下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、學(xué)校房屋租賃合同范本甲方(出租方):小學(xué)代理人:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):身份證號:地址:聯(lián)系電話:風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由租賃
2、經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果,負全部責(zé)任。4、水電費自理,水費每月交納,電費按照度量按時標(biāo)準(zhǔn)繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責(zé)任。9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,
3、確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費元(人民幣大寫元整),簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的_%交滯納金。風(fēng)險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意,法律規(guī)定租期最長不得超過_年,超過部分無效。三、其它1、合同期限自_年_月_日至_年_月_日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 電子商務(wù)中的居間合同探討
- 人才招聘與管理服務(wù)合同
- 電子商務(wù)系統(tǒng)開發(fā)與運營合同
- WMS倉庫管理系統(tǒng)開發(fā)合作合同
- 2024年度農(nóng)場作物保護雨棚搭建合同3篇
- 2024年度房產(chǎn)公司數(shù)據(jù)分析師勞動合同3篇
- 2024版醫(yī)院物流配送服務(wù)合同9篇
- 2024年度版權(quán)獨家許可合同:某音樂公司與音樂平臺的版權(quán)獨家許可3篇
- 2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with業(yè)績承諾與違約責(zé)任3篇
- 2024版商業(yè)地產(chǎn)項目運營管理合同2篇
- GB/T 18029.3-2008輪椅車第3部分:制動器的測定
- GB/T 14864-2013實心聚乙烯絕緣柔軟射頻電纜
- GB/T 11337-2004平面度誤差檢測
- 俄語國家國情專業(yè)組知識考核試題及答案
- 國際商務(wù)談判 袁其剛課件 第三章-談判前準(zhǔn)備
- 醫(yī)學(xué)養(yǎng)老機構(gòu)院內(nèi)感染控制管理培訓(xùn)課件
- 北師大版五年級上冊數(shù)學(xué)《練習(xí)七》課件
- 法商產(chǎn)說會私人財富管理理念支持傳承規(guī)劃課件
- 2023年鹽城市大數(shù)據(jù)集團有限公司招聘筆試題庫及答案解析
- 血管導(dǎo)管相關(guān)血流感染目標(biāo)監(jiān)測方案
- 分布滯后模型
評論
0/150
提交評論