園林綠化工程項(xiàng)目合作協(xié)議書

1、建設(shè)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的相關(guān)管理辦法，甲乙雙方本著誠(chéng)信、平等、自愿的原則，在招標(biāo)選擇的前提下，就桃花島園林綠化項(xiàng)目工程分包相關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議特訂立本合同。第一條、工程概況：工程名稱：重慶桃花島園旅游項(xiàng)目開發(fā)工程地點(diǎn)：重慶巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)桃花島工程規(guī)模：約m2第二條、合同工期：開工日期：2014年3月25日；竣工日期：年月日（時(shí)間有可能提前、以項(xiàng)目部書面通知為準(zhǔn)）因甲方原因造成工期延誤需由項(xiàng)目部出具工期延誤的書面證明資料可以順延。園林種植部分固定單價(jià)包干費(fèi)用：按照?qǐng)@建面積元/m2綜合價(jià)承包。園林養(yǎng)護(hù)暫定：園區(qū)管網(wǎng)暫

2、定：園區(qū)道路暫定：園區(qū)小品建筑暫定：園區(qū)跑馬場(chǎng)暫定：園區(qū)高爾夫球場(chǎng)暫定：園區(qū)垂釣場(chǎng)暫定：合同總價(jià)暫定：人民幣萬(wàn)元。第三條、項(xiàng)目承包條件：甲方拿出300畝苗木種植場(chǎng)地?zé)o償給乙方作為苗圃種植基地，為重慶聯(lián)合金融控股（集團(tuán)）有限公司日后園區(qū)園林建設(shè)使用為條件；乙方作為甲方下屬園林公司，承接甲方桃花島所有的綠化、環(huán)境工程，以300畝種植基地種植的喬木為條件。第四條、項(xiàng)目承包范圍：工程量暫按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生為暫定量，工程項(xiàng)目包括：園區(qū)苗木種植工程，園林養(yǎng)護(hù)工程、園區(qū)管網(wǎng)施工工程、園區(qū)道路施工鋪設(shè)工程，園區(qū)小品建筑工程、園區(qū)跑馬場(chǎng)施工工程、園區(qū)高爾夫球場(chǎng)施工工程、園區(qū)垂釣場(chǎng)工程等施工圖全部施工內(nèi)容。主材價(jià):第

3、五條、工程量計(jì)算原則（1）工程量計(jì)算原則：園林養(yǎng)護(hù)、園區(qū)管網(wǎng)、園區(qū)道路、園區(qū)小品建筑、園區(qū)高爾夫球場(chǎng)、園區(qū)跑馬場(chǎng)、園區(qū)垂釣場(chǎng)等基礎(chǔ)部分按2012年重慶市園林工程計(jì)價(jià)定額的規(guī)定并結(jié)合施工交底要求進(jìn)行計(jì)算，按12年重慶市園林建筑工程計(jì)價(jià)定額的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)量結(jié)果均精確至兩位。（2）園區(qū)園林種植部分采用固定單價(jià)包干，固定綜合單價(jià)包括苗木規(guī)格、型號(hào)、品種、效果從苗場(chǎng)到施工現(xiàn)場(chǎng)含稅全部?jī)?nèi)容并包成活費(fèi)。并應(yīng)滿足施工圖上設(shè)計(jì)全部要求。所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)（含與自身工作范圍相關(guān)的輔材、整個(gè)工程的勞務(wù)管理費(fèi)、利潤(rùn)、工傷、職工福利、勞保、稅金等費(fèi)用（稅率或按稅務(wù)規(guī)定），并包含乙方承擔(dān)因季節(jié)變化（如異常惡劣

