XX店建設(shè)方案

1、修訂日期：修訂日期：20年月日XXX店建設(shè)方案 編制人編制人: XXX (電話號(hào)碼)版本啟用日期：版本啟用日期：2009年年10月月編寫說明編寫說明工程經(jīng)理工程經(jīng)理: : (簽名)投資發(fā)展負(fù)責(zé)人： (簽名) 投資發(fā)展部經(jīng)過審查物業(yè)原始圖紙、安全鑒定等資料以及投資發(fā)展部經(jīng)過審查物業(yè)原始圖紙、安全鑒定等資料以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境，根據(jù)公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編寫此項(xiàng)目建設(shè)方案，并嚴(yán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境，根據(jù)公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編寫此項(xiàng)目建設(shè)方案，并嚴(yán)格按照最終通過審核的方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。格按照最終通過審核的方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。編寫依據(jù)：編寫依據(jù)： 1、帶荷載數(shù)據(jù)的安全鑒定資料、帶荷載數(shù)據(jù)的安全鑒定資料 2、物業(yè)原始結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)原始結(jié)構(gòu)圖

2、 3、經(jīng)立項(xiàng)審核過的物業(yè)必備、經(jīng)立項(xiàng)審核過的物業(yè)必備條件表?xiàng)l件表 4、成本部審核通過的平面圖、豎向系統(tǒng)圖。、成本部審核通過的平面圖、豎向系統(tǒng)圖。 5、公司標(biāo)準(zhǔn)圖集、公司標(biāo)準(zhǔn)圖集版本，工程應(yīng)用手冊(cè)版本，工程應(yīng)用手冊(cè)版本版本一、原物業(yè)資料聯(lián)系方式聯(lián)系方式聯(lián)系人聯(lián)系人周邊環(huán)境周邊環(huán)境原物業(yè)用途原物業(yè)用途租賃區(qū)域租賃區(qū)域物業(yè)地址物業(yè)地址出租方出租方業(yè)業(yè) 主主 A.出租單位出租單位(業(yè)主資料業(yè)主資料)B.地理地圖位置地理地圖位置圖例圖例店店 長(zhǎng)長(zhǎng)項(xiàng)目管理專員項(xiàng)目管理專員開發(fā)部人員開發(fā)部人員施工單位施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理施工單位法人施工單位法人施工單位名稱施工單位名稱區(qū)域負(fù)責(zé)人區(qū)域負(fù)責(zé)人區(qū)域分公

3、司名稱區(qū)域分公司名稱 C.項(xiàng)目負(fù)責(zé)及聯(lián)系人項(xiàng)目負(fù)責(zé)及聯(lián)系人/電話號(hào)碼電話號(hào)碼外墻現(xiàn)狀外墻現(xiàn)狀 (后頁(yè)后頁(yè)附照片附照片)屋面現(xiàn)狀屋面現(xiàn)狀(后附照后附照片片)有無(wú)院落有無(wú)院落/停車場(chǎng)停車場(chǎng)柱子結(jié)構(gòu)柱子結(jié)構(gòu)/軸距軸距墻體墻體/外墻結(jié)構(gòu)外墻結(jié)構(gòu)每層梁下高度每層梁下高度樓板結(jié)構(gòu)樓板結(jié)構(gòu)/負(fù)荷負(fù)荷原建筑總體結(jié)構(gòu)原建筑總體結(jié)構(gòu)D.原物業(yè)結(jié)構(gòu)資料原物業(yè)結(jié)構(gòu)資料1）物業(yè)竣工時(shí)間：物業(yè)竣工時(shí)間：*2）建筑結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)：磚混、框架、混合1）樓板結(jié)構(gòu)：樓板結(jié)構(gòu)：預(yù)制板、現(xiàn)澆；2）樓層荷載、屋面荷載：樓層荷載、屋面荷載：/；E.原物業(yè)天面照片原物業(yè)天面照片物業(yè)天面物業(yè)天面防水防水/隔熱隔熱/避雷針等現(xiàn)狀說明：避雷針等

