工程建設管理控制要點

1、工程建設管理控制要點一、 開工1. 工程建設必須嚴格履行基本建設程序，依法辦理規(guī)劃、用地、圖紙審查、招標投標、質量監(jiān)督、安全監(jiān)督等手續(xù)，委托建設監(jiān)理，取得建筑工程施工許可證后，方可動土開工。2. 安全報監(jiān)。工程申辦施工許可證前，施工單位應為職工辦理工傷保險和意外傷害保險，并按規(guī)定到當?shù)亟ㄖ踩芾聿块T辦理建筑施工安全報監(jiān)手續(xù)。建設單位必須會同施工、監(jiān)理單位對周邊環(huán)境進行安全評估，制定有針對性的防范措施，并填寫評估報告。評估人應對評估結論的可靠性負責。施工期間，施工單位應會同建設、監(jiān)理單位按規(guī)定分階段對工程的安全狀況進行綜合評定，采取有效措施消除安全隱患，并將評定結果報告當?shù)亟ㄖ踩芾聿块T。建

2、設單位應為施工單位提供必要的安全生產、文明施工環(huán)境，及時提供地下管線和相鄰建筑物、構筑物的有關資料； 3 專項施工方案。對基坑支護與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、臨時用電工程、爆破工程及其它危險性較大的工程，施工單位必須編制專項施工方案，并附必要的計算書，經(jīng)施工單位技術負責人審批、總監(jiān)理工程師簽字確認后，由專職安全生產管理人員監(jiān)督實施。二、安全1、落地式與懸挑式腳手架。1.1、落地式與懸挑式腳手架專項施工方案應包括搭設要求、基礎處理、桿件間距、連墻桿設置等內容。并附設計計算書、施工詳圖及大樣圖（包括平面圖、立面圖、剪刀撐設計圖、拉結點大樣圖等）。1.2、腳手架應由

3、項目負責人、項目總監(jiān)、工程技術人員、安全管理人員及搭設人員進行聯(lián)合驗收，并履行驗收簽字手續(xù)。腳手架在下列階段必須進行檢查驗收：1.3、腳手架基礎必須平整夯實，設置5cm厚的通長木墊板、鋼底座和縱橫向掃地桿，排水良好。1.4、架體與建筑物拉結應按規(guī)定設置，拉結可靠牢固；拉結點應設明顯標志。1.5、按規(guī)定設置剪刀撐，剪刀撐必須沿腳手架高度連續(xù)設置。腳手架高度在24m以下的，各組剪刀撐間距不大于15m；腳手架高度在25m以上的，剪刀撐必須沿長度連續(xù)設置。1.6、操作層腳手板必須滿鋪，固定牢固，材質應符合要求；操作層應按規(guī)定設置防護欄桿，并設置18cm高的擋腳板。 1.7、架體內每隔兩層且高度不超過1

4、0m設層間安全平網(wǎng)，距地面3.2m處設首層安全平網(wǎng)，操作層下設隨層安全平網(wǎng)，安全平網(wǎng)應架設牢固、封閉嚴密。1.8、內立桿與建筑物距離大于15cm必須進行封閉。1.9、卸料平臺必須有設計計算書，設置荷載限制標志牌，平臺底板應滿鋪，固定牢固，材質應符合要求。卸料平臺必須有獨立的支撐系統(tǒng)，嚴禁與腳手架架體連接。1.10、懸挑式腳手架懸挑梁必須使用型鋼，并進行設計計算，安裝應符合設計要求。2、基坑支護2.1基坑和邊坡支護工程作為主體工程的一部分，必須隨同主體工程在施工圖審查、質量監(jiān)督、安全監(jiān)督和施工許可等相關手續(xù)辦理后方可施工。2.2 基坑開挖前，建設、監(jiān)理、施工單位必須對基坑周邊環(huán)境、土質等情況進行