4、的高溫天氣）、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、自身的組織管理不善、勞動(dòng)力組織不力、流動(dòng)資金不足、各種工種之間配合不力或各專業(yè)工程之間銜接不完善、甲方原因可能出現(xiàn)的停窩工、進(jìn)度款支付拖延一個(gè)月內(nèi)、設(shè)計(jì)變更引起的停窩工等引起的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)將上述并不限于上述的風(fēng)險(xiǎn)因素可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)考慮到固定綜合包干單價(jià)，施工過(guò)程中單價(jià)一概不調(diào)整。（但是：?jiǎn)蝹€(gè)設(shè)計(jì)變更的人工費(fèi)超過(guò)2000元的可以調(diào)整、未施工的要調(diào)減，簽證變更單必須有甲方項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人開具，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方可作為有效結(jié)算資料。）（3）乙方必須對(duì)工程范圍內(nèi)的所有工作施工完畢，因乙方的甩項(xiàng)、漏項(xiàng)、掉項(xiàng)等工作，經(jīng)甲方再次催促后仍不履行，甲方可以另行找其他隊(duì)伍進(jìn)行施

5、工，并按實(shí)際花費(fèi)費(fèi)用另加10%20%J協(xié)調(diào)管理費(fèi)從乙方結(jié)算費(fèi)用中扣除、因此而造成甲方工程進(jìn)度滯后、質(zhì)量瑕疵等，甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行處罰而無(wú)需乙方是否同意，同時(shí)保留繼續(xù)追訴其責(zé)任的權(quán)利。（4）、施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，單次人工費(fèi)超出2000元（不含2000元）的，按甲方項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)可簽字的變更單為依據(jù)，對(duì)乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第六條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及重慶市現(xiàn)行有關(guān)園林施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本工程設(shè)計(jì)文件的耍求及重慶聯(lián)合金融控股（集團(tuán)）有限公司的質(zhì)量耍求.并一次性驗(yàn)收合格。第七條、合同價(jià)款：a、乙方應(yīng)先到施工工地踏勘以充分了解工地位置、場(chǎng)地內(nèi)管線資料情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限

6、制、相鄰建筑物的干擾、開挖場(chǎng)地內(nèi)的抽排水以及其它任何足以影響承包的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)將不獲批準(zhǔn)。b、喬木賣入單價(jià)按成本價(jià)加養(yǎng)護(hù)時(shí)間及喬木大小考慮，其余所有項(xiàng)目按投標(biāo)報(bào)價(jià)后考慮，無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況怎樣，由此引起的投標(biāo)單價(jià)變化均不做調(diào)整。c、下列情況不作為變更計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：1、施工圖紙的說(shuō)明說(shuō)明中已經(jīng)說(shuō)明的和施工圖紙會(huì)審紀(jì)要中已經(jīng)明確的；2 、針對(duì)施工圖明確材質(zhì)、規(guī)格、品牌的設(shè)計(jì)變更，或施工圖紙中雖未明確做法，但依據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工圖集能夠施工的，均視為已包含在設(shè)計(jì)變更中；3 、設(shè)計(jì)變更未引起施工工藝變化的且單次人工費(fèi)在2000元以內(nèi)的；或施工工藝雖有變化但單次人

7、工費(fèi)在2000元以內(nèi)的；因其他原因引起的施工方法和施工順序發(fā)生變化的。第八條、工程進(jìn)度款和結(jié)算款方式（設(shè)計(jì)變更不付進(jìn)度款，在結(jié)算辦理時(shí)一并辦理并支付）：園林綠化部分：園林工程按實(shí)際完成工程量月支付至80%,完工雙方辦理結(jié)算（從乙方自行辦理結(jié)算交甲方審核開始）后一個(gè)月內(nèi)支付完畢；基礎(chǔ)建設(shè)部分：按形象節(jié)點(diǎn)80%H寸進(jìn)度款，工程施工完畢，預(yù)驗(yàn)收合格，按總項(xiàng)目核定全價(jià)支付至90%勺進(jìn)度款；預(yù)驗(yàn)收合格雙方按合同價(jià)辦理結(jié)算（辦理結(jié)算時(shí)，由投標(biāo)人先自行辦理一份結(jié)算書，并按招標(biāo)人要求封面和格式中報(bào)，并附帶齊全經(jīng)招標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的有效的結(jié)算資料；因結(jié)算資料不齊全或簽字手續(xù)不完善的，在辦理結(jié)算時(shí)

