建筑物平移簡(jiǎn)介

1、平移建筑物簡(jiǎn)介平移建筑物是一項(xiàng)技術(shù)含量頗高的技術(shù)，它把建筑結(jié)構(gòu)力學(xué)與巖土工程技術(shù)緊密結(jié)合起來(lái)，其基本原理與起重搬運(yùn)中的重物水平移動(dòng)相似，其主要的技術(shù)處理為：將建筑物在某一水平面切斷，使其與基礎(chǔ)分離變成一個(gè)可搬動(dòng)的重物”；在建筑物切斷處設(shè)置托換梁，形成一個(gè)可移動(dòng)托梁；在就位處設(shè)置新基礎(chǔ)；在新舊基礎(chǔ)間設(shè)置行走軌道梁；安裝行走機(jī)構(gòu)，施加外加動(dòng)力將建筑物移動(dòng)；就位后拆除行走機(jī)構(gòu)進(jìn)行上下結(jié)構(gòu)連接，至此平移完成。（原來(lái)就是房子弄成一個(gè)可移動(dòng)的盒子，用力拉到位就OK,就這樣簡(jiǎn)單：）使用建筑物移位技術(shù)晚國(guó)外60年，移位的建筑物超過(guò)國(guó)外之和的100棟。建筑物的整體平移一般是由于舊城區(qū)改造、道路拓寬、歷史性建筑保

2、護(hù)等原因而進(jìn)行的，建筑物的整體遷移是指在保持房屋整體性和可用性不變的前提下，將其從原址移到新址，它包括縱橫向移動(dòng)，轉(zhuǎn)向或者移動(dòng)加轉(zhuǎn)向。建筑物的整體平移，是一項(xiàng)技術(shù)要求較高，具有一定風(fēng)險(xiǎn)性的工程，要求通過(guò)平移和轉(zhuǎn)動(dòng)，不僅使移位后的建筑物能滿足規(guī)劃，市政方面的要求，而且還不要對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造成損壞，應(yīng)當(dāng)盡量給予補(bǔ)強(qiáng)和加固，同時(shí)要降低工程造價(jià)。建筑物的整體平移技術(shù)在國(guó)外最早發(fā)端于20世紀(jì)的20年代，尤其在歐美國(guó)家應(yīng)用較多，他們對(duì)于有繼續(xù)使用價(jià)值或有文物價(jià)值的建筑物都很珍愛(ài)，不惜重金運(yùn)用整體平移技術(shù)將其轉(zhuǎn)移到合適位置予以重新利用和保護(hù)。同時(shí)，西方發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)要求較高，如果將建筑物拆除，必將產(chǎn)生粉

3、塵、噪音以及大量不可再生的建筑垃圾，因此，建筑物整體平移技術(shù)在發(fā)達(dá)國(guó)家已發(fā)展到相當(dāng)高的水平，并有多家專業(yè)化的工程公司。我國(guó)掌握建筑物移位技術(shù)相對(duì)較晚，大約是在20世紀(jì)的80年代，但發(fā)展迅速，至目前為止，國(guó)外開(kāi)展的建筑物平移數(shù)量是30余棟，中國(guó)是136棟，此項(xiàng)技術(shù)在中國(guó)發(fā)展日臻成熟，并使中國(guó)的建筑物平移技術(shù)在世界處于領(lǐng)先地位。目前中國(guó)正處于前所未有的大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)期，發(fā)揮高層建筑物平移技術(shù)將具有積極的社會(huì)意義和經(jīng)濟(jì)意義：因?yàn)椴疬w而產(chǎn)生的不穩(wěn)定社會(huì)因素和社會(huì)矛盾在國(guó)內(nèi)非常突出，充分利用高層建筑物平移技術(shù)，不會(huì)影響民眾的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾；中國(guó)目前每年拆除建筑物