5、安全評估。應按照標準的要求編制、審批專項施工方案，并嚴格按方案組織施工。2.3基坑開挖應按規(guī)定要求進行放坡，不具備放坡條件的要根據(jù)現(xiàn)場情況，對坑壁進行加固與支護。2.4深基坑的加固與支護必須由具備相應資質的施工單位承擔。基坑內應搭設上下通道，作業(yè)人員應有安全立足點，禁止垂直交叉作業(yè)。2.5 基坑及周邊應設置良好的排水系統(tǒng)，并滿足施工、防汛要求。2.6 基坑周邊應設置防護欄，嚴禁堆放土石方、料具等荷載較重的物料。對周邊原有建筑物、公共設施等必須設置觀測點，專人負責，及時觀測，發(fā)現(xiàn)異常情況立即采取措施。3、模板工程3.1 模板工程專項施工方案的編制和審批應按照程序執(zhí)行，并按照專項施工方案組織施工。

6、3.2 模板支撐材料的材質、規(guī)格必須符合設計要求，立桿底部設置墊板，按規(guī)定設置縱橫向支撐，立桿間距符合設計要求。3.3 模板施工荷載不得超過設計要求，堆料應均勻。3.4 模板存放高度不得超過1.8m，大模板存放必須有防傾倒措施。3.5 模板拆除時混凝土必須達到規(guī)定設計強度要求，經(jīng)現(xiàn)場技術負責人和項目總監(jiān)理工程師批準后，方可實施。拆除時必須劃定警戒區(qū)域，設置監(jiān)護人。4、“三寶”、“四口”與“臨邊”防護4.1、“三寶”：建筑施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)工作人員佩戴的安全帽、安全帶以及用于安全防護目的的安全網(wǎng)?！八目凇保航ㄖ┕がF(xiàn)場的樓梯口、電梯井口、通道口、預留洞口?！拔迮R邊”：基坑周邊，無外腳手防護的屋面周邊

7、，尚未安裝欄桿的陽臺、樓層周邊，卸料平臺周邊，上下通道兩側邊。4.2、 進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽。高處作業(yè)必須系好安全帶，高掛低用。4.3、 建筑物必須采用符合國家標準要求的密目式安全網(wǎng)實施封閉，嚴禁擅自拆除密目式安全立網(wǎng)等安全防護設施。架體內按規(guī)定設置安全平網(wǎng)。使用前應進行檢驗，檢驗不合格不得使用。4.4、樓梯兩側必須設防護欄桿，牢固穩(wěn)定。電梯井口必須設置防護門，宜采用定型化、標準化、工具化產品。井內每隔兩層且高度不超過10m應設安全平網(wǎng)，網(wǎng)內不得有雜物，不得進行硬防護。通道口、樓梯口必須搭設防護棚，24m以上高層建筑應設雙層。通道口兩側設防護欄，掛立網(wǎng)。 按規(guī)定使用蓋板防護的預留洞口

8、，必須用堅實蓋板蓋嚴，固定不移位。臨邊防護欄應設置上下兩道，上桿距地高度為1.2m，下桿距地高度為0.50.6m，立桿間距不大于2m，并設置擋腳板或立網(wǎng)。防護欄桿宜使用鋼管，牢固可靠，上桿能經(jīng)受任何方向的1000N外力。5、 施工用電5.1 、施工現(xiàn)場臨時用電專項施工方案應有施工單位電氣工程師參加會審，方案的編制和審批程序執(zhí)行應符合要求。5.2、 施工臨時用電必須符合“三級配電兩級保護”，達到“一機、一閘、一漏、一箱”的要求。電箱設置、線路敷設、接零保護、接地裝置、電氣聯(lián)接、漏電保護等各種配電裝置應符合規(guī)范要求。5.3、 配電箱、電纜、漏電保護器等電器產品必須使用經(jīng)國家“3C”認證和省建設工業(yè)

