地下車庫設(shè)計優(yōu)化方案

1、地下車庫設(shè)計優(yōu)化的重點匯總地下車庫結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一旦設(shè)計存在失誤，返工量和更改難度均較大，所造成的無效成本數(shù)額也巨大。經(jīng)過多年來的施工經(jīng)驗，總結(jié)了地下車庫設(shè)計方面優(yōu)化的重點匯總。一、地下車庫平面布置在條件允許的情況下，應(yīng)盡可能設(shè)計成半地下室形式，且地下停車庫宜集中布置。半地下車庫盡量減小地下部分埋深，并利用頂板上部綠化覆土荷載，減少或不采用抗拔樁，節(jié)省地下工程量。全地下車庫設(shè)計時，應(yīng)盡量綜合利用水浮力和上部荷載取值的平衡，減少樁基礎(chǔ)抗浮，并控制綠化種植、綜合管線埋設(shè)要求的最小覆土厚度，減少地庫埋深。二、地下車庫適應(yīng)的柱網(wǎng)尺寸考慮停車效率與工程成本、車型適應(yīng)范圍，綜合性最優(yōu)柱網(wǎng)8.1m*8.1m,建

2、議高檔項目米用。經(jīng)濟柱網(wǎng)7.8m*8.1m,為節(jié)省成本，建議大部分項目采用此種尺寸，同時另設(shè)10%大型尺寸停車位，解決大型車停車問題。根據(jù)項目的實際情況可以采用短跨小柱距的結(jié)構(gòu)方案，尤其是杭州、寧波等對停車位尺寸要求高的城市。雖然理論上停車效率較7.8m*8.1m方案，單車面積上升1.5平方米左右，立柱數(shù)量增加近50%但立柱對總成本影響甚微，且優(yōu)點是層高可以降低200300。在地質(zhì)情況復(fù)雜、水位較高且基坑維護條件較差的項目中，可以節(jié)省相當(dāng)?shù)拈_挖量和基坑支護費用，成本節(jié)約顯著。但此柱網(wǎng)選用，須經(jīng)過結(jié)合具體地庫方案的經(jīng)濟性比較后采用。三、地下車庫面積優(yōu)化設(shè)計集中地庫面積優(yōu)化設(shè)計方法：(1)使用效率

3、最高的高效停車單元進行組合設(shè)計。高效單元是經(jīng)設(shè)計研究優(yōu)化的車道面積最小、停車效率最高、面積是4000平方米(一個消防分區(qū))的設(shè)計模數(shù)單元。方案規(guī)劃設(shè)計階段，增加地庫適應(yīng)性方案比較，使用地庫停車標(biāo)準(zhǔn)，進行地庫概念方案設(shè)計，調(diào)整住宅樓棟間距避免出現(xiàn)車輛單排布置、被動利用塔樓地下空間、支護間距預(yù)留不夠等等問題。(2)停車庫端頭優(yōu)化停車布置設(shè)計：近端式停車布置，在近端的兩跨比循環(huán)式布置可多停車7輛。因此，在滿足規(guī)范50輛停車分組及防火間距要求的情況下，應(yīng)盡量采用盡端式布置。(3)規(guī)整地庫外輪廓，減少無效建筑面積。(4)充分利用地庫角部空間，布置機房及豎向交通口。(5)在滿足分組(50輛)布置停車的情況

4、下，盡量減少豎向通道數(shù)量；魚骨狀排列為最經(jīng)濟布置方式。四、車道寬度(1)普通直線車道：單行車道寬度4米為宜，如考慮停車，車道最小寬度為5.5米；雙行車道寬度6米，停車方式為垂直式后退停車。(2)車庫出入口寬度：單行車道寬度為4米，雙行車道寬6米。(3)直線坡道：一般單車道寬4米；防火疏散用單車道4米；雙行車道寬6米，防火疏散用雙車道7米。(4)曲線坡道：一般單車道寬4米，雙行車道寬7米。五、車庫出入口設(shè)計(1)車庫出入口寬度，國家規(guī)定最小寬度為單行車道3.5米，雙行車道6米，萬科項目設(shè)計常用數(shù)據(jù)，單行車道4米，雙行車道寬6米(2)車庫出入口數(shù)量，停車數(shù)量W50輛，設(shè)置一個單車道出入口。一個雙車

