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文檔簡介
1、正 本 工程施工合同發(fā)包人:承包人: 二一 年 月合同協(xié)議書 (發(fā)包人名稱,以下簡稱“發(fā)包人”)為實施 (項目名稱),已接受(承包人名稱,以下簡稱“承包人”) 對 (項目名稱)/(標段名稱)的投標,并確定其為中標人。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1.本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件:(1)中標通知書;(2)投標函及投標函附錄;(3)專用合同條款;(4)通用合同條款;(5)技術標準和要求(合同技術條款);(6)圖紙;(7)已標價工程量清單;(8)其它合同文件。2.上述文件互相補充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定次序在先者為準。3.簽約合同價:人民幣(大寫) 元(¥ 元)。4.承包人
2、項目經理: 。5.工程質量符合合格標準。6.承包人承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。7.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8.承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知,計劃工期為 180 天。9.本協(xié)議書一式 捌 份,其中正本 貳 份,雙方各執(zhí) 壹 份;副本 陸 份,雙方各執(zhí) 叁 份。10.合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人: (蓋單位章) 承包人:(蓋單位章)法定代表人或 法定代表人或其委托代理人:(簽字) 其委托代理人:(簽字)2013年月日2013年月日通用合同條款1一般約定本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,
3、并補充以下內容:1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.6技術標準和要求:指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求(合同技術條款)的文件,包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。1.1.1.7圖紙:指列入合同的招標圖紙、投標圖紙和發(fā)包人按合同約定向承包人提供的施工圖紙和其它圖紙(包括配套說明和有關資料)。列入合同的招標圖紙已成為合同文件的一部分,具有合同效力,主要用于在履行合同中作為衡量變更的依據,但不能直接用于施工。經發(fā)包人確認進入合同的投標圖紙亦成為合同文件的一部分,用于在履行合同中檢驗承包人是否按其投標時承諾的條件進行施工的依據,亦不能直接用于施工。1.1.2合同當事人和人員1.1
4、.2.3承包人:指專用合同條款中指明并與發(fā)包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人。1.1.2.5分包人:指專用合同條款中指明的,從承包人處分包合同中某一部分工程,并與其簽訂分包合同的分包人。1.1.3工程和設備1.1.3.10永久占地:指發(fā)包人為建設本合同工程永久征用的場地。1.1.3.11臨時占地:指發(fā)包人為建設本合同工程臨時征用,承包人在完工后須按合同要求退還的場地。1.1.4日期1.1.4.4竣工日期:即合同工程完工日期,指第1.1.4.3目約定工期屆滿時的日期。實際完工日期以合同工程完工證書中寫明的日期為準。1.1.4.5缺陷責任期:即工程質量保修期,指履行第19.2款約定的缺陷責任的期限,包
5、括根據第19.3款約定所作的延長,具體期限由專用合同條款約定。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人應按技術標準和要求(合同技術條款)約定的期限和數量將施工圖紙以及其它圖紙(包括配套說明和有關資料)提供給承包人。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的,按第11.3款的約定辦理。1.6.2承包人提供的文件承包人提供的文件應按技術標準和要求(合同技術條款)約定的期限和數量提供給監(jiān)理人。監(jiān)理人應按技術標準和要求(合同技術條款)約定的期限批復承包人。1.6.3圖紙的修改設計人需要對已發(fā)給承包人的施工圖紙進行修改時,監(jiān)理人應在技術標準和要求(合同技術條款)約定的期限內簽發(fā)施工圖紙的修改圖給承包
6、人。承包人應按技術標準和要求(合同技術條款)的約定編制一份承包人實施計劃提交監(jiān)理人批準后執(zhí)行。1.7聯絡1.7.2第1.7.1項中的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件,均應在合同約定的期限內送達指定地點和接收人,并辦理簽收手續(xù)。來往函件的送達期限在技術標準和要求(合同技術條款)中約定,送達地點在專用合同條款中約定。1.7.3來往函件均應按合同約定的期限及時發(fā)出和答復,不得無故扣壓和拖延,亦不得拒收。否則,由此造成的后果由責任方負責。1.11專利技術1.11.4合同實施過程中,發(fā)包人要求承包人采用專利技術的,發(fā)包人應辦理相應的使用手續(xù),承包人應按發(fā)包人約定
