土地登記代理人考試《相關(guān)法律》仿真試題及答案

1、土地登記代理人考試 ?相關(guān)法律? 仿真試題及答 案2021 土地登記代理人考試?相關(guān)法律?仿真試題及答案一、單項選擇題1. 張某向某建筑公司發(fā)出了，訂購特殊裝飾材料的要約，要約中明 確規(guī) 定該建筑公司應當在四日內(nèi)答復， 假設張某后來得知另一家公司價 格更加優(yōu)惠， 欲撤銷該要約，那么以下說法正確的選項是 ().A. 張某應當在該建筑公司發(fā)出承諾通知之前發(fā)出撤銷邀約的通知B. 該通知應當以書面形式作出C. 張某不得撤銷該要約D. 張某應當對該建筑公司承當侵權(quán)責任【答案】 C【解析】根據(jù)?合同法?第十九條規(guī)定，有以下情形之一的，要約 不得 撤銷： (一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可

2、 撤銷； (二) 受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并己經(jīng)為履行合同 作了準備工作 .2. 締約過失責任是對 () 造成損失的賠償責任 .A. 預期利益B. 信賴利益C. 固有利益D. 精神利益【答案】 B【解析】締約過失責任是對信賴利益造成損失的賠償責任 . 所謂 信賴利 益的損失是指締約人一方因信賴合同能夠成立或有效而為履 行該合同進行了 必要的準備，并已經(jīng)有費用的支出，但由于締約對方 的避錯使合同不能成立 或無效，由此所蒙受的經(jīng)濟上的不利益 . 預期 利益與固有利益分別存在在違 約責任與侵權(quán)責任之中 .3. 關(guān)于承諾的生效，說法不正確的選項是 ().A. 承諾的生效標志著合同的成立B.

3、承諾通知到達要約人時生效C. 承諾生效的地點為合同成立的地點D. 承諾生效等同于合同生效【答案】 D【解析】根據(jù)?合同法?第二十五條的規(guī)定，承諾生效時合同成 立，可 見，承諾的生效標志著合同的成立 . 在一般情況下，合同的成立 與生效是同 時發(fā)生的，但是也存在著例外情形 .4. 以下不屬于要約的實質(zhì)性內(nèi)容的是 ().A. 說明性條款B. 質(zhì)量條款C. 數(shù)量條款D. 價款條款【答案】 A【解析】所謂要約的實質(zhì)性內(nèi)容是指有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、 價款 或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議 方法等方而的 內(nèi)容, 如果受要約人對上述內(nèi)容加以變更，便構(gòu)成對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更 .5.

4、 某電視廣告中，該公司詳細列明了產(chǎn)品的型號、數(shù)量以及聯(lián)系 方式 等，并且說明了該公司可以提供貨物的期限 .那么以下說法正確的 是 0.A. 該廣告屬于要約邀請B. 該廣告屬于要約C. 該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或效勞D. 該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)【答案】 B【解析】發(fā)布商業(yè)廣告是為了引誘廣闊不特定的客戶向商家發(fā)出 購置商 品或要求提供效勞的要約 , 所以一般的商業(yè)廣告是要約邀請 . 但是，根據(jù)?合 同法?第十五條的規(guī)定 , 商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī) 定的，視為要約 .6 關(guān)于要約的生效問題，以下選項中不正確的選項是 ().A. 要約自到達受要約人時生效B. 要約自發(fā)出時生效

5、C. 在對話要約場合 , 要約即時生效D. 要約一旦生效，便不可被撤回，但可以撤銷【答案】 B【解析】根據(jù)?合同法?第十六條規(guī)定，要約到達受要約人時生效; 在對話要約場合 ,要約即時生效 . 要約撤回只能發(fā)生在要約生效之 前，一旦生效， 只能撤銷，不得撤回 .7 乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋即又發(fā)出一份 " 要約作廢的函件 . 甲公 司的董事長助理收到乙公司的要約之后， 很快又收到了要約作 廢的函件， 但其忘記將要約作廢 "的函件交給董事長 . 第三天甲公司 董事長發(fā)函給乙公 司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他條件 都可接受 . 后甲、乙公司 未能締約 , 雙方締約沒能

6、成功的原因是 ().A. 要約己被撤回B. 要約己被撤銷C. 甲公司對要約作了實質(zhì)性改變D. 甲公司承諾超過了有效期間答案】 B【解析】在要約到達受要約人后受要約人作出承諾之前 , 要約人 有權(quán)撤 銷要約，題中乙公司的撤銷要約的通知是在甲公司收到要約后 作出承諾前做 出的，產(chǎn)生撤銷要約的效力 .8. 甲向乙寄送了一封信件，要求以一萬元的價格購置乙現(xiàn)時所用 的筆記 木電腦，并聲明：假設乙在二十天之內(nèi)不提出異議即視為接受要約. 乙收到該信之后，不置可否 . 第三十天，甲登門，交給乙一萬元，并 要求乙交付電腦， 但乙拒絕 . 以下表述中正確的選項是 ().A. 甲的行為并不屬于要約B. 乙的行為屬于

7、承諾C. 乙應交付電腦D. 乙不必交付電腦【答案】 D【解析】除當事人約定或者依據(jù)交易習慣外，單純的沉默不構(gòu)成承諾 .甲的行為具備要約的條件，構(gòu)成要約，只有經(jīng)過乙的承諾之后合 同才開始生 效，木案中甲乙并沒有約定沉默作為承諾的方式 , 也不存 在此種習慣，乙的 行為不構(gòu)成承諾 , 合同不成立 .9. 承諾生效時， ().A. 合同成立B?合同生效C合同成立并生效D.合同開始履行【答案】 A【解析】合同成立要經(jīng)過要約和承諾兩個階段，承諾做出意味著 雙方意 思達成一致，合同的成立，但合同成立并不意味著合同的生效，比方法律規(guī)定的需要經(jīng)過登記才能生效的合同，未經(jīng)登記，合同雖然 成立，但并不會生效.10. 以下關(guān)于承諾的說法中，不正確的選項是 ().A. 承諾必須完全接受要約的條件 , 而不得作出任何更改B. 承諾對要約作出實質(zhì)性變更的話，構(gòu)成新要約C. 在正常情況下，承諾應在要約期限之內(nèi)到達要約人，