園林建設(shè)工程施工合同

1、園林建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定和湖南省建筑市場管理條例及有關(guān)法規(guī)，為了明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，同意簽定本合同。第一章總則一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、設(shè)計單位：二、工程范圍1、2、3、以上范圍內(nèi)需施工的區(qū)域，經(jīng)甲方簽字認可后，按設(shè)計圖紙和變更施工。三、工程內(nèi)容本工程施工范圍為鋪裝工程、景觀及綠化工程、景觀照明工程等。四、承包方式本工程采用設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證等，包工包料，經(jīng)甲方在工程聯(lián)系單上簽字后施工，經(jīng)

2、甲方代表驗收后按實經(jīng)審計結(jié)算。五、工程結(jié)算1、鋪裝工程及園林景觀土建工程套用1999年湖南省建筑工程單位估價表，按湘建價（2002）第578號文三類工程標準取費（其中按定額規(guī)定需單獨取費的土方部分按費率中間值取定）；2、園林景觀及綠化工程套用1997年湖南省仿古建筑及園林工程單位估價表，按湘建價（2002）第578號文二級企業(yè)標準取費；3、水電安裝工程套用2002年湖南省統(tǒng)一安裝工程單位基價表，按湘建價（2002）第578號文三類工程標準取費；4、部分施工內(nèi)容不能套用以上三種定額時，則套用1995年湖南省市政工程定額，按湘建價（2002）第578號文費率中間值取定；5、人工工資：按元/工日計算

3、，其中計時工按元/工日（施工期間若有新的調(diào)整文件，則人工工資按新的調(diào)整文件執(zhí)行）；6、主要材料及設(shè)備價格、苗木價格：以施工同期長沙建設(shè)造價上的發(fā)布價格為參考依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商后定價；7、施工期間若有定額或其他除人工工資方面外的政策性調(diào)整文件，不予調(diào)整，仍按本合同約定執(zhí)行；8、苗木及草皮等養(yǎng)護與養(yǎng)護費用另行協(xié)商再定。六、甲方責任甲方委派同志為本合同園林綠化工程項目負責人。甲方委派的駐施工現(xiàn)場代表，按以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責：a）甲方代表委派（委托）、易人和撤回均應提前5-7天通知乙方。b）甲方代表的指令、通知，由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表,乙方代表當即在回執(zhí)上簽署

4、姓名和收到時間后生效。乙方認為甲方指令不合理，甲方應在收到指令人發(fā)指令24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。因甲方指令調(diào)整而延誤的工期相應順延。c）甲方代表應按合同約定，及時進行現(xiàn)場工程檢查簽證、工程量認可簽證，及時提供有關(guān)指令、批準、圖紙、資料等，并履行其他約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求及理由、延誤的后果書面通知甲方；如甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，延誤的工期，相應順延。d）乙方提供的圖紙必須審定簽證認可，否則延誤和返工由甲方負責。七、乙方責任乙方任命的項目負責人按以下要求，行使合同約定的權(quán)利，并履行合同約定的職責：a）乙方任命同志

5、為本項目負責人，委派為施工員。b）乙方的要求、通知和請求等，以書面形式由乙方代表簽字后，送交甲方代表；甲方代表當即在回執(zhí)上簽署姓名和時間后生效。c）施工過程中，發(fā)生緊急情況，且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，乙方可采取保證工程和施工人員安全、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方送交書面報告。事故責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，工期相應順延；責任在乙方，由乙方承擔費用。八、甲方工作甲方工作應按約定時間和要求，一次性或分階段完成以下工作：a）負責接通施工現(xiàn)場施工所需水、電、電訊線路，拆除施工場地內(nèi)的一切妨礙施工的臨時設(shè)施。b）組織質(zhì)量監(jiān)督、設(shè)計、監(jiān)理、乙方等單位及相關(guān)部門進行施

