網(wǎng)絡(luò)營銷推廣戰(zhàn)略二

1、網(wǎng)絡(luò)營銷推廣戰(zhàn)略二網(wǎng)絡(luò)營銷推廣優(yōu)勢n據(jù)統(tǒng)計，截至2008年2月份，我國網(wǎng)民數(shù)n達221億人，超過美國居全球首位。越n來越多的用戶使用網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)媒體正在n逐步取代報刊等傳播媒體，這也給我們n做信息產(chǎn)業(yè)的企業(yè)提供了更多的機會。網(wǎng)絡(luò)營銷推廣優(yōu)勢n網(wǎng)絡(luò)營銷推廣的重要性表現(xiàn)如下幾個方面：n1、費用低、大多數(shù)是發(fā)布信息，降低了廣告成本。n2、營銷范圍廣，相比報紙傳播區(qū)域，網(wǎng)絡(luò)面積可以遍n布全世界。n3、網(wǎng)絡(luò)營銷推廣持續(xù)性強，報紙的效果是當(dāng)天的，網(wǎng)n絡(luò)的效果是不定的，可以是一天，可以是幾個月后還會有效果，但網(wǎng)絡(luò)營銷推廣貴在堅持。網(wǎng)絡(luò)營銷推廣優(yōu)勢n4、適應(yīng)性強，網(wǎng)絡(luò)推廣可以大量發(fā)信息及圖片效果，讓客戶更全面了

2、解房源信息。n5、發(fā)布數(shù)量多：可以推廣更多的優(yōu)質(zhì)房源。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源，這是新入行的如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源，這是新入行的房產(chǎn)經(jīng)紀人一個很頭痛的問題，其實網(wǎng)點房源發(fā)布效房產(chǎn)經(jīng)紀人一個很頭痛的問題，其實網(wǎng)點房源發(fā)布效果的好壞有很多客觀因素：果的好壞有很多客觀因素：n1、市場環(huán)境好壞、市場環(huán)境好壞n地產(chǎn)市場也有淡旺季，網(wǎng)民的購房意向受大環(huán)境的影響相當(dāng)大，包括季節(jié)性，如夏季較為炎熱，購房者相對少；還包括政策影響，當(dāng)整個市場陷入觀望期時，網(wǎng)絡(luò)即使有再強大的力量，也無法力挽狂瀾，只能為平淡的市場增添一個信息傳播渠道，提升客

3、源量。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n解析：解析：n面對市場的不穩(wěn)定性，房產(chǎn)經(jīng)紀人首先心態(tài)面對市場的不穩(wěn)定性，房產(chǎn)經(jīng)紀人首先心態(tài)上要進行調(diào)整，不能因為市場不好整個人上要進行調(diào)整，不能因為市場不好整個人就頹廢，就認為沒人買房，其實買房的群體就頹廢，就認為沒人買房，其實買房的群體還是存在就看您怎么去吸引客戶。還是存在就看您怎么去吸引客戶。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n2、房源信息是否詳細填寫n據(jù)了解，70%的消費者購房前會上網(wǎng)查詢相關(guān)的資料，消費者的這一習(xí)慣成為房產(chǎn)中介網(wǎng)絡(luò)客源量高的主要原因。房屋買賣作為百姓最大的一項生活消費支出，除了

4、考慮房子的地理位置、戶型、價格等因素外，還會權(quán)衡周邊環(huán)境、配套設(shè)施等其它因素。這些在中介門店無法展現(xiàn)的實體，可以在網(wǎng)絡(luò)上進行詳細描述。填寫信息越少，獲取客戶量也將越少。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n解析：n房產(chǎn)經(jīng)紀人要想吸引客戶首先在房源上傳上就得填寫詳細資料，換個角度，如果您是一位購房者，搜索到的房源除了面積、價格、戶型外就沒有其他的信息，試問您又怎么會對這套房子心動，反之易然。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n、端口帳號數(shù)量、房源發(fā)布量、每天房源刷新量多少n任何一個網(wǎng)站首頁被在網(wǎng)絡(luò)上宣傳展示的機率取決于開通發(fā)布端口的數(shù)量、每月房源