4、現(xiàn)狀說明：必須查明是否有滲露必須查明是否有滲露原物業(yè)天面照片：原物業(yè)天面照片：F.物業(yè)外墻照片：現(xiàn)狀物業(yè)外墻照片：現(xiàn)狀東東西西南南北北物業(yè)外墻現(xiàn)狀說明：物業(yè)外墻現(xiàn)狀說明：必須查明是否有滲露必須查明是否有滲露原弱電接駁原弱電接駁情況情況填寫說明：1.用電性質(zhì):2.供電方式和接駁位置:3.供電容量（要確定能提供給7天酒店的用電容量）4.是否需要增容（要說明是高壓增容？還是低壓改造？增容？KW ）原強(qiáng)電供電原強(qiáng)電供電情況情況填寫說明：1.排污方式:2.排污管徑:3.有無(wú)化糞池?容積？4.距離酒店排污管距離:原排水原排水/排排污情況污情況原給水供水原給水供水情況情況（當(dāng)?shù)兀ó?dāng)?shù)厮|(zhì)情況）水質(zhì)情況） G

5、.原物業(yè)的供水、供電情況原物業(yè)的供水、供電情況原物業(yè)的排污方式？有管井直排？下層排水？租賃的物業(yè)要確定有幾個(gè)排污接出點(diǎn)，及分布在樓層什么位置要在平面圖上標(biāo)注。填寫說明：1.當(dāng)?shù)毓┡绞疆?dāng)?shù)毓┡绞?2.開通費(fèi)用開通費(fèi)用:原物業(yè)暖氣原物業(yè)暖氣/冷氣供應(yīng)冷氣供應(yīng)情況情況填寫說明：1.有無(wú)燃?xì)夤艿澜尤?，有無(wú)燃?xì)夤艿澜尤?，接入點(diǎn)在哪里接入點(diǎn)在哪里:2.距離情況距離情況:3.開通費(fèi)用開通費(fèi)用:原物業(yè)燃?xì)庠飿I(yè)燃?xì)?煤氣供應(yīng)煤氣供應(yīng)情況情況填寫說明：1.消防系統(tǒng)情況消防系統(tǒng)情況:2.消防水池情況消防水池情況（有消防水箱的注明位置？有多少立方？有保溫要求的保溫是否完好？）3.消防通道情況消防通道情況:4.消

6、防樓梯情況：消防樓梯情況：（現(xiàn)有消防樓梯幾部？是否都通到一樓出口）原物業(yè)消防原物業(yè)消防設(shè)備設(shè)備/系統(tǒng)系統(tǒng)及消防樓梯及消防樓梯情況情況 G.物業(yè)供氣物業(yè)供氣,采暖及消防資料采暖及消防資料H.原物業(yè)大堂及租賃區(qū)域和電梯情況資料說明原物業(yè)大堂及租賃區(qū)域和電梯情況資料說明大堂層高、公大堂層高、公共衛(wèi)生間、前共衛(wèi)生間、前臺(tái)設(shè)備間的設(shè)臺(tái)設(shè)備間的設(shè)置情況等置情況等例如： 物業(yè)原來(lái)有電梯，有電梯梯井，能夠正常使用,電梯不需要更換，電梯為六站七層，所承受的標(biāo)準(zhǔn)荷載值為800KG.電梯現(xiàn)在有維保單位.原物業(yè)的電梯原物業(yè)的電梯情況情況（若有，須說明剩余年限、品牌、載重量、共用情況等）大堂租賃面積大堂租賃面積（說明大

7、堂所在樓層及面積數(shù)）例如： 物業(yè)一樓潮濕，建設(shè)客房會(huì)有返潮等隱患，需要做防潮處理I.物業(yè)影響客戶感受或經(jīng)營(yíng)的特殊說明物業(yè)影響客戶感受或經(jīng)營(yíng)的特殊說明二、加建/擴(kuò)建/加固炭纖維/混凝土/鋼結(jié)構(gòu)必須在施工前確定方案、預(yù)算加固工程：加固工程：位置及方位置及方案案（必須另附（必須另附安全鑒定資料安全鑒定資料說明）說明）擴(kuò)建情況擴(kuò)建情況加建情況加建情況 A.加建加建/擴(kuò)建擴(kuò)建/加固加固加建、擴(kuò)建必須保證符合規(guī)劃、城管等政府主管部門要求，必須考慮是否存在周邊居民鬧事等不確定因素。加建、擴(kuò)建必須保證符合規(guī)劃、城管等政府主管部門要求，必須考慮是否存在周邊居民鬧事等不確定因素。 電梯說明 物業(yè)原有有/無(wú)無(wú)電梯井