7、的條件使用,并承擔使用專利技術的相關試驗工作,所需費用由發(fā)包人承擔。2發(fā)包人義務本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:2.3提供施工場地2.3.1發(fā)包人應在合同雙方簽訂合同協(xié)議書后的14天內,將本合同工程的施工場地范圍圖提交給承包人。發(fā)包人提供的施工場地范圍圖應標明場地范圍內永久占地與臨時占地的范圍和界限,以及指明提供給承包人用于施工場地布置的范圍和界限及其有關資料。2.3.2發(fā)包人提供的施工用地范圍在專用合同條款中約定。2.3.3除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應按技術標準和要求(合同技術條款)的約定,向承包人提供施工場地內的工程地質圖紙和報告,以及地下障礙物
8、圖紙等施工場地有關資料,并保證資料的真實、準確、完整。2.7組織竣工驗收(組織法人驗收)發(fā)包人應按合同約定及時組織法人驗收。2.8其它義務其它義務在專用合同條款中補充約定。3監(jiān)理人本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:3.1監(jiān)理人的職責和權力3.1.1監(jiān)理人受發(fā)包人的委托,享有合同約定的權力。監(jiān)理人的權力范圍在專用合同條款中明確。當監(jiān)理人認為出現了危及生命、工程或毗鄰財產等安全的緊急事件時,在不免除合同約定的承包人責任的情況下,監(jiān)理人可以指示承包人實施為消除或減少這種危險所必須進行的工作,即使沒有發(fā)包人的事先批準,承包人也應立即遵照執(zhí)行。監(jiān)理人應按第15條的約定
9、增加相應的費用,并通知承包人。4承包人本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:4.1承包人的一般義務4.1.3完成各項承包工作承包人應按合同約定以及監(jiān)理人根據第3.4款作出的指示,實施、完成全部工程,并修補工程中的任何缺陷。除第5.2款、第6.2款另有約定外,承包人應提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其它物品,并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。4.1.9工程的維護和照管除合同另有約定外,合同工程完工證書頒發(fā)前,承包人應負責照管和維護工程。合同工程完工證書頒發(fā)時尚有部分未完工程的,承包人還應負責該未完工程的照管和維護
10、工作,直至完工后移交給發(fā)包人為止。4.1.10其它義務其它義務在專用合同條款中補充約定。4.2履約擔保承包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)合同工程完工證書前一直有效。發(fā)包人應在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內將履約擔保退還給承包人。4.3分包4.3.6分包分為工程分包和勞務作業(yè)分包。工程分包應遵循合同約定或者經發(fā)包人書面認可。禁止承包人將本合同工程進行違法分包。分包人應具備與分包工程規(guī)模和標準相適應的資質和業(yè)績,在人力、設備、資金等方面具有承擔分包工程施工的能力。分包人應自行完成所承包的任務。4.3.7在合同實施過程中,如承包人無力在合同規(guī)定的期限內完成合同中的應急防汛、搶險等危及公共安全和工程安
11、全的項目,發(fā)包人可對該應急防汛、搶險等項目的部分工程指定分包人。因非承包人原因形成指定分包條件的,發(fā)包人的指定分包不應增加承包人的額外費用;因承包人原因形成指定分包條件的,承包人應承擔指定分包所增加的費用。由指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償由指定分包人直接對發(fā)包人負責,承包人不對此承擔責任。4.3.8承包人和分包人應當簽訂分包合同,并履行合同約定的義務。分包合同必須遵循承包合同的各項原則,滿足承包合同中相應條款的要求。發(fā)包人可以對分包合同實施情況進行監(jiān)督檢查。承包人應將分包合同副本提交發(fā)包人和監(jiān)理人。4.3.9除第4.3.7項規(guī)定的指定分包外,承包人對其分包項目的實施
12、以及分包人的行為向發(fā)包人負全部責任。承包人應對分包項目的工程進度、質量、安全、計量和驗收等實施監(jiān)督和管理。4.3.10分包人應按專用合同條款的約定設立項目管理機構組織管理分包工程的施工活動。4.11不利物質條件4.11.1除專用合同條款另有約定外,不利物質條件是指在施工中遭遇不可預見的外界障礙或自然條件造成施工受阻。4.11.2承包人遇到不利物質條件時,應采取適應不利物質條件的合理措施繼續(xù)施工,并及時通知監(jiān)理人。承包人有權根據第23.1款的約定,要求延長工期及增加費用。監(jiān)理人收到此類要求后,應在分析上述外界障礙或自然條件是否不可預見及不可預見程度的基礎上,按照通用合同條款第15條的約定辦理。5
13、材料和工程設備本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:5.1承包人提供的材料和工程設備5.1.1除第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設備外,承包人負責采購、運輸和保管完成本合同工作所需的材料和工程設備。承包人應對其采購的材料和工程設備負責。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設備5.2.3發(fā)包人應在材料和工程設備到貨7天前通知承包人,承包人應會同監(jiān)理人在約定的時間內,赴交貨地點共同進行驗收。發(fā)包人提供的材料和工程設備運至交貨地點驗收后,由承包人負責接收、卸貨、運輸和保管。6施工設備和臨時設施本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款。7交通運輸本條全文引用標
