物業(yè)公司小區(qū)數(shù)據(jù)采集表

1、XX物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目信息采集表表一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（部分指標(biāo)為詳規(guī)數(shù)據(jù)具體視現(xiàn)場情況有所不同）開發(fā)商建筑商銷售代理商監(jiān)理公司項(xiàng)目位置占地面積24萬平米總建筑面積31.5萬平米住宅總戶數(shù)2363公建總戶數(shù)根據(jù)銷售及配套情況定建筑類型多層、小高層建筑風(fēng)格英式田園風(fēng)格樓宇棟數(shù)住宅：75地下車庫：6幼兒園：2小學(xué)：1會(huì)所：1住宅總建筑面積高層：公建總面積1.85萬平米小高層：9.29萬平米會(huì)所面積6900平米多層：12.8萬平會(huì)所經(jīng)營方式別墅：會(huì)所規(guī)劃用途綠化面積8.6萬平米有無地下停車場有地下停車場面積5.03萬平米有無地面停車場有地面停車場面積根據(jù)景觀現(xiàn)場車位數(shù)確定車庫數(shù)量車庫總面積開竣工日期是否精裝修否物

2、業(yè)用房面積550平供暖方式集中供暖，散熱器項(xiàng)目均價(jià)目標(biāo)消費(fèi)群表二、公用能源消耗表有無直供變電所無樓內(nèi)公用照明功率每燈13W室外公用照明功率景觀照明功率庭院照明功率地面停車場照明功率地下停車場照明功率約5W/平米泛光照明功率應(yīng)急照明功率每燈13W會(huì)所用電總功率363+280Kw，空調(diào)預(yù)留280Kw 二次加壓泵功率自來水公司設(shè)計(jì)景觀水泵功率是否采用節(jié)能燈是公用照明設(shè)計(jì)回路數(shù)量1景觀設(shè)計(jì)水量排污系統(tǒng)功率消防系統(tǒng)功率B.C區(qū)68KwD.E區(qū)83.5Kw監(jiān)控系統(tǒng)功率門禁系統(tǒng)功率自動(dòng)停車系統(tǒng)功率地下新風(fēng)系統(tǒng)功率115.8kw電梯數(shù)量小高層：38多層：8會(huì)所：2交通：1電梯系統(tǒng)功率電梯變頻范圍化糞池個(gè)數(shù)、容

3、積排污井個(gè)數(shù)、容積垃圾收集點(diǎn)數(shù)量垃圾排放站位置、容積表三、人力需求表項(xiàng)目出入口數(shù)量5個(gè) 地下停車場出入口10是否提供入戶清潔服務(wù)否是否提供家政服務(wù)否是否提供入戶維修服務(wù)否是否提供送餐服務(wù)否是否提供洗衣服務(wù)否是否提供代購服務(wù)否是否提供代租服務(wù)否是否提供看護(hù)服務(wù)否開發(fā)商承諾的其他服務(wù)表四、智能化管理統(tǒng)計(jì)表有無遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)有有無防盜報(bào)警系統(tǒng)有有無紅外邊界系統(tǒng)有有無紅外監(jiān)控系統(tǒng)有有無卡式電梯系統(tǒng)有有無卡式門禁系統(tǒng)有有無自動(dòng)駐車系統(tǒng)有無駐車計(jì)費(fèi)系統(tǒng)有無高樓逃生系統(tǒng)有無煙感系統(tǒng)有有無自動(dòng)噴淋系統(tǒng)有有無中央空調(diào)系統(tǒng)（功率）會(huì)所有有無地緣熱泵系統(tǒng)無有無水質(zhì)凈化系統(tǒng)無其他表五、服務(wù)定位需求表A級(jí)高品質(zhì)服務(wù)、酒店化管理標(biāo)準(zhǔn)人員多、能耗大、費(fèi)用大B級(jí)中高級(jí)服務(wù)、省優(yōu)秀示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)人員較多、費(fèi)用較大C級(jí)中級(jí)服務(wù)、市優(yōu)秀示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)滿足服務(wù)、費(fèi)用中等D級(jí)中下級(jí)服務(wù)、滿足大部分業(yè)主的需求基本滿足服務(wù)、費(fèi)用較低E級(jí)開發(fā)商提供管理標(biāo)準(zhǔn)雙方商定每級(jí)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)存在服務(wù)和價(jià)格差，請(qǐng)您在選定服務(wù)級(jí)別后的內(nèi)，打A級(jí)B級(jí)C級(jí)D級(jí)E級(jí)提示：1、 以上各項(xiàng)目的內(nèi)容填寫的越