關(guān)于都休閑區(qū)建設(shè)的幾點(diǎn)建議精

1、關(guān)于“都市休閑區(qū)”建設(shè)的幾點(diǎn)建議提案人孫強(qiáng)一，案由。七屆甌海區(qū)委求真務(wù)實(shí)、審時(shí)度勢(shì)，準(zhǔn)確定位，及時(shí)作出“一城四區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，其中“四區(qū)”之一是把我區(qū)打造成為“都市休閑區(qū)”，這個(gè)決策是完全正確的，我區(qū)作為“都市休閑區(qū)”，發(fā)展前景非?？春?，理由有幾點(diǎn)：一是區(qū)位條件相當(dāng)優(yōu)越，甌海區(qū)是溫州市轄的三大城區(qū)之一，位于溫州市區(qū)西南面，總面積461平方公里，風(fēng)景區(qū)面積達(dá)185平方公里，占國土面積的40%U上，東接龍灣區(qū)，南連瑞安市，西接麗水市青田縣，北鄰市郊鹿城區(qū)，交通條件極為便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。二是休閑旅游人氣旺盛，休閑旅游資源豐富。休閑離不開旅游，甌海生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，旅游資源豐富，境內(nèi)水網(wǎng)密布，河泊縱橫

2、，有溫瑞塘河和戍浦江兩大水系；西南部有崎云山、大羅山，懸崖疊嶂，銀瀑碧潭，茂林修竹，別有洞天；西部有澤雅省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、省級(jí)森林公園；中部有三洋濕地、大羅山生態(tài)保護(hù)區(qū)、茶山省級(jí)森林公園和溫州樂園、五美景園；南部有仙巖省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。此外，眾多的文物古跡，動(dòng)人的傳說故事，濃郁的民俗風(fēng)情，無不令人悠然神往。三是景區(qū)開發(fā)已具規(guī)模。甌海是溫州的“山水精華”所在，景區(qū)建設(shè)已具規(guī)模和檔次，有國家文物保護(hù)單位澤雅四連碓古造紙作坊群1處；茶山、岷崗2個(gè)市級(jí)風(fēng)景區(qū)、白云山農(nóng)業(yè)觀光園主題公園，還有溫州匯昌河水上公園、省級(jí)旅游區(qū)三洋濕地等。二，存在問題。目前休閑旅游的規(guī)模不大，種類不多，層次不高，特別是度假型和農(nóng)事

3、體驗(yàn)型的較少，加上休閑娛樂項(xiàng)目單調(diào)，吃住行游購?qiáng)室夭蝗?，無法滿足不同層次的休閑游客需求，游客重游率較低，尤為嚴(yán)重的是不少村民在“農(nóng)家樂經(jīng)濟(jì)”誘惑下，不顧法律法規(guī)和政府禁令，擅自挖山破土，甚至在主要景點(diǎn)違章建房，嚴(yán)重破壞旅游資源和生態(tài)環(huán)境，必須引起區(qū)委、區(qū)政府的高度關(guān)注。三，建議。為更好地推進(jìn)都市休閑區(qū)建設(shè)，經(jīng)過深入廣泛開展調(diào)查研究后，我們提出如下幾點(diǎn)意見和建議，供領(lǐng)導(dǎo)參考。一，以澤雅景區(qū)為主陣地打造都市休閑區(qū)。澤雅風(fēng)景名勝區(qū)距市區(qū)35公里，南起龍井山龍井寺，北至凌云山凌云寺，東起麻芝川百丈襟，西至崎云山季芹嶂，面積128.6平方公里。占甌海區(qū)風(fēng)景區(qū)面積的70%,且整個(gè)景區(qū)環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，

4、既讓人感覺離開都市的喧囂，又不致路途遙遠(yuǎn)產(chǎn)生疲勞感，是溫州市區(qū)近郊難得的天然氧吧和休閑好去處。從景觀特色看，澤雅風(fēng)景名勝區(qū)由龍溪、澤雅湖、西山、五鳳、高山角、金坑峽、七瀑澗、崎云八大景區(qū)組成，全境有200多處景點(diǎn)，是一個(gè)以群瀑、碧潭、幽峽、聳峰、平湖等自然山水風(fēng)光為特色的城郊型省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。域內(nèi)還有國家重點(diǎn)文保單位“四連碓”古造紙作坊群等。這些人文景觀與山水景觀融為一體，為發(fā)展都市休閑經(jīng)濟(jì)提供了獨(dú)一無二的自然條件。澤雅作為省級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，要積極申報(bào)“AAAA”級(jí)旅游區(qū)，要完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，當(dāng)前交通較為滯后，要盡快開通溫州市區(qū)到澤雅景區(qū)的旅游專門班車；完成景區(qū)入口沿街農(nóng)屋的立面改造工程；修

