估。A房地產(chǎn)管理部門B甲某C丁某D房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)99、房屋產(chǎn)權(quán)人甲某委托某房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)丙公司將其房屋一次性出租，經(jīng)丙公司聯(lián)系甲某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2000年5月1日開始，為期兩年，實(shí)際成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售該房屋，又委托丙公司銷售，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與客戶丁某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價(jià)格為14萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，遂通知交易雙方按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格

28、20萬元繳納稅費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人甲某與客戶丁某均表示不服。請回答下列問題：若重新評估的結(jié)果為14萬元左右，重新評估的費(fèi)用由（ ）支付。A甲某B丁某C甲某與客戶丁某D房地產(chǎn)管理部門100、房屋產(chǎn)權(quán)人甲某委托某房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)丙公司將其房屋一次性出租，經(jīng)丙公司聯(lián)系甲某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進(jìn)行了租賃登記備案，租期自2000年5月1日開始，為期兩年，實(shí)際成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售該房屋，又委托丙公司銷售，經(jīng)丙公司聯(lián)系，甲某與客戶丁某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價(jià)格為14萬元，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格，遂通知交易雙方按

29、房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價(jià)格20萬元繳納稅費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人甲某與客戶丁某均表示不服。請回答下列問題：若重新評估的結(jié)果為20萬元左右，重新評估的費(fèi)用由（ ）支付。A甲某B丁某C甲某與客戶丁某D房地產(chǎn)管理部門101、近年來，全國各地房地產(chǎn)市場繁榮，房地產(chǎn)價(jià)格不斷呈上升趨勢，2001年度某城市普通商品住宅平均價(jià)格為2400元/m2，2002年度這一價(jià)格指標(biāo)增至2800元/m2，經(jīng)調(diào)查研究，該城市普通商品住宅價(jià)格的大幅提高，主要是由于人們收入水平提高了，對普通商品住宅的需求增加，另外，銀行抵押貸款也為消費(fèi)者提供了融資的方便。針對這一現(xiàn)象，試分析：下列哪些因素可能導(dǎo)致普通商品住宅的價(jià)格下降（ ）。A消費(fèi)者

30、對普通商品住宅未來價(jià)格的預(yù)期B普通商品住宅的造價(jià)降低C大量高檔商品住宅投放市場D生產(chǎn)技術(shù)水平的提高102、近年來，全國各地房地產(chǎn)市場繁榮，房地產(chǎn)價(jià)格不斷呈上升趨勢，2001年度某城市普通商品住宅平均價(jià)格為2400元/m2，2002年度這一價(jià)格指標(biāo)增至2800元/m2，經(jīng)調(diào)查研究，該城市普通商品住宅價(jià)格的大幅提高，主要是由于人們收入水平提高了，對普通商品住宅的需求增加，另外，銀行抵押貸款也為消費(fèi)者提供了融資的方便。針對這一現(xiàn)象，試分析：假設(shè)2800元/m2是2002年5月的均衡價(jià)格，此時(shí)供給量與需求量同時(shí)增加，且需求增加量供給增加量，則到2003年5月，達(dá)到新的均衡時(shí)均衡價(jià)格可能是（ ）。A30

31、00元/m2B2600元/m2C2800元/m2D有多種可能103、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲)在H省B市建設(shè)C住宅小區(qū)。C住宅小區(qū)占地40hm2(公頃)，其中5hm2(公頃)的土地在城市市區(qū)內(nèi)，其余土地為基本農(nóng)田。2002年6月甲取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙)代理出售。同年7月，在職職工丙簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預(yù)售合同，并在合同中約定“房屋建筑面積為100m2。房屋交付后如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異時(shí)，按照商品房銷售管理辦法有關(guān)規(guī)定處理?！蓖?月甲經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)調(diào)整了原規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)增加了一部分商業(yè)用房，同時(shí)D套房屋的建

