精簡版房屋租賃合同范本4篇

1、精簡版房屋租賃合同范本4 篇對房屋租賃權(quán)法律屬性的準(zhǔn)確定位 , 是正確認(rèn)識房屋租賃的體系構(gòu)造 , 房屋租賃權(quán)的特性、效力、保護(hù)方法的前提。厘清出租人、承租人和非特定第三人之間的法律關(guān)系 , 不僅在理論上有著重要意義 , 而且還有助于進(jìn)一步完善我國房屋租賃法律制度 , 規(guī)范房屋租賃市場?；诖?，以下是為大家精心準(zhǔn)備的： 4 篇精簡版房屋租賃合同范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!出租方：承租方：根據(jù)中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年_月_日起將出租房

2、屋交付承租方使用，至 _年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計達(dá) _個月的。租賃合同如因期滿而終止時， 如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向 _ 起訴和申請執(zhí)行， 出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的， 承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限， 按國家 _的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但

3、不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月( 或年 ) 認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1

4、. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3. 出租方未按時 ( 或未按要求 ) 修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方

5、應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁， 也可以向_起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份; 合同副本 _份，送 _單位備案。出租方 ( 蓋章 ) 承租方 ( 蓋章 ) 鑒( 公) 證意見地址：地址：法定代表人 ( 簽名 ) 法定代表人 ( 簽名 ) 委托代理人 ( 簽名 ) 委托代理人 ( 簽名 ) 開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒 ( 公) 證機(jī)關(guān)電掛：電掛： ( 章

6、) 郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時間：年月日有效期限至年月日出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 XX市 XX街道 XX小區(qū) X 號樓 XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 XX年 XX月 XX日至 XX年 XX月 XX日，計 X個月。二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清

7、欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前三個月通知對方， 并償付對方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營需要， 要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，

8、雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū) _ 提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日出租人 ( 下稱甲方 )承租人 ( 下稱乙方 )_號：_：乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于_面積約為 _平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲

9、方房屋的月租金為_元/ 月，采取先付租金后使用的原則，按 _月繳納。下一次租金需提前_天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由 _方承擔(dān)。四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲 方(簽字) ： _：_號碼：乙 方(簽字) _ ：年 月 日出租方 ( 以下簡稱甲方

10、) 法定代表人及 _ 號：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) 法定代表人及 _ 號：根據(jù)中華人民 _ 合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3 號，建筑面積 102m2。第二條租期自 20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年 9 月 30 日。第三條租金和租金交納期及條件：1.20xx年租金為人民幣7500 元，乙方每年繳納一次租金。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 ;2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 ;3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4. 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條1. 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)， ( 親戚也不例外 )2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用， 并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。3. 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。4. 租賃期間若有變動，應(yīng)提前至少一