5、建四連碓景區(qū)的紙文化長廊，并對(duì)四連碓景區(qū)二期游步道延伸建設(shè)；加強(qiáng)景區(qū)安全護(hù)欄及落霞瀑竹橋、九條際休息亭改建。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)景區(qū)內(nèi)的鐵索橋維修、加固和改建工作；對(duì)各種休息亭廊等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行修繕；完成澤雅湖景區(qū)生態(tài)停車場(chǎng)設(shè)置，并在原有基礎(chǔ)上對(duì)七步澗景區(qū)生態(tài)停車場(chǎng)進(jìn)行改建。更需要開發(fā)建設(shè)大量的參與型、度假型項(xiàng)目。要進(jìn)一步加大宣傳力度，提高澤雅的農(nóng)家樂知名度，打響澤雅的“農(nóng)家樂”品牌，二、以大羅山休閑觀光區(qū)為精品景點(diǎn)加大開發(fā)力度。大羅山休閑觀光區(qū)包括同屬大羅山山系的仙巖省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、茶山省級(jí)森林公園和市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)以及溫州大學(xué)城、麗丞花卉大世界等，還有占地5萬平方米的茶山五美景園內(nèi)的五美山寨、五美劇

6、場(chǎng)和百鳥樂園等。止匕外，新建的溫州大學(xué)城和溫州樂園也都座落在茶山境內(nèi)，將成為茶山旅游休閑的新亮點(diǎn)。大羅山休閑觀光區(qū)建設(shè)的功能定位，應(yīng)以峻山、秀水、花卉、果品及人文為特色，開發(fā)建設(shè)成為一個(gè)以山岳型的旅游觀光度假為主，集農(nóng)業(yè)觀光、修學(xué)旅游、宗教朝拜、娛樂休閑于一體的綜合性旅游休閑集散地。目前，大羅山休閑觀光區(qū)的建設(shè)重點(diǎn)，是要加快仙巖景區(qū)的深度開發(fā)。仙巖素有“九獅一象之奇、五譚二井之秀”和“天下第二十六福地”的美譽(yù)，擁有圣壽禪寺和陳傅良公祠等兩處省級(jí)文保單位、仙巖摩崖石刻群及宋朝著名理學(xué)大師朱熹題寫的“溪山第一”坊等眾多人文古跡，而且景區(qū)由仙巖、化成洞及天河三大各具特色的景區(qū)組成，并以“三潭（梅雨潭

7、、雷響潭、龍須潭）一寺（圣壽禪寺）”最為突出，化成洞景區(qū)以清幽樓洞為特色，尤其是一株至今世界上樹齡最長的金芯古茶花，有1200多年歷史，年年開花，不得多見。天河景區(qū)的百家尖頂，每年農(nóng)歷七、八月初一早晨，若天氣晴朗，竟會(huì)看到“日月同升”的天下奇觀。同時(shí)，要重視和整合茶山的特色資源。茶山素有“東甌果園”之稱，茶山景區(qū)由五美園、山重樓、泓龍、香山、花果山五大景點(diǎn)組成，以果品、奇洞、怪石、幽谷、農(nóng)業(yè)觀光為特色，其中茶山的“丁番楊梅”為中國楊梅的優(yōu)良品種，2003年被國家有關(guān)部門認(rèn)定為“中國楊梅之鄉(xiāng)”。仙巖景區(qū)山水優(yōu)美、人文底蘊(yùn)深厚。必須實(shí)行保護(hù)與修建并舉的方針，在植樹造林、防止水土流失、拆除民間擅自修

8、建的迷信設(shè)施、適當(dāng)控制游客容量、減少景區(qū)人為破壞和污染的同時(shí)，以“三潭”的整治和改擴(kuò)建為重點(diǎn)，不斷豐富景區(qū)的旅游內(nèi)涵和項(xiàng)目吸引游客。一是梅雨潭?？尚藿ㄖ熳郧寮o(jì)念館，陳列主要作品、并立朱自清漢白玉石像，供游客與之合影留念；瀑潭巖壁磨出一塊平面，刻上綠的全文，以綠油涂之；舉辦全國“朱自清杯”書法、繪畫、攝影大賽，獲獎(jiǎng)作品裝訂成冊(cè)，出版發(fā)行；邀請(qǐng)國內(nèi)著名書法家以毛筆、硬筆書法寫綠，印于明信片、卷軸、扇面、文化衫、竹簡(jiǎn)、手帕上銷售；按綠的構(gòu)思，拍攝梅雨潭一年四季、一日晨昏的景色，請(qǐng)著名藝術(shù)家朗誦，制成DVD、VCD、CD等。二是雷響潭。可建一琴室，內(nèi)設(shè)古琴，由專人彈奏或游客演奏，使琴聲與水響交相呼應(yīng)，