5、錄入量、每天房源更新量。特別提示的是網(wǎng)絡(luò)房源量相當(dāng)大，這些數(shù)量越多，被網(wǎng)民瀏覽、搜索到的機會越大?？诒W(wǎng)房源發(fā)布可每天無限量更新，刷新后房源就會在首頁體現(xiàn)，便于網(wǎng)民瀏覽點擊,所以每天都要勤快刷新房源，做好房源管理。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n解析：n網(wǎng)絡(luò)是一個房源量非常大的平臺，要想在這么多的房源中被網(wǎng)民搜索到，除了每天發(fā)布一定數(shù)量的房外，還應(yīng)該每天無限量的刷新房源，新的房源往往顯示在房源搜索平臺的首頁中，這樣便于網(wǎng)民瀏覽。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n、信息是否真實n有些客戶為了吸引網(wǎng)民點擊瀏覽自已的房源，發(fā)布大量虛假信息在網(wǎng)

6、絡(luò)上（包括超低價位假房產(chǎn)、已售房產(chǎn)）。一條虛假信息這不僅損壞公司的誠信度，也會讓網(wǎng)民對您及您公司同事所發(fā)布的所有房源信息失去信心，也會對行業(yè)造成不良印象，影響甚大。所以一定要反映真實房源情況，并不定期刪除已銷售房源。誠實做人、誠信做事。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n解析：n任何一個購房者在網(wǎng)絡(luò)上挑選出來的房源都是比較滿意的，如果房源是一個虛假的，那么在客戶打 去咨詢的那一刻他會認為有種被欺騙的感覺。所以房產(chǎn)經(jīng)紀人在發(fā)布房源上一定要選真實、性價比高的房源，如遇到售完的房子應(yīng)該及時更新或刪掉。 如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n、房源圖片

7、是否上傳、房源圖片是否上傳n若是未裝修的房產(chǎn)可發(fā)布一些小區(qū)環(huán)境圖力、戶型圖；若是已裝修的房產(chǎn)，可多發(fā)布一些漂亮的室內(nèi)圖片，吸引網(wǎng)民的眼球，引發(fā)購房欲望。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n解析：解析：n有圖片的房源吸引網(wǎng)民的機率相對較大，不管是毛坯還是裝修的房子，網(wǎng)民都希望多了解房源的結(jié)構(gòu)布局，就像新房，購房者看到的也只是房屋的戶型圖而已。更何況現(xiàn)在的購房者為了方便，很多都只想買裝修好的房子，如果有裝修的圖片就會讓客戶的購買意向更為明確，房產(chǎn)經(jīng)紀人獲得客戶的成交率也更高。 如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n、是否進行良好的客戶維護跟蹤、是否

8、進行良好的客戶維護跟蹤n在滿足以上要素的條件下，監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)是否有直接效果關(guān)鍵看大部分使用者接到的來電量或來客量，而并不只是看是否有銷售或成交，因為成交與否是由太多主觀、客觀因素及銷售技巧所決定。但對于銷售人員來講成交高于一切，因此，當(dāng)有較多的網(wǎng)民來客量或來電量時請留下網(wǎng)民的聯(lián)系方式、進一步了解其需求，長期做好跟蹤服務(wù)。最后，還請勿必作好網(wǎng)絡(luò)來電來客量的統(tǒng)計，以便于檢測自已的使用效果，為下一次宣傳媒體的正確選擇作出判斷。如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源如何才能更好的使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源n解析：n很多購房者在打 給房產(chǎn)經(jīng)紀人后，房產(chǎn)經(jīng)紀人都沒有進行很好的跟蹤，以致于流失了很多客戶。其實，在網(wǎng)絡(luò)上搜索房源然后打 去詢問房源