工程法規(guī)中10大必考點總結(jié)

1、工程法規(guī)中10 大必考點總結(jié)引導(dǎo)語：一建考試工程法規(guī)中的考點你復(fù)習(xí)的怎么樣了，有哪些需要重點關(guān)注的你知道嗎 ?以下是的工程法規(guī)中 10 大必考點總結(jié)，歡迎參考 !1 承攬合同的特征承攬合同的法律特征體現(xiàn)在：承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的 ; 承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動完成所承攬的工作，承攬人有權(quán)將承攬的輔助工作交由第三人完成 ; 承攬人工作具有獨立性，承攬人在工作期間應(yīng)接受定做人必要的監(jiān)督檢驗， 但不受定作人的指揮管理。2 買賣合同的法律特征買賣合同的法律特征體現(xiàn)在：買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同 ; 買賣合同是有償合同 ; 買賣合同是雙務(wù)合同 ; 買賣合同是諾成合同。

2、3 買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)出賣人的主要義務(wù)是：交付標(biāo)的物 ; 轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán) ; 瑕疵擔(dān)保義務(wù)，要區(qū)別出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保的不同。買受人的義務(wù)是：支付價款; 受領(lǐng)標(biāo)的物 ; 對標(biāo)的物進行檢驗等。4 借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)貸款人的義務(wù)主要是按約定提供借款和不得預(yù)扣利息等。借款人的義務(wù)是提供擔(dān)保、提供真實情況、按約定用途使用借款等。5 租賃合同的法律特征租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益的合同，要區(qū)別租賃合同與買賣合同的不同特征。6 租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)出租人的主要義務(wù)是交付出租物、 維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、物的瑕疵擔(dān)保等。 要注意若第三人對租賃物主張權(quán)利， 承租人要行使抗辯權(quán)

3、。承租人的主要義務(wù)是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物、返還租賃物等。7 融資租賃合同的法律特征融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。其法律特征體現(xiàn)在：出租人身份的二重性 ; 出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性等。8 掌握融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)要區(qū)分出租人、出賣人、承租人有不同的各自義務(wù)。如出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。 承租人的主要義務(wù)是支付租金、 妥善保管和使用租賃物等。 出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價金、 保證承租人對租賃物占有和使用、 協(xié)助承租人索賠等。9 貨運合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)承運人的主要權(quán)利是賠償權(quán)、特殊情況下對貨物的拒運權(quán)和留置權(quán)。托運人的主要權(quán)利是有條件的拒絕支付運費權(quán)和任意變更解除權(quán)。要結(jié)合實際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含義。10 委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)委托人的主要義務(wù)是支付費用、支付報酬和賠償損失。受托人的主要義務(wù)是按約定處理委托事務(wù)、親自處理委托