富豪細則(屋面)

1、.B13江陰悅升國際貿易有限公司車間一、二工程監(jiān)理實施細則（建筑屋面工程）內容提要：1、工程概況2、監(jiān)理工作流程3、監(jiān)理依據4、屋面工程專業(yè)特點5、監(jiān)理控制要點及方法措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：.江蘇省建設廳監(jiān)制目錄1. 工程概況32. 監(jiān)理工作流程43. 監(jiān)理依據44. 屋面工程專業(yè)特點55、監(jiān)理控制要點及方法措施6.1. 工程概況江陰悅升國際貿易有限公司車間一、二工程位于江陰市申港街道開發(fā)區(qū)。車間一，建筑面積約1924.1 。結構類型為砼框架結構四層（局部五層），基礎形式為 300×300，C30 鋼筋砼預制靜壓方樁、承臺及地梁。建筑高度 17.5

2、0m。車間二，建筑面積約 6819.52。結構類型為砼排架結構一層，基礎形式為 250× 250、300×300， C30 鋼筋砼預制靜壓方樁、承臺；主體為砼柱、砼吊車梁，預應力鋼筋砼馬鞍板屋面。建筑高度 14.60m。車間一、二，結構安全等級為二級，抗震設防類別為丙類，設防烈度為 6 度，設計地震分組為第一組，場地類別為級，抗震等級為四級，地基基礎設計等級為乙級，砼結構構件的裂縫控制等級為三級， 砌體施工質量控制等級為 B 級，主要結構設計使用年限為 50 年，耐火等級為二級，工程造價約 750 萬元。其中車間一，屋面防水等級為級；車間二屋面防水等級為級。設計單位，連云港

3、市民用建筑設計院有限責任公司；監(jiān)理單位，江陰市澄寧項目管理咨詢有限公司；勘察單位，江蘇建材地質工程勘察院；樁基施工承包單位：江陰市房屋建設工程有限公司地基基礎分公司； 土建施工承包單位： 江陰市月城建筑安裝工程有限公司；質監(jiān)單位， 江陰市建設工程質量監(jiān)督站 。.2. 監(jiān)理工作流程與本工程相關專業(yè)進行確定工程質量控制要點做好相關的開前準備工作施工前的交流熟悉土建專業(yè)相關施工參與圖紙會審提出問題確定本專業(yè)的工程質圖紙量目標對施工過程進行跟蹤特殊施工過程和質量控制做好本專業(yè)各檢驗批的檢查點實行旁站監(jiān)理檢查驗收做好本專業(yè)的各分項工對本專業(yè)個分項工程進行對已完成的分項工程進程的平行檢驗記錄驗評行計量編寫

4、本專業(yè)分部工程質參與單位（子單位）工程的質審核本專業(yè)工程竣量評估報告量竣工驗收和正式竣工驗收工圖審核本專業(yè)工程竣工工程量結算3. 監(jiān)理依據3.1 本項目工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃3.2建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20013.3屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-20023.4工程建設標準編寫規(guī)范 （建設部建標 1996第 626 號）等。.4. 屋面工程專業(yè)特點4.1本工程屋面做法40 厚 C20 細石混凝土，內配 4 雙向鋼筋，中距150（分格縫雙向 4M 每道）（縫寬 20，縫內嵌填密封材料）20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層40 厚擠塑保溫板4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材20

5、 厚 1： 3 水泥砂漿找平輕骨料混凝土找坡最薄處50 厚（僅用于建筑找坡）車間一：搗制鋼筋混凝土屋面板；車間二：預應力馬鞍板屋面。4.2本工程找平層、剛性層設分格縫，做法如下： 用細石混凝土作保護層或為剛性防水層時，混凝土應密實，表面抹壓光，并按縱橫間距 4m 設置分格縫、縫中鋼筋應斷開，其保護層厚度不應小于10，縫寬 20，與女兒墻之間留縫 30，縫內嵌填密封材料。 用塊體材料作保護層時，按100m2設置分格縫，用水泥砂漿作保護層時每1 m2設表面分格縫。 鋪貼卷材防水層的水泥砂漿或細石混凝土找平層宜設置分格縫，縱橫間距4m，縫寬20，當兼作排氣屋面的排氣道時可適當加寬，并與保溫層連通。

6、縫內必須嵌填密封材料。縫上加鋪 300 寬卷材一層，單邊粘貼，上加鋪一層胎體增強材料的附加層，約900 寬。4.3屋頂的節(jié)能及防滲漏措施：屋頂， 40 厚擠塑保溫板，其熱阻值：1.52.5、監(jiān)理控制要點及方法措施5.1 屋面工程施工時， 施工單位應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的 “三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，必須經監(jiān)理單位檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。5.2 審查施工單位資質。屋面工程的防水層應有經資質審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員須持有當地建設行政主管部門頒發(fā)的上崗證。5.3 材料審查。屋面工程所采用的防水、 保溫隔熱材料應有產品合格證書和性

7、能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。5.4 伸出屋面的管道、 設備或預埋件等， 應在防水層施工前安設完畢。 屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。5.5 屋面工程完工后，應按規(guī)范的有關規(guī)定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并要進行淋水或蓄水檢驗。5.6 屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。5.7 屋面工程各分項工程的施工質量檢驗批量要符合下列規(guī)定：（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程，應按屋面面積每 100m2抽查一處，每處 10m2，且不得少于 3 處。（2）接縫密封防水，每50m 應抽

8、查一處，每處5m，且不得少于 3 處。（3）細部構造根據分項工程的內容，應全部進行檢查。5.8 找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。5.9 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。5.10 保溫層應干燥，封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當地自然風干狀態(tài)下的平.均含水率。5.11 松散材料保溫層施工要符合下列規(guī)定：（1）鋪設松散材料保溫層的基層應平整、干燥和干凈。（2）保溫層含水率應符合設計要求。（3）松散保溫材料應分層鋪設并壓實，壓實的程度與厚度應經試驗確定。（4）保溫層施工完成后， 應及時進行找平層和防水層的施工；雨季施工時，保溫層應采取遮蓋措施。5.12 板狀材

9、料保溫層施工要符合下列規(guī)定：（1）板狀材料保溫層的基層應平整、干燥和干凈。（2）板狀保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩(wěn)。（3）分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開；板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。（4）粘貼的板狀保溫材料應貼嚴、粘牢。5.13 保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。5.14 保溫層的含水率必須符合設計要求。5.15 卷材防水層應采用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子卷材或瀝青防水卷材。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性相容。5.16 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時，要采取固定措施

10、。固定點應密封嚴密。5.17 鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法， 是將 1m2卷材平坦地干鋪在找平層上， 靜置 34h 后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未有水印即可鋪設。.5.18 卷材鋪貼方向要符合下列規(guī)定：（1）屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼，（2）屋面坡度在3% 15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。（3）屋面坡度大于15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。（4）上下層卷材不得相互垂直鋪貼。5.19 卷材防水層不得有滲漏和積水現象。5.20 卷材防水層的搭界縫要貼（焊）結牢固，嚴封嚴密，不得有褶皺、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘貼并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。5.21