東莞某辦公樓室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計方案

1、目錄第一章 施工組織設(shè)計4第1節(jié) 總體概述41、 第一節(jié)工程綜述42、 第二節(jié)工程概況53、 第三節(jié)工程總體設(shè)想及施工部署484、 第四節(jié)施工區(qū)段的劃分及主要施工內(nèi)容685、 第五節(jié)工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案726、 第六節(jié)主要分項(xiàng)工程施工分析及質(zhì)量控制787、 第七節(jié)施工管理主要策略888、 第八節(jié)施工承諾89第2節(jié) 技術(shù)設(shè)計保障體系91第3節(jié) 對材料的品質(zhì)控制及樣板制度93第4節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)99第5節(jié) 施工平面布置和臨時設(shè)施布置1061、 第一節(jié)施工平面布置1062、 第二節(jié)施工平面管理1083、 第三節(jié)施工臨時用水、用電計算110第6節(jié) 工程協(xié)調(diào)管理與配合112第7節(jié) 勞動力投

2、入計劃及其保證措施1161、 第一節(jié)主要勞動力投入計劃1162、 第二節(jié)勞動力投入保證措施120第8節(jié) 施工機(jī)具投入計劃121第9節(jié) 材料投入計劃及保證措施1271、 第一節(jié)材料投入計劃1272、 第二節(jié)安裝設(shè)備及材料保證措施129第10節(jié) 施工進(jìn)度計劃和各階段工期保證措施及違約承諾1321、 第一節(jié)編制依據(jù)及原則1322、 第二節(jié)施工進(jìn)度總控制計劃1333、 第三節(jié)工期保證措施1374、 第四節(jié)工期獎罰措施142第11節(jié) 主要施工方法和技術(shù)措施143第12節(jié) 文明施工管理及環(huán)保措施198第13節(jié) 安全管理措施202第14節(jié) 工程成品保護(hù)230第15節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)計劃234第16節(jié) 如何在短期內(nèi)

3、消除室內(nèi)裝修留下的異味措施247第17節(jié) 工程保修承諾及主要措施248第二章 網(wǎng)絡(luò)圖249施工組織設(shè)計總體概述第一節(jié)工程綜述一、工程概述工程名稱：東莞*服務(wù)樓二次裝飾裝修工程招標(biāo)單位：廣東*有限責(zé)任公司東莞分公司工程地點(diǎn)：東莞市*大道*號設(shè)計單位：廣東省*設(shè)計工程公司二、工程規(guī)模本工程共21 層（含地下一層），總建筑面積為25000m2。三、現(xiàn)場條件已完成“三通一平”（紅線以外通水、通電、通道路及紅線內(nèi)范圍場地平整）。四、招標(biāo)范圍按招標(biāo)圖紙及工程量清單要求，東莞*服務(wù)樓二次裝飾裝修工程包含的主要內(nèi)容有：各樓層總配電箱之后的電氣工程、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間成品隔斷、標(biāo)志、窗簾盒、服務(wù)樓外墻方柱室內(nèi)部分

4、裝修、攀巖區(qū)、新墻分隔等。不屬于本次招標(biāo)范圍的主要內(nèi)容有：各層電房、機(jī)房和消防氣瓶室的室內(nèi)裝修、613 層通信機(jī)房的室內(nèi)裝修及首層外墻部分的玻璃門（已招標(biāo)）；圖中示意的活動家具、陳列板、充電站、手機(jī)模型、自動售賣機(jī)、飲水機(jī)、排隊(duì)機(jī)終端、自助終端、媒體演示區(qū)、新業(yè)務(wù)展示區(qū)、資料架、移動新業(yè)務(wù)演示屏、自動多媒體終端、裝飾掛畫、投影幕、室內(nèi)植物、藝術(shù)雕塑等。輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面暗藏日光燈空調(diào)風(fēng)口深灰色微晶石飾面5mm白色透光片，內(nèi)藏藍(lán)色霓虹燈管原建筑點(diǎn)式玻璃幕墻柱身白色微晶石飾面筒燈白色微晶石飾面白色微晶石飾面直徑50拉絲不銹鋼管32砂面鋼釘固定10+10夾膠清玻璃厚夾板成型，2mm厚鋁單板

5、飾面辦公大廳立面輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI暗藏日光燈輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠明裝筒燈暗藏日光燈輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI辦公大廳天花圖五、承包方式1、包工、包料、包質(zhì)量、包工期；2、按本次招標(biāo)范圍及中標(biāo)價一次包干。第二節(jié)工程概況一、裝飾裝修設(shè)計概況一層裝飾裝修概況：一層主要部位地面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1全球通服務(wù)大廳美國白麻2咖啡廳、上網(wǎng)區(qū)、會議室等美國白麻3手機(jī)展示區(qū)、新業(yè)務(wù)展示廳、媒體展示廳塑料地板拼紋4動感地帶塑膠地板5客戶接待室、接待室、辦公室、更衣室、值班室、收發(fā)傳達(dá)

