竣工驗收自評報告(最終版)

1、。盤縣 2015年度紅果經濟開發(fā)區(qū)兩河新區(qū) 3 號地塊公租房 3 號樓項目竣工驗收自評報告編制人：審核人：審批人：編制日期： 2017 年 11 月 10 日。1。盤縣 2015 年度紅果經濟開發(fā)區(qū)兩河新區(qū) 3 號地塊公租房 3 號樓項目竣工驗收自評報告一、工程概況：工程名稱盤縣 2015 年度紅果經濟開發(fā)區(qū)兩河新區(qū)3 號地塊公租房 3 號樓項目工程地點盤縣紅果經濟開發(fā)區(qū)兩河新區(qū)建筑面積33343.68m2占地面積4408.98m2建筑高度一、二單元 56.2m，三單元結構類型框架剪力墻結構98.8m施工許可證數(shù)一、二單元 -2 至 16 層，三號單元-

2、2 至 30 層抗震設防烈度6 度基礎型式柱下獨立基礎及樁基礎開工日期2015年5 月20 日竣工日期2017年11 月10 日建設單位貴州省盤縣紅騰開發(fā)投資有設計單位湘潭市規(guī)劃建筑設計院限公司地勘單位核工業(yè)西南勘察設計研究院監(jiān)理單位浙江天正項目管理咨詢有限有限公司公司施工單位上海十三冶建設有限公司監(jiān)督單位盤縣紅果兩河新區(qū)工程質量安全監(jiān)督站二、按照施工合同完成承包內容情況：本工程在有關部門的監(jiān)督下，執(zhí)行強制性條文，嚴格遵守現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范和操作規(guī)程，按設計文件及合同約定內容（增減項目）全部施工完成。三、按圖施工情況、主要設計變更及執(zhí)行情況：我司嚴格按圖施工，由于圖紙原因引起的更改詳見圖紙會

3、審紀要，設計修改通知單及各工程聯(lián)系單，經核查圖紙會審紀錄 4 份，設計變更 1 份，工程變更洽商記錄16 份，技術核定單 3 份，工程聯(lián)系單 4 份。四、施工情況本工程自 2015 年 5 月 20 日開始施工，于 2016 年 4 月 15 日完成地基與基礎分部， 2016 年 6 月 3 日對地基與基礎分部進行驗收， 2016 年 7 月 27 日對一、二單元主體結構分部驗收， 2016 年 9 月 30 日對三單元主體結構分部驗收。及至 2017 年 10 月裝飾裝修工程、屋面工程及水電工程均已施工完畢。在施工過程中，屢得各有關單位的的支持與配合，在此深表感謝！。2。在施工過程中，我們嚴

4、格抓好施工質量，包括材料質量與工序質量，著重控制好鋼筋、模板、混凝土工程的施工質量。 鋼筋綁扎與安裝分項工程通過各級檢驗符合要求后，方進行混凝土分項工程施工。施工現(xiàn)場采用商品混凝土，澆搗時主要控制好混凝土的坍落度，混凝土試塊均為現(xiàn)場取樣制作，控制好施工過程中振搗質量及鋼筋保護層厚度，混凝土澆筑完成后按要求進行澆水養(yǎng)護，按標準及同條件取樣送檢。認真、同步做好技術交底、分部、分項工程的檢驗批質量檢查工作，隱蔽工程驗收等內業(yè)資料。五、見證取樣、送檢記錄本工程自開工至施工完畢，就嚴把進場材料的質量關，對進場的各種主要材料均進行抽樣送檢，并作好見證送檢記錄，各原材料檢（試）驗情況及施工試驗情況詳下表：（

5、一）原材料見證送檢情況：項目或產品見證取樣見證送檢檢驗結果使用部位組數(shù)鋼筋原材8989合格基礎及主體結構混凝土水泥55合格砌體、 屋面及裝飾裝修工程蒸壓加氣混凝土砌66合格砌體塊 A3.5蒸壓加氣混凝土砌33合格砌體塊 A5.0蒸壓加氣混凝土砌22合格砌體塊 MU10界面砂漿11合格外墻內保溫中空?；⒅檩p質11合格外墻內保溫砂漿耐堿玻璃纖維網格布11合格外墻內保溫抗裂砂漿11合格外墻內保溫聚乙烯丙（滌）防水11合格基礎底板防水卷材普通鋼化玻璃11合格外窗1、鋼筋：見證取樣 89 組，見證送檢 89 組，見證率 100%；2、水泥：見證取樣 5 組，見證送檢 5 組，見證率 100%；3、砌墻