14、準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:7.1道路通行權和場外設施除專用合同條款另有約定外,承包人應根據合同工程的施工需要,負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權,以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利,并承擔相關費用。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。7.2場內施工道路7.2.1除本合同約定由發(fā)包人提供的部分道路和交通設施外,承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施(包括合同約定由發(fā)包人提供的部分道路和交通設施的維修、養(yǎng)護和管理),并承擔相應費用。7.2.2承包人修建的臨時道路和交通設施,應免費提供發(fā)包人、監(jiān)理人以及與本合同有關的其他承包
15、人使用。8測量放線本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:8.1施工控制網8.1.1除專用合同條款另有約定外,施工控制網由承包人負責測設,發(fā)包人應在本合同協(xié)議書簽訂后的14天內,向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其相關資料。承包人應在收到上述資料后的28天內,將施測的施工控制網資料提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到報批件后的14天內批復承包人。8.5補充地質勘探在合同實施期間,監(jiān)理人可以指示承包人進行必要的補充地質勘探并提供有關資料。承包人為本合同永久工程施工的需要進行補充地質勘探時,須經監(jiān)理人批準,并應向監(jiān)理人提交有關資料,上述補充勘探的費用由發(fā)包人承擔。承包
16、人為其臨時工程設計及施工的需要進行的補充地質勘探,其費用由承包人承擔。9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:9.1發(fā)包人的施工安全責任9.1.1發(fā)包人應按合同約定履行安全職責。發(fā)包人委托監(jiān)理人根據國家有關安全的法律、法規(guī)、強制性標準以及部門規(guī)章,對承包人的安全責任履行情況進行監(jiān)督和檢查。監(jiān)理人的監(jiān)督檢查不減輕承包人應負的安全責任。9.1.4除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人負責向承包人提供施工現場及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,擬建工程可能影響的相鄰建筑物地下工
17、程的有關資料,并保證有關資料的真實、準確、完整,滿足有關技術規(guī)程的要求。9.1.5發(fā)包人按照已標價工程量清單所列金額和合同約定的計量支付規(guī)定,支付安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。9.1.6發(fā)包人負責組織工程參建單位編制保證安全生產的措施方案。工程開工前,就落實保證安全生產的措施進行全面系統(tǒng)的布置,進一步明確承包人的安全生產責任。9.1.7發(fā)包人負責在拆除工程和爆破工程施工14天前向有關部門或機構報送相關備案資料。9.2承包人的施工安全責任9.2.1承包人應按合同約定履行安全職責,執(zhí)行監(jiān)理人有關安全工作的指示。承包人應按技術標準和要求(合同技術條款)約定的內容和期限,以及監(jiān)理人的指示,編制施
18、工安全技術措施提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在技術標準和要求(合同技術條款)約定的期限內批復承包人。9.2.8承包人已標價工程量清單應包含工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。9.2.9承包人應建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度,制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程,保證本單位建立和完善安全生產條件所需資金的投入,對本工程進行定期和專項安全檢查,并做好安全檢查記錄。9.2.10承包人應設立安全生產管理機構,施工現場應有專職安全生產管理人員。9.2.11承包人應負責對特種作業(yè)人員進行專門的安全作業(yè)培訓,并保證特種作業(yè)人員持證上崗。9.2.12承包人應在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨
19、時用電方案。對專用合同條款約定的工程,應編制專項施工方案報監(jiān)理人批準。對專用合同條款約定的專項施工方案,還應組織專家進行論證、審查,其中專家1/2人員應經發(fā)包人同意。9.2.13承包人在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前,應組織有關單位進行驗收。9.5事故處理9.5.1發(fā)包人負責組織參建單位制定本工程的質量與安全事故應急預案,建立質量與安全事故應急處置指揮部。9.5.2承包人應對施工現場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進行監(jiān)控,配備救援器材、設備,并定期組織演練。9.5.3工程開工前,承包人應根據本工程的特點制定施工現場施工質量與安全事故應急預案,并報發(fā)包人備案。9.5.4施工