6、工圖交底會審，做好簽署的圖紙會審紀要，隨同修改的施工圖3份交乙方。c）協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工環(huán)境和諧順暢。九、乙方工作乙方應按約定的時間和要求，做好以下工作：a）乙方在合同簽署后十天內(nèi)將施工組織設(shè)計（或施工方案）、總進度計劃、人員、機具、材料、設(shè)備、構(gòu)件進場計劃及用水、用電計劃交甲方。甲方可提出修改意見。乙方應按甲方同意的施工組織設(shè)計計劃和進度計劃施工。并制定保證工程質(zhì)量和安全的具體措施交甲方。配合甲方辦理施工許可證，辦理施工許可證可的費用甲方可按規(guī)定計取。b）根據(jù)施工組織設(shè)計和工程的需要，負責建好施工現(xiàn)場內(nèi)臨時設(shè)施、臨時道路、現(xiàn)場排水、水電線路的搭建、敷設(shè)、管理和維護。c）負

7、責編制并向甲方提供月進度計劃、月進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。d）遵守政府及有關(guān)部門安全文明施工、夜間施工、流動人口等管理規(guī)定，做好臨街臨路防護設(shè)施的搭建、維護、現(xiàn)場進、出口凈化及施工環(huán)保等工作。e）已竣工工程交付甲方之前，負責已完工程成品的保護。保護期間發(fā)生的損壞，乙方白費予以修復。第二章施工組織設(shè)計和工期一、合同工期本合同工期由甲方安排，具體施工項目分步實施，乙方在工期安排上全力配合甲方。開工前3天，甲方應向乙方開出開工通知書；二、延誤工期如遇下列情況，憑有關(guān)文件和雙方簽證，工期相應順延：非乙方原因，甲方對原審定通過的設(shè)計圖紙要求進行重大設(shè)計變更，工程量變化和部分分項工程已施工的設(shè)計變更。A

8、. 未按國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定撥付工程預付款和工程進度款。B. 甲方指定的特殊材料無貨源。C. 非乙方原因，甲方驗收、簽證、回復不及時而影響下一道工序施工。D. 因白然災害，或人力不可抗拒的原因而停工。E. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意的其他情況。A. 三、施工組織設(shè)計乙方在設(shè)計交底后10天內(nèi)提交本工程的施工組織設(shè)計，監(jiān)理及甲方代表在10天內(nèi)予以批準或提出修改意見。B. 施工組織設(shè)計應具有指導性和實施性的作用，內(nèi)容應包括準備工作計劃及工期、質(zhì)量安全的保證措施。施工進度計劃應采用實施性綜合網(wǎng)絡(luò)計劃的形式，達到施工中及時以微機調(diào)整修正的要求，進度計劃要全面綜合反映各單位工程、分部分項工程的時間參數(shù)在

9、施工組織設(shè)計中提出各項關(guān)鍵工作的工期保證措施，并留有計劃的余地。第三章工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標準1、本合同工程質(zhì)量，要求達到合格工程。2、乙方必須嚴格按國家標準、規(guī)范、設(shè)計和合同要求組織施工，隨時接受甲方和質(zhì)量、安全監(jiān)督部門的檢查、檢驗和監(jiān)督。隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程和中間驗收部位，乙方白檢后，書面通知甲方。甲方應在接到通知24小時內(nèi)組織驗收。認可簽證后，乙方方可進行下一工序施工。甲方無正當理由，48小時不驗收、簽證，視為驗收合格，甲方應予以認可。如甲方提出異議，經(jīng)復查合格的費用由甲方承擔；不合格者，由乙方承擔。由此延誤的工期由責任方負責。綠化質(zhì)量要求一、材料1、綠化種植要求甲方提供優(yōu)質(zhì)細土表層

10、不少于50cm厚，乙方必須保證施足基肥。肥料使用化肥時，應為標準農(nóng)用化肥并按袋裝提供。化學肥料應含有不低于10%的氮、15%磷酸鹽和10%的碳酸鉀?；旌戏柿嫌?0%的有機肥，20%的化肥、70%的表土均勻拌和而成。基肥：菜枯400g/m2,復合肥200g/m2，追肥：尿素200g/m2。2、所有植物必須符合設(shè)計要求，無病蟲喬木和重要的大灌木需甲乙雙方共同選苗認可，原設(shè)計中確實無法采集得到的必須經(jīng)甲乙雙方共同認可的替代產(chǎn)品方可替代。二、施工要求1、所有植物應符合先行關(guān)于植物病蟲害及昆蟲檢疫的法規(guī)。2、植物在運輸前，應由園藝人員按起苗、調(diào)運等技術(shù)要求負責將植物挖出、包扎、打捆，以備運輸；任何時候，

