辦公大樓維護(hù)維修章程制度

1、-/設(shè)備維修保養(yǎng)制度一、總則第一條 為保障辦公樓的正常運(yùn)行，維護(hù)文明、舒適、寧?kù)o的工 作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范和安全的工作要求，結(jié)合各方面 實(shí)際情況，特制定本制度。第二條 本制度適用于機(jī)關(guān)辦公大樓和所屬區(qū)域的維護(hù)、維修和 保養(yǎng)，包括供排水、供電、供暖及相應(yīng)的設(shè)施的實(shí)施與維護(hù)。第三條 辦公樓維修、養(yǎng)護(hù)管理，具體履行對(duì)辦公樓及所屬區(qū)域 的管理職能和對(duì)機(jī)關(guān)的服務(wù)職能， 由長(zhǎng)城物業(yè)具體實(shí)施， 臨空?qǐng)@ 區(qū)服務(wù)公司協(xié)同監(jiān)管執(zhí)行落實(shí)第四條 維修工程人員均應(yīng)嚴(yán)格遵守制度，努力創(chuàng)建文明辦公環(huán) 境。二、文明辦公管理1 1、嚴(yán)格遵守工作制度，不準(zhǔn)遲到早退；進(jìn)入辦公區(qū)域應(yīng)保持儀 表整潔， 不準(zhǔn)穿拖鞋、 背心、褲衩

2、等；不準(zhǔn)在辦公樓內(nèi)大聲喧嘩； 不得串崗閑聊、 高聲喧嘩，不得在辦公樓進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2 2、未經(jīng)允許不得接觸辦公人員物品，更不得隨便拍攝辦公人員 照片或影像。-/3 3、搞好個(gè)人辦公區(qū)衛(wèi)生，做到物品擺放有序，保持整潔、干凈;保個(gè)人使用設(shè)備衛(wèi)生等。4 4、嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的維修通知， 第一時(shí)間到達(dá)保修地點(diǎn)， 不得以任何方式和理由抵觸。三、 安全施工管理1 1、 堅(jiān)持以人為本的原則，施工過(guò)程中注意個(gè)人安全，做好防護(hù) 措施，必要時(shí)可要求物業(yè)秩序人員協(xié)助。2 2、 遇有安全隱患的維修工程，應(yīng)立即報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)知曉，在上級(jí) 領(lǐng)導(dǎo)批示下進(jìn)行操作維修。3 3、 電路及電路設(shè)備維修，應(yīng)做好絕緣防護(hù)措施施

3、工；需爬高作 業(yè)的情況下必須有 2 2 個(gè)或以上人員在場(chǎng)協(xié)助的情況下作業(yè)。四、 巡查標(biāo)準(zhǔn)管理1、每天早上 8:308:30 對(duì)園區(qū)所屬區(qū)域進(jìn)行安全巡查，并登記造冊(cè)，交一份留監(jiān)管單位存檔備案。2 2、 對(duì)每一次維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，維修清單詳細(xì)記錄更換設(shè) 備零件的費(fèi)用明細(xì)，交一份留監(jiān)管單位存檔備案。3 3、維修部門(mén)對(duì)園區(qū)工程項(xiàng)目，依據(jù)其結(jié)構(gòu)和運(yùn)行方式，定出檢 查的部位（巡檢點(diǎn)）、內(nèi)容（檢查什么）、正常運(yùn)行的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)-/（允許的值），并針對(duì)設(shè)備的具體運(yùn)行特點(diǎn)，對(duì)設(shè)備的每一個(gè)巡 檢點(diǎn)，確定出明確的檢查周期， 一般可分為時(shí)、班、日、周、旬、 月檢查點(diǎn)。巡檢工針對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷、隱患，提出應(yīng)安排檢