4、的面積高達(dá)上億平方米，大量建筑物被拆除，造成國(guó)家固定資產(chǎn)的大量流失，而通過(guò)平移所產(chǎn)生的費(fèi)用，僅占重建的三分之一至六分之一，一年可節(jié)約幾十億元人民幣。此外，該項(xiàng)技術(shù)在中國(guó)目前大規(guī)模城市改造中，還能有效保護(hù)有價(jià)值的歷史建筑和歷史文物。它對(duì)于解決城市建設(shè)中繼承與發(fā)展的矛盾提拱了一條新思路。 建筑物平移時(shí)基礎(chǔ)怎么辦？建筑物平移首先一道工序就是斷基，在原建筑物圈梁下開(kāi)洞，洞內(nèi)安設(shè)千斤頂，千斤頂上方架設(shè)組合梁，下方筑底座，斷基時(shí)相鄰墻要間隔進(jìn)行，斷基切口高度寬度要滿足安裝軌道和軌道拖車的要求； 建筑物平移時(shí)房子不會(huì)散嗎？建筑物平移的實(shí)質(zhì)就是將建筑物做成一個(gè)可以拖動(dòng)的盒子，所以對(duì)建筑物也是有一定的要求的，砌

5、體結(jié)構(gòu)的房屋就不能進(jìn)行平移或平移的成本超過(guò)建筑成本，通常平移的都是框架結(jié)構(gòu)，當(dāng)完成斷基工序之后，需要加固新圈梁及安裝滾動(dòng)設(shè)備，加固新圈梁及安裝滾動(dòng)設(shè)備與基斷分段緊密配合交叉進(jìn)行，斷基后要及時(shí)構(gòu)筑下道床，安裝軌道和軌道拖車，并砌筑新圈梁，拖車的拖車架與新圈梁預(yù)留的上托板相連接，拖車架與上托板之間加墊條，以形成一個(gè)牢固的整體，能夠有效的避免在平移過(guò)程中發(fā)生意外。 建筑物是怎么平移的？加固完新的圈梁及安裝好滾動(dòng)設(shè)備后，將拖動(dòng)鋼繩繞過(guò)固定在成排墩樁上的滑輪組和新圈梁上的滑輪組，采用慢速絞車拖動(dòng)，這個(gè)速度很慢大約5厘米/每分鐘，在樓內(nèi)二層以上可以正常辦公、生活，根本感覺(jué)不到房屋在移動(dòng)；建筑物就位后，將軌

6、道和拖車用模板封閉，然后澆筑碎接墻基，要預(yù)留回收拖車和軌道的孔洞，當(dāng)凝固達(dá)到強(qiáng)度后，用火焊切割拖車上方的墊條，將拖車與軌道回收，最后將所有空間充填嚴(yán)實(shí)。我國(guó)大樓整體平移技術(shù)居世界領(lǐng)先地位，到目前為止，全國(guó)已有40座大樓被整體搬家”，超過(guò)國(guó)外大樓平移的總和。據(jù)專家介紹，建筑物整體平移”就是將大樓托換到一個(gè)托架上，這個(gè)托架下部有滾軸，滾軸下部有軌道，然后將建筑物與地基切斷，這樣建筑物就形成了一個(gè)可移動(dòng)體，然后用牽引設(shè)備將其移動(dòng)到固定的新基礎(chǔ)上。以南京江南大酒店為例，這座即將搬家的星級(jí)飯店位于南京市中心，總建筑面積約5424平方米，總重量達(dá)到8000多噸。這座7層飯店之所以搬家”，是為飯店前的馬路拓

7、寬讓路，將平移26米。它的整體平移與拆除重建相比，可以減少費(fèi)用2/3,時(shí)間不會(huì)超過(guò)3個(gè)月。如果這座大酒店拆除重建，則至少需要2年的時(shí)間。采用這一新技術(shù)，還可節(jié)省大量建筑材料，并減少許多建筑垃圾，是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)省時(shí)而能保護(hù)環(huán)境的好辦法。我國(guó)的建筑物平移技術(shù)從上個(gè)世紀(jì)60年代就已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)用，最早在東北和武漢市應(yīng)用，隨后在全國(guó)各地普遍推廣。1997年，南京就曾在這次搬家的江南大酒店附近成功地將一座4層辦公樓整體平移了60米并車t角90度。在平移的過(guò)程中，由于采取一些特殊措施，這座辦公樓水電供應(yīng)正常，工作人員一天也沒(méi)有停止過(guò)辦公。據(jù)了解，目前我國(guó)的工程界科技人員還新發(fā)明了氣墊液墊平移技術(shù)，就是將建筑物底部