20、過程中發(fā)生事故時,發(fā)包人、承包人應立即啟動應急預案。9.5.5事故調查處理由發(fā)包人按相關規(guī)定履行手續(xù),承包人應配合。9.6水土保持9.6.1發(fā)包人應及時向承包人提供水土保持方案。9.6.2承包人在施工過程中,應遵守有關水土保持的法律法規(guī)和規(guī)章,履行合同約定的水土保持義務,并對其違反法律和合同約定義務所造成的水土流失災害、人身傷害和財產損失負責。9.6.3承包人的水土保持措施計劃,應滿足技術標準和要求(合同技術條款)約定的要求。9.7文明工地9.7.1發(fā)包人應按專用合同條款的約定,負責建立創(chuàng)建文明建設工地的組織機構,制定創(chuàng)建文明建設工地的規(guī)劃和辦法。9.7.2承包人應按創(chuàng)建文明建設工地的規(guī)劃和辦
21、法,履行職責,承擔相應責任。所需費用應含在已標價工程量清單中。9.8防汛度汛9.8.1發(fā)包人負責組織工程參建單位編制本工程的度汛方案和措施。9.8.2承包人應根據發(fā)包人編制的本工程度汛方案和措施,制定相應的度汛方案,報發(fā)包人批準后實施。10進度計劃本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:10.1合同進度計劃承包人應按技術標準和要求(合同技術條款)約定的內容和期限以及監(jiān)理人的指示,編制詳細的施工總進度計劃及其說明提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在技術標準和要求(合同技術條款)約定的期限內批復承包人,否則該進度計劃視為已得到批準。經監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃,是
22、控制合同工程進度的依據。承包人還應根據合同進度計劃,編制更為詳細的分階段或單位工程或分部工程進度計劃,報監(jiān)理人審批。10.2合同進度計劃的修訂不論何種原因造成工程的實際進度與第10.1款的合同進度計劃不符時,承包人均應在14天內向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告,并附有關措施和相關資料,報監(jiān)理人審批,監(jiān)理人應在收到申請報告后的14天內批復。當監(jiān)理人認為需要修訂合同進度計劃時,承包人應按監(jiān)理人的指示,在14天內向監(jiān)理人提交修訂的合同進度計劃,并附調整計劃的相關資料,提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到進度計劃后的14天內批復。不論何種原因造成施工進度延遲,承包人均應按監(jiān)理人的指示,采取有效措施趕上
23、進度。承包人應在向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的同時,編制一份趕工措施報告提交監(jiān)理人審批。由于發(fā)包人原因造成施工進度延遲,應按第11.3款的約定辦理;由于承包人原因造成施工進度延遲,應按第11.5款的約定辦理。10.3單位工程進度計劃監(jiān)理人認為有必要時,承包人應按監(jiān)理人指示的內容和期限,并根據合同進度計劃的進度控制要求,編制單位工程進度計劃,提交監(jiān)理人審批。10.4提交資金流估算表承包人應在按第10.1款約定向監(jiān)理人提交施工總進度計劃的同時,按下表約定的格式,向監(jiān)理人提交按月的資金流估算表。估算表應包括承包人計劃可從發(fā)包人處得到的全部款額,以供發(fā)包人參考。此后,當監(jiān)理人提出要求時,承包人應在監(jiān)理
24、人指定的期限內提交修訂的資金流估算表。資金流估算表(參考格式)金額單位年月工程預付款完成工作量付款質量保證金扣留材料款扣除預付款扣還其它應收款累計應收款11開工和竣工(完工)本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:11.1開工11.1.3若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件,承包人有權要求延長工期。監(jiān)理人應在收到承包人的書面要求后,按第3.5款的約定,與合同雙方商定或確定增加的費用和延長的工期。11.1.4承包人在接到開工通知后14天內未按進度計劃要求及時進場組織施工,監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后7天內提交一份說明其進場延誤的書面報告,報送監(jiān)理人。書
25、面報告應說明不能及時進場的原因和補救措施,由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。11.2竣工(完工)承包人應在第1.1.4.3目約定的期限內完成合同工程。合同工程實際完工日期在合同工程完工證書中明確。11.4異常惡劣的氣候條件11.4.1當工程所在地發(fā)生危及施工安全的異常惡劣氣候時,發(fā)包人和承包人應按本合同通用合同條款第12條的約定,及時采取暫停施工或部分暫停施工措施。異常惡劣氣候條件解除后,承包人應及時安排復工。11.4.2異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞,應由發(fā)包人與承包人參照本合同通用合同條款第21.3款的約定協(xié)商處理。11.4.3本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍在專用合