8、道； 需要需要/不需要不需要要新建安裝電梯井道：幾層幾站 新安裝的電梯為層站（樓 樓頂）， 新安裝的電梯有沒有有沒有貫穿門 ； 新建電梯井道底下面有有/無(wú)無(wú)地下室； 電梯井道底坑是是/否否須新做防水； 電梯井道底坑是是/否否須安裝集水井和污水泵； 物業(yè)層高 “設(shè)備提升高度”約米米（準(zhǔn)確高度以電梯公司提供的圖紙為準(zhǔn)）。新建電梯情況 電梯井道集水井和污水泵大樣圖（截圖） （必須是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際繪制的） 新建電梯井道集水井和污水泵大樣圖（截圖）三、房型平面圖紙（此圖紙由成本部審核通過的圖紙截?。〢.大堂平面布置圖大堂平面布置圖 粘貼截圖B.餐廳平面布置圖餐廳平面布置圖 粘貼截圖C.一層平面布置圖一層平面

9、布置圖 粘貼截圖D.二層平面布置圖二層平面布置圖 粘貼截圖E.三層平面布置圖三層平面布置圖 粘貼截圖F.四層平面布置圖四層平面布置圖 粘貼截圖G.五層平面布置圖五層平面布置圖 粘貼截圖H.六層平面布置圖六層平面布置圖 粘貼截圖I. 員工宿舍平面布置圖員工宿舍平面布置圖 注：有設(shè)置員工宿舍的要說明所在樓層，面積。 如果沒有設(shè)置員工宿舍的要說明原因。J. 房間與房型文字說明房間與房型文字說明合計(jì)合計(jì)八層七層六層五層四層三層二層一層合計(jì)合計(jì)雙床房間數(shù)雙床房間數(shù)單床房間數(shù)單床房間數(shù)樓層樓層總述總述:本項(xiàng)目改建后總建筑面積約m2，其中大堂面積約m2，走道面積約m2，消洗間約m2，布草間約m2?；厥臻gm2

10、。庫(kù)房m2。員工宿舍m2。本項(xiàng)目共布置客房間。大床房間，雙床房間.K.房型表房型表制表人制表人制表時(shí)間制表時(shí)間表格版本表格版本2009年7月1日版本項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱租賃面積租賃面積實(shí)際使用面實(shí)際使用面積積房型編號(hào)房型編號(hào) 單單/ /雙床雙床房房數(shù)量數(shù)量 床型床型墻中線面墻中線面積積長(zhǎng)寬尺寸長(zhǎng)寬尺寸衛(wèi)生間面積衛(wèi)生間面積墻中線長(zhǎng)墻中線長(zhǎng)寬寬 備注備注示例A型大床房單床房261800X200017.984995*36004.492120*2120房間總數(shù)量房間總數(shù)量100房型房型數(shù)量數(shù)量占總房量比占總房量比（% %）房型房型數(shù)量數(shù)量占總房量比（占總房量比（% %）單床房單床房7878%雙床房數(shù)量雙床

11、房數(shù)量2121%小于小于1.81.8米床的米床的單床房單床房小于小于1.351.35米米床的雙床房床的雙床房公共區(qū)域面公共區(qū)域面積積大堂面積大堂面積公共公共衛(wèi)間衛(wèi)間面積面積后臺(tái)服務(wù)區(qū)數(shù)據(jù)后臺(tái)服務(wù)區(qū)數(shù)據(jù)布草間：面布草間：面積積 洗消間：洗消間：面積面積 回收間：面回收間：面積積庫(kù)房：面庫(kù)房：面積積員工宿舍員工宿舍：面積：面積設(shè)備間設(shè)備間：面積：面積餐廳餐廳( (含快含快樂角樂角) )面積面積走廊走廊面積面積布草間：個(gè)布草間：個(gè)數(shù)數(shù) 洗消間：洗消間：個(gè)數(shù)個(gè)數(shù) 回收間：個(gè)回收間：個(gè)數(shù)數(shù)庫(kù)房：個(gè)庫(kù)房：個(gè)數(shù)數(shù)員工宿舍員工宿舍：個(gè)數(shù)：個(gè)數(shù)設(shè)備間設(shè)備間：數(shù)量：數(shù)量說明：此表為成本部審核通過的房型表說明：此表