6、磚：見證取樣 11 組，見證送檢 11組，見證率 100%。備注4、界面砂漿、中空?；⒅檩p質砂漿、 耐堿網格布、抗裂砂漿：見證取樣各一組，見證送檢各一組，見證率 100%。5、聚乙烯丙（滌）防水卷材：見證取樣1組，見證送檢 1 組，見證率 100%。6、鋼化玻璃：見證取樣 1 組，見證送檢1組，見證率 100%。3。（二）試塊見證取樣送檢及評定情況強度標養(yǎng)取同條見證取見證件取見證取樣項目樣組樣送檢送檢等級樣組送檢組數(shù)數(shù)組數(shù)率數(shù)砼抗壓C206/66100%砼抗壓C301036109109100%砼抗壓C353453939100%砼抗壓C401221414100%砼抗壓C4529/2929100

7、%砼抗壓C5020/2020100%砂漿抗壓M528/2828100%砂漿抗壓Mb529/2929100%砂漿抗壓M1027/2727100%砼試塊P6106/106106100%（抗?jié)B）（三）焊接及機械連接評定情況合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格項目部位組數(shù)檢驗結果電渣壓力焊1、 2、 3 單元基礎及主體109合格（四）其他檢測報告項目或產品見證取樣見證送檢檢驗結果工程部位組數(shù)混凝土構件鋼筋保64個構件64 個構件合格梁、板護層厚度混凝土樓板厚度檢62個構件62 個構件合格樓板測混凝土強度100 個構件100 個構件合格地梁、柱、剪力墻、梁（回彈法）植筋拉拔6464合格柱、剪力墻基樁

8、低應變動力檢/合格樁身測。4?；鶚冻暡ㄍ干浞?合格檢測建筑節(jié)能檢測11合格樁身外墻內保溫六、執(zhí)行工程技術標準情況本工程在施工過程中及施工質量驗評時嚴格執(zhí)行以下標準、規(guī)范、規(guī)程及圖集：1、建筑安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）2、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB50202-2002）3、鋼筋焊接及驗收規(guī)范（JGJ18-2003）4、混凝土結構施工圖（圖集號03G101-1）5、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2015）6、混凝土質量控制標準（GB50164-92）7、普通混凝土配合比設計規(guī)程（JGJ55-2000）8、混凝土強度檢驗評定標準（GB107-

9、87）9、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2003）10、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2002）11、建筑裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）12、建筑地面工程技術規(guī)范（GB50209-2001）13、工程測量規(guī)范（ GB50026-93）14、建筑給排水采暖施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）15、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）16、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007七、質量控制資料核查情況（一）鋼筋工程鋼筋原材本工程結構鋼筋為熱扎光圓鋼筋及熱扎帶肋鋼筋，鋼筋級別HRB400：規(guī)格從 A6A25 不等，鋼

10、筋生產廠家為云南曲靖鋼鐵集團鳳凰鋼鐵有限公司，具有產品出廠質量證明書共計 33 份；鋼筋力學性能檢驗報告共 36 份；所有鋼筋見證取樣和送檢率為 100%，檢驗結果均符合要求。光圓鋼筋檢驗結果符合GB/T701-1997 的標準。帶肋鋼筋檢驗結果符合GB1499-1998的標準。（二）混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由六盤水市紅果聯(lián)成商品混凝土有限公司供應，基礎工程砼采用 C20、C30、C35、 C40、C45、C50 等不同強度等級，均按規(guī)定留置標養(yǎng)及同條件混凝土試塊， 采用非統(tǒng)計法評定均合格， 主體結構工程砼采用 C30、C35、C40、C45 等不同強度等級， 均按規(guī)定留置