26、同條款中約定。11.6工期提前發(fā)包人要求承包人提前完工,或承包人提出提前完工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的,應由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用,并向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。發(fā)包人要求提前完工的,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前完工協(xié)議,協(xié)議內容包括:(1)提前的時間和修訂后的進度計劃;(2)承包人的趕工措施;(3)發(fā)包人為趕工提供的條件;(4)趕工費用(包括利潤和獎金)。12暫停施工本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:12.2發(fā)包人暫停施工的責任由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的,承
27、包人有權要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。屬于下列任何一種情況引起的暫停施工,均為發(fā)包人的責任:(1)由于發(fā)包人違約引起的暫停施工;(2)由于不可抗力的自然或社會因素引起的暫停施工;(3)專用合同條款中約定的其它由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。13工程質量本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:13.2承包人的質量管理13.2.1承包人應在施工場地設置專門的質量檢查機構,配備專職質量檢查人員,建立完善的質量檢查制度。承包人應按技術標準和要求(合同技術條款)約定的內容和期限,編制工程質量保證措施文件,包括質量檢查機構的組織和崗位責任、質量檢查人員的組
28、成、質量檢查程序和實施細則等,提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在技術標準和要求(合同技術條款)約定的期限內批復承包人。13.7質量評定13.7.1發(fā)包人應組織承包人進行工程項目劃分,并確定單位工程、主要分部工程、重要隱蔽單元工程和關鍵部位單元工程。13.7.2工程實施過程中,單位工程、主要分部工程、重要隱蔽單元工程和關鍵部位單元工程的項目劃分需要調整時,承包人應報發(fā)包人確認。13.7.3承包人應在單元(工序)工程質量自評合格后,報監(jiān)理人核定質量等級并簽證認可。13.7.4除專用合同條款另有約定外,承包人應在重要隱蔽單元工程和關鍵部位單元工程質量自評合格以及監(jiān)理人抽檢后,由監(jiān)理人組織承包人等單位組成的聯
29、合小組,共同檢查核定其質量等級并填寫簽證表。發(fā)包人按有關規(guī)定完成質量結論報工程質量監(jiān)督機構核備手續(xù)。13.7.5承包人應在分部工程質量自評合格后,報監(jiān)理人復核和發(fā)包人認定。發(fā)包人負責按有關規(guī)定完成分部工程質量結論報工程質量監(jiān)督機構核備(核定)手續(xù)。13.7.6承包人應在單位工程質量自評合格后,報監(jiān)理人復核和發(fā)包人認定。發(fā)包人負責按有關規(guī)定完成單位工程質量結論報工程質量監(jiān)督機構核定手續(xù)。13.7.7除專用合同條款另有約定外,工程質量等級分為合格和優(yōu)良,應分別達到約定的標準。13.8質量事故處理13.8.1發(fā)生質量事故時,承包人應及時向發(fā)包人和監(jiān)理人報告。13.8.2質量事故調查處理由發(fā)包人按相關
30、規(guī)定履行手續(xù),承包人應配合。13.8.3承包人應對質量缺陷進行備案。發(fā)包人委托監(jiān)理人對質量缺陷備案情況進行監(jiān)督檢查并履行相關手續(xù)。13.8.4除專用合同條款另有約定外,工程竣工驗收時,發(fā)包人負責向竣工驗收委員會匯報并提交歷次質量缺陷處理的備案資料。14試驗和檢驗本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:14.1材料、工程設備和工程的試驗和檢驗14.1.4承包人應按相關規(guī)定和標準對水泥、鋼材等原材料與中間產品質量進行檢驗,并報監(jiān)理人復核。14.1.5除專用合同條款另有約定外,水工金屬結構、啟閉機及機電產品進場后,監(jiān)理人組織發(fā)包人按合同進行交貨檢查和驗收。安裝前,承包人
31、應檢查產品是否有出廠合格證、設備安裝說明書及有關技術文件,對在運輸和存放過程中發(fā)生的變形、受潮、損壞等問題應作好記錄,并進行妥善處理。14.1.6對專用合同條款約定的試塊、試件及有關材料,監(jiān)理人實行見證取樣。見證取樣資料由承包人制備,記錄應真實齊全,監(jiān)理人、承包人等參與見證取樣人員均應在相關文件上簽字。15變更本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:15.1變更的范圍和內容在履行合同中發(fā)生以下情形之一,應按照本款規(guī)定進行變更。(1)取消合同中任何一項工作,但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其它人實施;(2)改變合同中任何一項工作的質量或其它特性;(3)改變合同工程的基
32、線、標高、位置或尺寸;(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;(5)為完成工程需要追加的額外工作;(6)增加或減少專用合同條款中約定的關鍵項目工程量超過其工程總量的一定數量百分比。上述第(1)(6)目的變更內容引起工程施工組織和進度計劃發(fā)生實質性變動和影響其原定的價格時,才予調整該項目的單價。第(6)目情形下單價調整方式在專用合同條款中約定。15.8暫估價15.8.1發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備和專業(yè)工程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的,若承包人不具備承擔暫估價項目的能力或具備承擔暫估價項目的能力但明確不參與投標的,由發(fā)包人和承包人組織