9、產品登記備案的產品。5.4、“三級配電”即在總配電箱下設分配電箱，分配電箱下設開關箱，開關箱下設用電設備，形成三級配電?！皟杉壉Ｗo”主要是指采用漏電保護措施，除在末級開關箱內加裝漏電保護器外，還要在上一級分配電箱或總配電箱中加裝一級漏電保護器，總體上形成兩級保護?！耙粰C、一閘、一漏、一箱” 一機就是一個獨立的用電設備如：混凝土攪拌機、鋼筋切斷機等，一閘就是斷路器、閘刀，一漏就是漏電保護器，一箱就是獨立的開關箱。6、起重機械設備6.1、 建筑起重機械安裝完畢報當?shù)亟ㄖ踩鞴懿块T初審并申請檢測。經(jīng)由具有資質的檢驗機構進行檢測，檢測合格并辦理使用登記標志的建筑起重機械方可使用。起重機械設備的使用單

10、位應按規(guī)定及時上報有關信息。6.2、 安裝拆卸單位必須取得起重設備安裝工程專業(yè)承包資質，并按照有關規(guī)定編制安裝拆卸施工方案，經(jīng)本單位技術負責人審批，報施工總承包單位、設備使用單位、設備產權單位、監(jiān)理單位審查確認后，組織實施。6.3 、拆裝作業(yè)前拆裝單位技術負責人必須對相關作業(yè)人員進行全面安全技術交底；拆裝過程中，應劃出警戒區(qū)域，拆裝單位技術負責人、施工單位項目負責人、安全管理人員、項目總監(jiān)必須進行全過程監(jiān)控。6.4 、設備的產權、安裝和使用單位必須對起重機械進行驗收，合格后方可使用，并根據(jù)合同約定和有關規(guī)定，對使用中的起重機械設備進行定期檢驗檢查和日常維護保養(yǎng)。使用單位應對安全限位保險裝置和鋼

11、絲繩、吊索等易損部件每天進行檢查，確保靈敏可靠。6.5 、多臺塔機作業(yè)時必須滿足安全距離要求，并采取有效的防碰撞措施。三、文明施工1 、方案編制1.1、 施工前應由工程技術人員、安全管理人員編制文明施工專項方案。1.2、 文明施工專項方案應由施工單位技術負責人審批，項目總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人審核并簽字確認。1.3、文明施工專項方案應包括圍擋墻、臨時設施、場容場貌、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護、消防等主要內容。 施工現(xiàn)場的臨時設施、材料堆放、加工制作區(qū)、生活設施等科學合理規(guī)劃布置，并繪制成施工現(xiàn)場平面圖，字跡清楚，內容與現(xiàn)場相符。2 、現(xiàn)場圍擋2.1、 施工現(xiàn)場要封閉打圍，圍擋墻高2米，墻體安全

12、牢固。成片建設的小區(qū)內，各施工單位工地間要設置隔斷或圍墻。2.2、 施工人員的加工、制作等活動必須在圍擋墻內進行，圍墻外嚴禁堆放建筑材料。2.3、 施工單位應會同建設、監(jiān)理單位對圍擋墻進行驗收，驗收合格后方可使用，并建立巡查制度和驗收、巡查檔案。惡劣天氣條件下必須進行重點檢查。3 、建筑物圍擋3.1、 結構主體二層以上用符合安全要求的密度網(wǎng)進行封閉。采用提升或滑模板工藝的，封閉與作業(yè)面同步進行。工程外立面要求整齊、美觀、牢固無破損。3.2、 腳手架桿件必須涂黃色漆，防護欄、安全門及擋腳板必須涂紅、白相間警示色。4、場容場貌4.1、施工現(xiàn)場應設置金屬大門，門頭應設置企業(yè)標志。4.2、大門處應設門

