停車場項(xiàng)目建議書

1、停車場項(xiàng)目建議書編制單位：安徽一同建設(shè)工程咨詢管理有限公司項(xiàng)目建議書是國有企業(yè)或政府投資項(xiàng)目單位為推動某個(gè)項(xiàng)目上馬，提出的具體項(xiàng)目的建議文件，是專門對擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想，該報(bào)告的核心價(jià)值是：作為項(xiàng)目擬建主體上報(bào)審批部門審批決策的依據(jù)；作為項(xiàng)目批復(fù)后編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù)；作為項(xiàng)目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的投資建議的依據(jù)；作為項(xiàng)目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)。第一章項(xiàng)目概況-4-1.1項(xiàng)目概況-4-第二章項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及可行性52.1項(xiàng)目建設(shè)背景-52.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性-6-2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性-7-第三章建設(shè)場址及建設(shè)條件-8-3.1建設(shè)場址-8-3.2建設(shè)條件-8

2、-3.3社會條件-10-第四章工程建設(shè)方案-10-4.1建設(shè)內(nèi)容-10-4.2工程設(shè)計(jì)依據(jù)-11-4.3設(shè)計(jì)原則-11-4.4總平面布置-11-4.5公用工程-13-第五章項(xiàng)目組織管理-15-5.1項(xiàng)目組織設(shè)機(jī)構(gòu)-15-5.2勞動定員-16-5.3人力資源-16第六章實(shí)施計(jì)劃-16-6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃-16-第七章環(huán)境保護(hù)-17-7.1設(shè)計(jì)依據(jù)-17-7.2環(huán)境現(xiàn)狀描述-17-7.3環(huán)境影響分析-17-7.4污染防治與處理措施-18-7.5綜合評價(jià)與結(jié)論-19-第八章投資估算和資金籌措-19-8.1投資估算依據(jù)-18-8.2投資估算-19-8.3資金籌措-19-第九章工程效益分析-21-9

3、.1評價(jià)依據(jù)-21-9.2綜合效益分析-21-第十章結(jié)論及建議-22-結(jié)論-22-10.1 建議-23-第一章項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：岳西縣平崗?fù)＼噲鲰?xiàng)目建設(shè)地址：岳西縣蓮云平崗村建設(shè)單位：岳西縣華福公共管理服務(wù)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)規(guī)模：平崗村停車場總建筑面積約15748川，設(shè)計(jì)停車位233個(gè)，其中大車停車位13個(gè)。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)、景觀綠化、電氣照明、供排水、管理用房、圍墻等配套設(shè)施設(shè)備。項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算3500萬元，其中工程建設(shè)投資2734萬元，征地費(fèi)用340萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)260萬元，不可預(yù)見費(fèi)166萬元。資金來源：項(xiàng)目建設(shè)單位自籌建設(shè)周期：2016年月

4、至年月第二章項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景岳西縣十二五規(guī)劃綱要中提出“堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，綠色發(fā)展。將綠色低碳理念貫穿于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全過程和各領(lǐng)域，妥善處理生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系，合理有序、節(jié)約集約開發(fā)利用資源，做大做強(qiáng)山區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)生態(tài)文明，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)綠色可持續(xù)發(fā)展。”，堅(jiān)持“生態(tài)立縣”，打造“特色強(qiáng)縣”，依托生態(tài)資源，發(fā)揮比較優(yōu)勢，大力發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，培育核心競爭力。以綠色、高端化為方向，發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，做特一產(chǎn)；以生態(tài)工業(yè)為支撐，加快轉(zhuǎn)型升級，做強(qiáng)二產(chǎn)；以生態(tài)旅游為突破口，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，做優(yōu)三產(chǎn)。全方位構(gòu)筑生態(tài)特色產(chǎn)業(yè)體系，壯大經(jīng)濟(jì)總量，提高綜合競爭力。岳西縣正