12、為成本部審核通過的房型表四、外立面、外墻和屋頂A.外墻施工描述外墻施工描述/新外立面圖紙新外立面圖紙西立面西立面2北立面北立面4東立面東立面1南立面南立面3外墻施工描述外墻施工描述:說明：說明：“建設(shè)方案建設(shè)方案”中必須明確有中必須明確有 - 外墻防水：外墻防水：必須予以說明，并附圖片。若有滲漏，必須予以描述；必須予以說明，并附圖片。若有滲漏，必須予以描述；粘貼照片粘貼照片粘貼照片粘貼照片粘貼照片粘貼照片粘貼照片粘貼照片B.屋頂施工描述屋頂施工描述/屋頂平面圖紙屋頂平面圖紙屋頂平面圖紙的截圖粘貼屋頂施工描述屋頂施工描述: 屋頂平面圖紙的截圖粘貼說明：說明：“建設(shè)方案建設(shè)方案”中必須明確有中必須

13、明確有 - 屋面防水：屋面防水：必須予以說明，并附圖片。若有滲漏，必須予以描述；另需檢查屋必須予以說明，并附圖片。若有滲漏，必須予以描述；另需檢查屋面防雷設(shè)施及雨水排水系統(tǒng)是否完好，面防雷設(shè)施及雨水排水系統(tǒng)是否完好，伸屋頂?shù)纳煳蓓數(shù)呐盼酃苁欠裢旰谩Ｅ盼酃苁欠裢旰?。五、給/排水系統(tǒng)A.冷水供水系統(tǒng)冷水供水系統(tǒng)5.冷水給水管材料和敷冷水給水管材料和敷設(shè)方式、保溫措施設(shè)方式、保溫措施4.加壓水泵安裝位置加壓水泵安裝位置/安裝方式安裝方式冷水箱容積估算： (1t=1000L) A、 南方地區(qū)按400L/房晚（冷水總用水量 ）的20%設(shè)定 400L 客房數(shù)量 20% = 設(shè)定的冷水箱容積（L）B、北方地

14、區(qū)按450L/房晚（冷水總用水量 ）的20%設(shè)定 450L 客房數(shù)量 20% = 設(shè)定的冷水箱容積（L）3.冷水箱安裝位置和水冷水箱安裝位置和水箱的容積？是否需要箱的容積？是否需要加固工程？加固工程？2.冷水給水主管徑情況冷水給水主管徑情況是否需要水增容？增容多大？填寫例填寫例物業(yè)原供水采取的是市政直供水，管徑為DN50（De63），沒有屋頂水箱，也沒有蓄水池，水壓不能過到天面。另請(qǐng)說明給水水質(zhì)情況。本項(xiàng)目需要樓頂天面增設(shè)10噸噸冷水箱蓄水和新建造一間水泵房，通過變頻增壓水泵供水，供水壓力3kg；水壓的控制以滿足最高樓層的供水壓力不小于0.1MPa為準(zhǔn)。在樓頂新做的 10噸冷水箱，放置冷熱水箱

15、和熱泵機(jī)組的位置需做加固工程。1.冷水給水方式冷水給水方式（詳細(xì)說明冷水供水系統(tǒng)的施工方案，說明該地區(qū)的水質(zhì)情況）一、冷水給水系統(tǒng)方案一、冷水給水系統(tǒng)方案填寫例填寫例物業(yè)新做的冷水供水主管徑為：DN80 ，1. 【戶外】戶外冷水管道保溫要求：全國(guó)所有7天酒店的戶外的冷水供水管道和閥門都必須有保溫措施。保溫層須采用30mm厚度以上的橡塑保溫管 + 鋁箔板 進(jìn)行全封閉保溫。2. 【室內(nèi)】室內(nèi)冷水管道保溫要求：長(zhǎng)江以北的區(qū)域的室內(nèi)冷水管道需要做全封閉保溫措施，室內(nèi)的供水管道保溫必須采用20mm厚度以上的橡塑保溫管對(duì)供水的主管道做全封閉保溫處理。在冷水管道施工時(shí)需對(duì)室內(nèi)（除了衛(wèi)生間里面的管路）的所有冷