13、衛(wèi)室，實行人員出入登記和門衛(wèi)人員交接班制度。嚴禁無關人員進入施工現(xiàn)場。 4.3、施工現(xiàn)場大門醒目處應按要求設置“七牌兩圖”，即施工標志牌、安全措施牌、文明施工牌、入場須知牌、消防保衛(wèi)牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、建筑工人維權須知牌和施工現(xiàn)場平面布置圖、工程立體效果圖。5 、現(xiàn)場防火 施工現(xiàn)場應制定消防管理制度，嚴格履行動火作業(yè)審批手續(xù)；生活區(qū)、倉庫、配電室（箱）、木制作區(qū)等易燃易爆場所必須配置相應的消防器材。消防器材應定期檢查，確保完好有效。嚴禁在施工現(xiàn)場內明火取暖。6 、綜合管理6.1、施工現(xiàn)場應建立治安保衛(wèi)制度，及時辦理暫住登記，非工作人員不得擅自在施工現(xiàn)場留宿。6.2、建設、施工單位應采

14、取有效措施，避免施工擾民，妥善處理與周邊居民的關系。四、質量管理1 一般規(guī)定 1.1、 工程辦理施工許可證前，建設單位必須按規(guī)定到建設行政主管部門辦理質量監(jiān)督登記手續(xù)。1.2、 建設、施工和監(jiān)理單位應建立質量管理制度，健全質量保證體系。1.3、 建設單位要按照威海市建設工程質量檢測管理實施細則的規(guī)定進行質量檢測工作；組織工程質量事故和質量投訴的調查處理。1.4、 施工單位必須按照國家強制性標準和經(jīng)審查合格的施工圖進行施工。1.5、施工單位應編寫施工組織設計，重要的分項（專業(yè)）工程必須單獨編制施工組織設計或施工方案，經(jīng)單位技術負責人審批，報監(jiān)理（建設）單位審定。施工條件發(fā)生變化，施工單位應及時修

15、訂施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位審批后執(zhí)行。1.6、施工單位應在施工作業(yè)前進行技術交底；施工中執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度；及時整理施工技術資料，內容應真實、完整。1.7、監(jiān)理單位應審定施工組織設計及施工方案；組織對建材產品的檢驗和驗收；采取旁站、巡視、平行檢驗等方式監(jiān)控工程實體質量，進行隱蔽工程驗收簽證；及時核查施工技術資料。1.8、 鋼結構、幕墻等專業(yè)工程按規(guī)定必須檢測的項目應委托具有相應資質的檢測（試驗）單位進行檢測；施工結束后，建設、設計、施工、監(jiān)理及專業(yè)承包單位應共同驗收，并按規(guī)定填寫驗收記錄。1.9、 建筑工程設計荷載增加、結構改動、主要使用功能改變、節(jié)能標準改變，必須由原設計單位或具備相應資

16、質的設計單位出具設計方案；并經(jīng)原施工圖審查機構重新審批。沒有經(jīng)批準的設計方案，不得施工。10、工程施工過程中，施工單位應采取有效措施，加強建筑工程成品保護，防止碰傷、缺損、污染。2 質量驗收2.1、 施工過程中，施工單位應按照施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后進行檢查，并向監(jiān)理單位報驗，未經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，不得進行下道工序施工。2.2、 檢驗批、分項工程應由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量負責人等進行驗收。2.3、 分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和質量、技術負責人等進行驗收；勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質量負責人應參加地基與基礎、主體分部工程的驗收。2.4、 單位工程應由建設單位項目負責人組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位負責人等進行驗收。2.5、 建設單位應在工程質量監(jiān)督機構工程竣工前檢查通過后，及時向工程質量監(jiān)督機構提出質量驗收申請，并在工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督下組織質量竣工驗收。3 、質量缺陷與事故處理3.1、 工程出現(xiàn)質量缺陷，責任單位應根據(jù)實體情況及檢測結果，及時提出技術處理意見。3.2、 工程發(fā)生質量事故后，施工單位應保護現(xiàn)場，采取有效措施防止