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文檔簡介

1、物業(yè)程序文件：安全管理控制程序 物業(yè)公司程序文件：平安管理掌握程序 1.0目的 確保平安護衛(wèi)工作符合規(guī)定要求，防止轄區(qū)內(nèi)發(fā)生火災、盜竊、有意破壞、損害等狀況，保障所管轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身財產(chǎn)平安。 2.0范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)各高層樓宇、住宅區(qū)、寫字樓、商場等物業(yè)治安管理工作。 3.0職責 3.1安保部全面負責對公司管轄范圍內(nèi)各管理處平安保衛(wèi)工作的檢查、指導、監(jiān)督。 3.2管理處負責平安保衛(wèi)工作的詳細組織實施。 4.0 程序 4.1 安保服務工作要求 4.1.1安保部負責公司管轄范圍內(nèi)治安防范指導工作，并負責與政府主管部門的溝通、協(xié)調(diào)。 4.1.2管理處管轄區(qū)域內(nèi)存在的平安保衛(wèi)工作隱患及發(fā)生

2、的平安保衛(wèi)工作事故應準時上報安保部，在安保部指導下準時整改、妥當處理。 4.1.3安保部和其他職能部門針對管理處存在的各種平安隱患樂觀制定預防措施，幫助并督促管理處執(zhí)行。 4.2 治安工作人防管理 4.2.1物業(yè)治安工作實行封閉式管理。護衛(wèi)人員24小時值班，并做好治安巡邏、來訪登記、車輛管理及搬出物品的管理掌握等治安防范工作。 4.2.2依據(jù)不同物業(yè)的特點和要求設置大堂崗、巡邏崗、道口崗、車庫崗等崗位，工作程序與標準詳見平安保衛(wèi)管理手冊。 4.3 治安工作技防管理 4.3.1工程管理部負責督促有關方面在管理轄區(qū)內(nèi)建立并完善電視監(jiān)控系統(tǒng)、重點部位的防盜報警系統(tǒng)及消防報警系統(tǒng)。 4.3.2安保部負責為管理處配置充分的對講機及其他治安工作所需的器材等。 4.3.3管理處的消防監(jiān)控中心應設專人值班，實現(xiàn)24小時監(jiān)控，并填寫相關記錄。 4.3.4值班人員如發(fā)覺特別狀況，應準時通知巡邏人員前往查看、驗證或?qū)嵭衅渌行Т胧┩桩斕幚怼?4.3.5接到驗查通知后，驗證人員應快速攜帶相關工具、器材到達現(xiàn)場驗證大事因果，根據(jù)平安保衛(wèi)管理手冊有關規(guī)定排解狀況，并做好記錄。 4.4 消防平安工作 4.4.1消防平安工作詳細要求、標準詳見消防管理

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