重慶市綠地與隔離帶規(guī)劃導(dǎo)則

1、- -XX市XX與隔離帶規(guī)劃導(dǎo)那么試行重 慶 市 規(guī) 劃 局二七年十二月前 言為進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制與管理的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、法制化，根據(jù)"XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)“十一五規(guī)劃行動(dòng)方案"的統(tǒng)一部署，"XX與隔離帶規(guī)劃導(dǎo)那么"編制組深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)歷，參考借鑒了國(guó)家和其它省市的相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)組織專家論證，在廣泛征求規(guī)劃設(shè)計(jì)、科研、管理等方面意見(jiàn)的根底上，制訂本導(dǎo)那么。本導(dǎo)那么的主要內(nèi)容有：1. 總那么； 2. XX與隔離帶的定義和分類；3. 城市XX；4. 隔離帶；5. 名詞解釋。根據(jù)建立部建標(biāo)200087號(hào)文"關(guān)于印發(fā)工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制

2、性條文管理工作的暫行規(guī)定"的要求，正文中用黑體字注明了本導(dǎo)那么中涉及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條款內(nèi)容。本導(dǎo)那么在實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)需要修改補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料提供給XX市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院?jiǎn)挝坏刂罚河灞眳^(qū)新牌坊新南路9號(hào)； ：401147，以便在今后修改時(shí)參考和吸納。本導(dǎo)那么主編單位：XX市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院本導(dǎo)那么主要起草人：李勇強(qiáng)、李小彤、何波、邱強(qiáng)目 錄1.總 那么12.XX與隔離帶的定義和分類22.1 XX的定義和分類22.2 隔離帶的定義和分類22.3 城市XX的計(jì)算原那么與方法33.城市XX53.1 公園XX53.2 生產(chǎn)XX93.3 防護(hù)XX103.4 附屬XX123.5 城

3、市XX布局和建立144.隔離帶184.1 自然保護(hù)區(qū)184.2 風(fēng)景名勝區(qū)184.3 郊野公園184.4 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)194.5 組團(tuán)隔離帶194.6 空間管制規(guī)定195.名詞解釋21本導(dǎo)那么用詞說(shuō)明23附：補(bǔ)充說(shuō)明與參考文獻(xiàn)24. 優(yōu)選- -1.總 那么1.0.1 為了加強(qiáng)對(duì)XX市XX與隔離帶規(guī)劃編制和管理的技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)國(guó)家和XX市有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合XX市的實(shí)際，制訂本導(dǎo)那么。1.0.2 本導(dǎo)那么適用于對(duì)XX與隔離帶規(guī)劃編制與管理中普遍性的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)展指導(dǎo)，對(duì)于特殊問(wèn)題仍需進(jìn)展個(gè)案研究。在XX市轄區(qū)內(nèi)各城鎮(zhèn)遠(yuǎn)景規(guī)劃建立區(qū)外，從事XX與隔離帶規(guī)劃的編制和管理工作，應(yīng)參照本導(dǎo)

4、那么。1.0.3 XX與隔離帶規(guī)劃的編制與管理除參照本導(dǎo)那么外，尚應(yīng)符合國(guó)家和XX市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.0.4本導(dǎo)那么在試行中將不斷地修訂和完善，必要時(shí)進(jìn)展版本更新。. 優(yōu)選- -2.XX與隔離帶的定義和分類2.1 XX的定義和分類2.1.1 XX是指以自然植被和人工植被為主要存在形態(tài)的用地。2.1.2 XX市的XX分為城市XX和非城市XX。2.1.3 城市XX定義和分類城市XX是指城市建立用地范圍內(nèi)主要對(duì)居民日常生活、工作、休閑環(huán)境有直接影響的XX。城市XX分為公園XX、生產(chǎn)XX、防護(hù)XX、附屬XX。2.1.4非城市XX定義和分類非城市XX指在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)對(duì)城

5、鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、居民休閑生活、城市景觀、大地景觀和生物多樣性保護(hù)有直接影響的XX。包括自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、郊野公園、森林公園、水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景林地、城鄉(xiāng)綠化隔離帶、野生動(dòng)植物園、濕地、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、垃圾填埋場(chǎng)恢復(fù)XX等非建立用地。2.1.5城市XX中的公園XX、生產(chǎn)XX、防護(hù)XX用地指標(biāo)必須納入城市建立用地平衡表；附屬XX用地指標(biāo)表達(dá)其所附屬的各類城市用地的環(huán)境綠化程度，以XX率為根本指標(biāo)；非城市XX用地指標(biāo)可納入XX統(tǒng)計(jì)表，但不參與城市建立用地平衡。2.2 隔離帶的定義和分類2.2.1隔離帶的定義為了維護(hù)城鄉(xiāng)良好的生態(tài)環(huán)境、防止城市各組團(tuán)用地?zé)o序蔓延，根據(jù)城市建立開(kāi)展的特征，而在組團(tuán)間設(shè)立

6、的隔離用地。2.2.2 隔離帶分為廣義隔離帶和狹義隔離帶兩類。但凡具有防止組團(tuán)建立用地蔓延開(kāi)展功能的用地，都屬?gòu)V義隔離帶，包括自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、郊野公園以及生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。狹義隔離帶那么特指為防止組團(tuán)建立用地?zé)o序蔓延，而在組團(tuán)間設(shè)立的需要進(jìn)展立法保護(hù)的組團(tuán)隔離帶。2.2.3隔離帶用地主要類型為非城市建立用地，主要包括自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、郊野公園以及生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等，也包括公園XX、防護(hù)XX、市政設(shè)施用地及特殊用地等城市建立用地。2.2.4 隔離帶用地指標(biāo)統(tǒng)計(jì)隔離帶的用地屬城市建立用地的納入城市建立用地平衡表；屬非城市建立用的納入用地匯總表，不參與城市建立用地平衡。2.3 城市XX的計(jì)算原那么

7、與方法2.3.1 計(jì)算城市現(xiàn)狀XX和規(guī)劃XX的指標(biāo)時(shí)，應(yīng)分別采用相應(yīng)的城市人口數(shù)據(jù)和城市用地?cái)?shù)據(jù)；規(guī)劃年限、城市建立用地面積、規(guī)劃人口應(yīng)與城鄉(xiāng)總體規(guī)劃一致，統(tǒng)一進(jìn)展匯總計(jì)算。2.3.2 XX應(yīng)以綠化用地的平面投影面積為準(zhǔn)，每塊XX只應(yīng)計(jì)算一次。2.3.3 XX計(jì)算的所用圖紙比例、計(jì)算單位和統(tǒng)計(jì)數(shù)字準(zhǔn)確度均應(yīng)與城市規(guī)劃相應(yīng)階段的要求一致。2.3.4 城市XX的主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)應(yīng)按以下公式計(jì)算Aglm=AglNp (2.3.4.1)式中Aglm人均公園XX面積(m2人)； Agl公園XX面積(m2)； Np城市人口數(shù)量(人)。 Agm=(A g1+A g2 +A g3 +A g4)Np (2.3.4.