4、修 的項(xiàng)目，納入檢修計(jì)劃。巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷，必須立即處理的，由當(dāng)班的指揮者即刻組織處理；本班無(wú)能力處理的，由領(lǐng)導(dǎo)確定解決方案。重要設(shè)備的重大缺陷，由領(lǐng)導(dǎo)組織研究，確定控制方案和處理方案。4 4、對(duì)于公共部位的設(shè)施設(shè)備，工程部派人進(jìn)行巡查檢修。每周 一次，做好記錄，一般故障由巡查員現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，重大故障由巡查 員匯報(bào)當(dāng)班負(fù)責(zé)人后安排檢修。5 5、可將客房易損項(xiàng)目制成表格，由工程部派人每周一次協(xié)助客 房部巡查檢修，對(duì)較大故障或需要更換配件的日常維修項(xiàng)目仍由 客房部填寫(xiě)報(bào)修單。五、維修流程、要求1 1、設(shè)備需要維修，使用部門(mén)如實(shí)填報(bào)報(bào)修單，部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字 后送工程部。2 2、急需維修時(shí)，使用部門(mén)也可

5、直接電話通知工程部。3 3、工程部接報(bào)修單或電話后應(yīng)及時(shí)派工， 維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后， 原則上憑維修單進(jìn)行維修(見(jiàn)單維修)。特殊情況可先維修，同 時(shí)告知上級(jí)和監(jiān)管單位知曉，后續(xù)可補(bǔ)維修單，如未告知，出現(xiàn) 狀況由施工個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。-/4 4、修復(fù)后現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工程師應(yīng)請(qǐng)使用部門(mén)在維修單上簽字認(rèn)可。5 5、無(wú)法修復(fù)時(shí)，維修工應(yīng)將無(wú)法修復(fù)的原因?qū)懺诰S修單上，簽 字并報(bào)送負(fù)責(zé)人。6 6、工程部門(mén)負(fù)責(zé)人根據(jù)實(shí)際情況，屬于零配件問(wèn)題，可按程序 填報(bào)申請(qǐng)表，屬技術(shù)問(wèn)題無(wú)法短時(shí)間修復(fù)， 及時(shí)上報(bào)并組織相關(guān) 人員進(jìn)行研究，擬定處理方案上報(bào)監(jiān)管部門(mén)審批。7 7、維修作業(yè)完成，所有設(shè)備歸位，恢復(fù)維修前狀態(tài)，并清理現(xiàn) 場(chǎng)垃

6、圾，保證施工環(huán)境衛(wèi)生。六、維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)主機(jī)的維修與保養(yǎng)第一條: :1.1. ( ( 1)1)每?jī)尚r(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主 機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記 錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)； (2)(2) 每星期一清潔 機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；2.2. 冷 凍水泵及冷卻水泵， 每?jī)尚r(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：(1)(1) 水 泵電 機(jī)軸 承溫 度 是 否正 常 運(yùn) 轉(zhuǎn) ， 是 否 有 異 響或 振-/動(dòng) ； (2)(2) 壓 力 表 讀 數(shù) 是 否 正 常 ； (3)(3) 連軸器是否有異響跳動(dòng)及 是否漏油； (4)(4) 閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常； (5)(5) 排除不正常的漏水現(xiàn) 象； (6)(6) 每周

7、清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。3.3. 冷卻水塔： (1)(1) 每?jī)尚r(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓； (2)(2) 每天兩次 實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：A.A.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；B.B.水流是否正常， 塔內(nèi)水位是否正常。(3)(3) 每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行 調(diào)整。4.4. 柜式空調(diào)機(jī)： (1)(1) 每天到實(shí)地檢查兩次； 1)1) 機(jī)組運(yùn)行是否有異 響或振動(dòng)； 2)2) 凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況； 3)3) 電動(dòng)閥門(mén)工作 狀態(tài)。 (2)(2) 每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第二條月度保養(yǎng)：1.1. 空調(diào)主機(jī)： (1)(1) 認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表； (2)