16、水管的進(jìn)行保溫，豎向敷設(shè)在管井內(nèi)的冷水管也需要做保溫措施。長(zhǎng)江以南(南方)室內(nèi)的冷水管道不須做保溫措施。3、長(zhǎng)江以北地區(qū)的冷水箱及消防水箱，放置在室外的及放置在沒有暖氣片的室內(nèi)的，需要說明是采取什么保溫措施。長(zhǎng)江以北地區(qū)的冷水箱及消防水箱，放置在室外的及放置在沒有暖氣片的室的，需要說明是采取什么保溫措施。冷水給水系統(tǒng)截圖（冷水給水系統(tǒng)截圖（CAD圖另附）圖另附） 冷水的給水豎向系統(tǒng)圖（整棟建筑，必須是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際繪制的） 截圖粘貼示例截圖粘貼示例戶外】熱水管道和閥門保溫層須采用30mm厚度以上的橡塑保溫管 + 鋁箔板 進(jìn)行全封閉保溫。確保熱量損失在5%以內(nèi)。室內(nèi)】室內(nèi)的(除了衛(wèi)生間里面的管路)所

17、有熱水供水管和熱水回水管必須采用20mm厚度以上的橡塑保溫管對(duì)熱水管道做全封閉保溫措施；豎向敷設(shè)在管井內(nèi)的熱水管也需要做保溫措施6.熱水給水管材料和保熱水給水管材料和保溫處理方式溫處理方式5. 熱水機(jī)組熱水機(jī)組/鍋爐安裝鍋爐安裝位置情況？是否需要位置情況？是否需要加固加固4.加壓水泵安裝位置加壓水泵安裝位置填寫說明：熱水箱容積估算： (1t=1000L)按150L/房晚（熱水用量）的80%設(shè)定 150L 客房數(shù)量 80% =設(shè)定的熱水箱容積（L）3.熱水給水主管徑情況熱水給水主管徑情況1.熱水給水方式熱水給水方式（詳細(xì)說明熱水供水系統(tǒng)的施工方案）二、熱水給水系統(tǒng)方案二、熱水給水系統(tǒng)方案B、熱水

18、供水系統(tǒng)、熱水供水系統(tǒng)填寫說明：熱水供水方式：熱水供水方式：采用集中熱水供應(yīng)，熱水管網(wǎng)按上行下給式全循環(huán)網(wǎng)設(shè)置。豎向設(shè)置為主，回水管必須接到主干管的未端上。同程回水設(shè)計(jì)敷設(shè)的熱水系統(tǒng)各并聯(lián)環(huán)路要求總長(zhǎng)度基本相等，有利于水力平衡。需要做輔助加熱的要說明情況，并根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r選擇適當(dāng)?shù)姆桨浮?.熱水箱安裝位置和水熱水箱安裝位置和水箱的容積？是否需要加箱的容積？是否需要加固工程？固工程？填寫例填寫例物業(yè)新做的熱水供水主管徑為：DN80 ，填寫例填寫例新做的熱水供水泵安裝在屋面，按7天工程應(yīng)用手冊(cè)的要求施工。填寫例填寫例新做的熱水機(jī)組安裝在屋面；放置熱水機(jī)組和熱水箱的位置要結(jié)構(gòu)加固。例如： XX城市的天

19、氣情況適合采用XX供熱水方案，該分店擬只采空氣源熱泵系統(tǒng)供熱水，以下按照恒熱設(shè)備做的系統(tǒng)方案：采用恒熱空氣能熱水系統(tǒng)，型號(hào)XXXX-1000/S兩臺(tái)，熱水系統(tǒng)16噸水箱,放在七樓的樓頂上，放置水箱位置需做鋼結(jié)構(gòu)加固工程。*熱水供水系統(tǒng)方案說明熱水供水系統(tǒng)方案說明*系統(tǒng)方案原理圖粘貼示例系統(tǒng)方案原理圖粘貼示例熱水給水系統(tǒng)截圖（熱水給水系統(tǒng)截圖（CAD圖另附）圖另附） 熱水的給水豎向系統(tǒng)圖（整棟建筑，必須是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際繪制的） 截圖粘貼示例截圖粘貼示例C.排水排水/排污系統(tǒng)排污系統(tǒng)7.室內(nèi)室內(nèi)/外的排水外的排水(污污)管管材料及連接敷設(shè)情況材料及連接敷設(shè)情況6.原有或新做化糞池距原有或新做化糞池距離

