房建工程信息管理監(jiān)理工作細則

1、房建工程信息管理監(jiān)理工作細則第一節(jié)信息管理的任務一、任務：信息管理包括信息的收集、傳遞與處理、存儲、發(fā)布等方面，根據工程款項巨大，建設期長，質量要求高，各種合同多，使用機械、設備、材料數量大的特點，信息管理采取人工決策和計算機輔助管理相結合的手段。特別是利用計算機準確地收集、處理、傳遞和存儲大量數據，并進行工程進度、質量、費用的動態(tài)分析，以達到工程監(jiān)理的高效、迅速、準確。二、信息來源：1）、業(yè)主；2）、承包商；3）、專業(yè)監(jiān)理工程師；4）、監(jiān)理旁站；5）、其他信息來源。三、監(jiān)理信息的類型：1、合同信息：合同信息是業(yè)主與承包商在招標過程中合同文件的信息，它們是監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作的主要依據，包括

2、：1）、合同協議書；2）、中標通知書；3）、投標書及附件；4）、合同通用及專用條件；5）、技術規(guī)范；6）、標價的工程量清單；7）、圖紙；8）、投標書附表；9）、其他有關文件（包括補遺書等）。2、過程信息：過程信息在監(jiān)理及施工過程中產生的動態(tài)信息，包括：1）、監(jiān)理信息：監(jiān)理信息包括監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師的一切指令、指示、審核、審批意見、監(jiān)理文件等。2）、承包商信息：承包商信息是反映施工過程中，有關進度、質量、變更、索賠、延期、單價、計量、支付、報表及其它方面的信息。3、質檢信息：質檢信息是計量工程師對施工過程的質量檢查、驗收的有關記錄和報告等信息，主要包括重要部位和隱蔽部位的照片、錄像。4、試驗

3、信息：試驗信息是對材料、混合料等性能試驗信息。5、原始記錄：原始記錄包括記錄的工作日記，現場檢查記錄，會議記錄，來往函件等。6、上級及業(yè)主信息：在信息記錄過程中，上級的有關指示，業(yè)主的有關意見、決定等相關信息。7、環(huán)境信息：環(huán)境信息包括沿線有關單位，人民群眾對建設項目的意見及建議等信息，天氣氣候信息。第二節(jié)信息管理的方法一、信息處理：信息處理采取人工決策加以計算機輔助管理的方法。1、計算機輔助管理系統(tǒng)的流程模式：計算機輔助管理系統(tǒng)與監(jiān)理組織機構相對應，其主要內容包括工程施工的進度管理，質量管理，費用管理，合同管理及行政管理。分別擁有各相應的子系統(tǒng)。各子系統(tǒng)包容各業(yè)務子系統(tǒng)，根據工程需要進一步進

4、行詳細的細目管理。2、原始信息的校核：駐地辦對收集到的原始數據進行校核，由計算機輔助管理部門輸入計算機數據庫。3、計算機中央處理系統(tǒng)對信息的分析處理：1）、質量控制子程序系統(tǒng)：質量控制子程序系統(tǒng)推行全員質量管理，提供各主要分項工程和施工工序的質量控制子程序。各子程序通過對各專業(yè)監(jiān)理工程師提供的材料、檢測數據及工程質量檢測數據的分析、測算，判斷出各施工工序的質量狀況是否合格，提供給監(jiān)理工程師以準確的判斷依據。2）、進度控制子程序系統(tǒng)：進度控制子程序提供工程進度計劃網絡圖的繪制系統(tǒng)，包括對時間參數的計算、進度計劃的調整、進度計劃變化趨勢的預測分析等，供監(jiān)理工程師決策。3）、費用控制子系統(tǒng)程序：費用

5、控制的目的是控制費用不超過預算及控制付款。系統(tǒng)可按工程合同段和分項工程兩種進行分塊，以實施工程計量與具體支付的計算機管理。程序包括了對價格的調整、費用索賠、工程最終結算的業(yè)務子程序。可對人工、材料價格調整進行計算，對變更設計及額外工程對合同價格調整的計算，并打印相應的結論表格，同時可編制完整的工程計量支付表，包括工地材料預付款匯總表。4）、合同管理子程序系統(tǒng)：合同管理子程序系統(tǒng)既可編制整個合同項目的計量支付款報表，也可以用于承包商編制各分包單位的支付申請表，可以對合同工程量進行分割計算。5）、整個中央處理系統(tǒng)具有多種方便靈活的查詢功能、并能自動將各項目完成的工程量與合同清單數量相比較，避免錯誤的計量與支付。同時系統(tǒng)具備多種統(tǒng)計圖形顯示功能，為監(jiān)理工程師的決策及時提供準確的依據。二、信息發(fā)布：經過計算機輔助管理和監(jiān)理工