8、招標(biāo)人有權(quán)不納入結(jié)算，由此引起的費(fèi)用損失和結(jié)算辦理時(shí)間的延誤由投標(biāo)人自行承擔(dān)），結(jié)算審核完畢三個(gè)月內(nèi)階段性的支付至結(jié)算總價(jià)的97%保修金和保修期：留結(jié)算總價(jià)3%勺質(zhì)保金，兩年后無(wú)保修責(zé)任無(wú)息退還（保修金自業(yè)主方與招標(biāo)人辦理預(yù)驗(yàn)收，投標(biāo)人對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問題整改合格后由招標(biāo)人開具的預(yù)驗(yàn)收合格證書的時(shí)間開始計(jì)算）。甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供能夠滿足甲方進(jìn)入成本的正式發(fā)票，并承擔(dān)個(gè)調(diào)稅。乙方每次收到工程款時(shí)必須按實(shí)際100%t先支付農(nóng)民工工資（農(nóng)民工工資=合同規(guī)定甲方支付部分十合同中乙方承諾墊子部分）。支付農(nóng)民工工資必須嚴(yán)格建立農(nóng)民工工資發(fā)放明細(xì)表。農(nóng)民工工資發(fā)放明細(xì)表中必須有主要工作內(nèi)容、支付時(shí)間

9、、支付對(duì)象、支付數(shù)額、簽領(lǐng)人、簽領(lǐng)人身份證號(hào)碼等欄目，簽領(lǐng)人和身份證號(hào)碼必須是農(nóng)民工本人填寫，嚴(yán)禁他人代簽或一人多簽。乙方每次發(fā)放農(nóng)民工工資后必須將農(nóng)民工簽領(lǐng)后的工資表報(bào)項(xiàng)目部一份保存并作為留底備查。、甲方必須嚴(yán)格監(jiān)督乙方按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資。從第二次支付乙方勞務(wù)費(fèi)開始每次都核查乙方農(nóng)民工工資發(fā)放明細(xì)表，若發(fā)現(xiàn)乙方上次未按實(shí)際全額發(fā)放農(nóng)民工工資時(shí)，停止支付當(dāng)次乙方勞務(wù)費(fèi)并督促乙方立即全額補(bǔ)發(fā)上次農(nóng)民工工資；當(dāng)乙方補(bǔ)足上次農(nóng)民工工資后，立即支付當(dāng)次乙方勞務(wù)費(fèi)。、乙方發(fā)生難以支付農(nóng)民工工資或商家貨款的情況時(shí)可協(xié)商向甲方暫借部分資金，借款按月息分計(jì)算，如發(fā)生農(nóng)民工直接向甲方索取工資或其它供應(yīng)乙方材料的

10、商家向甲方索取材料款情況，甲方可代為直接支付，支付款項(xiàng)按月息分計(jì)算利息。、工程結(jié)算完成，乙方應(yīng)將債務(wù)清償完畢，并以書面形式向甲方“承諾”，所欠債務(wù)及因債務(wù)造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第九條、2、雙方權(quán)利與義務(wù)：1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方為乙方提供必要的進(jìn)場(chǎng)施工條件，為乙方提供的生活用水、用電等，損壞照價(jià)賠償。(2)甲方實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；督促乙方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。(3)甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況督促乙方達(dá)到施工進(jìn)度要求，要求乙方增減施工人數(shù)、機(jī)械設(shè)備等，滿足施工生產(chǎn)需要。乙方不能滿足甲方施工進(jìn)度、質(zhì)量要求時(shí)，

11、甲方有權(quán)解除與乙方的合同，并由乙方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失。(4)按合同約定的時(shí)間和方式付工程款。2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方必須負(fù)責(zé)編制該項(xiàng)目的施工方案、制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工網(wǎng)絡(luò)及年、季、月施工計(jì)劃；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系，為安全優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)服好務(wù)。按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求配備施工人員：施工員三個(gè)、項(xiàng)目經(jīng)理一個(gè)、安全員一名、電工一名，都必須持證上崗，其余根據(jù)要求配備，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理，維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)、形象及利益，做到文明施工、安全施工。(2)乙方應(yīng)根據(jù)施工組織方案及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的要求，積極準(zhǔn)備與進(jìn)度計(jì)劃階段相適應(yīng)的勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備等，保證按時(shí)按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)施工。(3)乙方項(xiàng)目經(jīng)理