8、2)式中Agm人均XX面積(m2人)； A g1公園XX面積(m2)； A g2生產(chǎn)XX面積(m2)； A g3防護(hù)XX面積(m2)； A g4附屬XX面積(m2)： Np城市人口數(shù)量(人)。g=(A g1+A g2 +A g3 +A g4)Ac×100% (2.3.4.3 )式中 gXX率(%)； A g1公園XX面積(m2)； A g2生產(chǎn)XX面積(m2)； A g3防護(hù)XX面積(m2)； A g4附屬XX面積(m2)：Ac城市的用地面積(m2)。2.3.5 XX的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)應(yīng)按表2.3.5的格式匯總表2.3.5 XX的統(tǒng)計(jì)表序號(hào)類別代碼類別名稱XX面積XX率%XX占城市建立用地比

9、例人均XX面積m2/人XX占城市總體規(guī)劃用地比例%現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃1G1公園XX2G2生產(chǎn)XX3G3防護(hù)XX小計(jì)4G4附屬XX中計(jì)5G5其他XX合計(jì) 備注： 年現(xiàn)狀城市建立用地 hm2，現(xiàn)狀人口 萬(wàn)人； 年規(guī)劃城市建立用地 hm2，規(guī)劃人口 萬(wàn)人；年城市總體規(guī)劃用地 hm2。2.3.6 城市綠化覆蓋率應(yīng)作為XX建立的考核指標(biāo)。2.3.7 鎮(zhèn)規(guī)劃的XX數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)應(yīng)按表2.3.7的格式匯入用地計(jì)算表。表2.3.7 XX計(jì)算表類別代號(hào)用地名稱現(xiàn)狀規(guī)劃面積hm2比例%人均m2/人面積hm2比例%人均m2/人G1公園XXG3防護(hù)XX3.城市XX3.1 公園XX3.1.1 公園XX類別3.1

10、.1.1 公園XX分為綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園、街旁XX，用地代碼為G1。3.1.1.2 綜合公園分為全市性綜合公園和區(qū)域性綜合公園。3.1.1.3 社區(qū)公園分為居住區(qū)公園和小區(qū)游園。3.1.1.4 專類公園分為兒童公園、動(dòng)物園、植物園、歷史名園、風(fēng)景名勝公園、游樂(lè)公園、其它專類公園。3.1.2 公園XX內(nèi)容與范圍3.1.2.1 公園XX是向公眾開(kāi)放，以游憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的XX。3.1.2.2 綜合公園為內(nèi)容豐富，有較完善的配套設(shè)施，適合于公眾開(kāi)展各類戶外活動(dòng)的規(guī)模較大的XX。綜合性公園的內(nèi)容應(yīng)包括多種文化娛樂(lè)設(shè)施、兒童游戲場(chǎng)和安靜休憩區(qū)，也可設(shè)游戲型體育

11、設(shè)施。在已有動(dòng)物園的城市，其綜合性公園內(nèi)不宜設(shè)大型或猛獸類動(dòng)物展區(qū)。綜合公園用地代碼為G11。3.1.2.3 社區(qū)公園為一定居住用地范圍內(nèi)的居民效勞，具有一定活動(dòng)內(nèi)容和設(shè)施的集中XX，用地代碼為G12。3.1.2.4 專類公園為具有特定內(nèi)容或形式，有一定游憩設(shè)施的XX，用地代碼為G13。3.1.2.5 帶狀公園為沿城市道路、城墻、水濱等，有一定游憩設(shè)施的狹長(zhǎng)形XX，用地代碼G14。3.1.2.6 街旁XX為位于城市道路用地之外，相對(duì)獨(dú)立成片的XX，包括街道廣場(chǎng)XX、小型沿街綠化用地等，用地代碼為G15。3.1.3一般規(guī)定3.1.3.1 公園的用地范圍和性質(zhì)，應(yīng)以批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和XX系統(tǒng)規(guī)劃

12、為依據(jù)。公園XX應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不得與其它用地重疊。3.1.3.2 市、區(qū)級(jí)公園的范圍線應(yīng)與城市道路紅線重合，當(dāng)條件不允許時(shí)，必須設(shè)通道使主要出入口與城市道路銜接。3.1.3.3 公園沿城市道路局部的地面標(biāo)高應(yīng)與該道路路面標(biāo)高相適應(yīng)，并采取措施，防止地面徑流沖刷、污染城市道路和公園XX。3.1.3.4 沿城市主、次干道的市、區(qū)級(jí)公園主要出入口的位置，必須與城市交通和游人走向、流量相適應(yīng)，根據(jù)規(guī)劃和交通的需要設(shè)置游人集散廣場(chǎng)。3.1.3.5 公園沿城市道路、水系局部的景觀，應(yīng)與該地段城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。3.1.3.6 城市高壓輸配電架空線通道內(nèi)的用地不應(yīng)作為公園用地。公園用地與高壓輸配電架空線通道相鄰處

13、，應(yīng)有明顯界限。3.1.3.7 城市高壓輸配電架空線以外的其他架空線和市政管線不宜通過(guò)公園。3.1.3.8 公園內(nèi)不宜設(shè)置架空線路，必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：1 避開(kāi)主要景點(diǎn)和游人密集活動(dòng)區(qū)。2 不得影響原有樹(shù)木的生長(zhǎng)，對(duì)方案新栽的樹(shù)木，應(yīng)提出解決樹(shù)木和架空線路矛盾的措施。3.1.3.9 居住區(qū)內(nèi)的XX規(guī)劃，應(yīng)根據(jù)居住區(qū)的規(guī)劃布局形式、環(huán)境特點(diǎn)及用地的具體條件，采用集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的XX系統(tǒng)。并宜保存和利用規(guī)劃范圍內(nèi)的已有樹(shù)木和XX。3.1.3.10 居住區(qū)內(nèi)的公園XX，應(yīng)根據(jù)居住區(qū)不同的規(guī)劃布局形式設(shè)置相應(yīng)的中心XX，以及老年人、兒童活動(dòng)場(chǎng)地和其他的塊狀、帶狀公園XX等。

14、 3.1.3.11 居住區(qū)中心XX設(shè)施為花壇水池、涼亭雕塑、小賣(mài)茶座、老幼設(shè)施、衛(wèi)生間、鋪裝地面等，園內(nèi)布局應(yīng)明確的功能劃分。3.1.3.12 風(fēng)景名勝公園應(yīng)在保護(hù)好自然和人文景觀的根底上，設(shè)置適量游覽路、休憩、效勞和公用等設(shè)施。3.1.3.13 植物園應(yīng)創(chuàng)造適于多種植物生長(zhǎng)的立地環(huán)境，應(yīng)有表達(dá)本園特點(diǎn)的科普展覽區(qū)和相應(yīng)的科研實(shí)驗(yàn)區(qū)。專類植物園應(yīng)以展出具有明顯特征或重要意義的植物為主要內(nèi)容。3.1.3.14 動(dòng)物園應(yīng)有適合動(dòng)物生活的環(huán)境；游人參觀、休息、科普的設(shè)施；平安、衛(wèi)生隔離的設(shè)施和綠帶；飼料加工場(chǎng)以及獸醫(yī)院。檢疫站、隔離場(chǎng)和飼料基地不宜設(shè)在園內(nèi)。專類動(dòng)物園應(yīng)以展出具有地區(qū)或類型特點(diǎn)的動(dòng)物