8、(2) 檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象； (3)(3) 分析一個(gè)月以來(lái)的 運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。2.2. 冷動(dòng)水泵、冷卻水泵： (1)(1) 軸承加油； (2)(2) 檢查連軸器潤(rùn)滑油 是否足夠；(3)(3) 檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。3.3. 冷卻水塔： (1)(1) 檢查皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)更換或修理，同 時(shí) 檢 查 皮 帶 及 鍵 是 否 松 動(dòng) ； (2)(2) 軸承加油； (3)(3) 清 潔 表 面灰 塵 ， 要 求 漆 見(jiàn) 本 色 、 鐵見(jiàn)光。4.4. 柜式空調(diào)機(jī)： (1)(1) 清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片； (2)(2) 檢查 皮帶及皮帶輪

9、磨 損 情 況 ，及 皮 帶 輪 及 鍵 是 否 有 松 動(dòng) ，必-/要 時(shí) 更 換 及 修 理 ； (3)(3) 檢 查 葉 輪 緊 固 螺絲及軸承座緊固，螺 絲是否有返松現(xiàn)象； (4)(4) 軸承加油； (5)(5) 清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。第三條季度保養(yǎng)：1 1、空調(diào)主機(jī)： (1)(1) 檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)， 必要時(shí)添加或更換； (2)(2) 檢查清潔水過(guò)濾器。2 2、冷凍水泵、冷卻水泵：(1)(1) 電機(jī)軸承加油； (2)(2) 聯(lián)軸節(jié)清潔、換油； (3)(3)檢 查 清 潔 泵 前 水 位 過(guò) 濾 器 。3 3、冷卻水塔： (1)(1) 保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；

10、(2)(2) 檢查所有非不 銹鋼保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。4 4、柜式空調(diào)機(jī)： (1)(1) 電機(jī)軸承加油； (2)(2) 檢修測(cè)試電磁閥門(mén)工作 狀態(tài)，檢測(cè)溫控可靠性。第四條年度保養(yǎng)：1.1. 空調(diào) 主 機(jī) ： (1)(1) 做一次全面性的性能技術(shù)檢查，在做針對(duì)性 的拆檢處理； (2)(2) 檢 驗(yàn) 各 儀 表 的 準(zhǔn) 確 可 靠 性 ； (3)(3) 停 機(jī) 保 養(yǎng) 前 ，全 面 檢 查 冷 凍 劑 系 統(tǒng) 、潤(rùn) 滑 劑 系 統(tǒng) 、水 系 統(tǒng) 的 密 封 性 能 ；(4)(4) 檢 查保 養(yǎng) 安 全 閥 及 所有 附 屬 閥 件 ； (5)(5) 清洗機(jī)油 過(guò)濾器；(6)(6) 每?jī)赡?/p>

11、更換一次冷凍機(jī)油；(7)(7) 換季停機(jī)的拆蓋清洗 冷凝器及 蒸 發(fā) 器 ，檢 查 管 子 是 否 有 腐 蝕 現(xiàn) 象 ； (8)(8) 測(cè)試電 路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能； (9)(9) 電機(jī)做年度 檢修保養(yǎng)。2.2. 冷凍水泵、冷卻水泵：(1)(1) 檢查所有運(yùn) 動(dòng) 部 件 的 磨損 情 況 ， 更 換-/軸承油；(2)(2) 檢查密封件的密封情況；(3)(3)檢查泵葉殼的 腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除 銹油漆保養(yǎng)； (4)(4) 檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性； (5)(5) 檢查保養(yǎng)所有 附屬閥件； (6)(6) 校對(duì)軸線， 做好記錄， 檢查鍵與鍵輪的

12、磨損情況， 檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象； (7)(7) 電 機(jī)做 年 度 檢 修 保養(yǎng)；(8)(8) 測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。3.3. 冷卻水 塔：(1)(1) 檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承 油；(2)(2) 對(duì) 電機(jī) 做年 度檢修 保養(yǎng) ，并 測(cè)試電 路運(yùn) 作的可 靠性。4.4. 柜式空調(diào)機(jī)： (1)(1) 檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；(2)(2) 清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作； (3)(3) 檢查 所有附屬閥件；(4)(4) 檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；(5)(5) 對(duì)電 機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；(6)(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī) 地腳