11、植物根系應保持潮濕、防凍、防止過熱。3、喬木坑應比土球直徑或比根系展開范圍大約400mm.;喬木坑至少深800mm.。灌木坑應比土球直徑或根系展開范圍大約300mm.;灌木坑有足夠的深度，灌木土球或根系底部至少有150mm.。在種植時，先在坑底松填約150mm.厚松土。喬木。灌木植物種植后樹桿（冠）與地面垂直。5、樹木成活率達到100%。6、草皮鋪種時，草皮之間的空隙間距不大于5cm。三、植物養(yǎng)護和保管1、種植完成三天內(nèi)，承包人應向甲方提供管理和養(yǎng)護種植的詳細的計劃及日程，這個計劃是該種植計劃的延續(xù)，應從種植進起至養(yǎng)護一年的生長期止。保證苗木生長良好，交付驗收。2、喬灌木植物種植后，及時清除場

12、地異物，并做到精細養(yǎng)護；根據(jù)氣候變化，及時抗旱排澇，一年內(nèi)對其松土、培竟5-6次；追肥4-5次，殺蟲7-8天，病蟲危害率在5%以下，拼圖植物及時修剪，其他植物及時剪除枯枝、病蟲枝、徒長枝（養(yǎng)護期的農(nóng)藥、化肥、草皮另由甲方負責）。3、草地養(yǎng)護要求：根據(jù)氣候變化，及時抗旱防澇，在一年內(nèi)，防治病蟲害7-8次，做到病蟲害危害在3%以下；一年內(nèi)追肥8-9次以上，多次少量；一年內(nèi)修剪3-4次，草地生長旺盛季節(jié)，第20天修剪一次，修剪后草地高在2-3cm之間。草地內(nèi)無惡習性雜草，其他雜草每10m2不超過20株。第四章合同價款與支付一、合同價款經(jīng)甲方認可后的階段預算作為該階段施工內(nèi)容的暫定合同價款。1. 合同

13、價款支付本合同工程價款，甲方必須憑乙方在施工所在地稅務(wù)局開出的稅務(wù)票據(jù)，付到乙方指定的銀行所設(shè)立的帳戶內(nèi)（不得付給非乙方指定的銀行帳戶或任何個人）。A. 本合同工程款的支付：1）乙方由甲方安排施工任務(wù)后，向甲方報告該項目階段施工的預算，甲方預付該階段工程款的30%,其后按工程進度支付，付至完成預算工程款的60%;2）本工程由于3）余款在工程竣工一年養(yǎng)護到期交驗合格后一周內(nèi)支付。2. 材料設(shè)備供應本工程主要材料采購供應由乙方負責，乙方必須優(yōu)質(zhì)優(yōu)價盡力就近報價采購，凡市外采購必須先報價，經(jīng)甲方簽證認可后，方能進行采購，廣場磚、裝飾面料等特殊材料必須經(jīng)甲方派員核證，認定質(zhì)價后乙方方可采購。A. 檢驗

14、與驗收進入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備，應具備合格證的必須附有合格證，并須經(jīng)過雙方共同驗收。未經(jīng)交驗，乙方不得使用。已交驗的材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅白運出場外。B. 具有合格證的材料設(shè)備，乙方有異議，要求檢驗而發(fā)生的檢驗費處理方法：如檢驗合格，由要求檢驗的一方負責；如不合格，由供應的一方負責。C. 沒有合格證書，又未經(jīng)試驗鑒定的，或經(jīng)試驗鑒定為不合格的材料設(shè)備，雙方均不得用于工程。所發(fā)生的損失，由責任方承擔。D. 經(jīng)檢驗進場的材料設(shè)備，品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級不符合國家標準、設(shè)計要求和本合同要求的，由此發(fā)生的費用和停工、窩工等損失由責任方承擔。屬甲方責任的，延誤的工期相應順延。價格與結(jié)

