廠房租賃協(xié)議簡易范本_范本范文

1、廠房租賃協(xié)議簡易范本 出租方（甲方）_ 身份證號：_ 承租方（乙方）_ 身份證號：_ 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、 出租廠房狀況 1、甲方出租給乙方的廠房座落在_ ，土地證號：_，租賃建筑面積為 _ 平方米。使用權(quán)包括整座廠房院落，廠房類型為 _ 結(jié)構(gòu)。 2、甲方應(yīng)保證其對出租廠房完整的全部權(quán)，并保證該廠房未設(shè)定任何抵押及無任何其他權(quán)利糾紛。 二、租賃期限 1、 廠房租賃自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止，租賃期五年。 2、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先

2、權(quán)；如期滿后不再出租，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)如期搬遷。 三、 租金支付方式： 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃年租金為 元，大寫人民幣 元整。 2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。 四、 其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方可以從租賃費用中扣除修理費用。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該

3、廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。 六、廠房轉(zhuǎn)租 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作，甲方應(yīng)保證該租賃廠房的消防設(shè)施

4、等符合國家平安標(biāo)準(zhǔn)。 3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)。 4、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用。 5、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同等條件下房子租給乙方；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)包賠乙方：擴(kuò)建廠房設(shè)施費用、裝修費用和一年租金。 2、租賃期間，因該出租廠房的權(quán)利糾紛，包括但不限于因產(chǎn)權(quán)證、土地使用證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方總租金30%的違約金。 3、可由甲方幫助代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)