13、螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運(yùn)轉(zhuǎn) 4848 小時(shí)后再重新檢查一次； (7)(7) 清潔消音器。電梯維修、養(yǎng)護(hù)1 1、勤檢制：工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線對(duì)電梯進(jìn)行一 次檢查，內(nèi)容包括機(jī)房、電梯內(nèi)選，外呼、樓層指示燈、電梯乘 坐舒適感、廳門(mén)、橋廂門(mén)、橋廂照明、橋廂裝修、風(fēng)扇以及巡視 記錄表中的所有項(xiàng)目；2 2、包干責(zé)任制：為了更有效地對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實(shí) 行電梯的維護(hù)保養(yǎng)包干責(zé)任制，即將人員分成若干組，每組負(fù)責(zé) 若干部電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括該電梯所屬設(shè)施；整流器、 控制屏、主機(jī)、橋廂及橋廂頂、導(dǎo)軌、廳門(mén)及門(mén)軌、井道及井道 設(shè)施、井底等。3 3、 季度和年度安全檢

14、查制： 除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡視和實(shí)行包 干責(zé)任制以外，-/還應(yīng)進(jìn)行季度和年度安全檢查， 按升降機(jī)試驗(yàn)記 錄逐項(xiàng)檢查，并做好檢查的詳細(xì)記錄。臨時(shí)性電源及照明電路檢修1 1、準(zhǔn)備（1 1）作業(yè)條件：臨時(shí)性檢修（非計(jì)劃?rùn)z修）（2 2）工器具的準(zhǔn)備：測(cè)量?jī)x器、工具，包括：搖表、萬(wàn)用表、扳手、電工鉗、螺 絲刀、電工刀等。（3 3）勞保防護(hù)用品安全帽、絕緣鞋、驗(yàn)電器、手套（4 4）材料、配件的準(zhǔn)備電纜、臨時(shí)性檢修配電箱、絕緣膠帶等。5 5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備：填寫(xiě)、簽發(fā)工作票、 工作內(nèi)容交底； 確認(rèn)安全措施執(zhí)行情況； 布置檢查安全注意事項(xiàng)。2 2、聯(lián)系：停電，驗(yàn)電、掛檢修牌，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。-/3

15、3、接線作業(yè)（ 1 1）開(kāi)始檢修前確認(rèn)臨時(shí)用電設(shè)備負(fù)荷， 嚴(yán)格按照一閘一負(fù) 荷的基本原則，嚴(yán)禁一閘多負(fù)荷；嚴(yán)禁超 負(fù)荷接線，引起越級(jí) 跳閘，選用電源位置時(shí)嚴(yán)禁接入主控室或重要設(shè)備回路， 已防止 影響其他設(shè)備運(yùn)行。（ 2 2）臨時(shí)性線路必須架空敷設(shè)， 不準(zhǔn)拖地放置。 必須在地面 的電纜一定要設(shè)立防護(hù)或警示標(biāo)志。（ 3 3）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性配電箱必須固定在安全位置， 設(shè)置安全防護(hù) 的同時(shí)必須設(shè)立警示標(biāo)志。（ 4 4）確保臨時(shí)電纜外部絕緣層良好， 電纜有接頭部位必須做 好絕緣處理，嚴(yán)禁未做絕緣處理的裸露接 頭放置在地面。4 4、架設(shè)結(jié)束做到現(xiàn)場(chǎng)清潔完整，清點(diǎn)工具及材料，送電試 驗(yàn)無(wú)誤后方可使用。第二節(jié) 照