5、道出入51100兩的地下車庫或51150輛的地上車庫(含半地下車庫)，口，或者兩個單車道出口。大于100兩的地下車庫，兩個單車道出口。六、轉(zhuǎn)彎半徑設(shè)計車庫汽車環(huán)行道的最小內(nèi)徑：一般取3.94.2米即可。七、車庫坡道設(shè)計在計算坡道坡度時，一定預(yù)選考慮緩坡要求。直線坡道：單行道為4米，雙行道寬為6米，防火疏散用雙車道寬曲線坡道：一般單車道寬4米，防火疏散用雙車道寬7米。般坡道的結(jié)構(gòu)參數(shù):坡道類型結(jié)構(gòu)布置坡道板厚坡道梁高備注普通小車的坡道消防車坡道雙句板1101201/12單項板1501/12雙向板1802001/10僅供估算用，以計算為準(zhǔn).單項板一股不用建筑結(jié)構(gòu)八、停車效率控制指標(biāo)中海華東區(qū)住宅集

6、中地下車庫停車效率控制指標(biāo)表有地庫人下防車1/4地卜室總面積人防區(qū)35tm面枳1/3地卜室總面枳1/3地卜.堡總面積（人防區(qū)37平米/輛面和1/2地下室總面積人防區(qū)面面A1/2地下室息面枳39平米/輛無人歸地下車庫26平米/輛注：上部建筑落入地下室的面枳比例大于地下軍面積的1/3時.表中數(shù)值注：車位平均面積計算標(biāo)準(zhǔn)為地下總建筑面積除以總停車數(shù)L車庫樓面的基本設(shè)計（i）基本結(jié)構(gòu)參數(shù)普通停車庫的樓面活荷載取值為4kN/m2,板厚取值為h=110120,在合理跨度的情M下，配筋基本采用構(gòu)造配筋?？蚣芰焊咭话悴捎?/101/12足夠，次梁采用1/121/14的跨度。（2）面層和找坡普通停車庫的面層和找

7、坡應(yīng)一起考慮，對于雙面停車的車庫樓面，一般采用1%上r都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。面層做法最多為50,面層中需配4150x150200x200鋼絲網(wǎng)片，提高面層的耐“性和抗開裂。、地下車庫埋深及標(biāo)高控制小高層、高層住宅地下室埋深一般為地上建筑高度的1/151/30,約3.3至4.0米；半地下車庫埋深一般在1.5至2.0米；全地下車庫埋深因考慮綠化種植、管線綜合及場地設(shè)計，一般在4.2米至5.0米。地庫埋深深度應(yīng)盡量減小，以控制地下水浮力并減小開挖量；高層地下室埋深與地下車庫埋深應(yīng)進行協(xié)調(diào)，綜合計算高層結(jié)構(gòu)增加成本和基坑支護節(jié)省成本之間關(guān)系，達到最佳經(jīng)濟性。H一、地庫主體結(jié)構(gòu)含鋼量指標(biāo)地下室鋼筋地下含

8、量促日肝）1?？蚣埽┖烊换A(chǔ)和承臺（不含樁基）地下停普通停乍陣人防停乍庫車庫160210普迪地下空人防地下空塔摟地一下套180：組時囪十二、地庫主體結(jié)構(gòu)混凝土量指標(biāo)復(fù)式機械地下單層車庫混徑土用量分布編號內(nèi)容百分比儂）1承臺+底板60.32外側(cè)嚙+柱10.93頂板+井宇梁2604樓梯035后*莞帶25總計1+2+51000自走式地下雙層車庫混箍土用量分布編號內(nèi)容百分比伊）1承臺+底板53.52外側(cè)堵+柱10.83頂i樓板+井宇梁33.34樓梯0.25后澆帶2.2總計1+2+*+5100.0十三、地下室頂板（1）頂板厚度：頂板厚度和頂板所處的位置、頂板的覆土、跨度等有關(guān)頂板類型頂板最小合理厚度住