20、酒店排污接出管距離離酒店排污接出管距離5.新做化糞池位置和容新做化糞池位置和容積情況？能否滿足酒積情況？能否滿足酒店的排污店的排污3.同層排水：哪些樓層？同層排水：哪些樓層？同層排水層的層高同層排水層的層高（梁底凈高）、能否（梁底凈高）、能否滿足排水坡度？同層滿足排水坡度？同層排水平面截圖見附后；排水平面截圖見附后；2.新做排水主管和豎管新做排水主管和豎管管徑各是多大管徑各是多大1.新做排新做排(污污)水方式水方式（要做同層排水方案的須說明現(xiàn)場(chǎng)情況）填寫說明：原物業(yè)的排污方式？有管井直排？下層排水？租賃的物業(yè)要確定有幾個(gè)排污接出點(diǎn)，及分布在樓層什么位置要在平面圖上標(biāo)注。同層排水系統(tǒng)截圖同層排水

21、系統(tǒng)截圖*層層同層排水的截圖粘貼說明：說明： 1、在“建設(shè)方案”中須詳細(xì)描述同層排水方案； 2、須在平面圖中，以陰影注明墊高的區(qū)域（走廊墊高、房間區(qū)域墊高、衛(wèi)生間門口臺(tái)階）； 3、排污管末端、排污透氣管、檢修口等位置以大樣圖或附注說明施工方法。同層排水說明：同層排水說明： - 同層墊高的高度？墊高位置排水排水(排污排污)系統(tǒng)截圖（系統(tǒng)截圖（CAD圖另附）圖另附） 排水豎向系統(tǒng)圖（整棟建筑，必須是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際繪制的） 截圖粘貼示例截圖粘貼示例六、強(qiáng)/弱電系統(tǒng)A. 強(qiáng)電總述強(qiáng)電總述11、房間配電箱之前的線路采用BVV 24mm2 + 12.5mm2 管一間客房用電；（客房的接地線均采用2.5mm2

22、）2、房間配電箱之前的線路采用BVV 26mm2+12.5mm2 平方銅芯線，管兩間相鄰的客房用電；3、房間配電箱之后均采用2.5平方銅芯線，空調(diào)采用2.5平方銅芯線。線管均采用鍍鋅鋼管；線槽均采用PVC硬聚氯乙烯阻燃線槽，線槽均采用槽壁厚度不少于 1.5mm 的阻燃線槽。(PE專用保護(hù)接地線) 接地裝置可靠連接，PE線須用黃綠相間花紋線。5.樓層配電柜到房間樓層配電柜到房間的線路敷設(shè)說明的線路敷設(shè)說明填寫說明：每層設(shè)置一個(gè)樓層配電箱，安裝在樓層配電間內(nèi)。配電箱向客房供電均采用放射式配電方式向各客房供電。4.樓層配電柜的設(shè)置樓層配電柜的設(shè)置說明說明填寫說明：1、租賃物業(yè)為籌建的7天酒店提供的電

23、源是否獨(dú)立一路電源進(jìn)線？是否有備用電源？2、是否有多個(gè)不同回路的電源接入？3、確定酒店租賃物業(yè)提供的電源接入點(diǎn)位置，距酒店設(shè)置總配電間的距離 ?3.總配電柜設(shè)置樓層總配電柜設(shè)置樓層位置位置填寫說明：總配電柜設(shè)置在一層，低壓配電系統(tǒng)中從總配電柜到每層的配電箱均采用放射式配電方式，再由每層的配電箱向各客房供電。2.供電方式供電方式（詳細(xì)說明供電系統(tǒng)的施工方案）1.供電容量供電容量(能提供給酒店的用電容量)填寫說明：酒店可以使用的實(shí)際容量有多少KW？用電容量是否需要增容？（酒店用電總?cè)萘抗浪悖嚎头繑?shù)量 2.5KW 總用電容量 ）B. 強(qiáng)電總配電系統(tǒng)圖紙強(qiáng)電總配電系統(tǒng)圖紙截截圖圖粘粘貼貼示示例例方案一