16、明線路檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1 、準(zhǔn)備（1 1）作業(yè)條件：臨時(shí)性檢修（非計(jì)劃?rùn)z修）（2 2）工器具的準(zhǔn)備：測(cè)量?jī)x器、工具，包括：萬(wàn)用表、電工鉗、螺絲刀、電工刀 等。（3 3）勞保防護(hù)用品：安全帽、絕緣鞋、驗(yàn)電器、手套、梯子-/（4 4）材料、配件的準(zhǔn)備：電線、燈具、燈泡、絕緣膠帶、安 全帶等。（ 5 5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備： 工作內(nèi)容交底； 確認(rèn)安全措施執(zhí) 行情況；布置檢查安全注意事項(xiàng)。2 2、聯(lián)系：停電，驗(yàn)電、掛檢修牌，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。 3 3 、照明 維修與安裝（1 1）開(kāi)始檢修前確認(rèn)所維修照明線路斷路器分開(kāi)，并驗(yàn)電。（ 2 2）使用梯子時(shí)必須有人扶梯子， 更換燈具如需使用天車(chē)時(shí) 應(yīng)聯(lián)系天車(chē)工

17、配合，登高作業(yè)必須使用安全帶（ 3 3）臨時(shí)性檢修移動(dòng)式照明、 在金屬容器內(nèi)作業(yè)照明， 必須 使用 36V36V以下安全電源及燈具。（ 4 4）臨時(shí)性線路必須架空敷設(shè)， 不準(zhǔn)拖地放置。 必須在地面 的電纜要設(shè)立防護(hù)或警示標(biāo)志。（ 5 5）防爆型燈具必須做好內(nèi)部絕緣處理， 并將外部防護(hù)裝置 安裝牢靠。4 4、檢修結(jié)束做到現(xiàn)場(chǎng)清潔完整，清點(diǎn)工具及材料，送電試驗(yàn)無(wú) 誤，方可使用。高壓配電室檢修規(guī)程高配電柜主線路（母線、電纜）、控制線路檢修（除塵）；真空 斷路器檢修第一節(jié) 檢修準(zhǔn)備工作及標(biāo)準(zhǔn)-/1 1、檢修前準(zhǔn)備：（ 1 1）作業(yè)條件：定修（計(jì)劃?rùn)z修）停機(jī)停電（2 2）工器具的準(zhǔn)備：測(cè)量?jī)x器、工具，包

18、括：搖表、萬(wàn)用表、組合扳手、活扳手、 電工鉗、螺絲刀、電工刀等。3 3）勞保防護(hù)用品安全帽、絕緣墊、絕緣鞋、絕緣手套、高壓驗(yàn)電器、接地線（4 4）材料、配件的準(zhǔn)備導(dǎo)電膏、沙布、白布、導(dǎo)線、吹風(fēng)機(jī)等。（5 5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備：填寫(xiě)、簽發(fā)工作票、停送電倒閘操作票、工作內(nèi)容交底；檢 查安全措施執(zhí)行情況；布置檢查安全注意事2 2、聯(lián)系：通知相關(guān)維保單位到場(chǎng)并停機(jī)、停電，驗(yàn)電、掛檢修牌、合 接地刀。高壓設(shè)備必須掛接地線，設(shè)立警示標(biāo)志，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人 負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。第二節(jié) 高壓配電柜內(nèi)部檢修標(biāo)準(zhǔn)-/檢修開(kāi)始首先使用電吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行除塵，保證內(nèi)部端子柜內(nèi)盤(pán) 面清潔線路整齊、標(biāo)志完好無(wú)缺損。（一）高配電柜主線路、控

19、制線路檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1、檢查母線、主接線端頭無(wú)變色，松動(dòng)現(xiàn)象，主體無(wú)變形彎曲，電氣距離合乎標(biāo)準(zhǔn)要求（10KV10KV 相間大于 125mm125mm 相線對(duì)外殼 大于 225mm225mm）。2 2、電纜頭、套管、引線和接線盒，引線相間，距接地物的距離要符合規(guī)定，安全距離 700mm700mm 不合格的電纜接頭、接線盒套 管、引線要更換（工頻耐壓： 35KV35KV， 1 1 分鐘無(wú)閃絡(luò)，無(wú)擊穿、絕 緣電阻 200K200KQ）。 3 3、電纜固定處露保護(hù)管，電纜固定牢靠，且不可有張力，鎧裝無(wú)松散、無(wú)嚴(yán)重銹蝕和斷裂，彎曲半徑不能 小于 9090接地良好。保護(hù)管口要密封，保護(hù)管應(yīng)完整無(wú)損壞、 固定