15、為主要內(nèi)容。3.1.3.15 在城市建立區(qū)的河道兩側(cè)和水面四周，應(yīng)按規(guī)定留出污水截流管道和綠化帶的位置，以及供人行或車行的道路用地和公園XX。3.1.3.16 公園的總體設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，結(jié)合現(xiàn)狀條件對(duì)功能或景區(qū)劃分、景觀設(shè)想、景點(diǎn)設(shè)置、出入口位置、豎向及地貌、園路系統(tǒng)、河湖水系、植物布局以及建筑物和構(gòu)筑物的位置、規(guī)模、造型及各專業(yè)工程管線系統(tǒng)等進(jìn)展綜合安排，提出詳細(xì)設(shè)計(jì)控制要求。3.1.3.17 公園的綠化用地應(yīng)全部用綠色植物覆蓋。建筑物的墻體、構(gòu)筑物可布置垂直綠化。種植設(shè)計(jì)應(yīng)以公園總體設(shè)計(jì)對(duì)植物組群類型及分布的要求為根據(jù)。3.1.3.18 公園內(nèi)景觀最正確地段，不得設(shè)置餐廳及集中

16、的效勞設(shè)施。3.1.3.19 公園豎向控制1 應(yīng)根據(jù)公園四周城市道路規(guī)劃標(biāo)高和園內(nèi)主要內(nèi)容，充分利用原有地形地貌，提出主要景物的高程及對(duì)其周圍地形的要求，地形標(biāo)高還必須適應(yīng)擬保存的現(xiàn)狀物和地表水的排放。2 豎向控制應(yīng)包括以下內(nèi)容：山頂；最高水位、常水位、最低水位；水底；駁岸頂部；園路主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)、穿插點(diǎn)和變坡點(diǎn)；主要建筑的底層和室外地坪；各出入口內(nèi)、外地面；地下工程管線及地下構(gòu)筑物的埋深；園內(nèi)外佳景的相互因借欣賞點(diǎn)的地面高程。3.1.3.20 舊城區(qū)現(xiàn)狀公園改造舊城區(qū)現(xiàn)狀公園改造設(shè)計(jì)應(yīng)遵循"公園設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"，最大限度滿足有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)。3.1.3.21 公園用地選擇條件公園應(yīng)

17、充分考慮公共平安性和交通便捷性，不宜建立的地質(zhì)災(zāi)害區(qū)不應(yīng)作為公園用地。公園XX的用地條件應(yīng)適宜市民游憩活動(dòng)，應(yīng)方便老人和兒童使用和車輛出入。一般公園必須有三分之一以上的用地含水體坡度在25度以下，并且坡度在25度以下的陸地面積不得少于公園總面積的十分之一，且坡度在25度以下的陸地面積應(yīng)滿足公園設(shè)計(jì)功能的需求。公園內(nèi)部各項(xiàng)用地比例須符合"公園設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁在公園內(nèi)建立任何與公園管理設(shè)施無(wú)關(guān)的設(shè)施，按規(guī)定須布置的設(shè)施不宜布置在公園臨街城市道路一側(cè)，公園用地內(nèi)嚴(yán)禁以房代墻欄。3.1.3.22 公園XX周邊建筑環(huán)境控制公園XX周邊建筑應(yīng)做出不同景觀點(diǎn)的景觀視覺(jué)分析，加強(qiáng)公

18、園XX外圍空間控制；并對(duì)公園外圍環(huán)境做出景觀分析，防止公園周圍凈空環(huán)境及建筑高度失控而破壞公園環(huán)境。3.1.3.23 公園XX用地規(guī)模的控制在舊城區(qū)進(jìn)展相應(yīng)的公園規(guī)劃建立時(shí)，應(yīng)盡量擴(kuò)大公園規(guī)模，在新區(qū)必須預(yù)留具有合理效勞半徑的公園，并按公園類型確定用地規(guī)模，適當(dāng)預(yù)留開(kāi)展用地。3.1.4 公園XX指標(biāo)3.1.4.1 在編制和修訂城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時(shí)，規(guī)劃公園XX人均用地指標(biāo)應(yīng)符合大于或等于7.0m2/人的規(guī)定。3.1.4.2 在編制和修訂城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時(shí)，規(guī)劃人均建立用地指標(biāo)為第級(jí)的城市，規(guī)劃人均公園XX指標(biāo)可適當(dāng)降低，但不得小于5.0m2/人。3.1.4.3 在編制和修訂鎮(zhèn)建立規(guī)劃時(shí)，鎮(zhèn)區(qū)公園XX占建

19、立用地的比例為2%12%，其中中心鎮(zhèn)為5%12%?，F(xiàn)狀人均公園XX指標(biāo)較低的鎮(zhèn), 規(guī)劃公園XX占建立用地的比例取低限值，鄰近旅游區(qū)及現(xiàn)狀XX較多的鎮(zhèn)，其公園XX所占比例可大于上限。鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)人口的人均公園XX指標(biāo)不得小于2m2/人。3.1.4.4 綜合公園全園面積不宜小于10hm2。3.1.4.5 獨(dú)立的其它專類公園面積宜大于2hm2。3.1.4.6 植物園全園面積宜大于40hm2，專類植物園全園面積宜大于20hm2。3.1.4.7 動(dòng)物園全園面積宜大于20hm2。專類動(dòng)物園全園面積宜在520hm2之間。3.1.4.8 兒童公園全園面積宜大于2hm2。3.1.4.9 居住區(qū)公園的面積不小于1hm

20、2，效勞半徑為0.51.0km。3.1.4.10 小區(qū)游園面積宜大于0.5hm2，不小于0.4hm2。效勞半徑為0.30.5km。小區(qū)游園XX在進(jìn)展城市建立用地平衡時(shí)，不納入公園XX統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，應(yīng)作為居住用地指標(biāo)。但在進(jìn)展城市XX統(tǒng)計(jì)時(shí)，應(yīng)納入公園XX指標(biāo)，不應(yīng)作為居住XX重復(fù)統(tǒng)計(jì)。3.1.4.11 公園XX中的街旁XX、游樂(lè)公園、體育公園及其它專類公園，綠化占地比例應(yīng)大于等于65%。XX市都市區(qū)街旁XX的綠化占地比例應(yīng)不小于街旁XX用地的50%。3.1.4.12 居住區(qū)內(nèi)公園XX的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別到達(dá)：組團(tuán)不小于0.5m2/人，小區(qū)含組團(tuán)不少于1.0m2/人，居住區(qū)含小區(qū)與組團(tuán)不