11、標養(yǎng)及同條件養(yǎng)護試塊， 采用統(tǒng)計法與非統(tǒng)計。5。法評定均合格。預拌混凝土合格證共74 份。（三）砌筑工程1、砌體材料本工程外墻：采用190 粉煤灰磚 +200 厚鋼筋砼 +中空微珠無機保溫砂漿。燃燒性能等級為 A1 級。內隔墻：采用190 粉煤灰磚?；炷疗鰤K共取樣送檢11 組，砌墻磚檢驗報告共 11 份，檢驗結果均符合要求。2、砌筑砂漿本工程厚度超過 100 的外圍造型填充墻等采用 M5混合砂漿，地面以下或防潮層以下墻體采用 M5水泥砂漿砌 MU10水泥標磚，衛(wèi)生間、廚房室內隔墻、屋面與室內房間隔墻采用輕質砌塊時，底部 500mm高采用 M5水泥砂漿砌 MU10水泥標磚，砂漿配合比設計共同報

12、告 2 份，報告分別為 M5（水泥砂漿）、 M10（水泥砂漿）。砌體水泥采用富源縣老廠宏發(fā)印象水泥有限公司生產的，標號為 P.C 32.5 的復合硅酸鹽水泥。（四）屋面工程本工程屋面采用平屋面形式，正置式保溫屋面，二道防水設防，屋面防水材料采用聚乙烯丙（滌）防水卷材，材料均為壽光市宏祥防水材料廠生產。聚乙烯丙（滌）防水卷材進場復試報告編號為CS2150729008，試驗結果均符合設計及規(guī)范要求。屋面保溫采用 120mm厚鋼筋混凝土板 +65mm厚（商業(yè)部分 100mm）泡沫混凝土保溫， 2 道防水 , 保溫材料為中空微珠無機保溫砂漿，燃燒性能等級為 A1 級。（五）裝飾裝修工程本工程內墻面及頂

13、棚為水泥砂漿墻面， 白色瓷粉兩道。 墻裙為白瓷磚墻裙， 凡通道、煙道豎井內壁砌筑灰縫飽滿，并隨砌隨原砂漿抹光，其余有檢修的管道井內壁做混合砂漿粉刷。樓地面為水泥砂漿樓地面，樓梯間及樓梯找平清光。水泥砂漿踢腳，內墻面及頂棚為混合砂漿墻面。外墻面飾面采用外墻漆做法，飾面乳膠漆有相關合格證及出廠報告，符合設計及規(guī)范要求。（六）給排水與采暖工程本工程生活給水系統(tǒng)分為 4 個區(qū) .1 區(qū) : 地下室及 12 商業(yè)部分，由市政水直接供水 ; 住宅 3 層10 層為一個區(qū)；住宅 11 層 20 層為一個區(qū) ; 住宅 21 層30 層為一個區(qū) ; 均由泵房變頻調速水泵機組供水，水質達到生活飲用水標準。系統(tǒng)的干

14、管、立管及外露于室外的管道采用 LPRGF鋁合金襯塑管，工作壓力為 2.0MPa。支管采用 PP-R給水管，工作壓力為 1.25MPa。鋼塑給水管 DN100 時采用絲扣連接， DN100 時采用溝槽連接；PP-R給水管采用熱熔連接。 給水水嘴應采用陶瓷芯等密封性好、 限制出流率并經國家有關部門檢測合格的節(jié)水水嘴。大、小便器應采用節(jié)水型產品，坐便器采用一次沖洗水量為 6 升的坐便器水箱。室內雨水排水系統(tǒng)、冷凝水排水系統(tǒng)、通氣管系統(tǒng)的管道、管件均采用白色 UPVC塑料排水管，接口溶劑粘接。室內污水、廢水排水立管及其配套管件采用白色硬聚氯乙烯內螺旋排水管，接口橡膠圈管箍連接。其排水支管及其管件采用

15、白色 UPVC塑料排水管，接口溶劑粘接。6。（七）電氣專業(yè)本工程消防負荷為一級負荷，包含：消防控制室、電梯機房、消防水泵系統(tǒng)、火災報警及控制系統(tǒng)、排污泵系統(tǒng)，排、送風系統(tǒng)、生活水泵系統(tǒng)。公共照明負荷為二級負荷，包含地下室照明系統(tǒng)、樓梯間及走道公共照明系統(tǒng)。住宅部分及商場供電為三級負荷。本工程屬于第二類防雷建筑。建筑物的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結。在屋頂屋脊、排水檐口設 ?12 鍍鋅圓鋼作避雷帶；屋頂避雷帶連接線網格不大于 10m*10m或 12m*8m。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內兩根 ?16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m。所