8、繞上一圈皮管，向里填充氣體或液體，形成氣裙或液裙，再通過(guò)牽引力來(lái)完成平移。這種辦法，已經(jīng)為滬寧鐵路線上10多個(gè)老木橋更換了鋼筋混凝土橋，整個(gè)施工時(shí)間只需1個(gè)半小時(shí)，這一技術(shù)已經(jīng)通過(guò)了專家評(píng)審，為世界的大樓整體平移增加了新辦法。建筑物整體移位技術(shù)在我國(guó)城市建設(shè)中的大力推廣將節(jié)約數(shù)億元的城市建設(shè)資金，將使許多和城市規(guī)劃沖突的文物建筑得以整體保留，并且對(duì)節(jié)省資源和環(huán)境保護(hù)具有重要意義。 節(jié)省資金根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)平移的樓房調(diào)查來(lái)看，建筑物整體平移費(fèi)用僅為拆除重建費(fèi)用的1/21/4,甚至達(dá)到1/6;采用建筑物整體平移技術(shù)可以有效的大幅度節(jié)約項(xiàng)目成本，另外不必支付折遷安置等間接費(fèi)用。詳細(xì) 對(duì)生產(chǎn)生活影響小采用

9、平移技術(shù)對(duì)樓房的使用人員的生活影響小。因?yàn)槠揭茣r(shí)速度很慢，非常平穩(wěn)，在室內(nèi)如果不知道大樓在平移，根本感覺(jué)不到有震動(dòng)，所以在施工期間，二樓以上可以照常使用；詳細(xì) 節(jié)省工期平移工程因?yàn)橹恍枰獙?duì)基礎(chǔ)部分進(jìn)行處理，所以工期通常較短，一般只有36個(gè)月，而拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，從基礎(chǔ)到裝修等工序走全部的建筑程序，所以工期至少需要12年；詳細(xì) 保護(hù)環(huán)境拆除建筑物會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，產(chǎn)生非常多的粉塵還要清理廢棄的混凝土碎塊和鋼筋，對(duì)環(huán)境的破壞作用較大，而大樓平移，僅需要處理地基部分，其他部分保持原樣可以繼續(xù)使用，有利的保護(hù)了環(huán)境。詳細(xì) 有利城市規(guī)劃解決了既有建筑物和城市規(guī)劃的矛盾，

10、有利于城市改造和城市規(guī)劃的實(shí)施。通過(guò)對(duì)既有建筑物的平移和轉(zhuǎn)動(dòng)，使移位后的建筑物能滿足規(guī)劃，市政方面的要求，還能有效保護(hù)有價(jià)值的歷史建筑和歷史文物。它對(duì)于解決城市建設(shè)中繼承與發(fā)展的矛盾提拱了一條新思路。工程實(shí)例山東建筑大學(xué)有關(guān)專家成功平移了萊蕪市高新區(qū)管委會(huì)綜合樓。據(jù)悉，到目前為止，該平移建筑物的高度、面積和重量均為世界之最。山東建筑大學(xué)有關(guān)人士介紹，萊蕪市高新區(qū)管委會(huì)綜合樓位于萊蕪市開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，地下一層，主樓十五層，裙樓三層。該建筑物長(zhǎng)72.8m,寬41.3m,占地面積3000m2,總建筑面積24000m2,總高度67.6米，建筑物總重量為35000噸。該建筑物于2004年11月竣工投入使用，因

11、其占用新規(guī)劃的市政道路，萊蕪市政府決定采用建筑物整體平移技術(shù)將其向西平移72.7米。該平移工程由山東建筑大學(xué)工程鑒定加固研究所設(shè)計(jì)，由山東建固特種專業(yè)工程有限公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，2006年7月24日開(kāi)工建設(shè)，當(dāng)年12月31日平移到位。該建筑物的托換方式采用了柱下雙梁式，共設(shè)置了82個(gè)托換節(jié)點(diǎn)，最大的節(jié)點(diǎn)壓力為1177噸。移動(dòng)方式采用液壓千斤頂提供動(dòng)力的滾動(dòng)式平移，采用了山東建筑大學(xué)研制的專利產(chǎn)品。如果該工程拆除重建約需資金5000萬(wàn)元，工期需兩年左右；平移比拆除節(jié)約資金3600多萬(wàn)元，而且樓內(nèi)可正常辦公。梧州市啟動(dòng)了中國(guó)最大樓房整體平移工程一人事局綜合大樓平移后，今天將再次平移另一幢重達(dá)1480

