萬科、龍湖交房標準的8個細節(jié)對比

1、萬科、龍湖交房標準的8個細節(jié)對比萬科、龍湖交樓標準的8個細節(jié)對比推薦語：年底又迎來交房的高峰期。為了提高一次性交房成功率，來學習萬科、龍湖的辛苦了一年，年底終于要交房了。但地產人的神經沒到最后一刻仍無法松懈下來，要知道，很多開發(fā)商趁年底這一波行情低價出貨，雖然自己安全上岸了，但這無疑加大了年底順利交房的風險。為了確保一次性交房成功率，如萬科、龍湖等標桿房企不但在房屋接收檢驗標準上步步嚴控、吹毛求疵，同時也想出諸多招數和對策，以實現順利交房。一、交樓標準的8個細節(jié)對比具體到萬科、龍湖的交樓標準上，有哪些區(qū)別？ 明源君帶大家從8個細節(jié)來對比感受一下。1.外墻部分2.地面部分3.墻面部分4.天花部分

2、5.門窗部分6.開關、插座、配電箱7.給排水部分8.樓梯部分二、交樓流程的特色對比1.萬科：一站式交房，先驗房再交房萬科的一站式交房流程里，每位業(yè)主將由一名專業(yè)的陪驗工程師提供一對一服務，幫助業(yè)主一起完成房屋檢驗的工作。提前兩周發(fā)出交房通知書交付當天前臺核對身份領取各類資料收取各類費用領取鑰匙簽署交接書陪驗工程師陪同驗房業(yè)主提出整改，項目部工程師現場解決，約定整改時間拒簽交接書簽署房屋交付異議單交付結束三天后發(fā)催告函大項目客戶經理介入溝通交付流程結束曾有媒體經歷過萬科某項目的交房過程，那叫一個細致。首先，每個陪驗工程師都會隨身攜帶一份資料，這個資料上寫明了房子的戶型、合同附圖、交付標準以及房屋

3、的詳細檢驗內容（檢驗內容包括門窗、櫥柜、水槽、臺面、廚電、主臥，收納系統(tǒng)、緊急按鈕報警器、以及座便器等），所有的檢驗內容一清二楚，十分明了。其次，陪驗工程師進入業(yè)主家中陪同驗房時，會使用專門的手套和布質鞋套。并且，會在業(yè)主家中提前預備3-4雙一次性拖鞋/鞋套。進入新居后，陪驗工程師首先會提醒業(yè)主核對主材的品牌、型號、款式、色澤。然后陪驗工程師用專業(yè)的設備檢查做工工藝，業(yè)主可以通過驗房師的一項項精密的檢查了解自己房屋的每個部分是否有出現問題。如果業(yè)主對于房屋質量提出整改意見，工程師會立即呼叫快修崗人員進行維修。在交房期間，所有的維修人員都在萬科待命中，隨時準備著為業(yè)主服務。在業(yè)主提出整改意見后，

4、幾分鐘內專業(yè)的維修人員就會上門來為業(yè)主服務，根據業(yè)主的意見進行修改，完成之后業(yè)主可當場再次進行檢查，業(yè)主表示滿意后，維修人員才會離開。另外，為了不讓業(yè)主因為交房過程太長而疲憊，萬科的交房過程一般會以控制在90分鐘內為目標。與此同時，萬科業(yè)主可以通過手機下載萬客會APP，享受如便捷報修、購置家電、參加業(yè)主活動等服務。2.龍湖：備齊五證，交房還包景觀龍湖的交房標準更加嚴格、細致。首先，會提前備齊國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售預售許可證這“五證”，以備業(yè)主查驗；其次，龍湖會在項目交付前，會開放一個“交房樣板示范區(qū)”。所謂“交房樣板示范區(qū)”是指完全按照客戶接房標準打造的建筑實景和景觀，也就是說，你現在看到的房子及景觀是什么樣子，將來接房時就是什么樣子?？梢哉f，這個標準在清水房