5、在逐步構(gòu)建區(qū)域性交通樞紐；積極融入合肥經(jīng)濟(jì)圈和武漢經(jīng)濟(jì)圈；努力建設(shè)并形成皖江城市帶生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全省低碳化可持續(xù)發(fā)展示范區(qū)、大別山連片扶貧開發(fā)重點(diǎn)推進(jìn)核心區(qū)；著力打造綠色有機(jī)特色農(nóng)產(chǎn)品基地、汽配電子農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)基地、輕紡服裝產(chǎn)業(yè)基地、綠色能源產(chǎn)業(yè)基地、紅色旅游及休閑、度假、健身、養(yǎng)生、修身基地。力爭到2015年，全縣生產(chǎn)總值達(dá)到100億元以上，按可比價(jià)年均增長13%以上，人均生產(chǎn)總值達(dá)到2.5萬元；財(cái)政收入達(dá)到10億元，年均增長15.6%;一般預(yù)算收入突破6億元，年均增長18%;生態(tài)特色產(chǎn)業(yè)體系基本形成，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，城鄉(xiāng)面貌明顯改觀，力爭到2015年，縣城建成區(qū)面積達(dá)到23平方公里，城鎮(zhèn)

6、化率達(dá)到50%，新農(nóng)村建設(shè)加速推進(jìn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊布局適度集中，基本形成城鄉(xiāng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施、基本公共服務(wù)等一體化體制機(jī)制。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性連云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨委政府根據(jù)本鎮(zhèn)實(shí)際，因地制宜，搶抓各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)政策扶持機(jī)遇，緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)區(qū)、交通利區(qū)、物流興區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以優(yōu)化投資環(huán)境、搭建創(chuàng)業(yè)平臺和擴(kuò)大開放為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代工產(chǎn)業(yè)園、汽車站、貨運(yùn)站和臨近和六潛高速出口三大優(yōu)勢，抓好開發(fā)區(qū)的規(guī)劃建，推進(jìn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。平崗村停車場位于高速交警五大隊(duì)對面，臨近汽車站、貨運(yùn)站和高速出口，岳武高速和連云快速到相互交織，穿境而過，交通十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是連云通往岳西縣城的必經(jīng)之地。近年

7、來，隨著連云開發(fā)區(qū)的文明創(chuàng)建力度的加大，平崗村的面貌得到很大改觀；但是由于平崗村范圍內(nèi)目前沒有停車場，造成過往車輛及街區(qū)固定車輛亂停亂放。為完善鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施和周邊地區(qū)交通的秩序，并服務(wù)園區(qū)企業(yè)發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，岳西縣首個(gè)三甲醫(yī)院將設(shè)置在平崗村境內(nèi)，對平崗村加快融入岳西和連云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)又是一大機(jī)遇，我們著力抓住這一機(jī)遇，做好前期的準(zhǔn)備工作，體現(xiàn)以人為本，規(guī)范車輛停放管理秩序，保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)平崗村的總體規(guī)劃，該項(xiàng)目的建設(shè)對于平崗村的長期發(fā)展具有必要性。2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性岳西縣目前正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，連云快速路是通往縣城的交通要道，車流量較大，交通便捷，該項(xiàng)目的

8、實(shí)施，有利于改善本鎮(zhèn)區(qū)停車亂停車難等問題，且完善基礎(chǔ)配套設(shè)施和周邊地區(qū)交通的秩序，并更好的服務(wù)和發(fā)展。本項(xiàng)目的實(shí)施能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，同時(shí)也能夠帶動其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。同時(shí)本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策；符合平崗村總體規(guī)劃；并得到連云開發(fā)區(qū)政府的大力支持。因此本項(xiàng)目的實(shí)施具有可行性。第三章建設(shè)場址及建設(shè)條件3.1建設(shè)場址本項(xiàng)目擬建于岳西縣連云鄉(xiāng)平崗村。3.2建設(shè)條件地理位置岳西縣位于大別山東南、安徽省西南邊陲，地理坐標(biāo)東經(jīng)115°50'116°°3北緯30°39'31°。1與霍山、舒城、潛山、太湖、英山（屬湖北?。?/p>