20、牢靠， 銹蝕面積不得超過(guò)總面積的 5%5%，否則要除銹涂漆。4 4、清掃電纜溝，電纜溝內(nèi)無(wú)積水、雜物，支架完好、牢固、 不銹蝕，蓋板齊全通向室外出口處必須有完好防鼠措施。5 5、電纜標(biāo)示牌， 標(biāo)示牌要齊全、 正確、清楚， 要固定牢靠。6 6、緊固小母線及信號(hào)母線， 檢查微機(jī)綜合保護(hù)裝置 （各保護(hù) 繼電器）的接線，控制電路接線正確、整齊、緊固，標(biāo)志清晰， 熔斷器接線無(wú)變色松動(dòng)現(xiàn)象。7 7、盤(pán)面指示裝置完好可靠，使用萬(wàn)用表檢測(cè)盤(pán)面轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、按鈕接觸電-/阻應(yīng)小于 0.50.5 歐姆以下，開(kāi)關(guān)按鈕無(wú)卡滯靈活可 靠。8 8、核對(duì)保護(hù)定值數(shù)據(jù)無(wú)丟失或變化，數(shù)據(jù)顯示正常。第三節(jié) 真空斷路器檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1、

21、清掃真空開(kāi)關(guān)各部分，要求無(wú)灰塵、無(wú)污垢，滅弧室殼應(yīng) 無(wú)裂紋和破損2.2.主導(dǎo)電支架，隔離觸指支持瓷瓶拉桿，應(yīng)無(wú)破損連接緊 固，接觸良好，瓷瓶絕緣拉桿無(wú)裂紋、臟污及放電現(xiàn)象3.3.電流互感器套管，一、二次引線：套管無(wú)破損裂紋，表 面無(wú)脫落現(xiàn)象，絕緣在 20002000 K KQ,引線緊固完好。二次線圈不 得開(kāi)路4.4.操作機(jī)構(gòu)各部分零件，分合閘指示牌，輔助開(kāi)關(guān)：零件 齊全、無(wú)破損變形， 指示牌正確， 輔助開(kāi)關(guān)完好無(wú)損、 準(zhǔn)確可靠， 動(dòng)作靈活、運(yùn)動(dòng)各部位加注 3#3#鈣基脂潤(rùn)滑油5.5.開(kāi)關(guān)柜手車(chē)推拉無(wú)卡滯， 五防機(jī)構(gòu)、 行程開(kāi)關(guān)靈活可靠， 運(yùn)轉(zhuǎn)部位適當(dāng)注油。6.6.調(diào)整開(kāi)關(guān)本體， 各部螺栓及定位

22、銷(xiāo)子無(wú)松動(dòng)， 操作機(jī)構(gòu)： 真空開(kāi)關(guān)額定開(kāi)距：8-12mm8-12mm 觸頭接觸行程：3-4mm3-4mm 觸頭工作 壓力： 12.5KA12.5KA， 50Kg50Kg。第四節(jié) 檢修完成測(cè)量與實(shí)驗(yàn)1 1 、檢修結(jié)束清點(diǎn)工具， 檢查柜內(nèi)有無(wú)遺漏的雜物或工具， 確-/認(rèn)后使用 2500V2500V 兆歐表測(cè)量真空斷路器、 母線對(duì)地及各相間絕緣 阻值（大于 10M10MD）。2 2、摘檢修牌，拆接地線，將高壓柜前后門(mén)關(guān)嚴(yán)上鎖，分接地 刀并確認(rèn)接地刀位置， 推入斷路器手車(chē)至實(shí)驗(yàn)位， 進(jìn)行斷路器試 驗(yàn)，手動(dòng)分合閘操作及電動(dòng)分合閘操作各二次開(kāi)關(guān)各部位應(yīng)靈活 可靠，無(wú)卡阻現(xiàn)象。3 3、清理檢修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完

