個(gè)人房屋租賃合同3

1、個(gè)人房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)： 承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)： 1.甲方出租給乙方的房屋位于 小區(qū) 棟 單元 號(hào)，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施詳見合同附件。 2.雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 個(gè)月，時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為個(gè)人住宅使用,不得轉(zhuǎn)租。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 15 日之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾元整)，乙方需先交清房租然后入住。甲方收到租金后須向乙方出具收據(jù)。4.經(jīng)雙方

2、協(xié)商乙方需要向甲方一次性繳納押金 元(大寫： 仟 零 佰元整)，乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的暖氣費(fèi)、水費(fèi)，電費(fèi)。待房屋租期滿且房屋裝修設(shè)施無任何損壞、電卡、鑰匙等完好，所有居住期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用繳清的情況下，由甲方全額退回乙方，否那么，乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施賠付價(jià)格表詳見合同附件和實(shí)際拖欠的其他費(fèi)用向甲方賠付。5.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾

3、期不修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。租賃期間，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備維修責(zé)任由乙方承當(dāng)。6.甲方承諾對(duì)本協(xié)議約定出租房擁有所有權(quán)，在簽訂協(xié)議前未出售且未設(shè)定抵押。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8.因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方

4、應(yīng)自交付之日起的 7 日進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。10.經(jīng)甲乙雙方商定租賃期間，因國家或政府政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 11.房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

5、(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。12.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。13.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。14.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)提前30天告知甲方并向甲方支付相應(yīng)違約金。 15.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 其中，不可抗力系指-不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況，如地震，戰(zhàn)爭等 。16.本合同自雙方簽(章)字后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院