9、別有情趣。三是龍須潭。宜建一書室，讓游客題寫留言，并選其精品懸掛室內(nèi)；在龍須潭淺溪制流觴曲水，列坐其次，讓游客仿蘭亭詩會(huì)形式參與游戲。四是仙巖書院?？蓳裰吩谥过S祠旁，積翠峰山麓，內(nèi)設(shè)陳列、講學(xué)室、藏書樓、止齋祠、研究室、接待室、書畫室、學(xué)舍等。參考宋李誡營造法式設(shè)計(jì)建筑。北部登山道至讀書臺(tái)。五是大羅山歷史博物館。擬重修建筑，保持原有建筑的風(fēng)格，展示整個(gè)大羅山“四景一水”的歷史變遷。六是溪山第一石坊。將牌坊遷建于虎溪橋邊入口廣場(chǎng)處，增加層數(shù)和體積，以此作為景區(qū)的入口大門。其他如唐茶，可選唐樹最艷麗花朵制成標(biāo)本或水晶花出售，或以春季開花時(shí)為背景制成明信片出售；圣壽禪寺，修繕建筑，盡量保持清代建筑原

10、貌，讓游客上香朝圣，觀光懷舊；慧光塔，保護(hù)現(xiàn)有的建筑，周圍進(jìn)行適當(dāng)綠化，對(duì)整體的周圍環(huán)境進(jìn)行整治。三，把三洋濕地打造成休閑旅游度假勝地，做好“水上”文章。三洋濕地內(nèi)水網(wǎng)密布，面積13平方公里，有大小島嶼161個(gè)，水域面積寬廣。東面和東南面峰巒疊翠、山環(huán)水繞，自然風(fēng)光十分秀麗，其獨(dú)特的樹、橋、廟、墩與水鄉(xiāng)環(huán)境相互交融，具有濃厚的歷史文化氛圍，是我國沿海城市獨(dú)具一格的城市濕地。三洋作為溫州城區(qū)之“綠腎”，離市行政中心僅2.5公里，高速公路出入口就近分布，區(qū)域位置十分優(yōu)越。景區(qū)可以適當(dāng)安排主要針對(duì)城市居民的保健療養(yǎng)、生態(tài)度假、娛樂休閑以及科學(xué)考察、商務(wù)旅游等內(nèi)容，建成溫州城郊水域風(fēng)光型旅游度假勝地。

11、同時(shí)，可結(jié)合區(qū)域地形和環(huán)境條件，開展各種水上、周邊游樂活動(dòng)，如小島野營、小艇巡游等水上休閑項(xiàng)目，為游客提供零距離接觸大自然的機(jī)會(huì)。濕地內(nèi)保留著村落濃郁的水鄉(xiāng)風(fēng)情，要以甌柑種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖為主，對(duì)游客頗有吸引力，開發(fā)農(nóng)家樂旅游具有良好條件。三洋濕地既然是城市的“綠腎”，無疑應(yīng)以生態(tài)為主題，水網(wǎng)為特點(diǎn)，地域文化為內(nèi)涵，集生態(tài)教育、旅游休閑、綠色人居為一體。其規(guī)劃應(yīng)遵循：生態(tài)有效保護(hù)，發(fā)揮最大生態(tài)效益；資源綜合利用，城市有機(jī)組成部分；人與自然交融，天人合一；可持續(xù)發(fā)展，為后人留下發(fā)展余地。具體規(guī)劃要以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土文化吸引游人，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。規(guī)劃中要保留水網(wǎng)密布的脈絡(luò)，建筑布局和風(fēng)格擬恢復(fù)江南水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)的模式

12、。水城中以水上社區(qū)為核心，包括度假酒店、民俗婚慶中心、鄉(xiāng)土藝術(shù)工藝品走廊、漁人碼頭餐飲娛樂區(qū)等。為保護(hù)游賞區(qū)適宜建設(shè)生態(tài)型的旅游休閑項(xiàng)目，建筑密度宜為1%-5%,區(qū)內(nèi)新建的景觀建筑和必須配套的旅游服務(wù)設(shè)施，建筑限高原則上不大于8米，配套設(shè)施的建設(shè)必須進(jìn)行生態(tài)影響評(píng)估。旅游服務(wù)區(qū)適宜建設(shè)服務(wù)、餐飲、娛樂、度假、交通設(shè)施等相關(guān)項(xiàng)目，要求與濕地整體景觀相融合，容積率宜0.4-0.6不得超過1.0,建筑密度不超過25%,建筑限高原則上不大于12米，建筑風(fēng)格以環(huán)保型、生態(tài)型為主，現(xiàn)有村落按生態(tài)建設(shè)要求逐步向生態(tài)旅游村轉(zhuǎn)換，建設(shè)指標(biāo)控制參照生態(tài)人居標(biāo)準(zhǔn)。四，要舍得加大對(duì)交通基礎(chǔ)設(shè)施投入。交通是休閑經(jīng)濟(jì)的“先行官”要圍繞發(fā)展“旅游大交通”，在全面依托新火車站區(qū)位優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，建議盡快修通南塘大道仙巖段、改建拓寬甌海大道連接