24、方案一 * (單路電源供電單路電源供電 ZX配電柜系統(tǒng)圖配電柜系統(tǒng)圖)B. 強(qiáng)電總配電系統(tǒng)圖紙強(qiáng)電總配電系統(tǒng)圖紙截截圖圖粘粘貼貼示示例例方案二方案二 * (有后備消防電源有后備消防電源 ZX配電柜系統(tǒng)圖配電柜系統(tǒng)圖)B. 強(qiáng)電總配電系統(tǒng)圖紙強(qiáng)電總配電系統(tǒng)圖紙截截圖圖粘粘貼貼示示例例方案三方案三 * （雙路電源供電（雙路電源供電 ZX配電柜系統(tǒng)圖）配電柜系統(tǒng)圖）C.強(qiáng)電配電豎向系統(tǒng)圖紙強(qiáng)電配電豎向系統(tǒng)圖紙截截圖圖粘粘貼貼示示例例D. 弱電總述弱電總述1填寫說明：雙頭應(yīng)急照明燈：安裝于走道內(nèi).各出口處及樓梯內(nèi)。(按設(shè)計(jì)圖紙)每隔10米左右設(shè)置1個(gè)電源插座（按設(shè)計(jì)圖紙）；設(shè)置在嵌式疏散指示燈的旁邊，

25、插座面板下沿距地300mm。5.新安全出口指示燈新安全出口指示燈,應(yīng)急指示燈應(yīng)急指示燈,疏散指示疏散指示燈系統(tǒng)情況燈系統(tǒng)情況填寫說明：本項(xiàng)目共設(shè)約XX個(gè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)（以報(bào)審監(jiān)控平面布置圖為準(zhǔn)）4.新監(jiān)控系統(tǒng)情況新監(jiān)控系統(tǒng)情況3.新網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)情況新網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)情況2.新有線電視系統(tǒng)情況新有線電視系統(tǒng)情況1.新電話系統(tǒng)情況新電話系統(tǒng)情況6. 新避雷設(shè)施情況新避雷設(shè)施情況可否提供原建筑的等電位連接的接出點(diǎn)和防雷測(cè)試點(diǎn)？七、空調(diào)系統(tǒng) 暖/通系統(tǒng)A. 空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)電梯機(jī)房電梯機(jī)房備餐間備餐間電梯即走道出口電梯即走道出口監(jiān)控室監(jiān)控室大堂大堂餐廳餐廳室內(nèi)主機(jī)與室內(nèi)機(jī)的銅管配管長(zhǎng)度超過9米的，空調(diào)機(jī)更換為1.5匹

26、?？头浚头浚?.5匹）匹）項(xiàng)目項(xiàng)目1.按公司規(guī)定選取合適功率的空調(diào)按公司規(guī)定選取合適功率的空調(diào).2.按工程的統(tǒng)一規(guī)定安裝空調(diào)的室外機(jī)與空調(diào)的排水系統(tǒng)按工程的統(tǒng)一規(guī)定安裝空調(diào)的室外機(jī)與空調(diào)的排水系統(tǒng).說明說明數(shù)量數(shù)量功率功率/匹匹客房（客房（1匹）匹）室內(nèi)主機(jī)與室內(nèi)機(jī)的銅管配管長(zhǎng)度超過9米的，空調(diào)機(jī)更換為1.5匹。B. 空調(diào)系統(tǒng)說明空調(diào)系統(tǒng)說明4.其他其他 特別說明：特別說明：當(dāng)客房的室內(nèi)機(jī)與室外主機(jī)配管超過9米的，必須更換為1.5匹分體空調(diào)機(jī)。3.室內(nèi)機(jī)與室外主機(jī)室內(nèi)機(jī)與室外主機(jī)配管最長(zhǎng)的距離是配管最長(zhǎng)的距離是多少多少2.物業(yè)對(duì)外墻懸掛室物業(yè)對(duì)外墻懸掛室外主機(jī)的要求情況外主機(jī)的要求情況4.其