9、等5縣接壤?？h城天堂鎮(zhèn)，位于縣東南部，東距安慶市117公里，北距省城合肥市197公里?？偯娣e2398平方公里。地質(zhì)、地形、地貌岳西縣政府所在地天堂鎮(zhèn)地處大別山腹部，屬丘陵和小盆地地形，因四面遠(yuǎn)山屏立，峰巒環(huán)抱，為北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫涼、光照充足、雨量充沛、四季分明。該地塊是的縣城主要交通干道交匯點(diǎn)、出入岳西的門戶，3/4面積為自然山體，植被完好，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件良好。氣候、氣象岳西屬北亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫涼，光照充足，雨熱同期，四季分明。由于地形復(fù)雜，小區(qū)域氣候差異大?？h城年平均氣溫14.4C,7月平均氣溫26.3C,1月平均氣溫2C。年平均無霜期213天，降雨量1445

10、.8毫米，日照2070.5小時(shí)。324水文岳西縣境內(nèi)常年平均水資源量超過13.5億立方米，全縣平均有效蓄水量4.29億立方米，岳西縣地跨長江、淮河流域分水嶺，屬北亞熱帶向暖溫帶過渡帶，具有“南北過渡，襟帶東西”的地理特征，是大別山區(qū)唯一純山區(qū)縣。自然資源岳西縣面積2398平方公里，岳西縣資源豐富，物產(chǎn)甚多。物種資源豐富，具備發(fā)展高效、綠色、生態(tài)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)；旅游資源是岳西縣的特色資源，紅色文化具有極大的開發(fā)價(jià)值。眾多的資源開發(fā)利用，不僅使岳西具有極大的發(fā)展?jié)摿?，而且將促使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)結(jié)構(gòu)向更高層次發(fā)展。岳西縣旅游資源豐富，是安徽省乃至全國的旅游資源集中地區(qū)之一，被譽(yù)為“華東的瑞士”，風(fēng)景名勝點(diǎn)

11、多面廣。著名旅游景區(qū)20多處，大小景點(diǎn)180多個(gè)，有“中華禪宗第一山”司空山，“華東第一方塔”法云寺塔，“安徽第一漂”天仙河，“國家森林公園”妙道山，風(fēng)景別致的國家自然保護(hù)區(qū)鷂落坪、石關(guān)避暑山莊、湯池溫泉等更是使人留連忘返。另外，云峰峽谷、明堂山、廣佛庵、“深村紅葉”等，如明珠灑落在千山萬水之間，地理上連成一片，背景里一脈相承，形成了地域廣闊，內(nèi)涵豐富的一部百科全書，是中華大地不可多得的瑰寶。326礦產(chǎn)資源岳西縣地屬大別山花崗片麻巖為主的巖系，表層受長期自然風(fēng)化，生物富集及人群生產(chǎn)活動等綜合作用，成土母巖逐漸變成以麻碎石、麻沙子和麻泥土等為主體的母質(zhì)土壤；縣境在北一一中亞熱帶的過渡地帶，境內(nèi)海

12、拔高差懸殊大，土壤垂直帶狀分布，兼有其它帶性土壤。全縣有5個(gè)土類、7個(gè)亞類、16個(gè)土屬、42個(gè)土種。5個(gè)土類中，山地草甸土占0.16%;石灰?guī)r土占7.19%;山地棕壤占23.48%;黃棕壤占69.15%，總土壤面積為3147227畝。地震本區(qū)域防震等級：6級。3.3社會條件岳西縣總面積2398平方千米，全縣轄13個(gè)鎮(zhèn)，11個(gè)鄉(xiāng)，全縣轄13個(gè)鎮(zhèn)，11個(gè)鄉(xiāng)，縣城駐地為天堂鎮(zhèn)。岳西縣蓮云鄉(xiāng)平崗村是安徽省岳西縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主戰(zhàn)場。位于岳西縣城以西2公里處，屬于縣城新區(qū)規(guī)劃的中心區(qū)域，總面積9.8平方公里，其中山場面積5700畝，耕地面積2500畝，經(jīng)濟(jì)作物1000畝。全村現(xiàn)有人口4097人，勞動力200

13、0人，常年外出務(wù)工經(jīng)商650人。第四章工程建設(shè)方案4.1建設(shè)內(nèi)容岳西縣平崗?fù)＼噲鲆?guī)劃面積15748川，設(shè)計(jì)停車位233個(gè)，其中大車停車位13個(gè)。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)、景觀綠化、電氣照明、供排水、管理用房、圍墻等配套設(shè)施設(shè)備。4.2工程設(shè)計(jì)依據(jù)城市公共交通站、場、廠設(shè)計(jì)規(guī)范(CJJ1A87)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50220-95)民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ67-2006建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)4.3設(shè)計(jì)原則符合城市規(guī)劃和交