16、有外墻引下線在室外地面下 1m處引出一根 40*4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎接地網,及由柱內引出的40*4 鍍鋅扁鋼接地線作為綜合接地裝置，本工程防雷接地、電氣設備的保護接地等接地共用統(tǒng)一的接地極系統(tǒng)。本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S 系統(tǒng)。八、節(jié)能分部工程驗收情況：本工程圍護結構節(jié)能材料采用膠粉玻化微珠保溫材料，保溫方式為外墻內保溫，保溫材料盤縣恒康節(jié)能建材有限公司提供，保溫材料出廠合格證5 份，入場檢驗報告編號分別為 5H5X013665（膨脹玻化微珠）、 5H5X013666（膨脹?；?/p>

17、珠保溫隔熱砂漿）、5H5X013668（抗裂砂漿）、 5H5X013669（彈性底涂）、 5H5X013664（耐堿網格布）；屋面節(jié)能材料采用聚乙烯丙綸復合防水卷材，保溫卷材進場復驗合格，復檢報告編號：CS2150729008.以上各項保溫檢測結果：符合要求，工程觀感及使用功能均符合要求，經現(xiàn)場抽查屋面、門窗符合設計及施工規(guī)范要求，評定合格。九、分部分項工程驗收情況：分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批名稱檢驗批數(shù)土方開挖工程土方開挖6無支護土方土方開挖工程挖孔樁21土方回填工程土方回填3模板拆除1地基模板工程模板安裝1與基礎磚胎模3鋼筋加工5混凝土基礎鋼筋工程鋼筋連接5鋼筋安裝5混凝土工程混凝土

18、澆筑申請8混凝土施工8。7。模板工程鋼筋工程混凝土結構主體結構混凝土工程現(xiàn)澆結構填充墻砌體砌體結構混凝土空心砌塊砌體屋面找平層基層與保護屋面保護層屋面找坡層保溫與隔熱現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫防水與密封卷材防水層建筑屋面細部構造細部構造現(xiàn)澆結構8模板拆除68模板安裝68鋼筋加工68鋼筋安裝68混凝土澆筑申請68混凝土施工68現(xiàn)澆結構19填充墻砌體工程68混凝土空心砌塊砌體工程68屋面找平層3屋面保護層3屋面找坡層3現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層3卷材防水層3檐溝和天溝3水落口3女兒墻和山墻3變形縫3伸出屋面管道3屋面出入口3設施基座3屋脊3屋頂窗3抹灰飾面板（磚）門窗裝飾裝修涂飾細部建筑地面室內給水系統(tǒng)室外給水

19、管網給排水室內排水系與采暖統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝室內熱水供應系統(tǒng)一般抹灰飾面磚粘貼塑料門窗安裝門窗玻璃安裝木門窗制作與安裝金屬門窗安裝水性涂料涂飾工程溶劑型涂料涂飾工程護欄和抹手制作與安裝整體面層板塊面層室內給水管道及配件安裝室內給水設備安裝室外給水管網給水管道安裝室內排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝室內熱水管道及配件安裝一般抹灰66飾面磚粘貼23塑料門窗安裝31門窗玻璃安裝31木門安裝10鋁合金門窗安裝10鋼門安裝5水性涂料涂飾66溶劑型涂料涂飾工程66護欄和抹手制作與安裝17細石混凝土面層56磚面層52室內給水管道及配件安裝63室內給水設備安裝3室外給水管網給水管道安裝3室內排水管道及配件安裝56雨水管道及配件安裝15衛(wèi)生器具安裝33室內熱水管道及配件安裝23。8室外排水管網電氣照明安裝建筑電氣變配電室安裝防雷及接地安裝建筑節(jié)能/電力驅動的電梯式電梯。室外排水管網排水溝室外排水管網排水井池1成套配電柜、控制柜（屏、臺） 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動3和動力、照明配電