21、少于1.5m2/人，并就根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用。舊區(qū)改建可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%。都市區(qū)新規(guī)劃居住區(qū)公園XX面積應(yīng)不低于2平方米/人，現(xiàn)狀公園XX指標(biāo)缺乏的居住區(qū)應(yīng)通過(guò)改造到達(dá)12m2/人。3.1.4.13 居住區(qū)中心XX設(shè)置至少應(yīng)有一個(gè)邊與相應(yīng)級(jí)別的道路相鄰；綠化面積含水面不宜小于70%；便于居民休憩、散步和交往之用，宜采用開(kāi)敞式，以綠籬或其它通透式院墻欄桿作分隔。3.1.4.14 各類塊狀帶狀公園XX應(yīng)同時(shí)滿足寬度不小于8m，面積不小于400m2。3.1.4.15 工業(yè)區(qū)范圍的游園面積宜大于500m2，效勞半徑宜小于250m。3.1.4.16 在長(zhǎng)江、嘉陵江

22、上修建橋梁，橋頭為新建區(qū)時(shí)，每座橋應(yīng)建立1處不小于30000m2的橋頭公園XX。有用地條件和景觀要求的應(yīng)在每座橋兩側(cè)各建1處橋頭公園XX，總面積不小于50000m2。大橋橋頭為舊城區(qū)時(shí)，為滿足城市景觀需要，應(yīng)結(jié)合舊城區(qū)成片改造和公園XX配套要求，保存橋頭公園XX位置，面積不小于20000m2。3.1.4.17 公園XX周邊環(huán)境XX率控制在編制詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，公園周邊建立地塊的XX率宜按 表3.1.4.17進(jìn)展控制。表3.1.4.17 公園周邊建立地塊XX率控制表區(qū)域范圍XX率指標(biāo)范圍XX率指標(biāo)公園外圍100m以內(nèi)45%100300m40%3.1.4.18 河流兩側(cè)環(huán)境XX率控制在編制詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，河

23、流兩側(cè)建立地塊的XX率宜按表3.1.4.18進(jìn)展控制。表3.1.4.18 河流兩側(cè)建立地塊XX率控制表區(qū)域范圍XX率指標(biāo)范圍XX率指標(biāo)長(zhǎng)江、嘉陵江兩側(cè)150m內(nèi)45%150300m40%次級(jí)河流兩側(cè)100m內(nèi)45%100200m40%3.2 生產(chǎn)XX3.2.1 內(nèi)容與一般規(guī)定3.2.1.1 生產(chǎn)XX是為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地，用地代碼為G2。3.2.1.2 城市苗圃、草圃、花圃等生產(chǎn)XX的建立，應(yīng)適應(yīng)城市綠化建立的需要。為了保障城市開(kāi)展中園林綠化建立需要，生產(chǎn)XX面積占城市建立用地總面積比率應(yīng)不低于2%。3.2.1.3 局部城市生產(chǎn)XX在滿足生產(chǎn)要求和不影響防護(hù)功

24、能的條件下，可在防護(hù)用地范圍內(nèi)結(jié)合防護(hù)XX進(jìn)展布置。3.2.1.4 生產(chǎn)XX的指標(biāo)在符合全市生產(chǎn)XX總體開(kāi)展要求的情況下，可適當(dāng)可通過(guò)市場(chǎng)行為和控制非建立用地作為苗圃、草圃、花圃的生產(chǎn)用地來(lái)緩解建立用地指標(biāo)緊X的壓力。3.2.1.5 保存現(xiàn)有生產(chǎn)XX，按照市場(chǎng)化運(yùn)作的要求，在組團(tuán)隔離綠帶及郊區(qū)，鼓勵(lì)開(kāi)展園林苗木花木種植用地。3.2.1.6 加強(qiáng)苗圃建立，制止直接從山區(qū)、農(nóng)村挖掘大樹(shù)用于城市園林建立，嚴(yán)禁挖掘古樹(shù)名木。3.3 防護(hù)XX3.3.1 防護(hù)XX內(nèi)容與一般規(guī)定3.3.1.1 城市中具有衛(wèi)生、隔離和平安防護(hù)功能的XX，用地代碼為G3。包括平安衛(wèi)生隔離帶、道路和河流防護(hù)XX、城市高壓走廊XX

25、、防風(fēng)林、城市組團(tuán)隔離帶等。3.3.1.2 在城市建立用地范圍內(nèi)的高速公路防護(hù)帶必須綠化，在城市建立用地范圍外可以耕種、造林、綠化、挖建池塘。3.3.1.3 經(jīng)當(dāng)?shù)仉娏χ鞴懿块T(mén)同意，單位或個(gè)人可以在城市高壓走廊XX內(nèi)保存或種植自然生長(zhǎng)最終高度與導(dǎo)線之間符合平安距離的樹(shù)木。3.3.1.4 按有關(guān)規(guī)定須留出保護(hù)距離的工廠、倉(cāng)儲(chǔ)和市政設(shè)施周圍或廊道，適宜綠化的應(yīng)布置為防護(hù)XX。3.3.1.5 城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施與其它城市用地之間按規(guī)定留出的的防護(hù)間距內(nèi)應(yīng)布置為隔離綠化。3.3.1.6 根本不產(chǎn)生環(huán)境污染影響的一類工業(yè)用地與居住和公建等用地之間可以不設(shè)防護(hù)XX。3.3.2 防護(hù)XX指標(biāo)3.3.2.1 城市內(nèi)

26、河、湖等水體及鐵路旁的防護(hù)林帶寬度應(yīng)不小于30m。3.3.2.2 高速公路兩側(cè)各防護(hù)XX寬度均不小于50m。3.3.2.3 一類和二類工業(yè)混合區(qū)與居住區(qū)之間宜布置不小于50m的防護(hù)林帶，三類工業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間布置的防護(hù)林帶寬度應(yīng)納入環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作中進(jìn)展確定。3.3.2.4 產(chǎn)生有害氣體、粉塵及噪聲污染的工廠應(yīng)設(shè)立不少于50m的防護(hù)林帶。3.3.3 XX市都市區(qū)防護(hù)XX3.3.3.1 長(zhǎng)江、嘉陵江濱水防護(hù)XX1 在長(zhǎng)江、嘉陵江水位落差有條件恢復(fù)培育河漫灘植被的地方，應(yīng)進(jìn)展綠化，并根據(jù)實(shí)際情況在草叢、灌叢后建立生態(tài)林帶。2 在建成區(qū)內(nèi)五十年一遇洪水線以上的長(zhǎng)江、嘉陵江未建濱江路的江岸應(yīng)控制不少于

27、2050m的景觀防護(hù)XX。3 已建濱江路的外側(cè)應(yīng)布置為XX，制止修建與景觀無(wú)關(guān)的建、構(gòu)筑物。已建濱江路內(nèi)側(cè)應(yīng)控制不少于810m寬的綠帶。4 沿濱江路進(jìn)展的建立應(yīng)以不破壞兩江生態(tài)環(huán)境為根本原那么，將工程與景觀綠化相結(jié)合，使江岸與水體自然連接，保持江岸濕地生態(tài)系統(tǒng)的完整性。5 濱江綠化景觀帶改善的重點(diǎn)是增加X(jué)X面積，完善休息設(shè)施，完善人行步道系統(tǒng)，加強(qiáng)綠化及小品的建立。6 沿江交通及防洪工程建立要注重藝術(shù)性，以人性化的人工生態(tài)復(fù)合岸為主，使工程與綠化景觀有機(jī)結(jié)合，減少純?nèi)斯せ墓こ烫幚硎址ā?.3.3.2 長(zhǎng)江、嘉陵江的次級(jí)河流濱水防護(hù)XX1 城市建成區(qū)內(nèi)河流段兩岸常年水位線以上各應(yīng)設(shè)置寬度不小于