14、通發(fā)展規(guī)劃；設(shè)計(jì)和規(guī)劃要具有前瞻性；體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，滿足功能的前提下降低投資；4.4總平面布置總平面圖布置原則合理布局，提高土地資源利用。生產(chǎn)和辦公區(qū)相對獨(dú)立，減少互相干擾，又便于管理調(diào)度。合理組織車流、人流，做到順暢、便捷，并相互獨(dú)立。出入口的設(shè)置與道路的設(shè)置相結(jié)合。工程方案設(shè)計(jì)4.421停車場設(shè)置考慮到減少投資，方便發(fā)展，停車坪設(shè)置按地面停車設(shè)計(jì)。根據(jù)運(yùn)營期間情況的發(fā)展，立體停車也可適當(dāng)考慮。停車場設(shè)置在場地的腹部，占用場地也最大，是項(xiàng)目的主要功能區(qū)。為了提高場地的利用效率，公共交通車輛的停放方式采用垂直式布置（面積系數(shù)垂直為0.35,斜排式為0.30）。每個(gè)停車位3MX10M，車位之

15、間留10米的停車通道。停車坪與回車道一起構(gòu)成站內(nèi)停車、行車、回車的整體。停車坪采用220MM厚鋼筋混凝土地面硬化，設(shè)有雨水、污水排放系統(tǒng)，排水系統(tǒng)進(jìn)水口處應(yīng)設(shè)置沉沙池。停車坪的排水坡度（縱、橫坡）不大于0.5%。在路面采用劃線標(biāo)志指示停車位置，并設(shè)有相應(yīng)的行車標(biāo)志和照明設(shè)施。交通結(jié)構(gòu)停車場出入口與城鎮(zhèn)道路相結(jié)合，沿場地分別設(shè)置出入口各一個(gè)，與現(xiàn)有道路相接。出入口寬度設(shè)置在8M以上。場區(qū)內(nèi)道路形成環(huán)狀，方便車輛通行和改變方向。保證在站內(nèi)按最大鉸接車輛的回轉(zhuǎn)軌跡劃定足夠的回車道，道寬應(yīng)不小于7M。綠化系統(tǒng)場址空曠地較多，盡量較多的布置綠化系統(tǒng)達(dá)到美化生產(chǎn)、生活環(huán)境，減少對外景的干擾，減少空氣的粉塵

16、的作用。沿場地四周種植5米以上高大的喬木，減少項(xiàng)目產(chǎn)生的噪音、尾氣對周邊的影響。場前區(qū)是綠化的重點(diǎn)，可以設(shè)置豐富多樣的景觀系統(tǒng)，形成喬、灌、綠地、噴泉相結(jié)合的立體綠化，美化環(huán)境，并可設(shè)置廳臺等建筑小品，把種植樹木、花卉和水池、草坪、花壇、休息亭臺結(jié)合起來，適當(dāng)點(diǎn)綴以反映公共交通特點(diǎn)的建筑小品，使職工精神在工作緊張之余得到放松。同時(shí)利用綠化系統(tǒng)可以將不同的區(qū)間進(jìn)行隔離，豐富平面的變化。也可以利用喬木對建筑、車輛進(jìn)行遮陽，改善職工的工作環(huán)境。在樹種選擇上注意利用本土植物，多種植經(jīng)濟(jì)型樹種，少種植景觀型樹種?？刂撇萜旱拿娣e在合理范圍內(nèi)。項(xiàng)目綠地率達(dá)到30%。4.5公用工程給排水工程本項(xiàng)目給排水工程包

17、括各建筑物的給水，建筑物、停車場地的排水、消防系統(tǒng)，雨水集蓄系統(tǒng)，污水處理系統(tǒng)。設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-2003)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50013-2006)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50014-2006)建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50336-2002)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)建筑滅火器設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50140-2005)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001)(2005年版)給水本項(xiàng)目水源由場址附近道路DN200干管引入場區(qū)。給水系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)為生產(chǎn)、生活、消防聯(lián)合管網(wǎng)，主管網(wǎng)形成環(huán)網(wǎng)，建筑內(nèi)生活