12、應(yīng)主動(dòng)向甲方通報(bào)施工過(guò)程情況，對(duì)施工過(guò)程中存在的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；接受甲方和監(jiān)理的管理。(4)乙方應(yīng)行業(yè)要求組建勞務(wù)作業(yè)的管理人員及安全員，所有管理人員均應(yīng)具備國(guó)家或行業(yè)頒發(fā)的有效資格證。操作技工必須按國(guó)家規(guī)定持證上崗，特殊工種作業(yè)人員必須向甲方出示特種作業(yè)操作證原件，并送特種作業(yè)操作證復(fù)印件給甲方備案。(5)乙方組織的勞務(wù)人員年齡必須在18-50歲范圍內(nèi)的男性健康作業(yè)人員(女性控制在18-45歲的健康作業(yè)人員)，為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；乙方必須收集工人一寸照片和身份證(身份證由項(xiàng)目部復(fù)印)并配合辦理暫住證。(6)乙方必修按規(guī)定對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全及文明施工

13、培訓(xùn)和交底，并有交底內(nèi)容書面記錄及受教育人員的簽字記錄交甲方備案。(7)配合甲方辦理財(cái)務(wù)和稅務(wù)相關(guān)手續(xù)；乙方按合同所約定的條款按月支付作業(yè)人員勞務(wù)費(fèi)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不慎而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果。(8)乙方應(yīng)按施工方案做好園林施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、已完工程部分的成品保護(hù)工作，因自身原因發(fā)生損壞，乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。(9)乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失、已完工部分的成品損壞、安全事故及各種罰款引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。(10)乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)機(jī)具、設(shè)備等進(jìn)行使用和管理，加強(qiáng)安全守衛(wèi)工作，如發(fā)生材料、設(shè)備及電線電纜等丟失和損毀，由

14、乙方自己承擔(dān)責(zé)任。(11)乙方不得以任何理由將所承擔(dān)的該工程勞務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。(12)乙方應(yīng)將勞動(dòng)者高溫補(bǔ)貼、燃料油料漲價(jià)因素納入風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，機(jī)械停滯及意外損失由乙方自負(fù)。(13)乙方必須配備懂技術(shù)懂施工的專業(yè)技術(shù)人員每項(xiàng)目不少于兩名，安全員每項(xiàng)目不少于一人。第十條、安全責(zé)任：屬乙方違章作業(yè)造成的安全費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)；屬雙方責(zé)任按責(zé)任劃分各自承擔(dān)費(fèi)用，約定如下：20000元以內(nèi)(含20000元)由乙方全額承擔(dān)；大于20000元以上的，由乙方先行承擔(dān)20000元后，余下部分由甲方承擔(dān)60%,乙方承擔(dān)40%,安全事故累計(jì)費(fèi)用不超過(guò)乙方勞務(wù)總額的15%(乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)人員購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，否則甲

15、方有權(quán)拒絕賠付)。第十一條、違約責(zé)任：由于乙方對(duì)該項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，或由于乙方自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)力量及抗風(fēng)險(xiǎn)能力不足，在施工過(guò)程中出現(xiàn)中途退場(chǎng)或被甲方勒令退出后，按乙方已完成的合格工程量計(jì)量計(jì)價(jià)，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金肆萬(wàn)元，并且乙方需承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金賠償給甲方，已彌補(bǔ)由于乙方違約而給甲方造成的損失，而乙方該項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損由乙方自行全額承擔(dān)。第十二條、其他說(shuō)明：乙方工作人員生活用品及生活費(fèi)用乙方自理；乙方應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度由甲方項(xiàng)目部參照公司制度執(zhí)行。第十三條、發(fā)票：乙方提供與合同簽訂單位相符的園林建安發(fā)票(或由甲方代扣代繳，稅率按或稅務(wù)規(guī)定的稅率)，并符合甲方財(cái)務(wù)要求方可付款。第十四條、雙方有關(guān)園林工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第十五條、建設(shè)方向施工方承諾按照合同約定進(jìn)行園林施工、按合同約定單價(jià)辦理結(jié)算、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)園林工程質(zhì)量保修責(zé)任第十六條、建設(shè)方向施工方