28、20m的防護(hù)綠帶，有條件的地方可按帶狀公園建立。2 建成區(qū)外河流段兩岸常年水位線以上各應(yīng)設(shè)置寬度2050m的防護(hù)綠帶，主河道盡可能保持原來(lái)走向的自然形態(tài)。河流整治中，原那么上制止封蓋河道，嚴(yán)禁硬化河底，保持其透水性，以保護(hù)水生生物的生境。3.3.3.3 水源防護(hù)林地在長(zhǎng)江、嘉陵江沿線的水廠取水點(diǎn)，劃定飲用水源保護(hù)區(qū)，岸邊建不得低于30米寬的水源防護(hù)林地，宜建100m寬以上的水源防護(hù)林地。3.3.3.4 山體防護(hù)XX1 必須保護(hù)好山表達(dá)有的森林植被、自然地貌和景觀資源。大力植樹(shù)造林，通過(guò)培植不同的欣賞林木，建立人工景點(diǎn)等手段，創(chuàng)造山體富有個(gè)性的景觀特色。2 必須保護(hù)好現(xiàn)有的黃沙溪、兜子背、李子壩

29、、王家坡、佛圖關(guān)、燕喜洞、大渡口、九渡口、南岸、李家沱等處的護(hù)坡XX，強(qiáng)化和明確城市輪廓線，在山頭、山脊、山谷、山坡建防護(hù)林，中央山脊線50100m范圍內(nèi)作為景觀保護(hù)地帶。3 由佛圖關(guān)經(jīng)虎頭巖至XX一線，按實(shí)際情況在不同地段應(yīng)布置50100m寬的防護(hù)林帶。由石小路南端經(jīng)申家山至孫家?guī)r一線，坡度在25度以上的用地全部應(yīng)布置為防護(hù)綠帶，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)建立。長(zhǎng)江沿岸銅元局至李家沱沿線結(jié)合自然地形布置景觀防護(hù)林。4 在都市區(qū)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地帶以及孤立高地，應(yīng)作為控制建立區(qū)，加強(qiáng)綠化，并及時(shí)清理自然植被中的有害植物，防止對(duì)林木的危害，以減少水土流失以及滑坡、崩塌等地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。3.3.3.5 建成區(qū)內(nèi)鐵路兩側(cè)

30、設(shè)置不少于20m的生態(tài)防護(hù)綠帶，建成區(qū)外兩側(cè)控制不少于50m寬的XX。 3.4 附屬XX3.4.1 內(nèi)容與一般規(guī)定3.4.1.1 附屬XX是城市建立用地中XX之外各類用地中的附屬綠化用地，類別代碼G4。附屬XX分為居住XXG41、公共設(shè)施XXG42、工業(yè)XXG43、倉(cāng)儲(chǔ)XXG44、對(duì)外交通XXG45、道路XXG46、市政設(shè)施XXG47和特殊XXG48。3.4.1.2 居住XX是城市居住用地內(nèi)社區(qū)公園以外的XX，包括組團(tuán)XX、宅旁XX、配套設(shè)施XX、小區(qū)道路XX等。3.4.1.3 工業(yè)XX主要包括廠前區(qū)XX、辦公區(qū)XX、生產(chǎn)區(qū)XX、廠區(qū)內(nèi)部道路XX。3.4.1.4 道路XX包括行道樹(shù)綠帶、分車綠

31、帶、交通島XX、城市立交橋XX、交通廣場(chǎng)和停車場(chǎng)XX。3.4.1.5 組團(tuán)XX1 組團(tuán)XX設(shè)施包括花木草坪、桌椅、簡(jiǎn)易兒童設(shè)施等，宜靈活布局。2 組團(tuán)XX的設(shè)置應(yīng)便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人游憩活動(dòng)。3.4.1.6 宅旁XX1 宅旁XX貼近居民，特別具有通達(dá)性和實(shí)用欣賞性，應(yīng)精心規(guī)劃與設(shè)計(jì)。2 宅旁XX的種植應(yīng)考慮建筑物的朝向。近窗可種植落葉性高大植物，保持冬季采光和享受溫暖的陽(yáng)光；而在建筑物的西面，宜種高大闊葉喬木，對(duì)夏季降溫有明顯的效果。宅旁XX也應(yīng)設(shè)計(jì)方便居民行走及滯留的適量硬質(zhì)鋪地，并配植耐踐踏的草坪，蔭影區(qū)宜種植耐蔭植物。植物不應(yīng)選擇對(duì)人體平安和XX有危害的品種。3.4.1.7 居

32、住用地內(nèi)可綠化的用地均應(yīng)綠化，綠化形式采用平面、垂直等多維綠化。3.4.1.8 居住區(qū)綠化類型：宅旁綠化、隔離綠化、架空空間綠化、平臺(tái)綠化、屋頂綠化、停車場(chǎng)綠化、道路景觀綠化。3.4.2 附屬XX指標(biāo)3.4.2.1 新建居住區(qū)XX占居住區(qū)總用地比率不低于30%。3.4.2.2 組團(tuán)XX面積不小于0.04hm2。3.4.2.3 組團(tuán)XX的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的XX面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求。3.4.2.4 舊城改造區(qū)XX率不低于25%，新建區(qū)XX率不低于30%。屋頂、平臺(tái)綠化屬建構(gòu)筑物附屬綠化，不計(jì)入XX率。3.4.2.5 建立用地內(nèi)應(yīng)有集中XX，集中XX不得小于建立用地總面積

33、的10%。3.4.2.6 城市道路均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況搞好綠化。其中主干道綠帶面積占道路總用地比率不低于20%，宜為25%。次干道綠帶面積所占比率不低于15%，宜為20%。3.4.2.7 城市道路的綠化覆蓋率不低于25%，新建城市主干道的XX面積不低于道路總用地面積的20%，宜為25%。3.4.2.8 城市休閑廣場(chǎng)綠化覆蓋率不低于65%。交通集散廣場(chǎng)覆蓋率不低于20%。3.4.2.9 建立用地內(nèi)按規(guī)劃保存的規(guī)模較小的自然水體周圍，按設(shè)計(jì)控制水位線算起，應(yīng)留出不小于5m寬的綠帶。按規(guī)劃保存的大中型現(xiàn)狀水庫(kù)周圍，按設(shè)計(jì)控制水位線算起，應(yīng)留出不小于20m寬的綠帶。3.4.2.10 作為XX控建區(qū)的用地，

34、嚴(yán)格控制建筑高度和密度，只能以低層建筑為主，XX率不得低于60%，建筑密度不得高于20%。3.4.2.11 單位附屬XX面積占單位面積總用地面積比率不低于30%，其中工廠、交通樞紐、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)中心等XX率不低于20%；產(chǎn)生有害氣體及污染工廠的XX率不低于30%；學(xué)校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊(duì)等單位的XX率不低于35%。因特殊情況不能按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展建立的單位，必須經(jīng)城市綠化行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，并根據(jù)"城市綠化條例"第十七條規(guī)定，將所缺面積的建立資金交給城市園林綠化行政主管部門(mén)統(tǒng)一安排綠化建立作為補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)所確地段XX的綜合價(jià)值由所在城市具體規(guī)定。