27、他其他1.室外主機(jī)位置情況室外主機(jī)位置情況(如果有外墻是不能安裝空調(diào)主機(jī)的須注明軸線位置) 特別說明：特別說明：有些物業(yè)的外墻為空心磚或其它非承重墻體的，懸掛的空調(diào)外機(jī)要求須梁柱結(jié)構(gòu)圖紙。C. 通風(fēng)系統(tǒng)說明通風(fēng)系統(tǒng)說明填寫說明： 1、選用風(fēng)量為選用風(fēng)量為150m3/h，45dB以下的低噪聲的管道排風(fēng)扇以下的低噪聲的管道排風(fēng)扇，安裝于沐浴間上方的檢修口板上2、檢修口上安裝的排風(fēng)扇電線穿軟管，預(yù)留長(zhǎng)度不少于1米，排風(fēng)扇與排風(fēng)管道之間用波紋軟管連接排，波紋軟管長(zhǎng)度不大于1米。3、衛(wèi)生間的連接排風(fēng)管不能小于De110，采用De110的PVC-U管來(lái)做衛(wèi)生間的集中排風(fēng)的須按排風(fēng)走向安裝，排風(fēng)管道的橫管與

28、橫管，橫管與立管的連接，采用45斜三通或45斜四通和90斜三通按排風(fēng)走向安裝，立管與排出管連接處，應(yīng)采用兩個(gè)45彎頭連接。 4、安裝時(shí)需注意以下幾點(diǎn)： (1) 排氣扇應(yīng)盡量安裝在靠近原有風(fēng)道風(fēng)口，盡量安裝在靠近氣味、潮氣產(chǎn)生位置； (2) 排氣扇安裝位置（施工方法見標(biāo)準(zhǔn)圖集）。 (4) 排氣扇的安裝位置應(yīng)結(jié)合吊頂造型、分塊、燈飾等，在美觀上的做統(tǒng)一考慮。 (5) 選用的產(chǎn)品要求具有摩擦阻力小、氣流速度快、安裝方便、經(jīng)久耐用、成本較低等特點(diǎn)。5.衛(wèi)生間排風(fēng)扇衛(wèi)生間排風(fēng)扇安裝要求安裝要求餐廳設(shè)置的排風(fēng)扇排氣量必須保證用餐區(qū)域內(nèi)空氣每30分鐘換氣一次。4.餐廳通風(fēng)要求餐廳通風(fēng)要求填寫說明： 1.配餐

29、間與灶臺(tái)應(yīng)采取有效的通風(fēng)、排風(fēng)設(shè)施（由當(dāng)?shù)貜N房設(shè)備廠家根據(jù)廚具布置的實(shí)際情況定，可另增加有效的通風(fēng)、排風(fēng)設(shè)施）；2.在配餐間墻壁適當(dāng)位置安裝一臺(tái)進(jìn)風(fēng)(排風(fēng))軸流風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)的功率大小根據(jù)配餐間的大小的位置而定。保證配餐間的油煙味不竄入餐廳。3.配餐間通風(fēng)設(shè)配餐間通風(fēng)設(shè)施施2.客房的通風(fēng)要客房的通風(fēng)要求求1.樓層走道樓層走道(陽(yáng)光陽(yáng)光通道通道)的通風(fēng)設(shè)置的通風(fēng)設(shè)置D. 采暖系統(tǒng)說明采暖系統(tǒng)說明5.采暖制熱水方式采暖制熱水方式(請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）4.開通費(fèi)用情況開通費(fèi)用情況3.當(dāng)?shù)毓┡绞疆?dāng)?shù)毓┡绞?接入管接入管徑大小徑大小?壓力壓力?2.接入點(diǎn)距離酒店多少接入點(diǎn)距離酒店多少米米1.原物業(yè)有無(wú)燃?xì)夤芙釉飿I(yè)有無(wú)燃?xì)夤芙尤肴氚恕⑾老到y(tǒng)A. 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)4.消防驗(yàn)收合格消防驗(yàn)收合格意見書意見書3.與其他建筑消與其他建筑消防間距情況防間距情況2.消防疏散通道消防疏散通道情況情況 (是否加建消防梯)1.消防水池或消消防水池或消防供水情況防供水