6、室塑膠地材6榮譽(yù)展示室、影區(qū)進(jìn)口地毯7消防控制中心圣象牌防靜電架空地板8辦公樓大堂大咖啡大理石、微晶石地面9螺旋樓梯面層 微晶石地面2、一層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1全球通服務(wù)大廳輕鋼龍骨鋁單板天花2動感地帶等部位樂思龍吊頂、穿孔鋁板吊頂、埃特板天花，面飾立邦漆3客戶接待室、接待室、更衣室、值班室、收發(fā)傳達(dá)室飾立邦漆埃特板天花，面飾立邦漆4榮譽(yù)展示室、投影區(qū)狀金屬天花、輕鋼龍骨條埃特板天花（面飾立邦漆）5消防控制中心 埃特板天花，面飾立邦漆6衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花7辦公室、開放天花原建筑樓板（油灰色漆）、埃特板天花（面飾立邦漆）8辦公大堂輕鋼龍骨鋁，2mm 厚鋁單板

7、飾面9一層電梯間8mm 鋼化砂玻璃貼散光燈箱片、鏡面不銹鋼飾面及輕鋼龍骨埃特板吊頂10其它原建筑天花，面飾立邦漆一層主要部位墻面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1首層辦公大堂1E/1-A 立面主要采用微晶石飾2首層辦公大堂2E/1-A 立面原建筑點(diǎn)式幕墻、二層走廊10+10 夾膠清玻璃欄板、局部微晶石及鋁單板飾面3首層辦公大堂3E/1-A 立面主要采用微晶石飾面4首層辦公大堂4E/1-A 立面主要飾面為原建筑點(diǎn)式玻璃幕，局部采用微晶石飾面5辦公大堂接待臺立面主要采用微晶石飾面，局部采用拉絲不銹鋼飾面6一層營業(yè)廳1E/1-B 立面2mm 厚鋁單板、啞光不銹鋼飾面腳線、5mm 厚有機(jī)玻璃透光片，

8、內(nèi)藏霓虹管、10+10夾膠清玻璃7一層營業(yè)廳5E/1-B 立面2mm 厚鋁單板、原建筑點(diǎn)式玻璃幕、攀爬壁（暗藏日光燈）、啞光不銹鋼飾面腳線、原建筑鋁板柱8一層營業(yè)廳6E/1-B 立面原建筑鋁板柱、原建筑點(diǎn)式玻璃幕、300mm 厚砂鋼門套、12mm 鋼化清玻璃門、12mm 鋼化清玻璃自動趟門9一層營業(yè)廳7E/1-B 立面10+10 夾膠清玻璃梯欄板、2mm 厚鋁單板10一層電梯間1E/1-C 立面電梯門及門套采用鏡面不銹鋼飾面、白色微晶石飾面、微晶石拉絲面、砂面不銹鋼飾面腳線11一層電梯間2E/1-C 立面白色微晶石飾面、梯間門砂面不銹鋼飾面、砂面不銹鋼飾面腳線12一層電梯間3/1-C 立面白色

9、微晶石飾面、砂面不銹鋼飾面腳線、鏡面不銹鋼飾面13一層接待室1E/1-D 立面2mm 厚鋁單板、砂鋼腳線14一層接待室2E/1-D 立面2mm 厚鋁單板、砂鋼腳線、裝飾畫15一層接待室3E/1-D 立面2mm 厚鋁單板、砂鋼腳線、2mm 厚鋁單板門及50 寬啞光不銹鋼門套16一層榮譽(yù)展示室1E/1-F 立面8mm 砂玻璃、2mm 厚鋁單板、黑檀木飾面17一層榮譽(yù)展示室2E/1-F 立面2mm 厚鋁單板、海報架、亞光不銹鋼飾面腳線18一層榮譽(yù)展示室3E/1-F 立面2mm 厚鋁單板、亞光不銹鋼飾面腳線、12mm 厚橫紋特種玻璃19一層榮譽(yù)展示室4E/1-F 立面2mm 厚鋁單板、亞光不銹鋼飾面腳

