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1、程序文件:物業(yè)小區(qū)消防管理程序 公司程序文件 版 號: A 修改號: 0 EJ-QP4. 2 物業(yè)小區(qū)消防管理程序 頁 碼: 1/3 1.目的: 加強消防工作的管理,貫徹以防為主的方針,確保小區(qū)人身財產(chǎn)的平安。 2.適用范圍: 適用于本小區(qū)的消防管理。 3.引用文件: 3.1質(zhì)量手冊第4.8、4.9、4.10、4.13章 3.2 ISO9002標準第4.8、4.9、4.10、4.13章 4.職責: 4.1公司全體員工及分承包商員工為義務消防員; 4.2公司管理者代表為義務消防隊總指揮; 4.3保安服務部負責日常消防的預防工作; 4.4保安服務部主任檢查、監(jiān)督日常消防工作。 5.工作程序: 5.

2、1成立義務消防隊。 5.1.1由保安服務部成立義務消防隊,保安服務部主任即為義務消防隊負責人。 5.1.2將義務消防隊成員名單交給綜合辦公室備案。 5.1.3義務消防隊負責人,負責有關消防工作的監(jiān)督和檢查。 5.2消防設備管理和檢查: 5.2.1依據(jù)深圳市消防局制定的消防條例,配備消防器材和設施。 5.2.2義務消防隊建立消防設備登記表和消防設備平面圖。 5.2.3對小區(qū)消防設施按消防設備、設施標識各檢查方法標出明顯標記。 5.2.4每月保安服務部依據(jù)制定的消防檢查制度負責對消防設施進行檢查,并在消防器材設施檢查表中作好記錄。 5.3消防檢查: 5.3.1保安服務部主任制定消防檢查制度,依據(jù)該

3、制度對小區(qū)及地下車庫的消防狀況進行檢查,做質(zhì)量記錄。 5.3.1.1對損壞消防設施、器材的,要求先行修復并賠償損失。 5.3.1.2對違章使用、更改自然氣管道的,要求停止作業(yè),恢復原狀。 5.3.1.3對裝修使用易燃易爆物品的,責令停業(yè)使用,更換其它物品方可再施工。 5.3.1.4其它:視詳細狀況提出改進要求。 5.3.2對違章狀況由消防隊長提出整改通知書,發(fā)至相關單位, 限期改進并跟蹤驗證整改效果。 5.4消防學問培訓: 5.4.1對住戶的消防要求: 5.4.1.1通過發(fā)放住戶須知向住戶宣揚平安用電、用水、平安專用樓宇等常識。 5.4.1.2義務消防員必需接受消防技能培訓。綜合辦公室組織義務消防隊消防學問的培訓,并將培訓結(jié)果填寫在各人培訓檔案。 5.4.2對員工每年學習消防學問,增加消防意識,學習內(nèi)容:公司制定的消防檢查制度、學習狀況,參與人員要具體記錄。 5.5消防演練:

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