33、招標;若承包人具備承擔暫估價項目的能力且明確參與投標的,由發(fā)包人組織招標。暫估價項目中標金額與工程量清單中所列金額差以及相應的稅金等其它費用列入合同價格。必須招標的暫估價項目招標組織形式、發(fā)包人和承包人組織招標時雙方的權利義務關系在專用合同條款中約定。16價格調整本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:16.1物價波動引起的價格調整由于物價波動原因引起合同價格需要調整的,其價格調整方式在專用合同條款中約定。16.1.2采用造價信息調整價格差額施工期內,因人工、材料、設備和機械臺班價格波動影響合同價格時,人工、機械使用費按照國家或省(自治區(qū)、直轄市)建設行政管理部門
34、、行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數進行調整;需要進行價格調整的材料,其單價和采購數應由監(jiān)理人復核,監(jiān)理人確認需調整的材料單價及數量,作為調整工程合同價格差額的依據。工程造價信息的來源以及價格調整的項目和系數在專用合同條款中約定。17計量與支付本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:17.1計量17.1.2計量方法結算工程量應按工程量清單中約定的方法計量。17.1.5總價子目的計量總價子目的分解和計量按照下述約定進行。(1)總價子目的計量和支付應以總價為基礎,不因第16.1款中的因素而進行調整。承包人實際完成
35、的工程量,是進行工程目標管理和控制進度支付的依據。(2)承包人應按工程量清單的要求對總價子目進行分解,并在簽訂協(xié)議書后的28天內將各子目的總價支付分解表提交監(jiān)理人審批。分解表應標明其所屬子目和分階段需支付的金額。承包人應按批準的各總價子目支付周期,對已完成的總價子目進行計量,確定分項的應付金額列入進度付款申請單中。(3)監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進行復核,以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的,可要求承包人按第8.2款約定進行共同復核和抽樣復測。(4)除按照第15條約定的變更外,總價子目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。17.2預付款17.2.1預付款預付款用于承包人為
36、合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等,分為工程預付款和工程材料預付款。預付款必須專用于合同工程。預付款的額度和預付辦法在專用合同條款中約定。17.2.2預付款保函(擔保)(1)承包人應在收到第一次工程預付款的同時向發(fā)包人提交工程預付款擔保,擔保金額應與第一次工程預付款金額相同,工程預付款擔保在第一次工程預付款被發(fā)包人扣回前一直有效。(2)工程材料預付款的擔保在專用合同條款中約定。(3)預付款擔保的擔保金額可根據預付款扣回的金額相應遞減。17.2.3預付款的扣回與還清預付款在進度付款中扣回,扣回與還清辦法在專用合同條款中約定。在頒發(fā)合同工程完工證書前,由于
37、不可抗力或其它原因解除合同時,預付款尚未扣清的,尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款。17.4質量保證金17.4.1監(jiān)理人應從第一個工程進度付款周期開始,在發(fā)包人的進度付款中,按專用合同條款的約定扣留質量保證金,直至扣留的質量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。質量保證金的計算額度不包括預付款的支付與扣回金額。17.4.2合同工程完工證書頒發(fā)后14天內,發(fā)包人將質量保證金總額的一半支付給承包人。在第1.1.4.5目約定的缺陷責任期(工程質量保修期)滿時,發(fā)包人將在30個工作日內會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否完成保修責任。如無異議,發(fā)包人應當在核實后將剩余的質量保
38、證金支付給承包人。17.5竣工結算(完工結算)17.5.1竣工(完工)付款申請單(1)承包人應在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內,按專用合同條款約定的份數向監(jiān)理人提交完工付款申請單,并提供相關證明材料。完工付款申請單應包括下列內容:完工結算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質量保證金、應支付的完工付款金額。(2)監(jiān)理人對完工付款申請單有異議的,有權要求承包人進行修正和提供補充資料。經監(jiān)理人和承包人協(xié)商后,由承包人向監(jiān)理人提交修正后的完工付款申請單。17.5.2竣工(完工)付款證書及支付時間(1)監(jiān)理人在收到承包人提交的完工付款申請單后的14天內完成核查,提出發(fā)包人到期應支付給承包人
39、的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的完工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內核查,又未提出具體意見的,視為承包人提交的完工付款申請單已經監(jiān)理人核查同意。發(fā)包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的,監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經發(fā)包人同意。(2)發(fā)包人應在監(jiān)理人出具完工付款證書后的14天內,將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按第17.3.3(2)目的約定,將逾期付款違約金支付給承包人。(3)承包人對發(fā)包人簽認的完工付款證書有異議的,發(fā)包人可出具完工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分,按第