10、線20接待臺立面砂鋼腳線、黑金砂、8mm 厚噴砂玻璃250 留空暗藏筒燈噴砂玻璃21一層動感地帶2E/1-B 立面2mm 厚鋁單板、亞光不銹鋼飾面腳線、業(yè)務(wù)背景墻面飾鋁塑板（密拼），9mm 厚夾板托底、手機(jī)銷售柜臺、業(yè)務(wù)布景板22一層動感地帶3E/1-B 立面紫色鋁板、透光有機(jī)玻璃片（內(nèi)藏光源）、2mm 厚鋁單板23一層動感地帶4E/1-B 立面2mm 厚鋁單板、電腦宣傳噴畫、黃色防火板、營業(yè)臺24全球通俱樂部立面12mm 鋼化清玻璃，內(nèi)種竹子、砂面不銹鋼飾面、微晶石飾面（）暗藏走珠燈）、全球通俱樂部藍(lán)色水晶字（二）二層裝飾概況：1、二層主要部位地面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1營銷帳務(wù)

11、中心、會議室、文印室等塑膠地毯2大堂走廓、電梯間、二層螺旋樓梯微晶石地面、大啡珠大理石3營業(yè)廳美國白麻4洗手間防滑磚5倉庫600600 拋光磚6消防前室國產(chǎn)麻石7消防控制中心圣象牌防靜電架空地板8辦公樓大堂大咖啡大理石、微晶石地面二層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1營銷帳務(wù)中心、會議室、文印室等1200300 金屬扣板天花2營業(yè)廳輕鋼龍骨埃特板、輕鋼龍骨2mm 單面鋁板飾面、8mm 砂玻璃內(nèi)藏日光燈3大堂輕鋼龍骨2mm 單面鋁板飾面4電梯間輕鋼龍骨埃特板，面飾立邦漆、8mm鋼化玻璃上貼散光燈箱片，暗藏日光燈、8mm 鋼化砂玻璃，車邊上裝聚光燈，鏡面不銹鋼飾面等5其它原建筑天花，

12、面飾進(jìn)口立邦漆5 3、二層主要部位墻面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1二層展示廊立面1E/2-A2mm 鋁單板飾面、啞光不銹鋼飾面腳線、透光膠片內(nèi)藏光源、3 厘絲印白色玻璃、砂面不銹鋼飾線、8mm清玻璃（留活口）、2mm 厚鋁單門、12mm 鋼化清玻璃門2二層展示廊立面2E/2-A12mm 鋼化清玻璃（內(nèi)種植物）、啞光不銹鋼飾面腳線3二層展示廊立面中國移動宣傳噴畫、2mm 鋁單板飾面、啞光不銹鋼飾面腳線、8mm 砂玻璃內(nèi)藏日光燈、藍(lán)色立邦漆、砂面不銹鋼飾面、亞光不銹鋼門套、2mm 厚鋁單板門等（三）三層裝飾概況：1、三層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1客戶服務(wù)中心、綜合室、

13、客戶中心等塑膠地材2大、小會議室、接待室方塊地毯（其中多功能廳的主席臺為金檀木地面）3休息區(qū)微晶石4洗手間防滑磚5倉庫、化妝間拋光磚6電梯間大咖啡大理石、微晶石地面三層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1客戶服務(wù)中心等1200300 金屬扣板天花2大會議室（多功能廳）輕鋼龍骨12mm 石膏板面飾進(jìn)口立邦漆（多功能廳主席臺）3休息區(qū)、內(nèi)廊輕鋼龍骨12mm 石膏板面飾進(jìn)口立邦漆4電梯間藥水砂玻璃，上藏光源、輕鋼龍骨12mm 石膏板面飾進(jìn)口立邦漆5衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花6其它原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆 3、三層主要部位墻面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1三層多功能廳1E/3-A

14、 立面啡鉆花崗石飾面、10mm 厚西班牙雪花石、進(jìn)口家私布飾面包45 度角邊、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆2三層多功能廳2E/3-A 立面啡鉆花崗石飾面、10mm 厚西班牙雪花石、白沙米黃大理石飾面、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆3三層多功能廳3E/3-A 立面啡鉆花崗石飾面、10mm 厚西班牙雪花石、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、櫻桃飾面清漆消光留1560mm 方孔4三層多功能廳4E/3-A 立面啡鉆花崗石飾面、10mm 厚西班牙雪花石、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、櫻桃飾面清漆消光鉆 2 0圓孔、白沙米黃大理石飾面、窗簾、原建筑玻璃5三層接待室4E/3-B立面

15、啡鉆花崗石飾面、進(jìn)口家私布飾面包45 度角邊、櫻桃飾面清漆消光、墻紙飾面6三層接待室2E/3-B立面啡鉆花崗石飾面、進(jìn)口家私布飾面包45 度角邊、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、裝飾掛畫7三層接待室3E/3-B立面啡鉆腳線、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、國產(chǎn)米黃色窗臺石、選型垂簾、原建筑玻璃幕墻8三層接待室1E/3-B立面啡鉆腳線、墻紙飾面、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆9三層會議室立面1E/3-C5020 沙比利成型塑色、5mm 厚清玻璃背烤白色漆、砂鋼腳線、12mm鋼化玻璃門及塑門套10三層會議室立面3E/3-C扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、砂鋼腳線、國產(chǎn)米黃色窗臺石、垂簾、原建筑玻璃幕墻11三層會議室立面2E/3