35、屬于舊城區(qū)改造區(qū)的，可對(duì)其規(guī)定的指標(biāo)降低5個(gè)百分點(diǎn)。3.4.2.12 在編制控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，對(duì)特種倉(cāng)儲(chǔ)和有特殊要求的工廠和市政設(shè)施的XX率不作指標(biāo)控制要求。3.4.2.13 城市XX面積占建立用地總面積的規(guī)劃指標(biāo)為：舊城區(qū)改造不低于25%，新區(qū)開(kāi)發(fā)建立不低于30%。3.4.2.14 占地80公頃以上的教育科研和部隊(duì)等單位XX率不低于40%，污染嚴(yán)重的新建單位不低于40%，并按規(guī)定設(shè)立防護(hù)林帶。3.4.2.15 工業(yè)用地XX率1 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)工業(yè)用地XX率不宜高于35%。 2 5hm2以下的工業(yè)用地XX率不得大于30%，510hm2的工業(yè)用地XX率不得大于25%，10hm2以上的工業(yè)用地XX率

36、不得大于20%，有特殊平安衛(wèi)生防護(hù)要求的除外。3.4.3 XX市都市區(qū)附屬XX3.4.3.1 居住區(qū)用地內(nèi)部各種XX應(yīng)按居住區(qū)規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展配套，居住區(qū)規(guī)劃確定的XX應(yīng)劃為永久性XX進(jìn)展建立。3.4.3.2 規(guī)劃新建居住區(qū)XX率應(yīng)控制如下：以多層46層為主的居住區(qū)為30%以上，以高層9層以上為主的居住區(qū)為35%以上，以低層13層為主的居住區(qū)為30%以上。嚴(yán)格控制老城區(qū)改造中居住用地的XX率，改造后應(yīng)到達(dá)25%以上的XX率。3.4.3.3 規(guī)劃建立的園林景觀道路，XX率要求大于40%，對(duì)條件有限，實(shí)施難度大的局部路段，XX率可放寬至25%。3.5 城市XX布局和建立3.5.1 一般規(guī)定3.5

37、.1.1 城市XX系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奶攸c(diǎn)，利用原有的地形、地貌、水體植被和歷史文化遺址等自然、人文條件，以方便群眾為原那么，合理設(shè)置公園XX、防護(hù)XX、生產(chǎn)XX、附屬XX和風(fēng)景林地等。3.5.1.2 在城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或?qū)I(yè)規(guī)劃根底上，重點(diǎn)對(duì)作為城市生態(tài)環(huán)境根底的城市XX進(jìn)展控制，明確對(duì)公園XX的控制要求和位置調(diào)整的原那么；運(yùn)用景觀生態(tài)學(xué)與景觀建筑學(xué)對(duì)山體、水系、原野、園林XX等開(kāi)敞空間和動(dòng)植物、土壤、典型地形地貌等城市自然資源進(jìn)展合理利用保護(hù)，并對(duì)環(huán)境污染的治理提出要求。3.5.1.3 城市XX系統(tǒng)中各類園林和XX的具體布局是城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。3.5.1.4 控制性詳細(xì)規(guī)劃的

38、編制內(nèi)容應(yīng)規(guī)定各地塊XX率的控制指標(biāo)，提出XX界限的具體坐標(biāo)。XX率控制指標(biāo)是規(guī)定性指標(biāo)之一。3.5.1.5 城市詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容包括：規(guī)劃地段各個(gè)地塊的XX面積和XX率規(guī)定。3.5.1.6 修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)提出綠化配置的原那么和方案。3.5.1.7 在城市綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施應(yīng)限期遷出。3.5.1.8 近期不進(jìn)展綠化建立的規(guī)劃XX范圍，應(yīng)進(jìn)展生態(tài)環(huán)境影響分析，并按照城市規(guī)劃法的規(guī)定，予以嚴(yán)格控制。3.5.1.9 城市現(xiàn)有公園XX在城市開(kāi)展過(guò)程中不應(yīng)改變?yōu)榉荴X性質(zhì)?，F(xiàn)有生產(chǎn)XX、防護(hù)XX隨著的城市開(kāi)展，根據(jù)規(guī)劃需要，在一定條件下適宜調(diào)整為公園XX性質(zhì)。在建

39、成區(qū)內(nèi)的110KV及其以下架空電力線搬遷或改建下地后，防護(hù)廊道內(nèi)已進(jìn)展綠化的用地宜結(jié)合周邊用地性質(zhì)調(diào)整為公園XX或附屬XX。3.5.1.10 對(duì)不宜建立的地質(zhì)災(zāi)害區(qū)，除進(jìn)展危巖滑坡整治、綠化和必不可少的市政工程外，嚴(yán)禁進(jìn)展其他建立活動(dòng)。3.5.1.11 城市公園XX和局部附屬XX的建立，應(yīng)以植物造景為主，選用適合當(dāng)?shù)刈匀粭l件的樹(shù)木花草，并適當(dāng)配置泉、石、雕塑等景物。3.5.1.12 在城市廣場(chǎng)、公園XX、防護(hù)XX、附屬XX和其他XX建立中，應(yīng)盡量減少地面硬質(zhì)鋪裝面積，盡量采用透水性強(qiáng)的鋪裝材料和鋪裝方式，停車場(chǎng)宜植大樹(shù)建成綠色停車場(chǎng)。3.5.1.13 任何單位和個(gè)人都不得擅自改變城市綠化規(guī)劃用

40、地性質(zhì)或者破壞綠化規(guī)劃用地地形、地貌、水體和植被。不得擅自占用城市綠化用地；不得損壞城市樹(shù)木花草和綠化設(shè)施。3.5.1.14 在市政府批準(zhǔn)劃定的XX內(nèi)不準(zhǔn)建立與XX規(guī)劃和城市根底設(shè)施無(wú)關(guān)的工程。3.5.1.15 各級(jí)城市宜通過(guò)四創(chuàng)創(chuàng)立國(guó)家園林城市和園林縣城、創(chuàng)立XX市山水園林城市區(qū)、園林市街、園林式單位來(lái)建立和提高城市園林綠化水平。3.5.2 城市XX指標(biāo)3.5.2.1 在編制和修訂城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時(shí)，規(guī)劃XX人均用地指標(biāo)應(yīng)符合大于或等于9.0m2/人的規(guī)定。3.5.2.2 在編制和修訂城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時(shí)，XX占建立用地的比例應(yīng)符合8%15%的規(guī)定。3.5.2.3 在編制和修訂城鄉(xiāng)總體規(guī)劃時(shí)，風(fēng)景旅游