40、24條的約定辦理。(4)完工付款涉及政府投資資金的,按第17.3.3(4)目的約定辦理。17.6最終結清17.6.1最終結清申請單(1)工程質量保修責任終止證書簽發(fā)后,承包人應按監(jiān)理人批準的格式提交最終結清申請單。提交最終結清申請單的份數在專用合同條款中約定。(2)發(fā)包人對最終結清申請單內容有異議的,有權要求承包人進行修正和提供補充資料,由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結清申請單。17.7竣工財務決算發(fā)包人負責編制本工程項目竣工財務決算,承包人應按專用合同條款的約定提供竣工財務決算編制所需的相關材料。17.8竣工審計發(fā)包人負責完成本工程竣工審計手續(xù),承包人應完成相關配合工作。18竣工驗收(驗收
41、)本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:18.1驗收工作分類本工程驗收工作按主持單位分為法人驗收和政府驗收。法人驗收和政府驗收的類別在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外,法人驗收由發(fā)包人主持。承包人應完成法人驗收和政府驗收的配合工作,所需費用應含在已標價工程量清單中。18.2分部工程驗收18.2.1分部工程具備驗收條件時,承包人應向發(fā)包人提交驗收申請報告,發(fā)包人應在收到驗收申請報告之日起10個工作日內決定是否同意進行驗收。18.2.2除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人主持分部工程驗收,承包人應派符合條件的代表參加驗收工作組。18.2.3分部工程驗收通過后
42、,發(fā)包人向承包人發(fā)送分部工程驗收鑒定書。承包人應及時完成分部工程驗收鑒定書載明應由承包人處理的遺留問題。18.3單位工程驗收18.3.1單位工程具備驗收條件時,承包人應向發(fā)包人提交驗收申請報告,發(fā)包人應在收到驗收申請報告之日起10個工作日內決定是否同意進行驗收。18.3.2發(fā)包人主持單位工程驗收,承包人應派符合條件的代表參加驗收工作組。18.3.3單位工程驗收通過后,發(fā)包人向承包人發(fā)送單位工程驗收鑒定書。承包人應及時完成單位工程驗收鑒定書載明應由承包人處理的遺留問題。18.3.4需提前投入使用的單位工程在專用合同條款中明確。18.4合同工程完工驗收18.4.1合同工程具備驗收條件時,承包人應向
43、發(fā)包人提交驗收申請報告,發(fā)包人應在收到驗收申請報告之日起20個工作日內決定是否同意進行驗收。18.4.2發(fā)包人主持合同工程完工驗收,承包人應派代表參加驗收工作組。18.4.3合同工程完工驗收通過后,發(fā)包人向承包人發(fā)送合同工程完工驗收鑒定書。承包人應及時完成合同工程完工驗收鑒定書載明應由承包人處理的遺留問題。18.4.4合同工程完工驗收通過后,發(fā)包人與承包人應在30個工作日內組織專人負責工程交接,雙方交接負責人應在交接記錄上簽字。承包人應按驗收鑒定書約定的時間及時移交工程及其檔案資料。工程移交時,承包人應向發(fā)包人遞交工程質量保修書。在承包人遞交了工程質量保修書、完成施工場地清理以及提交有關資料后
44、,發(fā)包人應在30個工作日內向承包人頒發(fā)合同工程完工證書。18.5階段驗收18.5.1工程建設具備階段驗收條件時,發(fā)包人負責提出階段驗收申請報告。承包人應派代表參加階段驗收,并作為被驗收單位在驗收鑒定書上簽字。階段驗收的具體類別在專用合同條款中約定。18.5.2承包人應及時完成階段驗收鑒定書載明應由承包人處理的遺留問題。18.6專項驗收18.6.1發(fā)包人負責提出專項驗收申請報告。承包人應按專項驗收的相關規(guī)定參加專項驗收。專項驗收的具體類別在專用合同條款中約定。18.6.2承包人應及時完成專項驗收成果性文件載明應由承包人處理的遺留問題。18.7竣工驗收18.7.1申請竣工驗收前,發(fā)包人組織竣工驗收
45、自查,承包人應派代表參加。18.7.2竣工驗收分為竣工技術預驗收和竣工驗收兩個階段。發(fā)包人應通知承包人派代表參加技術預驗收和竣工驗收。18.7.3專用合同條款約定工程需要進行技術鑒定的,承包人應提交有關資料并完成配合工作。18.7.4竣工驗收需要進行質量檢測的,所需費用由發(fā)包人承擔,但因承包人原因造成質量不合格的除外。18.7.5工程質量保修期滿以及竣工驗收遺留問題和尾工處理完成并通過驗收后,發(fā)包人負責將處理情況和驗收成果報送竣工驗收主持單位,申請領取工程竣工證書,并發(fā)送承包人。18.8施工期運行18.8.1施工期運行是指合同工程尚未全部完工,其中某單位工程或部分工程已完工,需要投入施工期運行
46、的,經發(fā)包人按第18.2款或第18.3款的約定驗收合格,證明能確保安全后,才能在施工期投入運行。需要在施工期運行的單位工程或部分工程在專用合同條款中約定。18.8.2在施工期運行中發(fā)現工程或工程設備損壞或存在缺陷的,由承包人按第19.2款約定進行修復。18.9試運行18.9.1除專用合同條款另有約定外,承包人應按規(guī)定進行工程及工程設備試運行,負責提供試運行所需的人員、器材和必要的條件,并承擔全部試運行費用。18.9.2由于承包人的原因導致試運行失敗的,承包人應采取措施保證試運行合格,并承擔相應費用。由于發(fā)包人的原因導致試運行失敗的,承包人應當采取措施保證試運行合格,發(fā)包人應承擔由此產生的費用,