18、用水支狀供水。本項(xiàng)目建筑均為低層或單層，室內(nèi)給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水。排水排水系統(tǒng)采用分流制，建筑物內(nèi)采用污、廢分流，室外采用雨、污分流系統(tǒng)。污廢水處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。結(jié)合地域及地形特點(diǎn)，對綠地處的雨水采用先就地自然吸納，短期超量雨水排入雨水管路，院區(qū)內(nèi)適當(dāng)部位采取土壤截流，深化與軟式透水管收集的組合系統(tǒng)，以科學(xué)、生態(tài)方式對雨水資源加以利用。雨水由道路、停車坪雨水口收集進(jìn)入雨水池，可用于洗車或澆灑用水，多余部分排入可外排。消防場區(qū)內(nèi)室外消防給水管網(wǎng)布成環(huán)狀，其兩條進(jìn)水管從兩條市政給水管道引入，室外消防采用低壓制，在建筑室外及停車場區(qū)設(shè)地下式消火栓，其間距不超過120米。各建筑物耐火等級按

19、二級設(shè)計(jì)。各建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓給予水系統(tǒng)，消火栓給水管網(wǎng)在室內(nèi)布成環(huán)狀。區(qū)域建筑群最高建筑物的最高部位設(shè)置消防水箱，儲存火災(zāi)初期消防水量并對區(qū)域內(nèi)各建筑物內(nèi)的消火栓給水系統(tǒng)穩(wěn)壓。項(xiàng)目設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。加壓泵站內(nèi)設(shè)置有效容積為540M3的消防水池一座和消火栓給水加壓泵三臺(二用一備)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)系統(tǒng)用水由消火栓給水加壓泵從消防水池取水加壓供給。停車場的室外消火栓宜沿停車場周邊設(shè)置，且距離最近一排汽車不宜小于7M,距加油站或油庫不宜小于15M。安全防范系統(tǒng)(1) 周邊防范報(bào)警系統(tǒng)：主要用于非正常入侵的周邊警戒，安裝各種類型的入侵探測器。各類入侵探測器應(yīng)根據(jù)防范的需要選擇和設(shè)置，構(gòu)成立體和組合的

20、防護(hù)系統(tǒng)。并能與電視監(jiān)控系統(tǒng)及出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動。(2) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)依防護(hù)和監(jiān)視的具體要求，對重要部位如主要通道、車庫及人流集中的公共場所，設(shè)攝像裝置。各單元監(jiān)控點(diǎn)的信號通過同軸電纜傳至保安監(jiān)控中心。(3)出入口控制系統(tǒng)按用途和安全防范管理的需要，對場區(qū)的大門安裝出入口控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)由出入口對象識別裝置、信息處理及控制執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成，采用磁卡系統(tǒng)。第五章項(xiàng)目組織管理5.1項(xiàng)目組織設(shè)機(jī)構(gòu)依據(jù)公司法成立的法人資格單位，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照公司法的要求設(shè)立。5.2勞動定員本項(xiàng)目擬新增30名工作人員，所需新增人員向社會招聘。5.3人力資源建設(shè)期：主要有項(xiàng)目業(yè)主的現(xiàn)有人員擔(dān)任。必要時(shí)，視項(xiàng)目建設(shè)需

21、要可外聘專業(yè)技術(shù)人員參與工程建設(shè)管理。運(yùn)營期：可由項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)有人力資源組成管理框架。格局實(shí)際需要，可對外聘專業(yè)人員參與管理。管理人員選擇即懂技術(shù)又精通管理的復(fù)合型人才擔(dān)任；技術(shù)人員則選技術(shù)水平較高的熟練工人，或從技校直接招聘，培訓(xùn)上崗；普工盡量就近錄用“4050人員”和下崗工人，培訓(xùn)上崗。第六章實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開展工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括附屬工程設(shè)計(jì)及文件審批、施工準(zhǔn)備以及工程施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下：2011年6月一一7月完成可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書的編制及評估、論證。2011年8月-12月進(jìn)行工程

