個人房屋出租協(xié)議

1、 房屋租賃合同出租人甲方： 聯(lián)系 ： 承租人乙方： 聯(lián)系 ： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 門 室，建筑面積 平方米。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條 租金。一本次租金： 元/月。二押金：人民幣 元整 ¥： 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。第五條

2、 付款。一付款方式：年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。二具體支付： 年 月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元含 個月房租,押金 元； 年 月 日前，乙方支付甲方 元 個月房租。第六條 交付房屋期限。 本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。 經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施

3、進行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修費用由乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承當裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間

4、，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：水、電費燃氣費,有線電視費,物業(yè)管理費及衛(wèi)生費, 費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條 違約責任。租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償

5、甲方損失。 1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； 乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，那么乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當責任。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應按現(xiàn)行法規(guī)辦