47、并支付承包人合理利潤。18.10竣工(完工)清場18.10.1工程項目竣工(完工)清場的工作范圍和內容在技術標準和要求(合同技術條款)中約定。18.10.2承包人未按監(jiān)理人的要求恢復臨時占地,或者場地清理未達到合同約定的,發(fā)包人有權委托其它人恢復或清理,所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。18.11施工隊伍的撤離合同工程完工證書頒發(fā)后的56天內,除了經監(jiān)理人同意需在缺陷責任期(工程質量保修期)內繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外,其余的人員、施工設備和臨時工程均應撤離施工場地或拆除。除合同另有約定外,缺陷責任期(工程質量保修期)滿時,承包人的人員和施工設備應全部撤離施工場地。19
48、缺陷責任與保修責任本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:19.1缺陷責任期(工程質量保修期)的起算時間除專用合同條款另有約定外,缺陷責任期(工程質量保修期)從工程通過合同工程完工驗收后開始計算。在合同工程完工驗收前,已經發(fā)包人提前驗收的單位工程或部分工程,若未投入使用,其缺陷責任期(工程質量保修期)亦從工程通過合同工程完工驗收后開始計算;若已投入使用,其缺陷責任期(工程質量保修期)從通過單位工程或部分工程投入使用驗收后開始計算。缺陷責任期(工程質量保修期)的期限在專用合同條款中約定。19.6缺陷責任期終止證書(工程質量保修責任終止證書)合同工程完工驗收或投入使用
49、驗收后,發(fā)包人與承包人應辦理工程交接手續(xù),承包人應向發(fā)包人遞交工程質量保修書。缺陷責任期(工程質量保修期)滿后30個工作日內,發(fā)包人應向承包人頒發(fā)工程質量保修責任終止證書,并退還剩余的質量保證金,但保修責任范圍內的質量缺陷未處理完成的應除外。20保險本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:20.6對各項保險的一般要求20.6.4保險金不足以補償損失時,應由承包人和發(fā)包人各自負責補償的范圍和金額在專用合同條款中約定。20.7風險責任的轉移工程通過合同工程完工驗收并移交給發(fā)包人后,原由承包人應承擔的風險責任,以及保險的責任、權利和義務同時轉移給發(fā)包人,但承包人在缺陷責
50、任期(工程質量保修期)前造成損失和損壞情形除外。21不可抗力本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款。22違約本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:22.1承包人違約22.1.1承包人違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約:(1)承包人違反第1.8款或第4.3款的約定,私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人,或私自將合同的全部或部分義務轉移給其他人;(2)承包人違反第5.3款或第6.4款的約定,未經監(jiān)理人批準,私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地;(3)承包人違反第5.4款的約定使用了不合格材料或工程設備
51、,工程質量達不到標準要求,又拒絕清除不合格工程;(4)承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作,已造成或預期造成工期延誤;(5)承包人在缺陷責任期(工程質量保修期)內,未能對合同工程完工驗收鑒定書所列的缺陷清單的內容或缺陷責任期(工程質量保修期)內發(fā)生的缺陷進行修復,而又拒絕按監(jiān)理人指示再進行修補;(6)承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同;(7)承包人不按合同約定履行義務的其它情況。23索賠本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:23.3承包人提出索賠的期限23.3.1承包人按第17.5款的約定接受了完工付款證書后,應被認為已無權再提出
52、在合同工程完工證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。23.3.2承包人按第17.6款的約定提交的最終結清申請單中,只限于提出合同工程完工證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。23.4發(fā)包人的索賠23.4.3承包人對監(jiān)理人按第23.4.1項發(fā)出的索賠書面通知內容持異議時,應在收到書面通知后的14天內,將持有異議的書面報告及其證明材料提交監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到承包人書面報告后的14天內,將異議的處理意見通知承包人,并按第23.4.2項的約定執(zhí)行賠付。若承包人不接受監(jiān)理人的索賠處理意見,可按本合同第24條的規(guī)定辦理。24爭議的解決本條全文引用標準施工招標文件(2007年版)相應條款,并補充以下內容:24.4仲裁24.4.1若合同雙方商定直接向仲裁機構申請仲裁,應簽訂仲裁協(xié)議并約定仲裁機構。24.4.2若合同雙方未能達成仲裁協(xié)議,則本合同的仲裁條款無效,任一方均有權向人民法院提起訴訟。專用合同條款4.2.1一般約定4.2.1.1詞語定義4.2.1.1.2合同當事人和人員4.2.1.1.2.2發(fā)包人: 4.21.1.2.3承包人:
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