23、場(chǎng)地清。填寫(xiě)檢修記錄、資料的 收集、更換部件或調(diào)整部位必須完整記入設(shè)備臺(tái)賬， 終結(jié)檢修工 作、通知崗位試運(yùn)轉(zhuǎn)，并觀察 0.50.5 小時(shí)，如無(wú)異?，F(xiàn)象經(jīng)三方 （施 工方、監(jiān)督方和使用方）確認(rèn)簽字后可交付使用。低壓配電室檢修規(guī)程低配電柜主線路、控制線路檢修（除塵）；隔離開(kāi)關(guān)、斷路 器、交流接觸器、繼電器檢查檢修第一節(jié) 檢修準(zhǔn)備工作及標(biāo)準(zhǔn)1 1 、檢修前準(zhǔn)備：（ 1 1 ）作業(yè)條件：通知相關(guān)維保單位定修（計(jì)劃?rùn)z修）停機(jī) 停電（ 2 2）工器具的準(zhǔn)備：測(cè)量?jī)x器、工具，包括：搖表、鉗形電流表、萬(wàn)用表、組合扳手、驗(yàn)電筆、電工鉗、螺絲刀、電工刀等。-/（3 3）勞保防護(hù)用品 安全帽、絕緣墊、絕緣鞋、接地線

24、、口罩（4 4）材料、配件的準(zhǔn)備 導(dǎo)電膏、沙布、白布、導(dǎo)線、吹風(fēng)機(jī)、需更換部件等。（5 5）安全技術(shù)措施的準(zhǔn)備： 填寫(xiě)、簽發(fā)工作票、停送電工作票、工作內(nèi)容交底；檢查安 全措施執(zhí)行情況；布置檢查安全注意事項(xiàng)。2 2、聯(lián)系： 停機(jī)、停電，驗(yàn)電、掛檢修牌。母線檢修必須掛接地線，設(shè) 立警示標(biāo)志，作業(yè)時(shí)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。第二節(jié) 低壓配電柜內(nèi)部檢修 檢修開(kāi)始前打開(kāi)柜門(mén)使用電吹風(fēng)機(jī)清除柜內(nèi)部積灰第三節(jié) 低壓配電柜主線路、控制線路檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1、檢查母線、主接線端頭無(wú)變色，松動(dòng)現(xiàn)象，主體無(wú)變形彎曲，電氣距離合乎標(biāo)準(zhǔn)要求（380V380V 相間大于 20mm20mm 相線對(duì)外殼 大于 100mm100mm）。2

25、2、清掃電纜溝，電纜溝內(nèi)無(wú)積水、雜物，支架完好、牢固、 不銹蝕，蓋板齊全通向室外出口處必須有完好防鼠措施。3 3、控制電路接線正確、整齊、緊固，標(biāo)志清晰，熔斷器接線 無(wú)變色松動(dòng)現(xiàn)象。-/4 4、盤(pán)面指示裝置完好可靠，使用萬(wàn)用表檢測(cè)盤(pán)面轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、按鈕接觸電阻應(yīng)小于 0.50.5Q以下，開(kāi)關(guān)按鈕無(wú)卡滯靈活可靠。5 5、檢查抽屜柜的一次插接件無(wú)燒灼痕跡， 彈簧壓力均衡， 接 觸良好；二次插接件金屬?gòu)椘瑹o(wú)彎曲變形， 測(cè)量二次插件插座與 插頭接觸電阻小于0.50.5Qo第四節(jié) 隔離開(kāi)關(guān)檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1、 拉動(dòng)開(kāi)關(guān)手柄應(yīng)靈活可靠，連桿底座無(wú)燒灼和放電痕跡，分合閘位置到位，頂絲、銷(xiāo)釘、拉桿完好可靠。2 2、