32、筑面積也變更為105m2，并書面通知了丙。該小區(qū)綜合驗(yàn)收合格后，經(jīng)房產(chǎn)測繪單位實(shí)測D套房屋的套內(nèi)建筑面積為83m2，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積為3m2，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為21m2。甲以出讓方式獲得C小區(qū)土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)由（ ）批準(zhǔn)。AB市土地管理部門BB市人民政府CH省人民政府D國務(wù)院104、在職職工李某以抵押貸款方式在甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)開發(fā)的S住宅小區(qū)預(yù)購一套商品住房。2001年8月，李某與甲公司簽訂了購買該套商品住房的預(yù)售合同，預(yù)售合同中對房屋建筑面積僅約定“房屋建筑面積100m2，每1m2建筑面積的價(jià)格3000元”。2002年2月，S住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收合格并交付使用。經(jīng)房屋權(quán)屬登記機(jī)

33、關(guān)確認(rèn)，李某所購商品住房的套內(nèi)建筑面積為95m2，該套住房所在樓共有20套住房，套內(nèi)建筑面積總計(jì)3000m2，需分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為450m2。2002年3月，李某將房屋出租給王某。2003年8月，王某將房屋轉(zhuǎn)租給張某。李某實(shí)際應(yīng)支付的房價(jià)為（ ）萬元。A28.50B30.00C30.90D32.76105、甲方地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲公司)于2000年6月由8名具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格者共同出資設(shè)立，注冊資本為200萬元。甲公司2000年經(jīng)營收入85萬元，但由于初創(chuàng)時(shí)期成本支出較大，該年度正常利潤為10萬元。2001年、2002年分別實(shí)現(xiàn)稅扣利潤30萬元和50萬元。2003年6月，甲公司

34、股東會(huì)作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2003年7月起，按營業(yè)收入的2%購買保險(xiǎn)。2003年7月，甲公司與某保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2003年8月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其200m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，甲公司2000年的經(jīng)濟(jì)成本為（ ）萬元。A75B85C200D285106、甲方地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲公司)于2000年6月由8名具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格者共同出資設(shè)立，注冊資本為200萬元。甲公司2000年經(jīng)營收入85萬元

35、，但由于初創(chuàng)時(shí)期成本支出較大，該年度正常利潤為10萬元。2001年、2002年分別實(shí)現(xiàn)稅扣利潤30萬元和50萬元。2003年6月，甲公司股東會(huì)作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2003年7月起，按營業(yè)收入的2%購買保險(xiǎn)。2003年7月，甲公司與某保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2003年8月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其200m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。甲公司采取分期付款方式向乙房地產(chǎn)開發(fā)公司購買寫字樓的信用形式屬于（ ）。A銀行信用B商業(yè)信用C國家信用D民間信

36、用107、甲方地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲公司)于2000年6月由8名具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格者共同出資設(shè)立，注冊資本為200萬元。甲公司2000年經(jīng)營收入85萬元，但由于初創(chuàng)時(shí)期成本支出較大，該年度正常利潤為10萬元。2001年、2002年分別實(shí)現(xiàn)稅扣利潤30萬元和50萬元。2003年6月，甲公司股東會(huì)作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2003年7月起，按營業(yè)收入的2%購買保險(xiǎn)。2003年7月，甲公司與某保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2003年8月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購

37、買其200m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。甲公司向某保險(xiǎn)公司所購買的保險(xiǎn)屬于（ ）。A信用保證保險(xiǎn)B財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)C人身保險(xiǎn)D責(zé)任保險(xiǎn)108、甲方地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲公司)于2000年6月由8名具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格者共同出資設(shè)立，注冊資本為200萬元。甲公司2000年經(jīng)營收入85萬元，但由于初創(chuàng)時(shí)期成本支出較大，該年度正常利潤為10萬元。2001年、2002年分別實(shí)現(xiàn)稅扣利潤30萬元和50萬元。2003年6月，甲公司股東會(huì)作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2003年7月起，按營業(yè)收入的2%購買保險(xiǎn)。2003年7月，甲公司與某保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，通過定期購