9、宅室內(nèi)部分100,由踏度確定)覆土。00的頂板120.覆上X00的頂板作為工部結(jié)構(gòu)的聯(lián)固部位時150180處于轉(zhuǎn)換層的頂板18。僅供估算用,以計算為準(zhǔn)，電建筑結(jié)構(gòu)(2)頂板梁高：根據(jù)頂板的覆土、是否做人防而定，可大概估算:注：為降低層高，也可考慮采用寬扁梁，但會增加一些造價。般不采用將大部分頂板梁上翻形成“水池”，如確實要上泛，上泛高度至少>300,并應(yīng)在梁上合適位置預(yù)留50的過水洞，洞底標(biāo)高同板面。(3)頂板排水找坡：對于雙面停車的車庫頂面，一般采用A2%勺上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。面層做法詳景觀設(shè)計要求。十四、基坑支護成本控制基坑支護的大原則是根據(jù)基坑開挖深度、地質(zhì)情況、周圍環(huán)境采取

10、合適的支護形式保證基坑安全。根據(jù)基坑形狀，從支護形式角度看，狹長基坑使用內(nèi)支撐較好；方形或圓形基坑采用外支撐較好。從基坑面積大小角度看，基坑面積超過4000平方米，采用逆作法或外支撐比內(nèi)支撐，便于施工并節(jié)省成本從深基坑角度，用連續(xù)墻較安全，逆作法比大開挖安全；周圍有重要建筑物或地下管線，對變形要求嚴(yán)格的，采用逆作法較好。十五、地庫排水優(yōu)化設(shè)計地庫排水設(shè)計主要有明溝和地漏排水兩種：(1)埋深較淺的半地下車庫，地下水位較低的條件下，可以采用地漏排水方式，優(yōu)點是可以節(jié)省200厚左右墊層高度。缺點是地漏內(nèi)衛(wèi)生問題，容易造成異味散發(fā)、蟲、鼠害等，且因全部水平管線均在底板下，清理疏通和維修均較困難。(2)

11、明溝式排水方式一般采用車庫底板上做200300厚墊層，墊層厚度主要由明溝長度決定。優(yōu)點是明溝構(gòu)造簡單，清理維修方便，無蟲、鼠害，無車庫內(nèi)異味等衛(wèi)生問題。明溝設(shè)計布置，盡量沿停車位后部墻邊或兩排車之間進行。在華東區(qū)條件較好的項目外，應(yīng)盡量采用明溝排水方式，地面找坡控制在0.1%;排水溝坡度控制在0.30.4%。十六、地庫底板成本優(yōu)化方法優(yōu)化排水明溝布置方案，減少集水井?dāng)?shù)量。據(jù)統(tǒng)計現(xiàn)有項目，每百平方米地庫面積集水井?dāng)?shù)量差別在一倍以上，合理數(shù)量應(yīng)在0.15左右。優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，減少后澆帶長度。選擇合理適當(dāng)?shù)闹W(wǎng)尺寸，以減少防水板厚度。十七、地庫排風(fēng)優(yōu)化設(shè)計地下車庫采用通風(fēng)采光窗或庭院設(shè)計，通過自然補風(fēng)，可以減少或取消機械補風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置，并可進一步減小機房面積。一般通風(fēng)面積為地庫地面面積的1%,或每個防火分區(qū)40m2。自然補風(fēng)設(shè)計結(jié)合誘導(dǎo)風(fēng)機系統(tǒng)，可最大限度地減少成本投入和維護費用。十八、地下車庫室內(nèi)排管優(yōu)化設(shè)計控制(1)排管設(shè)計以盡量避免或減少管線交叉為原則，且所有主管線盡可能集中在地庫公共區(qū)域內(nèi)排布，以方便維修。(2)風(fēng)管應(yīng)盡可能按直線布置，減少轉(zhuǎn)彎和分流，以減小風(fēng)管尺寸。(3)采用標(biāo)準(zhǔn)長度的直線管段，將各種變徑管和接