12、0噸的大樓，這比已經(jīng)平移的人事局綜合大樓足足重”了1800噸，平移后還要向西南方向旋轉(zhuǎn)2.8度。計(jì)劃于今天早上開(kāi)始平移的福港樓位于梧州市的西堤路。昨天在現(xiàn)場(chǎng)看到，大樓背后已經(jīng)筑好了11條平移用的水泥滑道，上面已經(jīng)鋪好了鐵軌，除了編號(hào)為“1的鐵軌還在焊接外，其它的鐵軌已經(jīng)全部結(jié)實(shí)地焊接在了水泥滑道上，大樓底下已經(jīng)按照各水泥滑道位置布滿了滾動(dòng)軸，部分工程人員正進(jìn)行最后的調(diào)試和檢查。據(jù)了解，該幢福港樓高34米共9層，建筑面積達(dá)到7200平方米，整體重量為14800噸，坐落在梧州市西堤路，由于近期西堤路需要拓寬，這幢大樓必須遷移。據(jù)負(fù)責(zé)該工程的廣州市魯班公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，整幢大樓將往后平移35米，

13、平移后還要往西南方向旋轉(zhuǎn)2.8度，如此超高、超重、超遠(yuǎn)的平移旋轉(zhuǎn)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外都比較罕見(jiàn)，估計(jì)將在30天內(nèi)完成整個(gè)平移工程。山東東營(yíng)：18米高樓旋轉(zhuǎn)20度被譽(yù)為中華第一旋”的山東東營(yíng)一商場(chǎng)旋轉(zhuǎn)平移工程將由大連人完成，目前已基本完工大連消息（特派大連記者李霖）在10臺(tái)千斤頂?shù)耐苿?dòng)下，一座18米高大樓將被乖乖”地旋轉(zhuǎn)20度，并最終前行到26米多遠(yuǎn)的位置重新安家落戶”！一一這是來(lái)自大連某公司的20余名工程技術(shù)人員在山東省東營(yíng)市即將完成的奇跡。昨日，接聽(tīng)記者電話的該工程山東項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人張先生，談到這項(xiàng)被媒體稱為中華第一旋”的工程時(shí)顯得胸有成竹。他說(shuō)，從5月22日工程開(kāi)工至昨天中午，該樓房已經(jīng)完成了25.

14、7米的旋轉(zhuǎn)平移距離。目前該工程已經(jīng)暫停，因?yàn)槲覀円认轮芸⒐c典舉行時(shí)，再完成剩余的最后一小段30多厘米平移距離?！庇浾吡私獾剑@座需要進(jìn)行旋轉(zhuǎn)平移手術(shù)”的四層建筑，是位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)孤島鎮(zhèn)的永安商場(chǎng)。該商場(chǎng)始建于1990年，樓高18.3米，建筑面積4811.49平方米，總重量5773.8噸。屬于堅(jiān)固的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。平移的具體方法是，以其西北角位置為旋轉(zhuǎn)軸，順時(shí)針旋轉(zhuǎn)20度。其旋轉(zhuǎn)半徑最大達(dá)74.61米，旋轉(zhuǎn)最長(zhǎng)距離為26.043米。據(jù)介紹，此次旋轉(zhuǎn)建筑物工程為國(guó)內(nèi)外首例，固定端旋轉(zhuǎn)工程更是沒(méi)有可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。如果處理不好，輕則工程難以進(jìn)行，重則樓房倒塌。為此，大連某公司派遣參加過(guò)最

