外墻真石漆施工合同協(xié)議書包清工

1、夕卜墻真石漆施工合同協(xié)議書包清工外墻真石漆施工合同甲方：泗縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和相關(guān)規(guī)定、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就東發(fā)小區(qū)工程外墻真石漆施工達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條：工程概況1、工程名稱：東發(fā)小區(qū)外墻真石漆施工工程2、工程地點(diǎn)：赤山路東側(cè)，東發(fā)小區(qū)院內(nèi)3、承包方式：包工包料，固定綜合單價(jià)。4：承包范圍：東發(fā)小區(qū)開發(fā)一期及B5號(hào)樓所包括的外墻真石漆施工的全部內(nèi)容。第二條：工程工期總工期個(gè)日歷天。以甲方開工通知單計(jì)起，（因甲方及天氣原因，不能按正常施工進(jìn)度施工的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期順延。第三條：工程建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)

2、準(zhǔn)1、工程質(zhì)量必須符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費(fèi)用，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接損失。2、外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫，。3、外墻真石漆施工工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4、墻面采用柔性膩?zhàn)樱鶎幽佔(zhàn)颖仨氉钌俨坏蒙儆趦杀?，真石漆面層最少不得少于兩遍?、外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝飾線、分割線寬度不得超過1c

3、m。6、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：修補(bǔ)一一清掃一一刮膩?zhàn)右灰皇┩糠獾淄苛弦灰环指町嬀€一一貼紙膠帶一一噴涂真石漆一一揭紙膠帶一一噴涂真石漆防塵面漆一一細(xì)部處理、界面污染清洗和現(xiàn)場清理。第四條：合同綜合單價(jià)（人民幣）:53元/平米（真石漆顏色及分格按甲方指定要求施工）。1、本合同執(zhí)行綜合單價(jià)形式，一次性綜合單價(jià)包死；綜合單價(jià)包含所有主材及輔助材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、吊籃費(fèi)用（含租賃費(fèi)、安拆費(fèi)用、檢測費(fèi)、備案費(fèi)等）、職工工傷保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、利潤等與真石漆施工有關(guān)的一切費(fèi)用。2、工程量的計(jì)算規(guī)則：實(shí)際施工部位按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的尺寸計(jì)算面積（扣除門窗洞口面積）。第五條：付款方式；分割劃線施工完畢后

4、，付工程總價(jià)的20%,防塵面漆施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至工程總價(jià)的95%,余款5%作為質(zhì)保金，待一年以后無質(zhì)量問，余款一次性無息返還。第六條：甲、乙方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)為確保工程順利施工，甲方指派箜姒匚同志負(fù)責(zé)處理施工過程中的有關(guān)問題，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，聯(lián)系電話：。1、根據(jù)合同總工期，制定月、周施工進(jìn)度計(jì)劃、編制施工組織方案，并及時(shí)向乙方進(jìn)行交底，施工期間督促乙方嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案執(zhí)行。2、協(xié)調(diào)解決乙方施工水、電源和垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料堆放場地事宜。3、與監(jiān)理方共同組織材料報(bào)驗(yàn)、安全及質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等工作。4、與監(jiān)理方共同組織真石漆施工工程的驗(yàn)收工作。5、按合同要求支付工程

5、進(jìn)度款。乙方權(quán)利義務(wù)：委派李榮余為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,履行乙方相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)施工中的施工質(zhì)量及現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，聯(lián)系電話：o1、進(jìn)場前，向甲方提供該項(xiàng)目的施工人員名單，為施工人員辦理好工傷保險(xiǎn)后方可進(jìn)場施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例進(jìn)行施工。2、遵守工程所在地政府相關(guān)部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、服從甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)常住工地，每周須在施工現(xiàn)場六日以上，定時(shí)參加監(jiān)理和項(xiàng)目部例會(huì)。4、在施工前，對(duì)甲方提供的圖紙?jiān)敿?xì)審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施工、驗(yàn)收的設(shè)計(jì)缺陷，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。施工前，必須對(duì)施工的

6、墻面基層進(jìn)行檢查，驗(yàn)收滿足真石漆施工條件后方可進(jìn)行基層施工。5、設(shè)備（吊籃）和材料進(jìn)場后，經(jīng)檢測驗(yàn)收合格至主管部門備案后方可使用。6、人員辦公，設(shè)備、材料堆放、水電敷設(shè)等事宜服從甲方統(tǒng)一安排后自行組織，乙方施工人員食宿自理。7、必須嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程的施工、驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)。8、如乙方提出變更，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面認(rèn)可后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以全額賠償。9、乙方所使用的吊籃嚴(yán)格按照安全管理要求進(jìn)行檢測備案等手續(xù)，乙方在施工中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任

7、和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。10、應(yīng)妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系，如發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第七條：安全施工1、安全施工與檢查1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、事故處理1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的周進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，接受甲方、監(jiān)理方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。4、乙方在施工

8、過程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方現(xiàn)場管理，甲方視乙方情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)乙方處以相應(yīng)罰款并責(zé)令乙方無條件退場。7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任以及為消除其影響給甲方帶來的一切費(fèi)用。第九條：回訪保修：為了確保回訪責(zé)任和保修及時(shí)的情況下，甲方在乙方的總工程款中留存5%金額作為保修費(fèi)用；在質(zhì)保期內(nèi)，凡是真石漆部位出現(xiàn)泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等現(xiàn)象的均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)因此引起的其它相關(guān)損失，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之門起3天內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用按實(shí)際費(fèi)用的2倍在乙方的保修金中扣除；若乙方所預(yù)留的質(zhì)保金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方必須按照甲方的實(shí)際損失予以賠償；保修期滿一月后，無任何質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金一次性無息返還給乙方。第十條：爭議解決甲、乙雙在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何