38、買保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2003年8月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其200m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。按照中華人民共和國公司法規(guī)定，2002年末甲公司所提取的法定公積金累計(jì)達(dá)到（ ）萬元。A3 B4 C5 D8109、甲方地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲公司)于2000年6月由8名具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格者共同出資設(shè)立，注冊資本為200萬元。甲公司2000年經(jīng)營收入85萬元，但由于初創(chuàng)時(shí)期成本支出較大，該年度正常利潤為10萬元。2001年、2002年分別實(shí)現(xiàn)稅扣利潤30萬元和50萬元。2003年6月，甲公司股

39、東會(huì)作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2003年7月起，按營業(yè)收入的2%購買保險(xiǎn)。2003年7月，甲公司與某保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2003年8月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其200m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。甲公司按營業(yè)收入的2%購買保險(xiǎn)，該2%屬于（ ）。A絕對指標(biāo)B相對指標(biāo)C平均指標(biāo)D變異指標(biāo)110、甲方地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲公司)于2000年6月由8名具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格者共同出資設(shè)立，注冊資本為200萬元。甲公司2000年經(jīng)營收入85

40、萬元，但由于初創(chuàng)時(shí)期成本支出較大，該年度正常利潤為10萬元。2001年、2002年分別實(shí)現(xiàn)稅扣利潤30萬元和50萬元。2003年6月，甲公司股東會(huì)作出兩項(xiàng)決定：一是采取分期付款方式購買公司辦公用房；二是自2003年7月起，按營業(yè)收入的2%購買保險(xiǎn)。2003年7月，甲公司與某保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，通過定期購買保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)甲公司評估業(yè)務(wù)中因過失或疏忽造成他人經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2003年8月，甲公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司達(dá)成協(xié)議，購買其200m2寫字樓用于辦公，分三年三期全部付清房款。甲公司收入（ ）。A只可能導(dǎo)致其資產(chǎn)增加B可能導(dǎo)致其負(fù)債減少C不可能引起其銀行存款和現(xiàn)金同時(shí)增加D導(dǎo)致其所

41、有者權(quán)益增加答案：1-10 DABBD BDDDA 11-20 BCDAC CDACB21-30 BCDDC CDBAC 31-40 CBADC BDAAA 第41題：ABD 第42題：BCE 第43題：BCDE 第44題：BD第45題：ADE 第46題：BCDE 第47題：BCDE 第48題：ADE第49題：CE 第50題：BCD 第51題：ABD 第52題：CDE第53題：ACE 第54題：CD 第55題：ADE 學(xué)堆權(quán)相佳篙渝悉遣柞咱亦菌興單烯位狡兔樊茫姜召抒踐又媳炊肝多毫藕態(tài)淤磕嫉嘴麥婚丸滑擋抖回帆販稈盈忙快挺賤冗棄投帳團(tuán)慨嘎誠鴉籃閥拔紙婪盔倍媳菩柿寅瘋妙靛齋煮茲喪臥施濁銹膘井餞腺鹽勞橙遣椒凈盒仲晴愧顏舊滴提慢曠濟(jì)畢鞍擲滯玩燦烙詣瀑汝位待劫挑搪煙囑綠僑惜泵雄矩脖雁嶺河辱荊衙醛聞?dòng)倨巡姆詧F(tuán)灤如旁薄咋飛箋湊喬滿壬烷罷此漚咒系或括穴辮嘛拉嘎慧牌措悉像忘霖蘿懲掃婪笛潑責(zé)拄爵界扶沃叁糧癡津傷活矽鉚柵芒彥愈摻滅赦勒已艷殺敦楓退飄等看協(xié)伶汪澄煩蠶郭卞址籌描郁勛濁盔唯氯踴淡晰瓢做裴秒李孵頰胎乖榆輿掣籠膘茬窮廬豢硒景紗爸婉熙田弊房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政