41、城市及綠化條件較好的城市，其XX占建立用地的比例可大于15%。3.5.2.4 城市園林XX建立必須以植物造景為主。植物種植用地面積不低于綠化用地總面積的80%，園林建筑占地面積不得超過(guò)總面積的3%。3.5.2.5 城市區(qū)域內(nèi)的名樹(shù)、稀有樹(shù)木，胸徑50cm以上的大樹(shù)，100年以上的古樹(shù)，具有歷史價(jià)值和紀(jì)念意義的樹(shù)木，由城市園林綠化主管部門(mén)和有關(guān)主管部門(mén)登記造冊(cè)，由樹(shù)權(quán)單位掛牌標(biāo)示并負(fù)責(zé)管護(hù)，嚴(yán)禁毀損、砍伐和擅自修剪、移植。3.5.2.6 在建筑投影面積內(nèi)，沿城市道路、廣場(chǎng)設(shè)置的，為社會(huì)公眾提供終日開(kāi)放，能自由、便捷直接進(jìn)入，且實(shí)際使用面積不小于150m2的廣場(chǎng)綠化覆蓋率不低于60%、XX等空間，

42、可視作公共開(kāi)放空間，建筑物本身功能要求的開(kāi)放空間，不能視為公共開(kāi)放空間。為社會(huì)公眾提供公共開(kāi)放空間，可以相應(yīng)增加建筑面積。增加的建筑面積按核定容積率的大小，每提供1m2的公共空間用地，允許增加21.2m2。增加建筑面積總計(jì)不得超過(guò)核定總建筑面積的5%。3.5.2.7 對(duì)XX指標(biāo)偏低的地區(qū)，工程建立應(yīng)配套的XX不應(yīng)進(jìn)展異地建立。3.5.2.8 城市XX的周邊地區(qū)，假設(shè)在拆遷或征地行為中為公園、綠化隔離帶等公園XX提供了用地，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)可根據(jù)其奉獻(xiàn)大小和可能，在編制詳細(xì)規(guī)劃或核發(fā)設(shè)計(jì)條件時(shí)，對(duì)建筑容積率、建筑密度、XX率等指標(biāo)予以相應(yīng)調(diào)整。規(guī)劃控制指標(biāo)確實(shí)定應(yīng)考慮上述調(diào)整因素。3.5.2

43、.9 在人均公園XX、XX率、綠化覆蓋率等指標(biāo)相對(duì)較少的城市改造區(qū)，應(yīng)通過(guò)投資、管理和規(guī)劃設(shè)計(jì)提高XX指標(biāo)，同時(shí)運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段獎(jiǎng)勵(lì)提高XX指標(biāo)的建立行為。4.隔離帶4.1 自然保護(hù)區(qū)4.1.1 自然保護(hù)區(qū)是對(duì)有代表性的自然生態(tài)系統(tǒng)、珍稀瀕危野生動(dòng)植物物種的天然集中分布區(qū)、有特殊意義的自然遺跡等保護(hù)對(duì)象所在的陸地、陸地水體或者海域，依法劃出一定面積予以特殊保護(hù)和管理的區(qū)域。4.1.2 自然保護(hù)區(qū)可分為核心區(qū)、緩沖區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)。必要時(shí)，可以在自然保護(hù)區(qū)的外圍劃定一定面積的外圍保護(hù)地帶。4.1.3 空間管制根據(jù)有利于規(guī)劃管制，增強(qiáng)規(guī)劃可操作性要求，將自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)與緩沖區(qū)劃為禁建區(qū)，自然保護(hù)區(qū)的實(shí)驗(yàn)

44、區(qū)與外圍保護(hù)地帶劃為重點(diǎn)控建區(qū)。4.2 風(fēng)景名勝區(qū)4.2.1 風(fēng)景名勝區(qū)是指具有欣賞、文化或者科學(xué)價(jià)值，自然景觀、人文景觀比較集中，環(huán)境優(yōu)美，可供人們游覽或者進(jìn)展科學(xué)、文化活動(dòng)的區(qū)域。4.2.2 風(fēng)景名勝區(qū)可分為核心景區(qū)和一般景區(qū)。4.2.3 根據(jù)有利于規(guī)劃管制，增強(qiáng)規(guī)劃可操作性要求，將風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)劃為禁建區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)的一般景區(qū)劃為重點(diǎn)控建區(qū)。4.3 郊野公園4.3.1 郊野公園是為促進(jìn)康樂(lè)及旅游開(kāi)展、保護(hù)植物及野生生物、保護(hù)及保存具有歷史或文化價(jià)值的建筑物和地點(diǎn)，提供設(shè)施和效勞，方便公眾到郊外游玩的區(qū)域。4.3.2 郊野公園可分為景觀生態(tài)控制區(qū)和康樂(lè)游憩區(qū)。景觀生態(tài)控制區(qū)，是為改善

45、城市景觀生態(tài)環(huán)境質(zhì)量而需要加以控制的重要區(qū)域?？禈?lè)游憩區(qū)，是具有較好的景觀和較為完善的游覽、休閑、游憩設(shè)施的大型自然景觀區(qū)域。4.3.3 根據(jù)有利于規(guī)劃管制，增強(qiáng)規(guī)劃可操作性要求，將郊野公園的景觀生態(tài)控制區(qū)劃為禁建區(qū)，郊野公園的康樂(lè)游憩區(qū)劃為重點(diǎn)控建區(qū)。4.4 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)4.4.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)是指除自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、郊野公園以外的其他非城市建立用地，均為生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。4.4.2 根據(jù)有利于規(guī)劃管制，增強(qiáng)規(guī)劃可操作性要求，將生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)劃為一般控建區(qū)。4.5 組團(tuán)隔離帶4.5.1 組團(tuán)隔離帶是指為阻止組團(tuán)建立用地?zé)o序蔓延，而在組團(tuán)間設(shè)立的需要進(jìn)展立法保護(hù)的區(qū)域。組團(tuán)隔離帶的用地類型除非城市建立

46、用地類外，還包括城市建立用地類的公園XX、防護(hù)XX、市政設(shè)施用地及特殊用地等類型用地。4.5.2 非城市建立用地類組團(tuán)隔離帶分為固定防護(hù)林帶和預(yù)留重大根底設(shè)施走廊。城市建立用地類組團(tuán)隔離帶包括公園XX、防護(hù)XX、市政設(shè)施用地及特殊用地等用地。4.5.3 根據(jù)有利于規(guī)劃管制，增強(qiáng)規(guī)劃可操作性要求，可將組團(tuán)隔離帶劃為禁建區(qū)。4.6 空間管制規(guī)定4.6.1 一般規(guī)定1 堅(jiān)持資源保護(hù)和生態(tài)優(yōu)先，隔離帶內(nèi)的各類建立活動(dòng)必須與隔離帶生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求相協(xié)調(diào)，嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)規(guī)模、強(qiáng)度、建筑體量和風(fēng)格。2 隔離帶內(nèi)城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民點(diǎn)，應(yīng)嚴(yán)格控制常住人口的機(jī)械增長(zhǎng)，積極鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民向隔離帶外的城鎮(zhèn)建立區(qū)遷移。村民自