16、-C砂鋼腳線、進(jìn)口墻紙、20mm 寬不銹鋼線、5020 沙比利成型塑色12三層會議室立面4E/3-C砂鋼腳線、進(jìn)口墻紙、20mm 寬不銹鋼線、5020 沙比利成型塑色13三層過廳1E/3-D 面櫻桃飾面清漆消光、5mm 白色絲印玻璃、12mm 鋼化玻璃門、砂鋼腳線14三層過廳2E/3-D 面5mm 白色絲印玻璃、砂鋼腳線、8mm寬不銹鋼線、櫻桃飾面清漆消光（四）四層裝飾概況：1、四層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心、會議室、檔案室、經(jīng)理室塑膠地材2衛(wèi)生間防滑磚3電梯廳微晶石、啡珠石2、四層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心、會議室、檔案室、

17、經(jīng)理室1200300 金屬扣板天花2衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花3機(jī)房、上線房等原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆4其它輕鋼龍骨12mm 石膏板，面飾進(jìn)口立邦漆（五）五層裝飾概況：1、五層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1信息技術(shù)中心、會議室、經(jīng)理室、維修試驗(yàn)室、監(jiān)控室、文印室、辦公室、備件室塑膠地材2衛(wèi)生間防滑磚3電梯廳微晶石、啡珠石4消防前室國產(chǎn)麻石2、五層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1信息技術(shù)中心、經(jīng)理室、維修試驗(yàn)室、監(jiān)控室、文印室、辦公室、備件室1200300 金屬扣板天花2衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花3機(jī)房、上線房等原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆（六）六十三層裝飾

18、概況：1、六十三層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1通訊機(jī)房、業(yè)務(wù)經(jīng)理室、內(nèi)走廊塑膠地材2衛(wèi)生間防滑磚3電梯廳微晶石、啡珠石4消防前室國產(chǎn)麻石2、六十三層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1衛(wèi)生間、內(nèi)走廊 金屬扣板天花2機(jī)房、上線房等原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆（七）十四層裝飾概況：1、十四層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1營銷帳務(wù)中心檔案室、計財部檔案室、工程部檔案室、網(wǎng)維部檔案室、內(nèi)走廊塑膠地材2衛(wèi)生間防滑磚3電梯廳微晶石、啡珠石4消防前室國產(chǎn)麻石2、十四層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1營銷帳務(wù)中心檔案室、計財部檔案、工程部檔案室、

19、網(wǎng)維部檔案室1200300 金屬扣板天花2衛(wèi)生間、內(nèi)走廊 金屬扣板天花3機(jī)房、上線房及空調(diào)機(jī)房等原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆4內(nèi)走廊輕鋼龍骨12mm 石膏板，面飾進(jìn)口立邦漆（八）十五層裝飾概況：1、十五層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1企業(yè)發(fā)展部、工程部、工程中心、內(nèi)走廊、經(jīng)理室等塑膠地材2衛(wèi)生間防滑磚3電梯廳微晶石、啡珠石4消防前室國產(chǎn)麻石2、十五層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1企業(yè)發(fā)展部、工程部、工程中心、經(jīng)理室等1200300 金屬扣板天花2衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花3機(jī)房、上線房及空調(diào)機(jī)房等原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆4內(nèi)走廊輕鋼龍骨12mm 石膏板，面

20、飾進(jìn)口立邦漆（九）十六層裝飾概況：1、十六層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1人力資源部、計財部、網(wǎng)絡(luò)部、資料室、經(jīng)理室、接待會議室、內(nèi)走廊塑膠地材2衛(wèi)生間防滑磚3電梯廳微晶石、啡珠石4消防前室國產(chǎn)麻石2、十六層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1人力資源部、計財部、網(wǎng)絡(luò)部、資料室、經(jīng)理室1200300 金屬扣板天花2衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花3機(jī)房、上線房及空調(diào)機(jī)房等原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆4接待會議室、內(nèi)走廊輕鋼龍骨12mm 石膏板，面飾進(jìn)口立邦漆（其中接待室天花局部采用砂玻璃）十六層接待室墻面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1十六層接待室1E/16-A 立面10 厘磨砂玻璃（鋼化）、立邦漆飾面、砂鋼腳線2十六層接待室2E/16-A 立面立邦漆飾面、砂鋼腳線3十六層接待室3E/16-A 立面立邦漆飾面、砂鋼腳線、窗簾4十六層接待室3E/16-A 立面立邦漆飾面、砂鋼腳線、窗簾4、十六層計財部、經(jīng)理室墻面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1十六層計財部1E/16-B立面墻