26、隔離開(kāi)關(guān)動(dòng)靜觸頭插入的深度不小于閘刀寬度的2/32/3 ， 接 觸面積不少于刀夾的 75%75%o2 2、 隔離開(kāi)關(guān)動(dòng)、靜觸頭表面無(wú)燒灼，接觸嚴(yán)密，如觸頭有氧化需處理氧化部位，并涂抹少許凡士林或?qū)щ姼喾乐寡趸? 3、 200A200A 以下的開(kāi)關(guān)的觸頭接觸壓力在 4545 80N80N 之間，250250-400-400A A 隔離開(kāi)關(guān)在 7575100100N N 之間， 500500A A 以上隔離開(kāi)關(guān)在 150150 220220N N 之間。 ，不合乎要求的需進(jìn)行調(diào)整。第五節(jié) 空氣斷路器檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1 、打開(kāi)斷路器外殼檢查進(jìn)出線路有無(wú)變色或松動(dòng)。檢查三相主觸頭應(yīng)無(wú)燒灼點(diǎn)，試合兩次斷路

27、器三相動(dòng)、靜觸頭接觸嚴(yán)密、 壓力均衡，-/用萬(wàn)用表測(cè)量阻值應(yīng)在 0.20.2Q以內(nèi)。滅弧罩完好無(wú)破 損。2 2、回裝外殼后合斷路器手柄靈活無(wú)卡滯，按動(dòng)試驗(yàn)按鈕應(yīng)能夠立即跳閘。第六節(jié) 交流接觸器檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1 、交流接觸器電磁鐵的短路環(huán)和磁鐵扣合緊固，吸合狀態(tài)下無(wú)噪聲，吸合鐵芯表面光潔、無(wú)油污，吸持線圈絕緣無(wú)損傷，線 圈表面無(wú)變色過(guò)熱現(xiàn)象。2 2、打開(kāi)接觸器主觸頭滅弧罩，檢查三相主觸頭接觸嚴(yán)密， 觸頭無(wú)燒灼，手動(dòng)檢查無(wú)卡滯，壓力均衡，觸頭開(kāi)距再合適范圍 內(nèi)。3 3、滅弧罩內(nèi)附件完好， 清理內(nèi)部煙塵痕跡， 聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)絕緣良 好，無(wú)變形移位松脫現(xiàn)象。 4 4、輔助觸頭動(dòng)作無(wú)卡滯， 動(dòng)靜（常 開(kāi)、常閉）

28、觸點(diǎn)接觸良好，無(wú)燒蝕痕跡。第七節(jié) 繼電器檢修標(biāo)準(zhǔn)1 1、檢查繼電器外觀無(wú)觸點(diǎn)燒灼痕跡，按線圈電壓通電試合， 吸合良好無(wú)雜音不抖動(dòng)，合位用萬(wàn)用表測(cè)試各觸點(diǎn)間導(dǎo)通良 好。2 2、熱繼電器應(yīng)檢查對(duì)應(yīng)的設(shè)備定值調(diào)整合理， 按動(dòng)試驗(yàn)按鈕 用萬(wàn)用表測(cè)量輔助觸點(diǎn)通斷狀態(tài)正常。3 3、熱繼電器校驗(yàn)合格，動(dòng)作靈敏可靠。-/4 4、電磁式電流繼電器動(dòng)作值與刻度值比的誤差， 不得超過(guò)5%5%。第八節(jié) 檢修完成測(cè)量與實(shí)驗(yàn)1 1、檢修結(jié)束清點(diǎn)工具， 檢查柜內(nèi)有無(wú)遺漏的雜物或工具， 確 認(rèn)后主電路絕緣電阻值：用 500V500V 兆歐表測(cè)得的數(shù)據(jù)， 380V380V 不低 于 5M5MQ,用 500V500V 兆歐表?yè)u測(cè)，36V36V 控制電路不低于 0.5M0.5MQ。 斷 路器、母線對(duì)地及各相間絕緣阻值（大于 10M10MQ）。2 2、摘檢修牌，拆接地線，將配電柜門(mén)關(guān)嚴(yán)