15、算乙方購進的材料設(shè)備由甲方審計確認價格后，按實結(jié)算。A. 材料代用材料設(shè)備變更或代用，必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意簽證后，乙方方可使用。由于串換、加工、代用設(shè)計變更所發(fā)生的質(zhì)量差、價差由甲方承擔。B. 乙方不得擅白更換甲方提供的合格或經(jīng)檢驗合格的材料設(shè)備，擅白更換的，影響工程質(zhì)量或造成的損失由乙方負責。3. 經(jīng)雙方確認的設(shè)計變更、施工圖和技術(shù)資料，任何一方均不得擅白修改。A. 一般設(shè)計變更，由設(shè)計單位出具修改設(shè)計文件和圖紙，經(jīng)甲方蓋章簽證，乙方方可施工；改變工程性質(zhì)，更改工程位置、基線，超過原設(shè)計標準或建設(shè)規(guī)模等重大設(shè)計變更，甲方須報經(jīng)規(guī)劃、建工等部門辦妥有關(guān)手續(xù)后，乙方方可施工。B. 施工種發(fā)

16、現(xiàn)設(shè)計錯誤，或設(shè)計與現(xiàn)場地質(zhì)、水文及地下情況不符，乙方應書面通知甲方在3天內(nèi)會同設(shè)計單位確定修改意見或變更設(shè)計文件后，乙方方可施工。第五章竣工與驗收1. 竣工資料工程竣工時，乙方應在竣工驗收前5天，向甲方提出竣工驗收報告，并從竣工驗收之日15天內(nèi)向甲方提交以下竣工資料2套，含：A. 設(shè)計變更文件及圖紙；隱蔽工程和中間驗收記錄，施工試驗報告等技術(shù)資料；工程竣工圖；其他須存檔的施工技術(shù)資料。A. 竣工驗收甲方收到乙方竣工驗收報告10天內(nèi)，應確定時間，通知質(zhì)檢站、設(shè)計、監(jiān)理單位進行竣工驗收。工程驗收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得交付使用。工程驗收中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量或本合同要求的，必須

17、返工，直到合格或符合合同要求。返工費用由責任方承擔?？⒐と掌谝宰詈髾z驗符合要求日期為準。B. 已竣工未經(jīng)交驗的工程，交工前甲方不得動用。甲方若提前使用或擅白動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由甲方負責。C. 工程驗收合格后，雙方簽署交工驗收書，乙方作到工完場清料盡后，正式移交甲方管理。2. 竣工結(jié)算本合同工程竣工結(jié)算后，乙方必須在45天內(nèi)將工程竣工結(jié)算書交給甲方審查；甲方收到工程結(jié)算書45天內(nèi)審查完畢，并送審計部門審查。A. 工程保修工程竣工后，乙方應按建筑工程保修辦法填寫工程保修單交甲方。工程保修期：土建市政園林工程一年，水電安裝工程按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期白驗收交付之日起計算。土建、市政、

18、園林、水電安裝工程在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)確因施工造成的質(zhì)量問題，應書面通知乙方并約定時間返修，其費用由乙方承擔；乙方在接到通知書后一個月內(nèi)不進行修理，甲方可白行修理，修理費用由乙方負責。保修期內(nèi)因甲方管理不善或使用不當?shù)仍虬l(fā)生損壞，由甲方負責。第六章違約責任合同一方不履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。甲乙雙方必須嚴格遵守合同，不得違約，凡一方違約必須賠償另一方的經(jīng)濟損失，并處5%的違約罰金。第七章附則1. 爭議調(diào)解與仲裁本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請建筑管理部門和工程造價管理部門進行調(diào)解。調(diào)解不能達成一致意見的，同意按照下列項方式解決：A. 向仲裁機關(guān)申請仲裁向工程發(fā)生地的人民法院上訴。2. 本合同文本不得任意涂改、刪節(jié)。由于政策、法規(guī)變化等愿意確須修改的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并呈送