22、設(shè)計(jì)、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作2012年1月-2012年6月，進(jìn)行一期工程施工，對場地進(jìn)行平整，圍墻建設(shè)。2012年7月一一2013年5月，進(jìn)行二期工程施工，主要進(jìn)行場地、道路硬化，綠化，路燈照明，管理用房等配套工程的施工。第七章環(huán)境保護(hù)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989年12月）；（2）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（98）國務(wù)院第253號令；（3）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定國家計(jì)委、國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會1987年7月（89）國環(huán)第2號文。7.2環(huán)境現(xiàn)狀描述場址附近有部分居民住宅，不存在對本項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境質(zhì)量有重大影響的工業(yè)企業(yè)和場所。7.3環(huán)境影響分析大氣環(huán)境影響

23、分析施工活動中，由于土方的開挖與回填，建筑材料的運(yùn)輸、裝卸與露天存放等會產(chǎn)生地面二次揚(yáng)塵，將對環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。地面水環(huán)境影響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。據(jù)調(diào)查，此類污水中的主要污染指標(biāo)符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-96中的第二類污染物最高允許排放二級標(biāo)準(zhǔn)限值，如管理不當(dāng)，會對水體產(chǎn)生一定的污染。733環(huán)境噪聲影響評價(jià)施工過程中，施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對周圍環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)類比資料，主要施工機(jī)械的噪聲級為7095分貝。7.4污染防治與處理措施固體廢棄物的處理741.1建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時(shí)清除出施工現(xiàn)場。741.2運(yùn)營期固

24、體垃圾實(shí)行袋裝化，每日定時(shí)由工作人員從收集裝置集中后，集中運(yùn)出。廢液的處理建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入縣城地下污水管網(wǎng)。生活和經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理后，通過建筑區(qū)內(nèi)下水道排入縣城地下污水管網(wǎng)。噪音的處理建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，對可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。項(xiàng)目噪聲主要來源于相關(guān)建筑設(shè)備，如變頻水泵系統(tǒng)，熱泵機(jī)組系統(tǒng)等。采取的治理措施為：對于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備，并采用隔振底座；在水泵進(jìn)出口管上均安裝可撓曲橡膠接頭，并采用阻燃吊架等措施。治理后噪聲可符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309693中H

25、類標(biāo)準(zhǔn)。7.433晚22時(shí)至次日晨6時(shí)期間，工地禁止施工。如因搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)或特殊原因必須連續(xù)作業(yè)的，須報(bào)環(huán)保局批準(zhǔn)，同時(shí)，應(yīng)公告附近居民。項(xiàng)目建成后，應(yīng)注重區(qū)域綠化，多種植樹木隔音，建筑物多采用隔音吸音材料，適當(dāng)減少街面窗戶面積。7.5綜合評價(jià)與結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容易清理，對外界影響較小，所以該項(xiàng)目建成后，對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。第八章投資估算和資金籌措8.1投資估算依據(jù)安徽省有關(guān)造價(jià)定額及工程建設(shè)項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧蟽r(jià)格及相關(guān)設(shè)備的廠家報(bào)價(jià)8.2投資估算本項(xiàng)目總投資估算3500萬元，其中工程建設(shè)投資2734萬元，征地費(fèi)用340萬元，工程建設(shè)其他

26、費(fèi)260萬元，不可預(yù)見費(fèi)166萬元。表8-1固定資產(chǎn)投資估算表序號工程或費(fèi)用名稱單位工程量估算金額（萬元）備注1工程費(fèi)用m21574872圍墻米60015場地及道路硬化m15000150管理用房m630100綠化m680068配套設(shè)備200配電及照明系統(tǒng)110監(jiān)控系統(tǒng)28給排水消防系統(tǒng)1002征地費(fèi)m1574879.224畝3工程建設(shè)其它費(fèi)用260建設(shè)單位管理費(fèi)50工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)25工程前期費(fèi)用40勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用120招投標(biāo)費(fèi)254不可預(yù)見費(fèi)1665合計(jì)8.3資金籌措本項(xiàng)目資金來源為項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。第九章工程效益分析9.1評價(jià)依據(jù)（1）國家計(jì)委，建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（2）城市建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法（3）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價(jià)手冊9.2綜合效益分析直接經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目建成后，停車場收費(fèi)，能取得相應(yīng)的經(jīng)營收入。922為岳西縣發(fā)展帶來的經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后，可以拓寬平崗村