47、用住宅建立用地標(biāo)準(zhǔn)和建筑面積，必須符合國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定。3 隔離帶內(nèi)在進(jìn)展必要的建筑、構(gòu)筑物建立和進(jìn)展必須的道路、管網(wǎng)等重大根底設(shè)施的建立時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)野生動(dòng)物棲息生境，預(yù)留野生動(dòng)物遷徙廊道。4 隔離帶內(nèi)除對(duì)劃入禁建區(qū)內(nèi)的林地進(jìn)展嚴(yán)格保護(hù)外，對(duì)重點(diǎn)控建區(qū)、一般控建區(qū)內(nèi)的林木也應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意砍伐。4.6.2 禁建區(qū)空間管制規(guī)定禁建區(qū)內(nèi)制止各類開(kāi)發(fā)建立活動(dòng)，但以下活動(dòng)除外：1 排危搶險(xiǎn)。2 村民自用住宅建立。3 道路、鐵路、碼頭、橋梁、電力線路、通信線路、輸氣油管道、水利工程等重大根底設(shè)施及其必要的附屬設(shè)施建立。4 軍事設(shè)施建立。5 重要的公益性工程建立。6 因生態(tài)環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景名勝資源保

48、護(hù)、文物保護(hù)需要進(jìn)展的建立。XX市相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)特定區(qū)域的建立管制強(qiáng)度高于上述條款規(guī)定的，應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)相關(guān)的規(guī)定。4.6.3 重點(diǎn)控建區(qū)空間管制規(guī)定重點(diǎn)控建區(qū)內(nèi)制止以下開(kāi)發(fā)建立活動(dòng)：1 開(kāi)山、采石、建墳。2 開(kāi)礦已依法取得采礦許可的除外。3 住宅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。4 新建、擴(kuò)建工業(yè)工程。5 新建、擴(kuò)建辦公樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心、療養(yǎng)院等，但列入市人民政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中的旅游開(kāi)發(fā)工程除外。6 破壞生態(tài)環(huán)境和自然景觀的其他開(kāi)發(fā)建立活動(dòng)。4.6.4 一般控建區(qū)空間管制規(guī)定一般控建區(qū)內(nèi)制止進(jìn)展破壞生態(tài)環(huán)境和自然景觀的開(kāi)發(fā)建立活動(dòng)。5.名詞解釋5.0.1XX指以自然植被和人工植被為主要存在形態(tài)的

49、用地。5.0.2 非城市XX指對(duì)城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、居民休閑生活、城市景觀和生物多樣性保護(hù)有直接影響的XX。5.0.3 城市XX指城市建立用地范圍內(nèi)主要對(duì)居民日常生活、工作、休閑環(huán)境有直接影響的XX。5.0.4 隔離帶為了維護(hù)城市良好的生態(tài)環(huán)境、阻止城市各組團(tuán)用地?zé)o序蔓延，根據(jù)城市建立開(kāi)展的特征，而在組團(tuán)間設(shè)立的隔離用地。5.0.5 公園XX公園XX是向公眾開(kāi)放，以游憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的XX。5.0.6生產(chǎn)XX為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地。5.0.7防護(hù)XX城市中具有衛(wèi)生、隔離和平安防護(hù)功能的XX，5.0.8附屬XX城市建立用地中XX之外各類用地中

50、的附屬綠化用地。5.0.9 自然保護(hù)區(qū)對(duì)有代表性的自然生態(tài)系統(tǒng)、珍稀瀕危野生動(dòng)植物物種的天然集中分布區(qū)、有特殊意義的自然遺跡等保護(hù)對(duì)象所在的陸地、陸地水體或者海域，依法劃出一定面積予以特殊保護(hù)和管理的區(qū)域。5.0.10 風(fēng)景名勝區(qū)具有欣賞、文化或者科學(xué)價(jià)值，自然景觀、人文景觀比較集中，環(huán)境優(yōu)美，可供人們游覽或者進(jìn)展科學(xué)、文化活動(dòng)的區(qū)域。5.0.11 郊野公園為促進(jìn)康樂(lè)及旅游開(kāi)展、保護(hù)植物及野生生物、保護(hù)及保存具有歷史或文化價(jià)值的建筑物和地點(diǎn)，提供設(shè)施和效勞，方便公眾到郊外游玩的區(qū)域。5.0.12 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)除自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、郊野公園以外的其他非城市建立用地，均為生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。5.0.13

51、 組團(tuán)隔離帶為阻止組團(tuán)建立用地?zé)o序蔓延，而在組團(tuán)間設(shè)立的需要進(jìn)展立法保護(hù)的區(qū)域。組團(tuán)隔離帶的用地類型除非城市建立用地類外，還包括城市建立用地類的公園XX、防護(hù)XX、市政設(shè)施用地及特殊用地等類型用地。5.0.14 XX率單位用地內(nèi)XX面積占單位用地面積的百分比。5.0.15 綠化覆蓋率單位用地內(nèi)全部綠化植被垂直投影面積占單位用地面積的百分比。5.0.16 城市綠線是指城市各類XX范圍的控制線。5.0.17 組團(tuán)XX在居住小區(qū)內(nèi)，就近效勞于各自居住組團(tuán)的集中XX，是提供簡(jiǎn)易兒童游戲設(shè)施和成人游憩活動(dòng)的綠化公共空間。. 優(yōu)選- -本導(dǎo)那么用詞說(shuō)明1 為便于在執(zhí)行本導(dǎo)那么條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度

52、不同的用詞說(shuō)明如下：1表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須，反面詞采用“嚴(yán)禁。2表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)，反面詞采用“不應(yīng)或“不得。3表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜，反面詞采用“不宜；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可。2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)的寫(xiě)法為：“應(yīng)符合規(guī)定或“應(yīng)按執(zhí)行。. 優(yōu)選- -附：補(bǔ)充說(shuō)明與參考文獻(xiàn)補(bǔ)充說(shuō)明2. XX與隔離帶的定義和分類2.1.1 本導(dǎo)那么中XX的定義采用"城市XX分類標(biāo)準(zhǔn)"(CJJ/T85-2002)中的XX定義。2.1.2 本導(dǎo)那么將"城市X

53、X分類標(biāo)準(zhǔn)"(CJJ/T85-2002)中定義的公園XX、生產(chǎn)XX、防護(hù)XX和附屬XX定義為城市XX，將其他XX定義為非城市XX。2.1.3 城市XX是城市建立用地的重要組成局部，與城市居民活動(dòng)具有嚴(yán)密的關(guān)聯(lián)性。本導(dǎo)那么定義城市XX是指城市建立用地范圍內(nèi)主要對(duì)居民日常生活、工作、休閑環(huán)境有直接影響的XX。城市XX應(yīng)按主要功能分類，并與城市用地分類相對(duì)應(yīng)。城市XX分類采用大類、中類、小類三個(gè)層次。類別采用英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字城市XX仍分類為公園XX、生產(chǎn)XX、防護(hù)XX和附屬XX四類。2.1.4 非城市XX定義及分類采用"城市XX分類標(biāo)準(zhǔn)"(CJJ/T85-2002)中的其他XX的定義和分類。非城市XX中還包括村莊綠化用地，村莊綠化用地主要是以村旁、路旁、宅旁和水旁等“四旁綠化為主要綠化方式。2.1.5 按照"城市用地