15、重建筑物移位一一一去年5月的廣西梧州人事局綜合樓平移工程的施工人員進(jìn)行此次旋轉(zhuǎn)移位的施工工作。專家們介紹說(shuō)，首先，技術(shù)人員將樓體與地面連接的鋼筋混凝土完全切斷，然后以大樓西北角位置為旋轉(zhuǎn)軸，利用每臺(tái)100噸推力的10臺(tái)大型千斤頂，對(duì)大樓進(jìn)行旋轉(zhuǎn)移位。整個(gè)旋轉(zhuǎn)過(guò)程中，樓房每天都在緩慢而平穩(wěn)地移動(dòng)。臨沂市紅十字會(huì)中心血站業(yè)務(wù)樓底盤面積達(dá)二千三百二十平方米的六層高樓，日前在山東省臨沂市被成功平移二十八點(diǎn)八米。據(jù)悉，這是迄今為止中國(guó)國(guó)內(nèi)移樓史上底面積最大的移樓工程。據(jù)介紹，被平移的樓房是臨沂市紅十字會(huì)中心血站業(yè)務(wù)樓，建筑面積六千五百七十三平方米，整個(gè)樓體總重量一點(diǎn)二萬(wàn)噸。按照臨沂市的城市規(guī)劃，沂蒙路拓

16、寬必須從中心血站業(yè)務(wù)樓穿過(guò)，加上新區(qū)要修建明渠，中心血站的業(yè)務(wù)樓已經(jīng)明顯地影響了新區(qū)的規(guī)劃，平移或者拆除重建，二者只能選其一。市中心血站算了一筆賬：建設(shè)該業(yè)務(wù)樓總投資二千多萬(wàn)元人民幣，要拆掉重建包括拆除費(fèi)、原材料漲價(jià)等費(fèi)用在內(nèi)，至少需要三千萬(wàn)元人民幣。而整體平移所需的費(fèi)用僅為三百多萬(wàn)元人民幣，能節(jié)約二千七百多萬(wàn)元人民幣。經(jīng)過(guò)多次論證，確定將該業(yè)務(wù)樓整體往東平移二十八點(diǎn)八米。據(jù)介紹，樓房的平移過(guò)程中，市中心血站各科室的辦公照常進(jìn)行。經(jīng)過(guò)檢測(cè)，總面積六百四十八平方米的網(wǎng)架上的幾百塊玻璃安然無(wú)恙。由于平移過(guò)程中樓房下面放置了大量的上軌道梁、下軌道梁、加強(qiáng)梁等，大大增強(qiáng)了大樓的整體鋼度，抗震性能也比原

17、來(lái)增強(qiáng)。（廈門市人民檢察院偵查技術(shù)綜合樓11月16日，重達(dá)5000噸、6層高的廈門市人民檢察院偵查技術(shù)綜合樓在液壓千斤頂?shù)臓恳戮従徬蝾A(yù)定方向移動(dòng)。由于大樓原所在地被規(guī)劃它用，為節(jié)省資金，故將這棟大樓按照預(yù)定方向轉(zhuǎn)身”45度移動(dòng)61米到預(yù)定的位置重新安家。據(jù)介紹此次采用的是隼引式平移”法，就是讓大樓像火車一樣在軌道”上運(yùn)行。目前經(jīng)過(guò)一天的平移大樓已經(jīng)向預(yù)定方向移動(dòng)了4米，預(yù)計(jì)約在11月25日將大樓移動(dòng)到新位置。（常海軍攝）一幢建筑面積四千平方米、樓高二十二米的綜合辦公大樓，在廈門成功實(shí)現(xiàn)整體中心平移四十二米，外圈平移六十一米，并轉(zhuǎn)動(dòng)四十五度。廈門市建設(shè)與管理局副局長(zhǎng)、總工程師林樹枝博士六日于此間稱，這是目前中國(guó)內(nèi)地房屋建筑平移難度最大的一個(gè)工程項(xiàng)目，在國(guó)外也屬罕見(jiàn)。該局運(yùn)用了被列為二年度重大建設(shè)科技計(jì)劃項(xiàng)目的房屋建筑圓弧軌線平移工程綜合技術(shù)”。被整體沿圓弧軌線安全平移到新址的是廈門市檢察院的綜合辦公大樓，七層混凝土框架結(jié)構(gòu)